Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Architekt radzi. Jak zaadaptować gotowy projekt domu

Fot. mamArchitekci

Zakup gotowego projektu do dopiero początek drogi do wymarzonego domu. Każdy bowiem projekt wymaga pewnej indywidualizacji i dostosowania go do potrzeb inwestora. Jednak kreowanie domowej przestrzeni wiąże się z wieloma aspektami, sporą wiedzą techniczną, budowlaną i prawną, dlatego warto skorzystać z porad doświadczonego projektanta, który wszelkie adaptacje i przeróbki przeprowadzi zgodnie ze sztuką.

Adaptując projekty domów typowych do potrzeb konkretnych osób, spotykamy się z różnymi potrzebami inwestora. Kiedy inwestor pyta wykonawcę o możliwości zmian, zwykle usłyszy, że wszystko jest możliwe (ponieważ dobry wykonawca poradzi sobie z każdym wyzwaniem technicznym na budowie). „Praktycznie nie ma zmiany, na którą nie pozwolilibyśmy” słyszymy w słuchawce, rozmawiając z projektantami tychże domów typowych. Klient puszcza więc wodze fantazji, bierze ołówek do ręki i… zmienia (Czytaj więcej na ten temat). Dostosowuje w ten sposób produkt typowy do indywidualnych potrzeb swojej rodziny, a szkic na papierze jest coraz bliższy domowi z jego marzeń. A przecież o to właśnie w budowaniu chodzi – spełniamy marzenia budującego.

W naszej pracowni radzimy jednak, żeby zmieniać projekt z głową – przed każdą decyzją projektową trzeba rozważyć wszystkie za i przeciw, poznać przepisy Prawa budowlanego i konsekwencje (prawne oraz użytkowe) naszych niewinnie wyglądających na papierze zmian. Bo tylko wówczas możemy zdecydować – zmieniać czy nie.

Jest kilka zagadnień, które wśród propozycji inwestorów pojawiają się nader często i to właśnie im chciałabym się bliżej przyjrzeć. Są to przede wszystkim zmiany dotyczące:

  • wysokości kondygnacji
  • funkcji pomieszczeń
  • lokalizacji i wielkości otworów okiennych.

Wysokość kondygnacji – konsekwencje formalno-prawne

Wysoka kondygnacja daje nam zdecydowanie większe poczucie komfortu – bardzo wyraźnie czujemy, że możemy głębiej oddychać i lepiej odpoczywać. Pamiętajmy jednak, iż podniesienie wysokości kondygnacji powoduje podniesienie całego budynku i zwiększa jego kubaturę, a zatem wymaga uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę (jeśli o podniesieniu decydujemy na etapie realizacji).

Wysokość kondygnacji a projektowanie schodów

Podnosząc kondygnację parteru, musimy bliżej przyjrzeć się schodom, które łączą przyziemie z wyższą kondygnacją, ponieważ te, które zostały narysowane w projekcie typowym będą już nieaktualne. I tu często pojawia się kłopot – na dodanie kolejnego schodka może nam po prostu brakować miejsca.

Sprawdźmy zatem, jakimi zasadami należy się kierować przy przeprojektowywaniu schodów. Oto najważniejsze z nich:

  1. Wszystkie stopnie powinny być tej samej wysokości – nasze ciało intuicyjnie dostosowuje się do rytmu pokonywanych schodów, więc każda nieprawidłowość może spowodować potknięcie.
  2. Nawet małe różnice wysokości powinno się pokonywać co najmniej trzema stopniami lub pochylnią – projektując jeden stopień, znowu prowokujemy potknięcia.
  3. Wymagana szerokość biegu schodowego w domu jednorodzinnym wynosi 80 cm, maksymalna wysokość stopnia – 19 cm,  zaś minimalny wymiar spocznika – 80 cm.
    Małgorzata Borys, pracownia mamArchitekci
    Wymagane wymiary stopni schodów w domu
  4. Na kondygnację podziemną lub na poddasze nieużytkowe możemy wchodzić schodami, których wysokość pojedynczego stopnia wynosi nie więcej niż 20 cm.
  5. Tak zwane schody wygodne to takie, które spełniają następującą zależność: 2 h+s=60-65, gdzie s to szerokość stopnia a h jego wysokość. Dla przykładu: schody o wysokości 17 cm powinny mieć szerokość w przedziale 26-31 cm (ponieważ 2x17 cm+26/31=60/65).
    Małgorzata Borys, pracownia mamArchitekci
    Wymiary stopni wygodnych schodów
  6. Do dyspozycji mamy nie tylko schody proste, ale też wachlarzowe lub zabiegowe, które czasem łatwiej zmieścić w niewielkiej przestrzeni.
    Małgorzata Borys, pracownia mamArchitekci
    Schody wachlarzowe i schody zabiegowe
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

5
Bartek / 20-12-2012, 13:13
Jak już zdecydujemy się na to jakie schody, proste, kręcone czy zabiegowe będą w projektowanym domu to następnym krokiem jest wybór materiału z jakiego zostaną owe schody wykonane. Dobrze zaprojektowane i trafnie wybrane schody mogą stać się doskonale pasującą, integralną częścią wnętrza. W przypadku schodów drewnianych istnieje niewielkie ryzyko, że nie uda się ich dopasować do klimatu panującego w pomieszczeniach. Drewno jest materiałem bardzo wdzięcznym i uniwersalnym. Polecam przeczytać: http://biznesmarket.pl/drewno-do-roznych-wnetrz
graziaaa12 / 21-01-2015, 13:57
Ten projekt jest moim zdaniem świetnie zaaranżowany http://www.bbnieruchomosci.pl/osiedle-brzozowy-gaj.php :) Co sądzicie? Mysle,ze moze byc dla wielu osób inspiracją. DObre wykorzystanie przestrzeni i przyjemna, ciepła kolorystyka.
Robert / 23-05-2015, 13:54

men / Zajrzyjcie do młodej pracowni, która zaczyna wdrażać domy gotowe. Tissu. Te projekty są rewelacyjne. Koleżanka zamawiała u nich projekt wnętrz i ma cudownie. Wejście do domu jest najlepsze ze schodkowym sufitem i lustrem na suficie, do tego marmurowe posadzki i kryształowa lampa, mega!

Łukasz / 09-08-2016, 17:19
na własną rękę nie radzę się tym zajmować, jest mnóstwo pracy. ja zaangażowałem architekta Iwonę Terczynską z Terczynska Design a i tak przez pół roku cały czas było co robić - ustalać, podejmować decyzje, szukać odpowiednich materiałów, fachowców itp. architekci dużą częśc pracy zdejmują z barków, szczególnie jak są ekspertami w swojej dziedzinie to bardzo to przyspiesza sprawę.
maciejjeicam / 14-11-2018, 10:00
Jeśli macie w domu elementy z kamienia, granitu lub marmuru, to aranżacja nie wystarczy. Niezbędna okazuje się pielęgnacja. Warto zaopatrzyć się w impregnaty. Możecie poszukać w internecie, na pewno znajdziecie odpowiednie dla siebie rozwiązanie. Ja zaufałem https://www.e-akemi.com/impregnaty-do-kamienia-c-1.html i do tej pory nie mogę powiedzieć złego słowa.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Czy Twoja skrzynka z narzędziami jest kompletna?

Skrzynka z narzędziami to niezbędna rzecz w każdym domu. Niezależnie od tego, czy raz na ruski rok musimy naprawić cieknący zlew, czy może regularnie przeprowadzamy mniejsze i większe remonty...

Czytaj dalej »


Jak wybrać meble do ogrodu? Łazienka z prysznicem – aranżacje i pomysły »
Jakie meble wybrać, by mieć pewność, że posłużą przez lata i zachowują jednocześnie doskonały wygląd? czytaj dalej » Bez względu na metraż twoja łazienka może wyglądać jak z katalogu. Nie wierzysz? czytaj dalej »

Rabat 10% tylko dla naszych czytelników!

Kod promocyjny: 8184b dla użytkowników portalu ekspertbudowlany.pl. Odbierz 10% rabatu na zakupy w markecie budowlanym

Skopiuj kod i skorzytaj »


Sprzątanie po pracach wykończeniowych - garść dobrych praktyk » Grzejniki o działaniu antybakteryjnym? Zobacz »
Prace związane z remontem lub wykończeniem budynku kończą się sprzątaniem. Jego nieprawidłowy bądź nieprzemyślany przebieg może w najlepszym razie spowodować... czytaj dalej » Jak działają jony srebra? Czy grzejnik jest w stanie zwalczyć bakterie w Twoim domu? czytaj dalej »

Jaka powinna być odzież robocza?

Co jest kluczowe w kontekście ochrony przed różnymi zagrożeniami chemicznymi, termicznymi, mechanicznymi i atmosferycznymi? czytaj dalej »


Jaki tynk na elewację wybrać? Który jest odporny na wilgoć i brud? Szukasz sprawdzonych okien w dobrych cenach? Sprawdź »

Jakie wymagania musi spełnić dobry tynk na elewację? czytaj dalej » Tu kupisz okna z najlepszą szybą na świecie!czytaj dalej »

Kredyt na remont nieruchomości - co wybrać?

Prace remontowe zawsze odbijają się na kondycji domowego budżetu. Często konieczne jest skorzystanie z finansowego wsparcia banku. Jakie rozwiązania najlepiej nadają się do realizacji określonego celu? czytam dalej »


Czy energia odnawialna jest dla Ciebie? Przekonaj się » Bezpłatny poradnik: Pomysł na elewację »

Są trzy zasadnicze powody, dla których energia odnawialna powinna zyskiwać na znaczeniu.czytaj dalej » W poradniku podpowiadamy, jakie materiały wykorzystać na elewacje, aby uzyskać najlepszy efekt, jak ocieplać dom, jakie materiały są najpopularniejsze i co nowego oferuje rynek. . POBIERZ »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Aktualny numer

4/2019
Ekspert Budowlany 4/2019
W numerze m.in.:
  • - Energooszczędne kotły kondensacyjne
  • - Jak dopasować bramę garażową?

Forum

Kamisia20  | 
23-08-2019, 18:56
 | 
1
karpaty  | 
23-08-2019, 10:08
 | 
2
omnia  | 
22-08-2019, 16:00
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
131
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
124
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
101
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
90
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl