Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Dwory i dworki szansą na oryginalny dom

Krystyna Stankiewicz  |  24-04-2012
intenat.pun.pl
intenat.pun.pl

Choć wydawałoby się, że w Polsce zachowało się niewiele dawnych siedzib wiejskich, na rynku nieruchomości wciąż pojawiają się oferty ich sprzedaży. A ile trzeba zapłacić za luksus mieszkania w zabytkowym domu, sprawdziła agencja nieruchomości Home Broker.

Ceny historycznych obiektów zależą od wielkości budynku i otaczającej go działki, a także od stanu zachowania całości. Im bardziej zrujnowana jest nieruchomość, tym niższa jest jej cena. Decydując się jednak na zakup zdewastowanej posiadłości, do jej ceny trzeba doliczyć wydatki na remont, które najczęściej przekraczają kwotę zapłaconą właścicielowi nieruchomości. A jeszcze więcej może kosztować adaptacja obiektu o innym przeznaczeniu (np. starej kuźni czy dawnej wozowni) na oryginalny dom.

I tak na przykład XIX-wieczny młyn wodny k. Bielska-Białej o powierzchni prawie 330 m2 wraz z 28-arową działką i zabytkową piekarnią wyceniono na 450 tys. zł. Za podobną cenę wystawiono na sprzedaż dwór we wsi Ruszcza w województwie świętokrzyskim. Sama zaś działka ma powierzchnię prawie 7 ha, ale dwór wymaga gruntownego remontu.

W trochę lepszym stanie technicznym są natomiast zabudowania zespołu dworsko-parkowego w okolicy Łęczycy. Dwukondygnacyjny dwór pochodzi z początku XX w., a działka ma powierzchnię 3,2 ha. Cena ofertowa – ponad 1,3 mln zł. Natomiast w Tarnobrzegu za wymagający remontu dwór z połowy XVIII w. o powierzchni 400 m2 na działce o powierzchni 1,5 ha właściciel oczekuje 1,5 mln zł.

Dla miłośników leśnej ciszy atrakcyjna może być oferta sprzedaży piętrowej leśniczówki z XIX w. w miejscowości Lubliniec w województwie Śląskim. Na działce o powierzchni ponad 0,4 ha znajduje się także wozownia i budynek inwentarski. Nieruchomość została wyceniona na 950 tys. zł. Budynek, o powierzchni 1,1 tys. m2, ma wyremontowany dach i odnowioną część stropów i podłóg. Brakuje jednak stolarki okiennej i drzwiowej, a do remontu wciąż pozostają ściany i schody.

Informacji o ofertach sprzedaży zabytkowych siedzib wiejskich można szukać m.in. w Agencji Nieruchomości Rolnych, znanej głównie ze sprzedaży ziemi rolnej i terenów inwestycyjnych. Coraz częściej jednak wystawia na przetargi również zabytkowe dwory i pałace. W 2011 r. ANR sprzedała osiem zabytkowych nieruchomości. Znalazły się wśród nich pałac w Czerninie Dolnej (Dolny Śląsk) wraz z folwarkiem i parkiem oraz dwór w Jarosławkach (Wielkopolska). Pierwszą nieruchomość, z parkiem o powierzchni ponad 6 ha, kupiono za 315 tys. zł, a drugą, o powierzchni przekraczającej 3,5 ha, za 282 390 zł. Obecnie na liście zabytkowych budowli, przeznaczonych przez ANR do sprzedaży, znajduje się 30 zespołów pałacowo-parkowych, dworskich lub folwarcznych. Szczegółowe informacje, z wykazami i harmonogramami przetargów, znajdują się na stronie anr.gov.pl.

Decydując się na zakup starego dworku czy pałacu, warto pamiętać, że ich nabywca płaci połowę zaproponowanej ceny, jeśli obiekt jest zabytkiem. Trzeba się jednak liczyć z tym, że przy wszelkich pracach remontowych konieczne będą uzgodnienia z konserwatorem zabytków.

Źródła: Home Broker i ANR

 

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie


Dlaczego powinieneś zamontować te czujniki?

Przeznaczone są do monitorowania pomieszczeń domowych pod kątem występowania... czytaj dalej »


Jak wpuścić światło dzienne do swojego domu? Szukasz klimatyzatora? Sprawdź!
Aby nasz organizm dobrze funkcjonował, potrzebuje dostępu do naturalnego światła. Gdy dzień jest... czytaj dalej » Czy wiesz, że klimatyzator może uchronić Cię przed wirusami, bakteriami i wszelkimi zanieczyszczeniami? czytaj dalej »

Planujesz budowę domu? Sprawdź »

Zanim przystąpimy do budowy, zastanówmy się nad...

Czytaj więcej »


Planujesz zmianę systemu ogrzewania? Sprawdź » Jak zabezpieczyć dach płaski przed wodą?
Kocioł? Pompa ciepła? Jakie rozwiązanie sprawdzi się w Twoim domu? czytaj dalej » Systemowe podejście do hydroizolacji i odwodnienia dachów płaskich... czytaj dalej»

Porównanie twardości podłóg drewnianych »

Jeśli chcesz wiedzieć na czym stoisz to powinieneś wiedzieć, że fornirowana podłoga drewniana...

Czytaj dalej »


Chemia budowlana - porady ekspertów » Najcieplejszy system okienny »
Masz wątpliwości i pytania jak rozwiązać Twój problem techniczny? Dobierz stosowną technologię do Twoich potrzeb... czytaj dalej » Zalety okien to również lekkie optycznie profile i łatwa pielęgnacja... czytaj dalej»

Jak otrzymać gwarancję na pokrycie dachowe?

Aby mieć pewny dach nad głową nie wystarczy kupić najwyższej jakości produkty. Każdy, nawet najwyższej jakości...

Czytaj dalej »


Jakie są rodzaje podsufitek? Czego użyć do uszczelnienia obrzeża wanny lub umywalki?

Podsufitka dachowa to estetyczny sposób wykończenia okapu dachowego od spodu. Dzięki odpowiednio dobranym...czytaj dalej » Czy da się zabezpieczyć spoinę przed działaniem grzybów i pleśni nawet przez 15 lat? Zobacz »

Szybkie obróbki trudnych miejsc »

Większość przecieków występujących na dachach, tarasach i balkonach powstaje na styku połączeń różnych typów materiałów w skutek...

Czytaj więcej »


Jak czyścić basen stelażowy – zobacz najlepsze metody » Gruntowny remont mieszkania - ile nas wyniesie?
Dobry basen stelażowy będzie służył Ci przez lata, jeśli będziesz odpowiednio o niego dbać... czytaj dalej » W artykule wskazujemy najczęstsze wydatki i sposoby na ich sfinansowanie... czytaj dalej »

Sprawdzone chwytaki do prac brukarskich »

Chwytaki brukarskie to nieocenione wsparcie podczas wyjmowania, układania i transportowania kostki brukowej, płyt chodnikowych, krawężników oraz...

Czytaj dalej »


Ekspert Budowlany - zlecenia

Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Na gorąco

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

4/2020
Ekspert Budowlany 4/2020
W numerze m.in.:
  • - Przyczyny zawilgacania budynków
  • - Jak zbudować energooszczędny dom?

Forum

Kruk50  | 
14-08-2020, 12:42
 | 
2
paczi  | 
14-08-2020, 11:20
 | 
1
artlub  | 
14-08-2020, 10:46
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
132
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
128
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
126
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
107
Melono  | 
16-04-2019, 18:18
 | 
99
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2020
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF. Zaloguj się i zobacz nowe wydanie.
Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do do pobrania w formacie PDF. Zaloguj się i zobacz nowe wydanie.

Ciekawe strony

 

Ekspert Budowlany - zlecenia

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Aktualności:

Budowa:

Instalacje:

Wnętrza:

Ogród:

Prawo:

Produkty:

Portal budowlany:

Magazyn:

Polecamy:

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl