Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Czy można zalegalizować budynek pokryty eternitem?

Czy można zalegalizować budynek pokryty eternitem?
Czy można zalegalizować budynek pokryty eternitem?
Fot. Cembrit

Legalizacja to, inaczej mówiąc, doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem. Skoro jednak ani w dniu dokonanej samowoli budowlanej, ani obecnie używanie eternitu jako materiału budowlanego nie jest zgodne z prawem, taka legalizacja nie jest możliwa.

Skoro ani w dacie samowoli, osoba stawiając bez wymaganego pozwolenia na budowę obiekt, prawie w całości pokryty eternitem, ani też obecnie, ten materiał nie jest przeznaczony do robót budowlanych, zgodzić się należy z organami, że nie jest możliwa jego legalizacja w takim stanie, w jaki się on znajduje i że aby doprowadzić obiekt do stanu zgodnego z prawem należałoby najpierw rozebrać wszystkie elementy wykonane z tego materiału, a więc ściany i dach - orzekł WSA w Kielcach w wyroku z dnia 16 października 2013 r., sygn. akt II SA/Ke 684/13.

Podniesienie argumentu, że eternit nie jest narażony na ścieranie, a tym samym nie jest szkodliwy, jest bez znaczenia.

Dowiedz się: Jak usunąć azbestowe pokrycie dachu?

Doprowadzenie obiektu do stanu zgodnego z prawem wymagałoby najpierw rozebrania wszystkich elementów wykonanych z eternitu, a więc ścian i dachu. wiązałoby się z koniecznością dokonania jego rozbiórki w całości i wybudowania go od podstaw w tym samym miejscu z wyrobów budowlanych dopuszczonych do stosowania, które dodatkowo musiałyby posiadać odpowiednią odporność ogniową.  

Nie da się rozpatrywać legalizacji obiektu budowlanego prawie w całości wybudowanego z eternitu, którego w myśl art. 10 Prawa budowlanego oraz przepisów ustawy o zakazie stosowania wyrobów zawierających azbest, nie można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych, a w części także z drewna, które jest materiałem łatwopalnym. 

Ponadto budynek usytuowany bezpośrednio przy granicy działki powinien mieć ścianę oddzielenia przeciwpożarowego o klasie odporności ogniowej. Doprowadzenie obiektu będącego przedmiotem sprawy do stanu zgodnego z prawem wiązałoby się z koniecznością dokonania jego rozbiórki w całości i wybudowania go od podstaw w tym samym miejscu z wyrobów budowlanych dopuszczonych do stosowania, które dodatkowo musiałyby posiadać odpowiednią odporność ogniową, a na tego typu zakres robót budowlanych wymagane jest uprzednie uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę

Dlatego też sąd słusznie uznał, że nie jest spełniony jeden z wymogów umożliwiających legalizację, a mianowicie, aby budowa nie naruszała przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego do stanu zgodnego z prawem.

Dlatego też obiekt ten podlega rozbiórce na podstawie art. 48 ust. 1 Prawa budowlanego. 

Ponieważ decyzja wydana w oparciu o ten przepis należy do kategorii tzw. decyzji związanych, co oznacza, że organ nadzoru budowlanego musi wydać nakaz rozbiórki obiektu lub jego części gdy zachodzą przesłanki, o których mowa w powyższym przepisie, podnoszone w odwołaniu racje społeczne, w tym sytuacja materialna strony oraz skutki finansowe wykonania decyzji, nie mogą być brane pod uwagę w toku postępowania administracyjnego.

Przeczytaj: Plan zagospodarowania a decyzja o rozbiórce

Wyrok WSA w Kielcach Sygnatura akt: II SA/Ke 684/13

Podstawa prawna:

Ustawa Prawo budowlane (DzU z 2016 poz. 290)

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie

 


Weekend darmowej dostawy w Księgarni Technicznej »Weekend darmowej dostawy w księgarni technicznej

Zamówienia złożone w dniach 26-28 maja br. zostaną wysłane do Państwa bez opłat za przesyłkę. (...) sprawdź »


Jak łatwo i szybko wykonać badanie termowizyjne »

Jakość powietrza w Twoim domu

Łatwe dostrzeganie problemów i podejmowanie decyzji, prezentowanie istotnych wyników obserwacji w czasie rzeczywistym i przygotowanie precyzyjnej dokumentacji (...) czytaj dalej »


Poznaj skuteczny sposób na wyciszenie podłogi » Wyróżnij swój dach - bachodachówki z posypką skalną »
Wyciszenie podłogi blachodachówki z posypką skalną - wyróżnij swój dach
Hałasy, jakich możemy doświadczyć ze strony domowników bądź sąsiadów, z pewnością nie ułatwiają odpoczynku (...) czytaj dalej » Dachy pełnią dodatkowo funkcję ozdobną, a posypka z naturalnej skały wulkanicznej,  chroni go przed korozją, warunkami atmosferycznymi (...)
czytaj dalej »

 


Zobacz, jak zabezpieczyć parkiet drewniany »

ochrona podłóg lakierowanie drewna

Ochrona podłóg drewnianych przed ścieraniem, zarysowaniem czy uszkodzeniem (...) czytaj dalej »

 


 

Oddymianie w budynku mieszkalnym - zobacz film » Z czego wykonać pokrycie dachu?
oddymianie w budynku mieszkalnym z czego wykonac dach?
Jak wygląda sterowanie i zasilanie urządzeń w systemach wentylacji pożarowej? (...)  czytaj dalej » Ważne jest aby dach był odporny na wiatr i gwałtowne zjawiska atmosferyczne (...) czytaj dalej »

 


 

Zobacz czym uszczelnić połączenia i szczeliny » Zarządzanie ogrzewaniem - kiedy zamontować sterowniki?
uszczelnianie drzwi i okien Sterowanie ogrzewaniem
Ramy drzwi i okien wymagają uszczelnienia chroniąc pomieszczenia przed zimnem, zanieczyszczeniami (...) czytaj dalej »
System grzewczy jest jak ludzki organizm - by mógł sprawnie funkcjonować, wszystkie jego elementy muszą ze sobą (...) czytaj dalej »

 


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Na gorąco

KANADA - kostka betonowa imitująca drewno

Drewno to materiał uniwersalny, które pasuje do nowoczesnych, klasycznych i tradycyjnych przestrzeni. Można z niego zbudować cały taras lub zastosować go jako wykończenie. Naturalne drewno wymaga...

Zapraszamy na szkolenie DESIGN OD KUCHNI

Serdecznie zapraszamy na szkolenia dla architektów i projektantów wnętrz DESIGN OD KUCHNI, którego organizatorem jest firma Comitor. Cykl spotkań otworzy seminarium poświęcone innowacyjnym...
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Forum

gailllale  | 
25-05-2017, 12:14
 | 
1
adisiabab  | 
25-05-2017, 10:38
 | 
1
Inserv  | 
23-05-2017, 11:43
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
119
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
118
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
94
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
89
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
86
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
79

Aktualny numer

2/2017
Ekspert Budowlany 2/2017
W numerze m.in.:
  • - Inspirujące pomysły w pokoju dziecięcym
  • - Termoizolacja kontra smog
Gerard Roofing Systems
Gerard Roofing Systems
ŚWIATOWY LIDER W PRODUKCJI DACHÓWEK METALOWYCH Od ponad 50 lat Gerard AHI Roofing jest innowatorem w zakresie...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2017
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Ekspert Budowlany 2016
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl