Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Rynek nieruchomości luksusowych ma się dobrze

Krystyna Stankiewicz  |  14-07-2020
Rynek nieruchomości luksusowych ma się dobrze
Rynek nieruchomości luksusowych ma się dobrze
Fot. www.freeimages.com

Potwierdza to najnowszy raport „High Level Book”, przygotowany przez High Level Sales & Marketing, na podstawie analizy tego segmentu nieruchomości w siedmiu aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu, Katowicach i Łodzi.

Według tego raportu, segment apartamentów premium w analizowanych miastach w 2019 r., podobnie jak w latach poprzednich, charakteryzował stabilny wzrost. Najwięcej takich nieruchomości niezmiennie buduje się w Warszawie, gdzie też ich sprzedaż i średnie ceny są najwyższe. Stolica przoduje również w liczbie budowanych nieruchomości premium. W 2019 r. sprzedano 203 takie nieruchomości, co stanowi 1/5 wszystkich sprzedanych luksusowych mieszkań w analizowanych aglomeracjach. 

Zobacz też: Czy COVID-19 spowoduje kryzys w mieszkaniówce?

W Warszawie najwyższa jest też średnia za metr kwadratowy ekskluzywnych apartamentów, która wynosi 32 tys. zł. Kolejne miejsce zajęło Trójmiasto ze średnią 19,2 tys. zł/m2, ale tu odnotowano w 2019 r. 4-procentowy spadek w stosunku do 2018 r. Dalej zaś znalazły: się Wrocław ze średnią ceną 17,1 tys. zł/m2 (wzrost o 6% wobec 2018), Kraków – 16,5 tys. zł/m2 (wzrost o 11%) i Poznań – 13 tys. zł/m2 (wzrost o 8%).

Jeśli zaś chodzi o tzw. próg wejścia, czyli minimalną średnia cenę za metr kwadratowy na danym rynku, jaką trzeba zapłacić, aby kupić luksusowy apartament, to w Warszawie wynosi on 26,4 tys. zł (wzrost o 6% r/r), w Trójmieście – 18,5 tys. zł (wzrost o 6% r/r), w Krakowie – 14,9 tys. zł (wzrost o 8% r/r), we Wrocławiu – 14,5 tys. zł (bez zmian), w Poznaniu – 11,7 tys. zł (wzrost o 6% r/r), a w Łodzi – 7,5 tys. zł (wzrost o 14% r/r).

W raporcie podano także rekordowo wysokie kwoty, jakie zapłacili nabywcy apartamentów w badanych miastach. I tak w Warszawie – 17 mln zł (rekord Polski), Wrocławiu – 3,5 mln zł za apartament o metrażu prawie 200 m2, Gdyni – 3 mln zł za lokal o powierzchni ok. 100 m2, Poznaniu – 2,7 mln zł, Krakowie – 2,6 mln zł, Katowicach – 2 mln zł i Łodzi – 1,9 mln zł.

Eksperci obliczyli również wartość rynku nieruchomości premium w analizowanych miastach. Łącznie w 2019 r. wyniosła ona 1,818 mld zł, w tym w Warszawie – 779 mln zł, w Krakowie – 314 mln zł, Trójmieście – 234 mln zł, Katowicach – 154 mln zł, Wrocławiu – 142 mln zł, Łodzi – 130 mln zł i Poznaniu – 65 mln zł.

Ponadto, eksperci przeanalizowali dane z Warszawy z pierwszego i drugiego kwartału tego roku. Okazało się, że w pierwszych trzech miesiącach br. w stolicy średnia cena nieruchomości premium była wyższa o 13% r/r. Liczba zaś sprzedanych apartamentów wzrosła do 28, a w tym samym okresie 2019 r. wynosiła ona 13. Natomiast w drugim kwartale, czyli już po wprowadzeniu pandemii, odnotowano zahamowanie zrealizowanych transakcji. Sprzedano bowiem 21 apartamentów, a przed rokiem 79. Jednocześnie średnia cena tych nieruchomości była wyższa o 9%. 

Źródło: www. hlsm.pl

[ceny nieruchomości, nieruchomości premium, nieruchomości luksusowe, rynek nieruchomości, hlsm, apartamenty, apartamenty luksusowe]

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie


Dlaczego powinieneś zamontować te czujniki?

Przeznaczone są do monitorowania pomieszczeń domowych pod kątem występowania... czytaj dalej »


Jak wpuścić światło dzienne do swojego domu? Szukasz klimatyzatora? Sprawdź!
Aby nasz organizm dobrze funkcjonował, potrzebuje dostępu do naturalnego światła. Gdy dzień jest... czytaj dalej » Czy wiesz, że klimatyzator może uchronić Cię przed wirusami, bakteriami i wszelkimi zanieczyszczeniami? czytaj dalej »

Planujesz budowę domu? Sprawdź »

Zanim przystąpimy do budowy, zastanówmy się nad...

Czytaj więcej »


Planujesz zmianę systemu ogrzewania? Sprawdź » Jak zabezpieczyć dach płaski przed wodą?
Kocioł? Pompa ciepła? Jakie rozwiązanie sprawdzi się w Twoim domu? czytaj dalej » Systemowe podejście do hydroizolacji i odwodnienia dachów płaskich... czytaj dalej»

Porównanie twardości podłóg drewnianych »

Jeśli chcesz wiedzieć na czym stoisz to powinieneś wiedzieć, że fornirowana podłoga drewniana...

Czytaj dalej »


Chemia budowlana - porady ekspertów » Najcieplejszy system okienny »
Masz wątpliwości i pytania jak rozwiązać Twój problem techniczny? Dobierz stosowną technologię do Twoich potrzeb... czytaj dalej » Zalety okien to również lekkie optycznie profile i łatwa pielęgnacja... czytaj dalej»

Jak otrzymać gwarancję na pokrycie dachowe?

Aby mieć pewny dach nad głową nie wystarczy kupić najwyższej jakości produkty. Każdy, nawet najwyższej jakości...

Czytaj dalej »


Jakie są rodzaje podsufitek? Czego użyć do uszczelnienia obrzeża wanny lub umywalki?

Podsufitka dachowa to estetyczny sposób wykończenia okapu dachowego od spodu. Dzięki odpowiednio dobranym...czytaj dalej » Czy da się zabezpieczyć spoinę przed działaniem grzybów i pleśni nawet przez 15 lat? Zobacz »

Szybkie obróbki trudnych miejsc »

Większość przecieków występujących na dachach, tarasach i balkonach powstaje na styku połączeń różnych typów materiałów w skutek...

Czytaj więcej »


Jak czyścić basen stelażowy – zobacz najlepsze metody » Gruntowny remont mieszkania - ile nas wyniesie?
Dobry basen stelażowy będzie służył Ci przez lata, jeśli będziesz odpowiednio o niego dbać... czytaj dalej » W artykule wskazujemy najczęstsze wydatki i sposoby na ich sfinansowanie... czytaj dalej »

Sprawdzone chwytaki do prac brukarskich »

Chwytaki brukarskie to nieocenione wsparcie podczas wyjmowania, układania i transportowania kostki brukowej, płyt chodnikowych, krawężników oraz...

Czytaj dalej »


Ekspert Budowlany - zlecenia

Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Na gorąco

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

4/2020
Ekspert Budowlany 4/2020
W numerze m.in.:
  • - Przyczyny zawilgacania budynków
  • - Jak zbudować energooszczędny dom?

Forum

Palladyn909  | 
13-08-2020, 12:25
 | 
2
Jan_R  | 
13-08-2020, 11:40
 | 
2
pawelszabla  | 
13-08-2020, 09:44
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
132
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
128
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
126
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
107
Melono  | 
16-04-2019, 18:18
 | 
99
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2020
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF. Zaloguj się i zobacz nowe wydanie.
Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do do pobrania w formacie PDF. Zaloguj się i zobacz nowe wydanie.

Ciekawe strony

 

Ekspert Budowlany - zlecenia

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Aktualności:

Budowa:

Instalacje:

Wnętrza:

Ogród:

Prawo:

Produkty:

Portal budowlany:

Magazyn:

Polecamy:

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl