Planujesz zakup mieszkania?

W tym dziale znajdziesz aktualne informacje o sytuacji na rynku mieszkaniowym. Zamieszczamy obowiązujące przepisy prawne, a także praktyczne porady dla kupujących mieszkanie z rynku pierwotnego oraz informacje na temat kredytów hipotecznych. Dowiedz się, co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania, jak sprawdzić wiarygodność dewelopera, i na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania. Prezentujemy także ofertę inwestycji deweloperskich z całej Polski.

Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Nie brakuje chętnych na mieszkania w blokach z wielkiej płyty

Są chętni na mieszkania w blokach z wielkiej płyty
Są chętni na mieszkania w blokach z wielkiej płyty
Fot. www.freeimages.com

Dobra lokalizacja, rozbudowana infrastruktura i niższa cena powodują, że takie mieszkania przyciągają nabywców - wynika z analiz transakcji na rynku wtórnym.

Bloki z wielkiej płyty, których budowa przeżywała rozkwit w latach 70. ubiegłego wieku, powstawały nawet w centrach miast, a te wznoszone kiedyś na ich obrzeżach obecnie nie zamykają już granic miast. Zwykle więc znalazły się w środku tkanki miejskiej, co ułatwia mieszkańcom dostęp do placówek kultury, oświaty, lokali gastronomicznych czy rozrywkowych, a także miejsc pracy. Nowe zaś osiedla deweloperskie zwykle nie zapewniają ich mieszkańcom szybkiego dotarcia do centrum miasta - najczęściej powstają w dużym od nich oddaleniu.

Utrzymujące się zainteresowanie mieszkaniami w blokach z wielkiej płyty analitycy wtórnego rynku nieruchomości upatrują w rozwiniętej infrastrukturze dawnych osiedli. Planowano je bowiem tak, aby znalazła się w nich szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, a często także tereny zielone. Na peryferyjnych nowych osiedlach często brakuje tych placówek. Kolejna zaleta blokowisk z wielkiej płyty to więcej przestrzeni między budynkami, której brakuje w niektórych inwestycjach deweloperskich - firmy chcą zmieścić jak najwięcej mieszkań na niewielkiej działce.

Czy wiesz: Na co narzekają deweloperzy

I wreszcie cena, która zazwyczaj jest nieco niższa od nowego budownictwa. Z analiz agencji nieruchomości WGN wynika, że średnia cena metra kwadratowego mieszkania w budynku z wielkiej płyty jest niższa o ok. 500 zł w stosunku do innych typów budownictwa. Nie jest to jednak reguła, bo za mieszkanie w dobrej lokalizacji też trzeba sporo zapłacić.

Na przykład "dobrze zlokalizowane mieszkania z wielkiej płyty na warszawskiej Woli (rejon ul. Okopowej - al. Solidarności) są wyceniane na 8000-10000 zł/ mkw. - 65-metrowe mieszkanie to wydatek około 550 tys. zł. 47 mkw. niedaleko nowej stacji metra "Płocka" wyceniane jest już na 10 tys. zł/mkw., a cena całości sięga 469 tys." - czytamy na portalu otodom.pl. 

Z kolei według informacji agencji Metrohouse, na początku tego roku w Warszawie 2-pokojowe mieszkanie na osiedlach z wielkiej płyty lub w starszych wymagających doinwestowania budynkach kupowano już za 200 tys. zł. Ale agencja odnotowała też transakcje powyżej pół miliona złotych za takie lokum w atrakcyjnych rejonach Śródmieścia i Mokotowa.

Źródło: Otodom.pl, Metrohouse.pl

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie


Płytki ceramiczne czy gres - co wybrać?

Z pozoru dwa materiały są do siebie podobne, ale problem tkwi w szczegółach i to właśnie one...

Czytaj dalej »


Blachodachówka w wersji panelowej i ciętej na wymiar »

Aby mieć pewny dach nad głową nie wystarczy kupić najwyższej jakości produkty.

Czytaj dalej »


Chcesz uniknąć kosztownych awarii i napraw instalacji? Sprawdź » OC kontraktowa i OC deliktowa - dlaczego warto?
Rura aluminiowa jest wyjątkowo odporna na ciśnienie oraz zapobiega przedostawaniu się tlenu, nie tracąc przy tym... czytaj dalej » Roboty budowlane muszą być wykonywane według zapisów w dokumentacji... czytaj dalej »

Jesteś fanem nowoczesnych i inteligentnych rozwiązań?

Jednym przyciskiem możesz uruchomić ogrzewanie, włączyć światło lub sterować dodatkowymi funkcjonalnościami, np. włączyć sprzęt AGD.

Czytaj więcej »


Jak odświeżyć wnętrze z betonem architektonicznym? Szybkie obróbki trudnych miejsc »

Dlaczego płyty betonowe? Ponieważ są piękne i dostępne w rozsądnej cenie. W porównaniu z innymi...czytaj dalej » Jak wykonać obróbki w miejscach, gdzie niemożliwe jest zastosowanie płomienia palnika? Zobacz »

Bramy, okna, drzwi, ogrodzenia - co nowego?

Nowoczesne podejście do projektowania zaowocowało perfekcyjnym połączeniem stylistycznym, które zyskało nowe...

Czytaj więcej »


Jak wpuścić światło dzienne do swojego domu? Grzejniki o działaniu antybakteryjnym? Zobacz »
Aby nasz organizm dobrze funkcjonował, potrzebuje dostępu do naturalnego światła. Gdy dzień jest... czytaj dalej » Jak działają jony srebra? Czy grzejnik jest w stanie zwalczyć bakterie w Twoim domu? czytaj dalej »

Farba wewnętrzna z funkcją oczyszczania powietrza?

Źródłem formaldehydu mogą być m.in. materiały budowlane, meble, panele podłogowe, dywany, wykładziny... czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji dachu? Oblicz grubość izolacji – szybko i łatwo »

Obecnie co piąte systemy dachowe płaskie, zielone lub strone oraz co piąta termoizolacja w Niemczech pochodzi z... czytaj dalej » Do obliczenia grubości izolacji niezbędne jest zdefiniowanie lub ustalenie temperatur...czytaj dalej »

Jak działa kalkulator doboru napędów okiennych?

Naturalna wentylacja to jedna z wielu możliwości, jakie daje automatyka okienna...

Czytaj dalej »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

6/2019
Ekspert Budowlany 6/2019
W numerze m.in.:
  • - Domowa elektrownia
  • - Jakie są korzyści z termomodernizacji?

Forum

BIMobject_Poland  | 
24-01-2020, 10:48
 | 
1
jhonsonsmith  | 
24-01-2020, 10:36
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
132
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
126
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
104
polamaku  | 
06-08-2014, 00:22
 | 
94
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Ciekawe strony

 

fototapety na ścianę Uwalls.pl

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Aktualności:

Budowa:

Instalacje:

Wnętrza:

Ogród:

Prawo:

Produkty:

Portal budowlany:

Magazyn:

Polecamy:

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl