Budujesz dom jednorodzinny w 2016 r.? Sprawdź, ile będzie Cię to kosztować

Projekt Sedna
Projekt Sedna
Fot. Dobre Domy

Budowa własnego domu nadal jest wydatkiem porównywalnym do kupna mieszkania w mieście i - mimo że wymaga większego zaangażowania ze strony właściciela - często bardziej się opłaca. Poza tym własny dom zapewnia inny komfort niż mieszkanie w bloku.

Na jakie koszty związane z budową domu powinien być przygotowany inwestor w 2016 r.?

Koszt fundamentów

Co wpływa na koszt fundamentów? Po pierwsze - ich grubość. Im większa, tym droższe jest wylanie fundamentów. Fundamenty można wykonać z betonu wylewanego w deskowaniu lub wmurować betonowe bloki. Koszt w obu przypadkach będzie zbliżony i dla domu o powierzchni 120 m2 wyniesie ok. 35 tys. zł.

Koszt ścian zewnętrznych

Łączne koszty, jakie poniesie inwestor w związku z budową ścian, to średnio 35-40 tys. zł. Przy ustalaniu kosztów stawiania ścian należy też doliczyć koszty izolacji.

Koszty stropów

Najczęściej kładziony strop gęstożebrowy (betony) równa się wydatkowi rzędu ok. 30 tys. zł. Natomiast strop z płyt prefabrykowanych jest tańszy o ok. 10 tys. zł. Jeżeli zależy Ci na jak najniższej wartości współczynnika przewodzeniu ciepła, wybierz droższy strop monolityczny (ok. 35 tys. zł).

Koszt dachu

Dach okazuje się najdroższą inwestycją. Nie tylko dlatego, że stanowi ukoronowanie każdego domu. Budowa dachu jest kosztowna i może pochłonąć nawet 1/4 całkowitych kosztów inwestycji. Od czego zależy koszt dachu? Przede wszystkim od:

  • jego powierzchni,
  • stopnia skomplikowania (skosów i spadków),
  • materiału wybranego na pokrycie,
  • rodzaju ocieplenia.

Cena dachu pokrytego dachówką ceramiczną to ok. 45-50 tys. zł.

Gotowy projekty domów z kosztorysem - dlaczego warto?

Wybierając projekt domu, masz do dyspozycji projekty z profesjonalnym kosztorysem i bez niego. Czym się różnią? Dokumentacja kosztorysowa obejmuje wykaz kosztów budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończeniowego. Inwestor otrzymuje zestawienie kosztów robót, jakie poniesie, zawsze należy jednak brać pod uwagę, że ceny materiałów czy robocizny zmieniają się dynamicznie. Wszystkie kosztorysy dostępne w pracowni Dobre Domy zostały sporządzone w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych oraz uśrednione ceny materiałów, robocizny i sprzętu.

Zobacz gotowe projekty domów z kosztorysami

Jak ekonomicznie zbudować dom?

Na pewno nie należy korzystać z najtańszych, wątpliwej jakości materiałów. W przyszłości może to oznaczać konieczność wykonania poprawek na etapie eksploatacji domu, które są bardzo kosztowne, o bezpieczeństwie domowników nie wspominając.

Jeżeli chcemy tanio zbudować dom, warto rozważyć zakup projektu domu parterowego bez piwnicy. To właśnie podpiwniczenie, ze względu na konieczność izolacji przed wilgocią i utratą ciepła, podnosi koszt budowy domu - mówi Tomasz Flak z pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz.

Kolejną opcją jest wybór metody gospodarczej, co oznacza częściową lub całkowitą rezygnację z zewnętrznej ekipy budowanej na rzecz prac własnym sumptem.

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

1
makaka1324 / 20-08-2017, 10:08

Budując dom warto rozważyć czy nie będą nam potrzebne mini żurawie- świetne sa, osobicie używałem ich na budowie swojego domu i byłem bardzo zadowolony z tego rozwiązania.

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie

 


Szybkie i precyzyjne wykrycie mostków cieplnych? To możliwe »

Kamera pozwala też na na szybkie wykrycie przegrzań instalacji elektrycznych i wycieków z ogrzewań podłogowych. Jest niezastąpionym narzędziem przy diagnostyce w węzłach ciepłowniczych, lokalizacji położeń rurociągów sieciowych i ocenie stanu instalacji elektrycznych. czytaj dalej »


Jak dobrać najlepsze zadaszenie na taras? Czym uszczelnić oczko wodne?
Przy elementach małej architektury idealnym rozwiązaniem będzie wykorzystanie płyt z poliwęglanu komorowego, płyt PVC czy poliestru falistego w rolce. czytaj dalej » Po całkowitym wyschnięciu i stwardnieniu betonu wewnętrzną powierzchnię powinniśmy dodatkowo zabezpieczyć preparatem przeciwwodnym czytaj dalej »

 


Szukasz pomysłu na łazienkę? Pobierz poradnik »

Przeczytaj nowy poradnik Pomysł na łazienkę, a dowiesz się, jak zaprojektować i urządzić łazienkę, by była funkcjonalna i bezpieczna w użytkowaniu. Jak najlepiej zaaranżować nasz prywatny mały salon kąpielowy? czytaj dalej »


Jak zabezpieczyć powierzchnie przed korozją? Renowacja zasolonych i zawilgoconych murów – jak się to robi?
Metalowy element pokryty rdzą BASF tynki renowacyjne
Temperatura powietrza i podłoża podczas malowania i wysychania powinna wynosić +5 stopni. Niska temperatura, zawyżona wilgotność powietrza wydłużają czas schnięcia powłoki   czytaj dalej » W tynkach renowacyjnych, w przeciwieństwie do tynków wapiennych i cementowych, strefa odparowania wody jest usytuowana wewnątrz warstwy tynku.czytaj dalej »

 


Stwórz przytulne, ciepłe i modne wnętrze!

Jesienią i zimą więcej czasu spędzamy w naszych domach. Sprawmy więc, aby były jak najbardziej przytulne i takie, jak nam się podobają. czytaj dalej »

 


 

Dlaczego warto montować kurtyny powietrzne? Oto dlaczego płyty warstwowe są tak popularne »
Rosenberg - kurtyny powietrzne
Kurtyny powietrzne to idealne rozwiązanie dla zachowania komfortowego klimatu w pomieszczeniach handlowych i budynkach użyteczności publicznej. Jednak urządzenie musi nie tylko zapewniać właściwe parametry eksploatacyjne czytaj dalej » Płyty warstwowe jako elementy ścian i dachów przeznaczone są również do wykonywania dociepleń ścian i dachów obiektów przemysłowych. czytaj dalej »

 


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Forum

sebanmedyk  | 
17-11-2017, 15:01
 | 
1
kaajt  | 
16-11-2017, 22:36
 | 
1
samuso  | 
14-11-2017, 08:38
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
123
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
118
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
107
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
89
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
88
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
86
FLIR Systems
FLIR Systems
FLIR (Forward Looking InfraRed) jest światowym liderem w projektowaniu, produkcji i sprzedaży wysokiej klasy urządzeń do pracy w termografii....

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2017
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Ekspert Budowlany 2016
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl