Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Stawki za czynności notarialne przy zakupie nieruchomości

Fot. stock.xchng

Określa je rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Zgodnie z nim, wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu notarialnego, poświadczającego nabycie mieszkania, domu lub działki budowlanej jest pochodną wartości nieruchomości, podanej w umowie.

Im wartość nieruchomości wyższa, tym więcej trzeba zapłacić kancelarii notarialnej za prawne udokumentowanie aktu kupna/sprzedaży mieszkania, domu lub działki budowlanej.

Obowiązujące obecnie rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości przy tych transakcjach przewiduje następujące maksymalne stawki taksy notarialnej przy wartości nieruchomości:

  • od 3 tys. zł do 10 tys. zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 tys. zł,
  • od 10 tys. zł do 30 tys. zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 tys. zł,
  • od 30 tys. zł do 60 tys. zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 tys. zł,
  • od 60 tys. zł do 1 mln zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 tys. zł,
  • od 1 mln zł do 2 mln zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 mln zł,
  • powyżej 2 mln zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 mln zł, nie więcej jednak niż 10 tys. zł.

Podane stawki taksy notarialnej dotyczą aktów notarialnych, sporządzanych w kancelariach (Czytaj więcej na ten temat). Jeśli z jakichś przyczyn czynności notarialne są dokonywane poza kancelarią, maksymalna kwota, o którą może być zwiększone wynagrodzenie notariusza, wynosi:

  • w porze dziennej (między godz. 8.00 a 20.00) – 50 zł
  • w porze nocnej i w dni wolne od pracy – 100 zł.

Do podanych stawek taksy notarialnej należy jeszcze doliczyć podatek VAT (23%). A to jednak nie wszystko. Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę. Natomiast za wniosek o wpis do księgi wieczystej trzeba dodatkowo zapłacić 200 zł.

 

Dodatkowo płaci się również m.in. za poświadczenie pełnomocnictwa – 30 zł do dokonania jednej czynności i 100 zł do więcej niż jednej. Natomiast za spisanie majątkowej umowy małżeńskiej maksymalna stawka wynosi 400 zł.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości nie określa jednak, kto pokrywa opłaty w kancelarii notarialnej – sprzedający czy kupujący. Zwyczajowo przyjęło się, że przy transakcjach sprzedaży/kupna nieruchomości ponosi je nabywca nieruchomości, ale nie jest to regułą. Często bowiem kwestia ta ustalana jest w drodze negocjacji, w których wyniku koszty sporządzenia aktu notarialnego bierze na siebie sprzedający lub strony pokrywają je wspólnie.

Warto też wiedzieć, że omawiane rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości określa także maksymalne stawki taksy notarialnej za sporządzanie innych dokumentów. Na przykład, stawki za sporządzenie testamentu wynoszą:

  • zwykłego – 50 zł,
  • zawierającego zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku – 150 zł,
  • zawierający zapis windykacyjny – 200 zł.

Natomiast za sporządzenie protokołu przyjęcia dokumentu na przechowanie opłata wynosi 50 zł, a za przechowanie dokumentu 20 zł za każdy rozpoczęty miesiąc.

Podstawa prawna
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (DzU z 2013 r. poz. 237)

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

3
karolak / 02-10-2014, 07:09
załatwiałem niedawno akt notarialny w http://www.notariusz-prawobrzeze.pl/ i załatwiłem sprawę błyskawicznie, cieszę się, że przynajmniej u notariusza można coś szybko załatwić
kasśka / 13-10-2014, 06:22
istotne jest też to by dobrze wybrać notariusza, mnie się udało znaleźć profesjonalnego i z doświadczeniem w http://www.notar.krakow.pl/
justa / 19-09-2017, 13:41
kasśka przede wszystkim liczy się to aby dobrze wybrać notariusza moim zdaniem. To gwarancja wszelkiej skuteczności. Gdyby ktoś takowego potrzebował w Krakowie bądź okolicach to mi bardzo pozytywnie przyczynił się http://www.mhs-notariusz.pl
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Budowanie w technologii suchej »

Drewno od wieków sprawdza się jako materiał budowlany. Jednak...

Czytaj dalej »


Blachodachówka w wersji panelowej i ciętej na wymiar »

Aby mieć pewny dach nad głową nie wystarczy kupić najwyższej jakości produkty.

Czytaj dalej »


Chcesz uniknąć kosztownych awarii i napraw instalacji? Sprawdź » OC kontraktowa i OC deliktowa - dlaczego warto?
Rura aluminiowa jest wyjątkowo odporna na ciśnienie oraz zapobiega przedostawaniu się tlenu, nie tracąc przy tym... czytaj dalej » Roboty budowlane muszą być wykonywane według zapisów w dokumentacji... czytaj dalej »

Jesteś fanem nowoczesnych i inteligentnych rozwiązań?

Jednym przyciskiem możesz uruchomić ogrzewanie, włączyć światło lub sterować dodatkowymi funkcjonalnościami, np. włączyć sprzęt AGD.

Czytaj więcej »


Jak odświeżyć wnętrze z betonem architektonicznym? Szybkie obróbki trudnych miejsc »

Dlaczego płyty betonowe? Ponieważ są piękne i dostępne w rozsądnej cenie. W porównaniu z innymi...czytaj dalej » Jak wykonać obróbki w miejscach, gdzie niemożliwe jest zastosowanie płomienia palnika? Zobacz »

Bramy, okna, drzwi, ogrodzenia - co nowego?

Nowoczesne podejście do projektowania zaowocowało perfekcyjnym połączeniem stylistycznym, które zyskało nowe...

Czytaj więcej »


Jak wpuścić światło dzienne do swojego domu? Grzejniki o działaniu antybakteryjnym? Zobacz »
Aby nasz organizm dobrze funkcjonował, potrzebuje dostępu do naturalnego światła. Gdy dzień jest... czytaj dalej » Jak działają jony srebra? Czy grzejnik jest w stanie zwalczyć bakterie w Twoim domu? czytaj dalej »

Farba wewnętrzna z funkcją oczyszczania powietrza?

Źródłem formaldehydu mogą być m.in. materiały budowlane, meble, panele podłogowe, dywany, wykładziny... czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji dachu? Odbierz bezpłatnie kalendarz Eksperta Budowlanego »

Obecnie co piąte systemy dachowe płaskie, zielone lub strone oraz co piąta termoizolacja w Niemczech pochodzi z... czytaj dalej » Dla naszych Czytelników mamy wyjątkowy prezent - kalendarz Eksperta Budowlanego na 2020 rok!czytaj dalej »

Jak działa kalkulator doboru napędów okiennych?

Naturalna wentylacja to jedna z wielu możliwości, jakie daje automatyka okienna...

Czytaj dalej »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

6/2019
Ekspert Budowlany 6/2019
W numerze m.in.:
  • - Domowa elektrownia
  • - Jakie są korzyści z termomodernizacji?

Forum

simson  | 
19-01-2020, 09:18
 | 
1
Aleksandra2020  | 
18-01-2020, 18:28
 | 
1
blair2019  | 
18-01-2020, 14:15
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
132
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
126
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
104
polamaku  | 
06-08-2014, 00:22
 | 
94
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...

Ciekawe strony

 

fototapety na ścianę Uwalls.pl

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Aktualności:

Budowa:

Instalacje:

Wnętrza:

Ogród:

Prawo:

Produkty:

Portal budowlany:

Magazyn:

Polecamy:

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl