Ile kosztuje budowa domu w 2017 r.?

Ile kosztuje budowa domu w 2017 r.?
Ile kosztuje budowa domu w 2017 r.?
Fot. Dobre Domy

Wiosna to odpowiedni czas na rozpoczęcie budowy. Zanim skończy się zima, należy się przygotować, nie tylko wybierając projekt domu, ale również planując finansowanie inwestycji. Jeśli zastanawiasz się, czy potrzebujesz kosztorysu, jak budować tanio i co pochłania największe koszty - rozwiejemy Twoje wątpliwości.

Zakup mieszkania jest coraz częściej porównywalny z kosztami budowy domu. Dlaczego więc nie zdecydować się na to rozwiązanie, które pozwala mieszkać w cichej okolicy, z dala od miasta, w domu z ogrodem i tarasem, wygodnie i po swojemu? Zanim wybierzesz projekt, zobacz, jak kształtują się koszty budowy domu w 2017 r.

Dlaczego warto wybrać projekt domu z kosztorysem?

Szczegółowo opracowany kosztorys do projektu domu to nieoceniona pomoc dla każdego inwestora, ponieważ pozwala zapoznać się z orientacyjną wyceną poszczególnych etapów budowy. Jeżeli nie zdecydowałeś jeszcze, czy skorzystasz z metody gospodarczej, a więc zaangażujesz się osobiście w niektóre prace, czy też wynajmiesz ekipę budowlaną - kosztorys pozwoli Ci ocenić Twoje możliwości finansowe.

Kosztorysy zawierają przydatne informacje na temat wydatków na budowę:

  • w stanie surowym zamkniętym - czyli na etapie, w którym dom ma wszystkie kondygnacje, położony jest dach oraz zamontowana stolarka okienno-drzwiowa,
  • w stanie wykończonym "pod klucz" - czyli uwzględniającym stan surowy wraz z wykończonymi sufitami i ścianami, elewacją, podłogami, posadzkami, stolarką wewnętrzną oraz balkonami,
  • elementów zewnętrznych _ wejść, podjazdów i tarasów,
  • instalacji.

"Kosztorysy budowy domów, które opracowują nasi eksperci, to nieoceniona pomoc w obliczaniu budżetu dla każdego inwestora. Oczywiście prezentują one dane szacunkowe, ponieważ musimy pamiętać, że ostateczne ceny materiałów i robocizny zależą od województwa i regionu, w którym kupujemy działkę" - mówi Tomasz Flak, architekt z pracowni Dobre Domy.

Koszt budowy domu w 2017 r.

Chcesz zbudować tradycyjny dom z poddaszem użytkowym o powierzchni nieco ponad stu metrów kwadratowych? Co powiesz na stylowy projekt Juliusz Mały? W przypadku tego domu koszt budowy metodą gospodarczą do stanu surowego zamkniętego wynosi 158 tys. zł, natomiast zatrudnienie firmy budowlanej podnosi cenę o 34 tys. zł, dając w sumie 192 tys. zł. Stan wykończony natomiast to: 259 tys. zł w przypadku samodzielnej budowy i 350 tys. zł - korzystając z ekipy budowlanej.

Jeśli jesteś zwolennikiem nowoczesnych brył, dużych przeszkleń i drewna na elewacji, zainteresuje Cię przestronny Oktawian o powierzchni 140 m2. Koszt budowy domu według tego projektu to 375 tys. zł metodą tradycyjną, a gospodarczą - 279 tys. zł.

Szukasz niewielkiego domu parterowego dla 3-4 osobowej rodziny? Zbudujesz go według projektu Słoneczko II. Przy wyborze metody gospodarczej wydasz ok. 116 tys. zł, a z pomocą ekipy - 172 tys. zł.

Jak obniżyć koszty budowy domu w 2017 r.?

Budowa wymarzonej i komfortowej przestrzeni dla całej rodziny jest możliwa nawet przy ograniczonym budżecie. Jednym ze sposobów jest samodzielne wykonanie części robót budowalnych, co pozwala również rozłożyć prace na dłuższy okres, nie czując przy tym presji, jak ma to miejsce w przypadku współpracy z fachowcami.

Jednak nawet jeśli nie chcesz wybierać metody gospodarczej, możesz ograniczyć koszty przy pomocy projektu domu taniego w budowie. Co wyróżnia taki dom? Brak jednego elementu, który generuje znaczne koszty, a mianowicie podpiwniczenia.

Dlaczego piwnica w tak istotny sposób wpływa na cenę? Wynika to z konieczność pogłębienia fundamentów oraz wykonania izolacji, co podnosi koszty budowy domu średnio o 20%. Decyzja o wyborze budynku bez piwnicy nie oznacza jednak, że taki dom nie będzie funkcjonalny. Projektanci rezygnując z tego pomieszczenia, planują zawsze inne rozwiązania rekompensujące jego brak, np. obecnością spiżarni czy dużej garderoby.

Oprócz piwnicy kluczowy jest również dach. Pamiętaj, że wielospadowa, skomplikowana konstrukcja wymaga dużych nakładów finansowych. Także wybór pokrycia dachu (np. zamiast dachówki ceramicznej - betonową) pozwala zaoszczędzić, nie będąc wcale mniej estetycznym rozwiązaniem.

Chcesz budować mądrze oraz ekonomicznie? Zobacz wszystkie projekty domów z kosztorysem i zbuduj swój dobry dom!

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

2
Kaśka / 13-05-2017, 23:13

Jeżeli budowa domu Was interesuje, zwłaszcza kobiecy punkt widzenia, koniecznie odwiedźcie nowy blog. Każda kobieta coś tam dla siebie znajdzie, chociaż oczywiście nie tylko, mężczyźni również ;)

Marlena / 12-08-2017, 18:32

Rozpoczynając budowę naszego domu, pierwszym krokiem był wybór i zakup odpowiedniej działki. Jesteśmy z Mazur, dlatego skorzystaliśmy z firmy Vivapol-Nieruchomości. Bardzo profesjonalna obsługa i znaleźli dla nas idealną i przystępną cenowo działkę pod nasz nowy dom :)

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak urządzić łazienkę w stylu francuskim? Kalkulator doboru rozwiązań ściennych »

Co nas urzeka we Francji? Spróbujmy przenieść odrobinę francuskiego stylu do swojego domu.czytaj dalej » Sprawdź bezpłatnie, które rozwiązanie budowlane najlepiej spełnia Twoje oczekiwania. Możesz sprawdzić... czytaj dalej »


Czego użyć do hydroizolacji balkonu lub tarasu? Dobra jakość powietrza w pomieszczeniach - jak ją zapewnić?
Malowanie elewacji to proces który przeprowadzamy raz na kilkanaście lat. Jest on zarówno czasochłonny jak i dość kosztowny. Dlatego... czytaj dalej » Tarasy nadziemne, balkony i loggie to newralgiczne części elewacji budynków wielokondygnacyjnych. Są podatne na wpływ... czytaj dalej »

Co można zbudować z betonu komórkowego, a co z silikatów?

Różnią się one nie tylko ceną czy marką, ale przede wszystkim właściwościami i parametrami technicznymi. Każdy z nich ma określone zalety, ale też i słabsze strony. czytam dalej »


Te materiały przyspieszą i ułatwią Twoją pracę » Myślisz o wymianie kotła? Weź nawet 10 000 zł dotacji!

Stare powiedzenie, że czas to pieniądz, jest dziś aktualne na budowach jak nigdy dotąd, zarówno przy wznoszeniu domu jednorodzinnego, jak i...czytaj dalej » Dotację można łączyć z ulgą podatkową i dotacją w ramach "Czyste Powietrze"czytaj dalej »


Komin ceramiczny czy stalowy? Chcesz mieć nowoczesny system ogrzewania, ale nie wiesz od czego zacząć?
Komin jest nieodłączną częścią domu od wielu wieków. Mimo że przy codziennej eksploatacji budynku często się o nim zapomina, stanowi on niezbędny element większości systemów ogrzewania. czytaj dalej » Źródłem ciepła w Twoim domu może być zarówno kondensacyjny kocioł gazowy, jak również EKOlogiczna pompa ciepła wykorzystująca ciepło otaczającego nas powietrza. czytaj dalej »

Czym są panele winylowe i co je wyróżnia?

To podłoga w dużej mierze buduje styl i prestiż pomieszczenia. Dlatego, jeśli remontujesz dom, dobrze przemyśl jej wykończenie. czytaj dalej »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Na gorąco

Forum

alex111  | 
22-05-2019, 20:37
 | 
1
alex111  | 
22-05-2019, 20:37
 | 
1
alex111  | 
22-05-2019, 20:33
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
128
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
123
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
97
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
90
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2019
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl