Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

W jakich domach chcą mieszkać Polacy?

Krystyna Stankiewicz  |  15-04-2019  |  1
W jakich domach chcą mieszkać Polacy?
W jakich domach chcą mieszkać Polacy?
Fot. www.freeimages.com

Analizę preferencji w wyborze nieruchomości przeprowadziła agencja Metrohouse i portal RynekPierwotny.pl. Wynika z niej, że Polacy, poszukując własnego domu na rynku pierwotnym, kierują nieco innymi kryteriami niż na rynku wtórnym.

Rynek pierwotny

Autorzy raportu zaobserwowali wzrost zainteresowania inwestorów domami o niewielkim metrażu.

"Coraz więcej ofert dotyczy segmentów mieszkalnych o powierzchni zaledwie 60-70 m2, a nawet poniżej 60 m2. Do tej pory to minimum zawierało się w granicach 80-90 m2" - wyjaśnia Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Domy o takiej powierzchni można znaleźć przede wszystkim w ofertach deweloperów, którzy wznoszą je w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. A ten typ budownictwa stanowi ok. 80% całkowitej ich oferty. Wyraźnie zmniejszyły się również preferowane powierzchnie działek, na których stawiane są domy. Jeszcze rok temu poszukiwano działek o powierzchni 300-400 m2, a obecnie 200-300 m2. Ceny zaś domów o najmniejszych powierzchniach w ofertach deweloperów zaczynają się od 300 tys. zł. Natomiast za te większe trzeba zapłacić ok. 1,5 mln zł.

Rynek wtórny

Na tym rynku odnotowano wzrost sprzedaży domów o większej powierzchni. Nieco ponad połowa transakcji dotyczyła bowiem budynków o powierzchni ponad 150 m2, a jedna trzecia w przedziale 100-150 m2. 49% nabywców wybierało domy z czterema lub pięcioma pokojami, a 27% z jeszcze większą ich liczbą. Ceny domów były bardzo zróżnicowane - w obrębie największych miast wysokie, a w małych miejscowościach znacznie niższe. Stąd średnia cena sprzedawanych nieruchomości w Metrohouse wynosiła 405 tys. zł. Przy czym 65% wyceniano na mniej niż 500 tys. zł, 21% na 500-800 tys. zł i 24% na więcej niż milion złotych.

Największym zainteresowaniem cieszyły się budynki wzniesione po 2010 r. Nastąpiła tu pewna zmiana preferencji, bo w 2018 r. 45% transakcji dotyczyło domów zbudowanych w latach 1980-2010 r. A na zakup domów z lat 50. ubiegłego wieku decydowali się nieliczni nabywcy.

Według statystyk Metrohouse, w 2018 r. średni czas sprzedaży domu wynosił 210 dni. Przy czym 20% domów czekało na nabywcę krócej niż 2 miesiące, a 2% - 5 lat.

Źródło: Metrohouse

[dom, zakup domu, domy szeregowe, deweloperzy, rynek pierwotny, rynek wtórny, Metrohouse]

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

1
laktigo / 19-04-2019, 12:07
W jakich domach chcą mieszkać Polacy? - We własnych :)
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jaki tynk na elewację wybrać? Który jest odporny na wilgoć i brud? Myślisz o wymianie kotła? Weź nawet 10 000 zł dotacji!

Jakie wymagania musi spełnić dobry tynk na elewację? czytaj dalej » Dotację można łączyć z ulgą podatkową i dotacją w ramach "Czyste Powietrze"czytaj dalej »

Kredyt na remont nieruchomości - co wybrać?

Prace remontowe zawsze odbijają się na kondycji domowego budżetu. Często konieczne jest skorzystanie z finansowego wsparcia banku. Jakie rozwiązania najlepiej nadają się do realizacji określonego celu? czytam dalej »


Czy energia odnawialna jest dla Ciebie? Przekonaj się » Zobacz gotowe obiekty z płyt warstwowych »

Są trzy zasadnicze powody, dla których energia odnawialna powinna zyskiwać na znaczeniu.czytaj dalej » Różnorodność doceniają inwestorzy, projektanci i wykonawcy, którzy dzięki temu mają swobodę wyboru odpowiedniego rozwiązania w izolacji dachów i ścian w zależności od swoich potrzeb i przeznaczenia obiektu. . czytaj dalej »


Czego użyć do hydroizolacji balkonu lub tarasu? Dobra jakość powietrza w pomieszczeniach - jak ją zapewnić?
Malowanie elewacji to proces który przeprowadzamy raz na kilkanaście lat. Jest on zarówno czasochłonny jak i dość kosztowny. Dlatego... czytaj dalej » Tarasy nadziemne, balkony i loggie to newralgiczne części elewacji budynków wielokondygnacyjnych. Są podatne na wpływ... czytaj dalej »


Chcesz mieć pewny dach nad głową? Sprawdź » Planujesz wymianę bądź naprawę dachu? Sprawdź »
Każdy, nawet najwyższej jakości produkt nie będzie spełniał prawidłowo swojej funkcji, jeżeli nie zostanie właściwie zamontowany. Dlatego... czytaj dalej » W celu przedłużenia okresu trwałości dachów i elewacji wykonanych z blach powlekanych należy regularnie je kontrolować i konserwować czytaj dalej »

Czym są panele winylowe i co je wyróżnia?

To podłoga w dużej mierze buduje styl i prestiż pomieszczenia. Dlatego, jeśli remontujesz dom, dobrze przemyśl jej wykończenie. czytaj dalej »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Aktualny numer

2/2019
Ekspert Budowlany 2/2019
W numerze m.in.:
  • - Dachy płaskie i zielone - budowa, termo- i hydroizolacja
  • - Nowoczesne kleje do płytek

Forum

bogso  | 
18-06-2019, 20:39
 | 
1
mariuszk  | 
18-06-2019, 16:36
 | 
1
plilla  | 
18-06-2019, 07:16
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
129
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
123
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
99
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
90
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl