Budujesz dom jednorodzinny w 2016 r.? Sprawdź, ile będzie Cię to kosztować

Projekt Sedna
Projekt Sedna
Fot. Dobre Domy

Budowa własnego domu nadal jest wydatkiem porównywalnym do kupna mieszkania w mieście i - mimo że wymaga większego zaangażowania ze strony właściciela - często bardziej się opłaca. Poza tym własny dom zapewnia inny komfort niż mieszkanie w bloku.

Na jakie koszty związane z budową domu powinien być przygotowany inwestor w 2016 r.?

Koszt fundamentów

Co wpływa na koszt fundamentów? Po pierwsze - ich grubość. Im większa, tym droższe jest wylanie fundamentów. Fundamenty można wykonać z betonu wylewanego w deskowaniu lub wmurować betonowe bloki. Koszt w obu przypadkach będzie zbliżony i dla domu o powierzchni 120 m2 wyniesie ok. 35 tys. zł.

Koszt ścian zewnętrznych

Łączne koszty, jakie poniesie inwestor w związku z budową ścian, to średnio 35-40 tys. zł. Przy ustalaniu kosztów stawiania ścian należy też doliczyć koszty izolacji.

Koszty stropów

Najczęściej kładziony strop gęstożebrowy (betony) równa się wydatkowi rzędu ok. 30 tys. zł. Natomiast strop z płyt prefabrykowanych jest tańszy o ok. 10 tys. zł. Jeżeli zależy Ci na jak najniższej wartości współczynnika przewodzeniu ciepła, wybierz droższy strop monolityczny (ok. 35 tys. zł).

Koszt dachu

Dach okazuje się najdroższą inwestycją. Nie tylko dlatego, że stanowi ukoronowanie każdego domu. Budowa dachu jest kosztowna i może pochłonąć nawet 1/4 całkowitych kosztów inwestycji. Od czego zależy koszt dachu? Przede wszystkim od:

  • jego powierzchni,
  • stopnia skomplikowania (skosów i spadków),
  • materiału wybranego na pokrycie,
  • rodzaju ocieplenia.

Cena dachu pokrytego dachówką ceramiczną to ok. 45-50 tys. zł.

Gotowy projekty domów z kosztorysem - dlaczego warto?

Wybierając projekt domu, masz do dyspozycji projekty z profesjonalnym kosztorysem i bez niego. Czym się różnią? Dokumentacja kosztorysowa obejmuje wykaz kosztów budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończeniowego. Inwestor otrzymuje zestawienie kosztów robót, jakie poniesie, zawsze należy jednak brać pod uwagę, że ceny materiałów czy robocizny zmieniają się dynamicznie. Wszystkie kosztorysy dostępne w pracowni Dobre Domy zostały sporządzone w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych oraz uśrednione ceny materiałów, robocizny i sprzętu.

Zobacz gotowe projekty domów z kosztorysami

Jak ekonomicznie zbudować dom?

Na pewno nie należy korzystać z najtańszych, wątpliwej jakości materiałów. W przyszłości może to oznaczać konieczność wykonania poprawek na etapie eksploatacji domu, które są bardzo kosztowne, o bezpieczeństwie domowników nie wspominając.

Jeżeli chcemy tanio zbudować dom, warto rozważyć zakup projektu domu parterowego bez piwnicy. To właśnie podpiwniczenie, ze względu na konieczność izolacji przed wilgocią i utratą ciepła, podnosi koszt budowy domu - mówi Tomasz Flak z pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz.

Kolejną opcją jest wybór metody gospodarczej, co oznacza częściową lub całkowitą rezygnację z zewnętrznej ekipy budowanej na rzecz prac własnym sumptem.

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

1
makaka1324 / 20-08-2017, 10:08

Budując dom warto rozważyć czy nie będą nam potrzebne mini żurawie- świetne sa, osobicie używałem ich na budowie swojego domu i byłem bardzo zadowolony z tego rozwiązania.

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie

 


Wentylatory osiowe i promieniowe - poznaj różnice »

Różnorodność produktów dostępnych obecnie na rynku pozwala na realizację niemalże każdego projektu przy wykorzystaniu gotowych rozwiązań proponowanych przez producentów. czytaj dalej »


Pompy przeznaczone do przepompowni przydomowych » Chcesz mieć suche, ciepłe i zdrowe ściany? Sprawdź »
Gdy wielkość zanieczyszczeń mechanicznych znajdujących się w ściekach jest większa niż 10 mm, lecz nie przekracza 35 mm średnicy do pompowania należy zastosować... czytaj dalej » Nie wiesz jak rozwiązać problem wilgoci i pleśni? Jak przygotować się do prac montażowych? Nie wiesz ile i jak zamówić materiał? czytaj dalej »

 


Planujesz wymianę komina? Sprawdź »

Przymierzasz się do wymiany komina bądź planujesz zakup nowego? Nie wahaj się skorzystać z porady profesjonalistów. czytaj dalej »


Laminowane podłogi wytrzymałe na ścieranie i uderzenia » Tynk mozaikowy. Kiedy go stosować?

Mocna podstawa i struktura sprawiają, że podłoga doskonale rozprowadza ciepło przy zastosowaniu ogrzewania podłogowego. czytaj dalej » Tynk mozaikowy przeznaczony jest do wykonywania dekoracyjno-ochronnych cienkowarstwowych wypraw tynkarskich na wszelkich podłożach budowlanych na zewnątrz i wewnątrz budynków.czytaj dalej »

 


Na czym polega energooszczędność budynku?

Współcześni Inwestorzy chcą oszczędzać przede wszystkim na etapie budowy wymarzonego domu, zapominając często o oszczędnościach, jakie mogą osiągnąć podczas jego wieloletniej eksploatacji. czytaj dalej »

 


 

Malowanie elewacji. Jak to zrobić samodzielnie? Pleśń na ścianie. Jak ją zwalczać?
Radzimy, jak przygotować podłoże, jak dobrać farbę i w jaki sposób przeprowadzić malowanie elewacji krok po kroku. czytaj dalej » Wilgoć jest sprzymierzeńcem mikroorganizmów (grzybów i glonów), dlatego konieczne jest podjęcie natychmiastowych działań biobójczych. czytaj dalej »

 


Szukasz pomysłu na łazienkę? Pobierz poradnik »

Przeczytaj nowy poradnik Pomysł na łazienkę, a dowiesz się, jak zaprojektować i urządzić łazienkę, by była funkcjonalna i bezpieczna w użytkowaniu. Jak najlepiej zaaranżować nasz prywatny mały salon kąpielowy? czytaj dalej »


 


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Na gorąco

Lepsza ochrona przy zakupie mieszkania

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygotował założenia projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, tzw. ustawy deweloperskiej. Nowe...
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Forum

Luxum  | 
14-01-2018, 23:02
 | 
1
Czescibodas  | 
11-01-2018, 15:30
 | 
1
handlowy1  | 
11-01-2018, 13:42
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
123
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
118
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
114
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
96
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
89
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
86
FLIR Systems
FLIR Systems
FLIR (Forward Looking InfraRed) jest światowym liderem w projektowaniu, produkcji i sprzedaży wysokiej klasy urządzeń do pracy w termografii....

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2017
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Ekspert Budowlany 2016
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl