Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

UOKiK zbadał spółki oferujące rentę dożywotnią

Fot. stock.xchng

Obecne przepisy dotyczące świadczeń dożywotnich (renty dożywotniej) nie chronią seniorów przed nieuczciwymi praktykami przedsiębiorców. Dlatego też wymagają pilnego uporządkowania od strony prawnej – uważa Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

W Polsce świadczeniami dożywotnimi zajmuje się 7 spółek:

  • Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa
  • Fundusz Hipoteczny Dom S.A.
  • Fundusz Hipoteczny Dom S.A. s.k.a.
  • Fundusz Hipoteczny Gwarancja
  • Fundusz Senior
  • Fundusz Hipoteczny Familia
  • Fundusz Hipoteczny Omnes.

Oferty tych firm skierowane są do osób starszych, które w zamian za przeniesienie prawa własności do nieruchomości na rzecz przedsiębiorcy, otrzymują świadczenie pieniężne, wypłacane najczęściej co miesiąc, wraz z możliwością dożywotniego pozostania w dotychczas zajmowanym domu lub mieszkaniu. Podstawą zaś prawną ich działalności są przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące umów dożywocia, renty, pożyczki lub ubezpieczenia.

Urząd przeanalizował łącznie 37 wzorców umów, z czego zakwestionował 17, stosowanych przez 5 spółek, a przeciwko 2 (Fundusz Hipoteczny Omnes, Fundusz Hipoteczny Dom S.A. s.k.a.) wszczął postępowania w sprawie naruszenia zbiorowych interesów konsumentów.

Zakwestionowane przez Urząd praktyki dotyczą m.in. uzależniania zamieszkania w zbytym lokalu członków najbliższej rodziny konsumenta od zgody przedsiębiorcy. „Tymczasem przepisy kodeksu cywilnego dopuszczają taką możliwość, a tym samym konieczność uzyskania zgody świadczeniodawcy jest zbyt daleko idącym ograniczeniem i wykracza poza przepisy ustawowe” – pisze w komunikacie UOKiK.

Ponadto, Urząd uznał za niezgodne z prawem obciążanie konsumentów kosztami poważnych napraw mieszkania lub domu, podczas gdy powinien być to obowiązek przedsiębiorcy. Konsument zaś ma jedynie obowiązek ponoszenia bieżących kosztów eksploatacji i usuwania drobnych usterek.

UOKiK zbadał też 46 przekazów reklamowych, spośród których zakwestionował 17. Były to m.in. reklamy sugerujące lepsze zabezpieczenie praw konsumenta niż miało to miejsce w rzeczywistości. Przykładem jest podawana w reklamie informacja, że w razie niewywiązania się spółki ze swoich zobowiązań nieruchomość automatycznie wróci do klienta. Tymczasem prawo nie przewiduje takiej możliwości, bo do zwrotnego przeniesienia własności niezbędne jest złożenie oświadczenia woli przez przedsiębiorcę.

Seniorów w błąd wprowadzał też przekaz reklamowy mówiący o tym, że spółka będzie opłacała czynsz, ale zabrakło informacji, iż comiesięczna renta zostanie pomniejszona o kwotę czynszu.

Zdaniem Urzędu, skuteczna ochrona seniorów przez nieuczciwymi praktykami firm oferujących świadczenia dożywotnie wymaga nowych regulacji prawnych. Prace legislacyjne w tej sprawie zostały już podjęte. 15 października br. Rada Ministrów przyjęła propozycję uregulowania w systemie prawnym instytucji renty dożywotniej, przygotowaną przez Ministerstwo Gospodarki, oraz projekt założeń do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, przygotowany przez Ministerstwo Finansów.

Źródło: UOKiK

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie


Przeglądaj materiały budowlane w okazyjnych cenach!

Panele warstwowe są dostępne w różnych kolorach, grubościach izolacji i mogą być produkowane w oparciu o indywidualne wymagania dotyczące długości..

Czytaj dalej »


Budowanie z płyt gipsowo-kartonowych. Co warto wiedzieć? Łazienka w industrialnym stylu - jak wygląda?
Płyty gipsowo-kartonowe są materiałem niepalnym, zaś pojęcie odporności ogniowej charakteryzuje przegrody budowlane, takie, jak... czytaj dalej » Jak urządzić loftową łazienkę? Jakie wyposażenie, meble i dodatki najlepiej wpisują się w tę stylistykę? czytaj dalej »

Jesteś fanem nowoczesnych i inteligentnych rozwiązań?

Jednym przyciskiem możesz uruchomić ogrzewanie, włączyć światło lub sterować dodatkowymi funkcjonalnościami, np. włączyć sprzęt AGD.

Czytaj więcej »


Jakie są rodzaje podsufitek? Szybkie obróbki trudnych miejsc »

Podsufitka dachowa to estetyczny sposób wykończenia okapu dachowego od spodu. Dzięki odpowiednio dobranym...czytaj dalej » Jak wykonać obróbki w miejscach, gdzie niemożliwe jest zastosowanie płomienia palnika? Zobacz »

Bramy, okna, drzwi, ogrodzenia - co nowego?

Nowoczesne podejście do projektowania zaowocowało perfekcyjnym połączeniem stylistycznym, które zyskało nowe...

Czytaj więcej »


Jak wpuścić światło dzienne do swojego domu? Planujesz zmianę ogrzewania? Zobacz »
Aby nasz organizm dobrze funkcjonował, potrzebuje dostępu do naturalnego światła. Gdy dzień jest... czytaj dalej » Nie masz dostępu do gazu ziemnego lub ciepła systemowego? To nie problem. czytaj dalej »

Farba wewnętrzna z funkcją oczyszczania powietrza?

Źródłem formaldehydu mogą być m.in. materiały budowlane, meble, panele podłogowe, dywany, wykładziny... czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji dachu? Kiedy warto stosować rury bezszwowe?

Obecnie co piąte systemy dachowe płaskie, zielone lub strone oraz co piąta termoizolacja w Niemczech pochodzi z... czytaj dalej » Właściwości wielowarstwowych rur Uponor gwarantują odpowiedni komfort pracy oraz szybką i łatwą instalację...czytaj dalej »

Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

6/2019
Ekspert Budowlany 6/2019
W numerze m.in.:
  • - Domowa elektrownia
  • - Jakie są korzyści z termomodernizacji?

Forum

nainapal  | 
25-02-2020, 08:27
 | 
1
nainapal  | 
25-02-2020, 08:21
 | 
1
Blitz  | 
24-02-2020, 20:00
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
132
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
126
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
104
polamaku  | 
06-08-2014, 00:22
 | 
94
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...

Ciekawe strony

 

fototapety na ścianę Uwalls.pl

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Aktualności:

Budowa:

Instalacje:

Wnętrza:

Ogród:

Prawo:

Produkty:

Portal budowlany:

Magazyn:

Polecamy:

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl