Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Stawki za czynności notarialne przy zakupie nieruchomości

Fot. stock.xchng

Określa je rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Zgodnie z nim, wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu notarialnego, poświadczającego nabycie mieszkania, domu lub działki budowlanej jest pochodną wartości nieruchomości, podanej w umowie.

Im wartość nieruchomości wyższa, tym więcej trzeba zapłacić kancelarii notarialnej za prawne udokumentowanie aktu kupna/sprzedaży mieszkania, domu lub działki budowlanej.

Obowiązujące obecnie rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości przy tych transakcjach przewiduje następujące maksymalne stawki taksy notarialnej przy wartości nieruchomości:

  • od 3 tys. zł do 10 tys. zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 tys. zł,
  • od 10 tys. zł do 30 tys. zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 tys. zł,
  • od 30 tys. zł do 60 tys. zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 tys. zł,
  • od 60 tys. zł do 1 mln zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 tys. zł,
  • od 1 mln zł do 2 mln zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 mln zł,
  • powyżej 2 mln zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 mln zł, nie więcej jednak niż 10 tys. zł.
Żyrandol w roli głównej
walka z wilgocią

 

Żyrandol to ozdoba każdego wnętrza.

Jeśli zostanie dobrze dopasowany, zarówno pod względem parametrów technicznych, jak i stylistyki, sprawdzi się jako oświetlenie i główny akcent aranżacji.

Jak go dopasować, żeby zdobił i dokładnie oświetlał wyznaczoną przestrzeń?


Podane stawki taksy notarialnej dotyczą aktów notarialnych, sporządzanych w kancelariach (Czytaj więcej na ten temat). Jeśli z jakichś przyczyn czynności notarialne są dokonywane poza kancelarią, maksymalna kwota, o którą może być zwiększone wynagrodzenie notariusza, wynosi:

  • w porze dziennej (między godz. 8.00 a 20.00) – 50 zł
  • w porze nocnej i w dni wolne od pracy – 100 zł.

Do podanych stawek taksy notarialnej należy jeszcze doliczyć podatek VAT (23%). A to jednak nie wszystko. Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę. Natomiast za wniosek o wpis do księgi wieczystej trzeba dodatkowo zapłacić 200 zł.

 

Dodatkowo płaci się również m.in. za poświadczenie pełnomocnictwa – 30 zł do dokonania jednej czynności i 100 zł do więcej niż jednej. Natomiast za spisanie majątkowej umowy małżeńskiej maksymalna stawka wynosi 400 zł.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości nie określa jednak, kto pokrywa opłaty w kancelarii notarialnej – sprzedający czy kupujący. Zwyczajowo przyjęło się, że przy transakcjach sprzedaży/kupna nieruchomości ponosi je nabywca nieruchomości, ale nie jest to regułą. Często bowiem kwestia ta ustalana jest w drodze negocjacji, w których wyniku koszty sporządzenia aktu notarialnego bierze na siebie sprzedający lub strony pokrywają je wspólnie.

Warto też wiedzieć, że omawiane rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości określa także maksymalne stawki taksy notarialnej za sporządzanie innych dokumentów. Na przykład, stawki za sporządzenie testamentu wynoszą:

  • zwykłego – 50 zł,
  • zawierającego zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku – 150 zł,
  • zawierający zapis windykacyjny – 200 zł.

Natomiast za sporządzenie protokołu przyjęcia dokumentu na przechowanie opłata wynosi 50 zł, a za przechowanie dokumentu 20 zł za każdy rozpoczęty miesiąc.

Podstawa prawna
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (DzU z 2013 r. poz. 237)

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

3
karolak / 02-10-2014, 07:09
załatwiałem niedawno akt notarialny w http://www.notariusz-prawobrzeze.pl/ i załatwiłem sprawę błyskawicznie, cieszę się, że przynajmniej u notariusza można coś szybko załatwić
kasśka / 13-10-2014, 06:22
istotne jest też to by dobrze wybrać notariusza, mnie się udało znaleźć profesjonalnego i z doświadczeniem w http://www.notar.krakow.pl/
justa / 19-09-2017, 13:41
kasśka przede wszystkim liczy się to aby dobrze wybrać notariusza moim zdaniem. To gwarancja wszelkiej skuteczności. Gdyby ktoś takowego potrzebował w Krakowie bądź okolicach to mi bardzo pozytywnie przyczynił się http://www.mhs-notariusz.pl
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Czy Twoja skrzynka z narzędziami jest kompletna?

Skrzynka z narzędziami to niezbędna rzecz w każdym domu. Niezależnie od tego, czy raz na ruski rok musimy naprawić cieknący zlew, czy może regularnie przeprowadzamy mniejsze i większe remonty...

Czytaj dalej »


Jak wybrać meble do ogrodu? Łazienka z prysznicem – aranżacje i pomysły »
Jakie meble wybrać, by mieć pewność, że posłużą przez lata i zachowują jednocześnie doskonały wygląd? czytaj dalej » Bez względu na metraż twoja łazienka może wyglądać jak z katalogu. Nie wierzysz? czytaj dalej »

Rabat 10% tylko dla naszych czytelników!

Kod promocyjny: 8184b dla użytkowników portalu ekspertbudowlany.pl. Odbierz 10% rabatu na zakupy w markecie budowlanym

Skopiuj kod i skorzytaj »


Sprzątanie po pracach wykończeniowych - garść dobrych praktyk » Grzejniki o działaniu antybakteryjnym? Zobacz »
Prace związane z remontem lub wykończeniem budynku kończą się sprzątaniem. Jego nieprawidłowy bądź nieprzemyślany przebieg może w najlepszym razie spowodować... czytaj dalej » Jak działają jony srebra? Czy grzejnik jest w stanie zwalczyć bakterie w Twoim domu? czytaj dalej »

Jaka powinna być odzież robocza?

Co jest kluczowe w kontekście ochrony przed różnymi zagrożeniami chemicznymi, termicznymi, mechanicznymi i atmosferycznymi? czytaj dalej »


Jaki tynk na elewację wybrać? Który jest odporny na wilgoć i brud? Szukasz sprawdzonych okien w dobrych cenach? Sprawdź »

Jakie wymagania musi spełnić dobry tynk na elewację? czytaj dalej » Tu kupisz okna z najlepszą szybą na świecie!czytaj dalej »

Kredyt na remont nieruchomości - co wybrać?

Prace remontowe zawsze odbijają się na kondycji domowego budżetu. Często konieczne jest skorzystanie z finansowego wsparcia banku. Jakie rozwiązania najlepiej nadają się do realizacji określonego celu? czytam dalej »


Czy energia odnawialna jest dla Ciebie? Przekonaj się » Bezpłatny poradnik: Pomysł na elewację »

Są trzy zasadnicze powody, dla których energia odnawialna powinna zyskiwać na znaczeniu.czytaj dalej » W poradniku podpowiadamy, jakie materiały wykorzystać na elewacje, aby uzyskać najlepszy efekt, jak ocieplać dom, jakie materiały są najpopularniejsze i co nowego oferuje rynek. . POBIERZ »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Aktualny numer

4/2019
Ekspert Budowlany 4/2019
W numerze m.in.:
  • - Energooszczędne kotły kondensacyjne
  • - Jak dopasować bramę garażową?

Forum

Kamisia20  | 
23-08-2019, 18:56
 | 
1
karpaty  | 
23-08-2019, 10:08
 | 
2
omnia  | 
22-08-2019, 16:00
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
131
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
124
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
101
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
90
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl