Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Architekt radzi. Jak zaadaptować gotowy projekt domu

Fot. mamArchitekci

Zakup gotowego projektu do dopiero początek drogi do wymarzonego domu. Każdy bowiem projekt wymaga pewnej indywidualizacji i dostosowania go do potrzeb inwestora. Jednak kreowanie domowej przestrzeni wiąże się z wieloma aspektami, sporą wiedzą techniczną, budowlaną i prawną, dlatego warto skorzystać z porad doświadczonego projektanta, który wszelkie adaptacje i przeróbki przeprowadzi zgodnie ze sztuką.

Adaptując projekty domów typowych do potrzeb konkretnych osób, spotykamy się z różnymi potrzebami inwestora. Kiedy inwestor pyta wykonawcę o możliwości zmian, zwykle usłyszy, że wszystko jest możliwe (ponieważ dobry wykonawca poradzi sobie z każdym wyzwaniem technicznym na budowie). „Praktycznie nie ma zmiany, na którą nie pozwolilibyśmy” słyszymy w słuchawce, rozmawiając z projektantami tychże domów typowych. Klient puszcza więc wodze fantazji, bierze ołówek do ręki i… zmienia (Czytaj więcej na ten temat). Dostosowuje w ten sposób produkt typowy do indywidualnych potrzeb swojej rodziny, a szkic na papierze jest coraz bliższy domowi z jego marzeń. A przecież o to właśnie w budowaniu chodzi – spełniamy marzenia budującego.

W naszej pracowni radzimy jednak, żeby zmieniać projekt z głową – przed każdą decyzją projektową trzeba rozważyć wszystkie za i przeciw, poznać przepisy Prawa budowlanego i konsekwencje (prawne oraz użytkowe) naszych niewinnie wyglądających na papierze zmian. Bo tylko wówczas możemy zdecydować – zmieniać czy nie.

Jest kilka zagadnień, które wśród propozycji inwestorów pojawiają się nader często i to właśnie im chciałabym się bliżej przyjrzeć. Są to przede wszystkim zmiany dotyczące:

  • wysokości kondygnacji
  • funkcji pomieszczeń
  • lokalizacji i wielkości otworów okiennych.

Wysokość kondygnacji – konsekwencje formalno-prawne

Wysoka kondygnacja daje nam zdecydowanie większe poczucie komfortu – bardzo wyraźnie czujemy, że możemy głębiej oddychać i lepiej odpoczywać. Pamiętajmy jednak, iż podniesienie wysokości kondygnacji powoduje podniesienie całego budynku i zwiększa jego kubaturę, a zatem wymaga uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę (jeśli o podniesieniu decydujemy na etapie realizacji).

Wysokość kondygnacji a projektowanie schodów

Podnosząc kondygnację parteru, musimy bliżej przyjrzeć się schodom, które łączą przyziemie z wyższą kondygnacją, ponieważ te, które zostały narysowane w projekcie typowym będą już nieaktualne. I tu często pojawia się kłopot – na dodanie kolejnego schodka może nam po prostu brakować miejsca.

Sprawdźmy zatem, jakimi zasadami należy się kierować przy przeprojektowywaniu schodów. Oto najważniejsze z nich:

  1. Wszystkie stopnie powinny być tej samej wysokości – nasze ciało intuicyjnie dostosowuje się do rytmu pokonywanych schodów, więc każda nieprawidłowość może spowodować potknięcie.
  2. Nawet małe różnice wysokości powinno się pokonywać co najmniej trzema stopniami lub pochylnią – projektując jeden stopień, znowu prowokujemy potknięcia.
  3. Wymagana szerokość biegu schodowego w domu jednorodzinnym wynosi 80 cm, maksymalna wysokość stopnia – 19 cm,  zaś minimalny wymiar spocznika – 80 cm.
    Małgorzata Borys, pracownia mamArchitekci
    Wymagane wymiary stopni schodów w domu
  4. Na kondygnację podziemną lub na poddasze nieużytkowe możemy wchodzić schodami, których wysokość pojedynczego stopnia wynosi nie więcej niż 20 cm.
  5. Tak zwane schody wygodne to takie, które spełniają następującą zależność: 2 h+s=60-65, gdzie s to szerokość stopnia a h jego wysokość. Dla przykładu: schody o wysokości 17 cm powinny mieć szerokość w przedziale 26-31 cm (ponieważ 2x17 cm+26/31=60/65).
    Małgorzata Borys, pracownia mamArchitekci
    Wymiary stopni wygodnych schodów
  6. Do dyspozycji mamy nie tylko schody proste, ale też wachlarzowe lub zabiegowe, które czasem łatwiej zmieścić w niewielkiej przestrzeni.
    Małgorzata Borys, pracownia mamArchitekci
    Schody wachlarzowe i schody zabiegowe
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

6
Bartek / 20-12-2012, 13:13
Jak już zdecydujemy się na to jakie schody, proste, kręcone czy zabiegowe będą w projektowanym domu to następnym krokiem jest wybór materiału z jakiego zostaną owe schody wykonane. Dobrze zaprojektowane i trafnie wybrane schody mogą stać się doskonale pasującą, integralną częścią wnętrza. W przypadku schodów drewnianych istnieje niewielkie ryzyko, że nie uda się ich dopasować do klimatu panującego w pomieszczeniach. Drewno jest materiałem bardzo wdzięcznym i uniwersalnym. Polecam przeczytać: http://biznesmarket.pl/drewno-do-roznych-wnetrz
graziaaa12 / 21-01-2015, 13:57
Ten projekt jest moim zdaniem świetnie zaaranżowany http://www.bbnieruchomosci.pl/osiedle-brzozowy-gaj.php :) Co sądzicie? Mysle,ze moze byc dla wielu osób inspiracją. DObre wykorzystanie przestrzeni i przyjemna, ciepła kolorystyka.
Robert / 23-05-2015, 13:54

men / Zajrzyjcie do młodej pracowni, która zaczyna wdrażać domy gotowe. Tissu. Te projekty są rewelacyjne. Koleżanka zamawiała u nich projekt wnętrz i ma cudownie. Wejście do domu jest najlepsze ze schodkowym sufitem i lustrem na suficie, do tego marmurowe posadzki i kryształowa lampa, mega!

Łukasz / 09-08-2016, 17:19
na własną rękę nie radzę się tym zajmować, jest mnóstwo pracy. ja zaangażowałem architekta Iwonę Terczynską z Terczynska Design a i tak przez pół roku cały czas było co robić - ustalać, podejmować decyzje, szukać odpowiednich materiałów, fachowców itp. architekci dużą częśc pracy zdejmują z barków, szczególnie jak są ekspertami w swojej dziedzinie to bardzo to przyspiesza sprawę.
maciejjeicam / 14-11-2018, 10:00
Jeśli macie w domu elementy z kamienia, granitu lub marmuru, to aranżacja nie wystarczy. Niezbędna okazuje się pielęgnacja. Warto zaopatrzyć się w impregnaty. Możecie poszukać w internecie, na pewno znajdziecie odpowiednie dla siebie rozwiązanie. Ja zaufałem https://www.e-akemi.com/impregnaty-do-kamienia-c-1.html i do tej pory nie mogę powiedzieć złego słowa.
Jula / 30-10-2019, 09:15
Ja się cieszę, że trafiliśmy na studio Terczyńska Design w Warszawie, bo dzięki ich poprawkom zaoszczędziliśmy kilka tysięcy złotych, a jednak to już sporo jak człowiek buduje dom.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Nowy, dostępny 24h na dobę sklep budowlany. Sprawdź »

Typowe zastosowania obejmują budynki rolnicze i magazynowe, budynki mieszkalne czy hale, gdzie wymagana jest....

Czytaj dalej »


Chcesz mieć nowoczesny system ogrzewania, ale nie wiesz od czego zacząć?

Koncentracja na efektywnym operowaniu zasobami energii przyczynia się do obniżenia kosztów oraz ochrony zasobów i...

Czytaj dalej »


Na jakiej wysokości umieścić umywalkę? Szybkie obróbki trudnych miejsc »
Na jakiej wysokości powinna znajdować się umywalka i jak dobrać szafkę podumywalkową? czytaj dalej » Większość przecieków występujących na dachach, tarasach i balkonach powstaje na styku połączeń różnych typów materiałów w skutek... czytaj dalej »

Bramy, okna, drzwi, ogrodzenia - co nowego?

Nowoczesne podejście do projektowania zaowocowało perfekcyjnym połączeniem stylistycznym, które zyskało nowe...

Czytaj więcej »


Zadbaj o bezpieczeństwo pracując na wysokości » Grzejniki o działaniu antybakteryjnym? Zobacz »
Mamy świadomość odpowiedzialności związanej z działaniem w branży dotyczącej pracy na wysokości, która... czytaj dalej » Jak działają jony srebra? Czy grzejnik jest w stanie zwalczyć bakterie w Twoim domu? czytaj dalej »

Nowa, lekka masa szpachlowa »

Lekka konsystencja pozwala na łatwe nakładanie na powierzchnie pionowe i poziome czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji dachu? Odbierz bezpłatnie kalendarz Eksperta Budowlanego »

Obecnie co piąte systemy dachowe płaskie, zielone lub strone oraz co piąta termoizolacja w Niemczech pochodzi z... czytaj dalej » Dla naszych Czytelników mamy wyjątkowy prezent - kalendarz Eksperta Budowlanego na 2020 rok!czytaj dalej »

Innowacyjne rozwiązanie w stolarce okiennej »

Kołnierz wykazuje niesamowitą odporność na uszkodzenia mechaniczne i promieniowanie UV więc idealnie...

Czytaj więcej »


Nowoczesne i praktyczne rozwiązania łazienkowe » Bezpłatny poradnik: Pomysł na elewację »

Najlepsza łazienka to taka, która jest dostosowana do potrzeb jej użytkownika – zarówno tych...czytaj dalej » W poradniku podpowiadamy, jakie materiały wykorzystać na elewacje, aby uzyskać najlepszy efekt, jak ocieplać dom, jakie materiały są najpopularniejsze i co nowego oferuje rynek. . POBIERZ »

Planujesz samodzielny montaż izolacji?

Materiały termoizolacyjne charakteryzują się różną wartością współczynnika "λ". Im niższa wartość współczynnika tym lepsze...

Czytaj dalej »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

5/2019
Ekspert Budowlany 5/2019
W numerze m.in.:
  • - Co Polacy wiedzą o smogu?
  • - Czym ocieplić dach i ściany?

Forum

lukas07  | 
16-11-2019, 22:03
 | 
1
lukas07  | 
16-11-2019, 22:02
 | 
1
karolina57  | 
15-11-2019, 17:01
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
131
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
125
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
103
polamaku  | 
06-08-2014, 00:22
 | 
92
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...

Ciekawe strony

 

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl