Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Ceny domów na warszawskich targach nieruchomości

Redakcja  |  28-03-2013
Fot. Saint Gobain

W ciągu ostatnich 6 miesięcy ceny metra kwadratowego powierzchni użytkowej domów w Warszawie i jej okolicach poszybowały w górę – wynika z ofert zebranych przez Open Finance podczas wiosennych edycji targów nieruchomości, organizowanych w stolicy.

W porównaniu do wiosny 2008 r. średnia cena metra kwadratowego domu jednorodzinnego obniżyła się o 14,1%, a obecnie oferty deweloperów są na niemal tym samym poziomie co przed 2 laty. Jednak w stosunku do cen z jesieni ubiegłego roku w Warszawie i okolicach są one wyższe średnio o 2,2%.

O 5,2% większy jest też metraż domów oferowanych przez deweloperów podczas wiosennych targów w porównaniu z jesiennymi. W ciągu 5 lat jednak średni metraż domów obniżył się o 22,2%, czyli bardziej niż cena w przeliczeniu na metr kwadratowy ich powierzchni.

Spadła też o 11,2% wielkość działek, na jakich posadowione są domy. Jesienią 2012 r. średnia powierzchnia działki wynosiła 383 m2, a obecnie 340 m2.

Ceny oferowanych na targach wiosennych domów, zaliczanych do tzw. najtańszej ćwiartki, nie przekraczały 609 tys. zł (wzrost o 10,7% w porównaniu do jesieni 2012 r.). Powierzchnia użytkowa tych domów nie przekraczała 137 m2, a działek 258 m2. Pół roku temu górną granicą była kwota 550 tys. zł przy metrażu domów 132 m2 i działek 242 m2.

Natomiast ceny domów mieszczących się w najdroższej ćwiartce zaczynają się od prawie 882 tys. zł. Jesienią zaś 2012 r. było to 819,5 tys. zł, co oznacza wzrost o 7,6%. O 6,1% zwiększył się także metraż domów, ze 180 do 191 m2, ale o taki sam procent zmalała wielkość działek – z 519 do 488 m2.

A jak wyglądała oferta domów ze środkowej półki na warszawskich targach nieruchomości? Otóż tzw. przeciętny dom to bliźniak lub segment w zabudowie szeregowej, wykończony standardzie deweloperskim. Jego cena ofertowa to 710 tys. zł, zaś powierzchnia użytkowa 154 m2. Przeciętna wielkość działki, na jakiej dom jest posadowiony, to 340 m2.

Przy obecnych średnich cenach transakcyjnych mieszkań w Warszawie (6756 zł/m2 w lutym br.), obliczanych przez Open Finance i Home Broker na bazie operacji dokonywanych przez klientów obydwu tych firm, kwota 710 tys. zł wystarcza na zakup mieszkania o powierzchni ok. 106 m2. A pół roku temu średnia cena przeciętnego domu oferowanego na targach odpowiadała wartości mieszkania o powierzchni ok. 104 m2, czyli o ok. 2 metry mniejszego. Przy czym ceny transakcyjne mieszkań w stolicy od września 2012 r. wzrosły średnio o 55%, a więc bardziej niż ceny ofertowe domów, które według wyliczeń Open Finance poszybowały w górę średnio o 2,2%.

Źródło: Open Finance

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie


Dobierz stylowe detale bez korzystania z katalogu »

Za pomocą tego intuicyjnego narzędzia, wybór designu i funkcjonalności osprzętu elektroinstalacyjnego, jest łatwy i przyjemny

Czytaj dalej »


Jak wpuścić światło dzienne do swojego domu? Szukasz klimatyzatora? Sprawdź!
Aby nasz organizm dobrze funkcjonował, potrzebuje dostępu do naturalnego światła. Gdy dzień jest... czytaj dalej » Czy wiesz, że klimatyzator może uchronić Cię przed wirusami, bakteriami i wszelkimi zanieczyszczeniami? czytaj dalej »

Jesteś fanem nowoczesnych i inteligentnych rozwiązań?

Jednym przyciskiem możesz uruchomić ogrzewanie, włączyć światło lub sterować dodatkowymi funkcjonalnościami, np. włączyć sprzęt AGD.

Czytaj więcej »


Jakie są rodzaje podsufitek? Czego użyć do uszczelnienia obrzeża wanny lub umywalki?

Podsufitka dachowa to estetyczny sposób wykończenia okapu dachowego od spodu. Dzięki odpowiednio dobranym...czytaj dalej » Czy da się zabezpieczyć spoinę przed działaniem grzybów i pleśni nawet przez 15 lat? Zobacz »

Szybkie obróbki trudnych miejsc »

Większość przecieków występujących na dachach, tarasach i balkonach powstaje na styku połączeń różnych typów materiałów w skutek...

Czytaj więcej »


Chemia budowlana - porady ekspertów » Najcieplejszy system okienny »
Masz wątpliwości i pytania jak rozwiązać Twój problem techniczny? Dobierz stosowną technologię do Twoich potrzeb... czytaj dalej » Zalety okien to również lekkie optycznie profile i łatwa pielęgnacja... czytaj dalej»

Jak otrzymać gwarancję na pokrycie dachowe?

Aby mieć pewny dach nad głową nie wystarczy kupić najwyższej jakości produkty. Każdy, nawet najwyższej jakości...

Czytaj dalej »


Jak szybko wykrywać wady budowlane i mostki termiczne? Dobierz ocieplenie dla swojego budynku online »
Szybko znajduj ukryte usterki i skracaj czas diagnostyki dzięki... czytaj dalej » Wybierz grubość ściany, stopień energooszczędności i rodzaj tynku, a na koniec... czytaj dalej»

Jaki materiał wybrać na elewację?

Budując dom, warto także wiedzieć, że możemy wyróżnić go na tle sąsiadujących budynków... czytaj dalej »


Elewacja z kamienia naturalnego - jaki materiał wybrać? Szukasz drzwi wysokiej jakości? Sprawdź
Podpowiadamy, jakie kamienie będą najtrwalsze i ile kosztuje zrobienie kamiennej elewacji. czytaj dalej » Wystarczy zdecydować się na model, który jest izolacyjny cieplnie i nie przepuszcza zimnego powietrza do wewnątrz i... czytaj dalej »

Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?

Co roku rośnie ilość osób, które zaciągają zobowiązanie na kilkadziesiąt następnych lat. Jednak, co w sytuacji, gdy mamy niskie dochody i chcemy starać się o kredyt hipoteczny?

Czytaj dalej »


Ekspert Budowlany - zlecenia

Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Na gorąco

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

3/2020
Ekspert Budowlany 3/2020
W numerze m.in.:
  • - Co trzeba wiedzieć o farbach wewnętrznych?
  • - Jak odebrać balkon od dewelopera?

Forum

OlekW  | 
08-07-2020, 15:04
 | 
1
Archeion  | 
08-07-2020, 14:30
 | 
1
OlekW  | 
08-07-2020, 11:03
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
132
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
128
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
126
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
107
Melono  | 
16-04-2019, 18:18
 | 
99
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2020
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF. Zaloguj się i zobacz nowe wydanie.
Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do do pobrania w formacie PDF. Zaloguj się i zobacz nowe wydanie.

Ciekawe strony

 

Ekspert Budowlany - zlecenia

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Aktualności:

Budowa:

Instalacje:

Wnętrza:

Ogród:

Prawo:

Produkty:

Portal budowlany:

Magazyn:

Polecamy:

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl