Ile kosztuje budowa domu w 2017 r.?

Ile kosztuje budowa domu w 2017 r.?
Ile kosztuje budowa domu w 2017 r.?
Fot. Dobre Domy

Wiosna to odpowiedni czas na rozpoczęcie budowy. Zanim skończy się zima, należy się przygotować, nie tylko wybierając projekt domu, ale również planując finansowanie inwestycji. Jeśli zastanawiasz się, czy potrzebujesz kosztorysu, jak budować tanio i co pochłania największe koszty - rozwiejemy Twoje wątpliwości.

Zakup mieszkania jest coraz częściej porównywalny z kosztami budowy domu. Dlaczego więc nie zdecydować się na to rozwiązanie, które pozwala mieszkać w cichej okolicy, z dala od miasta, w domu z ogrodem i tarasem, wygodnie i po swojemu? Zanim wybierzesz projekt, zobacz, jak kształtują się koszty budowy domu w 2017 r.

Dlaczego warto wybrać projekt domu z kosztorysem?

Szczegółowo opracowany kosztorys do projektu domu to nieoceniona pomoc dla każdego inwestora, ponieważ pozwala zapoznać się z orientacyjną wyceną poszczególnych etapów budowy. Jeżeli nie zdecydowałeś jeszcze, czy skorzystasz z metody gospodarczej, a więc zaangażujesz się osobiście w niektóre prace, czy też wynajmiesz ekipę budowlaną - kosztorys pozwoli Ci ocenić Twoje możliwości finansowe.

Kosztorysy zawierają przydatne informacje na temat wydatków na budowę:

  • w stanie surowym zamkniętym - czyli na etapie, w którym dom ma wszystkie kondygnacje, położony jest dach oraz zamontowana stolarka okienno-drzwiowa,
  • w stanie wykończonym "pod klucz" - czyli uwzględniającym stan surowy wraz z wykończonymi sufitami i ścianami, elewacją, podłogami, posadzkami, stolarką wewnętrzną oraz balkonami,
  • elementów zewnętrznych _ wejść, podjazdów i tarasów,
  • instalacji.

"Kosztorysy budowy domów, które opracowują nasi eksperci, to nieoceniona pomoc w obliczaniu budżetu dla każdego inwestora. Oczywiście prezentują one dane szacunkowe, ponieważ musimy pamiętać, że ostateczne ceny materiałów i robocizny zależą od województwa i regionu, w którym kupujemy działkę" - mówi Tomasz Flak, architekt z pracowni Dobre Domy.

Koszt budowy domu w 2017 r.

Chcesz zbudować tradycyjny dom z poddaszem użytkowym o powierzchni nieco ponad stu metrów kwadratowych? Co powiesz na stylowy projekt Juliusz Mały? W przypadku tego domu koszt budowy metodą gospodarczą do stanu surowego zamkniętego wynosi 158 tys. zł, natomiast zatrudnienie firmy budowlanej podnosi cenę o 34 tys. zł, dając w sumie 192 tys. zł. Stan wykończony natomiast to: 259 tys. zł w przypadku samodzielnej budowy i 350 tys. zł - korzystając z ekipy budowlanej.

Jeśli jesteś zwolennikiem nowoczesnych brył, dużych przeszkleń i drewna na elewacji, zainteresuje Cię przestronny Oktawian o powierzchni 140 m2. Koszt budowy domu według tego projektu to 375 tys. zł metodą tradycyjną, a gospodarczą - 279 tys. zł.

Szukasz niewielkiego domu parterowego dla 3-4 osobowej rodziny? Zbudujesz go według projektu Słoneczko II. Przy wyborze metody gospodarczej wydasz ok. 116 tys. zł, a z pomocą ekipy - 172 tys. zł.

Jak obniżyć koszty budowy domu w 2017 r.?

Budowa wymarzonej i komfortowej przestrzeni dla całej rodziny jest możliwa nawet przy ograniczonym budżecie. Jednym ze sposobów jest samodzielne wykonanie części robót budowalnych, co pozwala również rozłożyć prace na dłuższy okres, nie czując przy tym presji, jak ma to miejsce w przypadku współpracy z fachowcami.

Jednak nawet jeśli nie chcesz wybierać metody gospodarczej, możesz ograniczyć koszty przy pomocy projektu domu taniego w budowie. Co wyróżnia taki dom? Brak jednego elementu, który generuje znaczne koszty, a mianowicie podpiwniczenia.

Dlaczego piwnica w tak istotny sposób wpływa na cenę? Wynika to z konieczność pogłębienia fundamentów oraz wykonania izolacji, co podnosi koszty budowy domu średnio o 20%. Decyzja o wyborze budynku bez piwnicy nie oznacza jednak, że taki dom nie będzie funkcjonalny. Projektanci rezygnując z tego pomieszczenia, planują zawsze inne rozwiązania rekompensujące jego brak, np. obecnością spiżarni czy dużej garderoby.

Oprócz piwnicy kluczowy jest również dach. Pamiętaj, że wielospadowa, skomplikowana konstrukcja wymaga dużych nakładów finansowych. Także wybór pokrycia dachu (np. zamiast dachówki ceramicznej - betonową) pozwala zaoszczędzić, nie będąc wcale mniej estetycznym rozwiązaniem.

Chcesz budować mądrze oraz ekonomicznie? Zobacz wszystkie projekty domów z kosztorysem i zbuduj swój dobry dom!

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

2
Kaśka / 13-05-2017, 23:13

Jeżeli budowa domu Was interesuje, zwłaszcza kobiecy punkt widzenia, koniecznie odwiedźcie nowy blog. Każda kobieta coś tam dla siebie znajdzie, chociaż oczywiście nie tylko, mężczyźni również ;)

Marlena / 12-08-2017, 18:32

Rozpoczynając budowę naszego domu, pierwszym krokiem był wybór i zakup odpowiedniej działki. Jesteśmy z Mazur, dlatego skorzystaliśmy z firmy Vivapol-Nieruchomości. Bardzo profesjonalna obsługa i znaleźli dla nas idealną i przystępną cenowo działkę pod nasz nowy dom :)

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Czy Twoja skrzynka z narzędziami jest kompletna?

Skrzynka z narzędziami to niezbędna rzecz w każdym domu. Niezależnie od tego, czy raz na ruski rok musimy naprawić cieknący zlew, czy może regularnie przeprowadzamy mniejsze i większe remonty...

Czytaj dalej »

Sprzątanie po pracach wykończeniowych - garść dobrych praktyk » Łazienka z prysznicem – aranżacje i pomysły »
Prace związane z remontem lub wykończeniem budynku kończą się sprzątaniem. Jego nieprawidłowy bądź nieprzemyślany przebieg może w najlepszym razie spowodować... czytaj dalej » Bez względu na metraż twoja łazienka może wyglądać jak z katalogu. Nie wierzysz? czytaj dalej »


Rabat 10% tylko dla naszych czytelników!

Kod promocyjny: 8184b dla użytkowników portalu ekspertbudowlany.pl. Odbierz 10% rabatu na zakupy w markecie budowlanym

Skopiuj kod i skorzytaj »


Sprzątanie po pracach wykończeniowych - garść dobrych praktyk » Łazienka z prysznicem – aranżacje i pomysły »
Prace związane z remontem lub wykończeniem budynku kończą się sprzątaniem. Jego nieprawidłowy bądź nieprzemyślany przebieg może w najlepszym razie spowodować... czytaj dalej » Bez względu na metraż twoja łazienka może wyglądać jak z katalogu. Nie wierzysz? czytaj dalej »

Jaka powinna być odzież robocza?

Co jest kluczowe w kontekście ochrony przed różnymi zagrożeniami chemicznymi, termicznymi, mechanicznymi i atmosferycznymi? czytaj dalej »


Jaki tynk na elewację wybrać? Który jest odporny na wilgoć i brud? Szukasz sprawdzonych okien w dobrych cenach? Sprawdź »

Jakie wymagania musi spełnić dobry tynk na elewację? czytaj dalej » Tu kupisz okna z najlepszą szybą na świecie!czytaj dalej »

Kredyt na remont nieruchomości - co wybrać?

Prace remontowe zawsze odbijają się na kondycji domowego budżetu. Często konieczne jest skorzystanie z finansowego wsparcia banku. Jakie rozwiązania najlepiej nadają się do realizacji określonego celu? czytam dalej »


Czy energia odnawialna jest dla Ciebie? Przekonaj się » Bezpłatny poradnik: Pomysł na elewację »

Są trzy zasadnicze powody, dla których energia odnawialna powinna zyskiwać na znaczeniu.czytaj dalej » W poradniku podpowiadamy, jakie materiały wykorzystać na elewacje, aby uzyskać najlepszy efekt, jak ocieplać dom, jakie materiały są najpopularniejsze i co nowego oferuje rynek. . POBIERZ »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Forum

Mika8507  | 
17-08-2019, 20:26
 | 
1
RemKrak  | 
17-08-2019, 16:49
 | 
1
RemKrak  | 
17-08-2019, 16:45
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
131
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
124
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
100
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
90
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl