Budownictwo mieszkaniowe bije rekordy
Budownictwo mieszkaniowe bije rekordy
Fot. www.freeimages.com
Główny Urząd Statystyczny podsumował pierwsze trzy kwartały tego roku i porównał uzyskane dane z analogicznym okresem 2018 r. Z porównania tego wynika, że w tym roku oddano do użytkowania o 12,3% mieszkań więcej niż w ubiegłym. Wzrosła też o 2,6% liczba rozpoczętych budów mieszkań i o 3,8% więcej wydano pozwoleń na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym.
Zobacz także
Euroterm24.pl Zyskuj podwójnie na targach Euroterm24.pl
Euroterm24.pl wychodzi naprzeciw oczekiwaniom fachowców z branży hydraulicznej, kotłowniczej oraz sanitarno-technicznej, oferując specjalne promocje i nagrody za zakupy. Specjalnie dla nich hurtownia przygotowała...
Euroterm24.pl wychodzi naprzeciw oczekiwaniom fachowców z branży hydraulicznej, kotłowniczej oraz sanitarno-technicznej, oferując specjalne promocje i nagrody za zakupy. Specjalnie dla nich hurtownia przygotowała akcję online „e-Targi 2024”. Ta inicjatywa ma na celu ułatwienie codziennej pracy instalatorów i przyniesieniem im dodatkowych zysków.
Rejs Spółka z o.o. Zjedz Francuskie Śniadanie z REJS
Wyborna kawa, kruche pieczywo, aromatyczne sery, a do tego prezentacja najlepszych systemów i akcesoriów meblowych – tak w skrócie wygląda program Francuskich Śniadań REJS. Kolejna runda wyjątkowych spotkań...
Wyborna kawa, kruche pieczywo, aromatyczne sery, a do tego prezentacja najlepszych systemów i akcesoriów meblowych – tak w skrócie wygląda program Francuskich Śniadań REJS. Kolejna runda wyjątkowych spotkań organizowanych w punktach handlowych marki i u jej autoryzowanych dystrybutorów rusza już na początku marca i potrwa do końca miesiąca. Nie przegap ich!
Redakcja Polskie meble gięte na Salone del Mobile w Mediolanie
Paged Meble, producent drewnianych mebli giętych, w tym roku występuje na targach już po raz 42. Na swoim stoisku zaprezentował wyjątkową kolekcję mebli, opartą na klasycznych wzorach w zupełnie nowej...
Paged Meble, producent drewnianych mebli giętych, w tym roku występuje na targach już po raz 42. Na swoim stoisku zaprezentował wyjątkową kolekcję mebli, opartą na klasycznych wzorach w zupełnie nowej odsłonie kolorystycznej.
Mieszkania oddane do użytku
W I-III kwartałach br. na rynku pojawiło się łącznie 145 710 nowych mieszkań, a udział deweloperów wynosił 62,5% (wzrost o 2,6%) i inwestorów indywidualnych 34,2% (spadek o 2,9%). Natomiast udziały pozostałych inwestorów pozostały na zbliżonym poziomie (budownictwo społeczne czynszowe - 1,3%, spółdzielcze - 1%, komunalne - 0,8% i zakładowe - 0,2%).
GUS odnotował również, że inwestorzy indywidualni dominowali w województwach: świętokrzyskim, gdzie ich udział w strukturze budownictwa mieszkaniowego wynosił 60,9%, śląskim - 54,3% i podkarpackim - 53,9%. Natomiast w województwach dolnośląskim mazowieckim i pomorskim przeważało budownictwo na sprzedaż lub wynajem - odpowiednio: 75,2%, 74,9% i 69,5%.
Przeciętna powierzchnia użytkowa nowego mieszkania wynosiła 89,5 m2 i była 2,1 m2 mniejsza niż mieszkań oddanych w pierwszych trzech kwartałach 2018 r. Przy czym średnia powierzchnia mieszkania w budynkach wielorodzinnych wynosiła 53,1 m2, a jednorodzinnych 134,5 m2.
Według GUS, wszystkie mieszkania oddane do użytkowania w analizowanym okresie były wyposażone w podstawowe urządzenia techniczno-sanitarne - wodociąg i kanalizację. Przy czym do sieci wodociągowej przyłączonych zostało 89,3% mieszkań, a do sieci kanalizacyjnej 79,6%. Natomiast gaz z sieci czerpało 38,7% mieszkań, a ciepłą wodę z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej 41,9%. Z kolei 41,9% mieszkań zostało podłączonych do centralnej sieci grzewczej, a 35,5% wyposażono w kotły/piece na paliwo gazowe, 19% w piece/kotły na paliwo stałe i 3,6% w pozostałe rodzaje ogrzewania.
Budujemy nie tylko więcej, ale i szybciej. Średni czas wznoszenia nowego budynku mieszkalnego, liczony od rozpoczęcia budowy do oddania do użytkowania, skrócił się w porównaniu z analogicznym okresem 2018 r. o 1,4 miesiąca i wynosił 39,4 miesiąca. Przy czym budowa domów wielorodzinnych oddanych do użytkowania w pierwszych trzech kwartałach br. trwała ponad dwa razy krócej niż jednorodzinnych (odpowiednio 23,4 i 48,4 miesiąca).
Rozpoczęte budowy
Tu również GUS odnotował wzrost w stosunku do roku poprzedniego. W I-III kwartale br. rozpoczęto bowiem budowę 178 444 mieszkań, o 4483 więcej. A udział mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wynosi 57,3% i w budownictwie indywidualnym 40,7 %. Pozostałe 2,0% mieszkań realizowanych jest przez budownictwo spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe.
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia z projektem budowlanym
W pierwszych trzech kwartałach br. wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 201 327 mieszkań, o 3,8% więcej niż przed rokiem. Największy udział w tej puli ma budownictwo na sprzedaż lub wynajem (61,2%) oraz indywidualne (37,2%). Pozostałe 1,6% mieszkań będzie realizowanych w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa.
Średnia prognozowana powierzchnia mieszkań w budynkach wielorodzinnych to 55,2 m2 (rok wcześniej - 55,0 m2), a w budynkach jednorodzinnych - 135,3 m2 (rok wcześniej - 137,0 m2).
Źródło: GUS