Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Ocieplanie bez błędów - jak prawidłowo przeprowadzić prace ociepleniowe budynku?

Specjalista ze Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń objaśnia, jak poprawnie przeprowadzić pracy ociepleniowe
Specjalista ze Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń objaśnia, jak poprawnie przeprowadzić pracy ociepleniowe
Fot. SSO
Decyzja o rozpoczęciu prac ociepleniowych niesie za sobą szereg obowiązków, które spoczywają m.in. na inwestorze czy zarządcy budynku. Większość z nich dotyczy kwestii formalno-prawnych, a także tych związanych z bieżącą kontrolą postępu prac. Dobrze jest więc wcześniej przygotować się do spotkania z urzędami, projektantem i wykonawcą oraz dokładnie przestudiować wymagania, jakie w przypadku takich inwestycji stawia polskie prawodawstwo oraz zasady poprawnego wykonawstwa i jego kontroli.

 

EKSPERT RADZI

System ociepleń (ETICS) jest w rozumieniu prawa jednym, kompletnym wyrobem budowlanym jednego producenta, określonym w Aprobacie bądź Ocenie Technicznej.

Ocieplenia nie wolno dowolnie składać z przypadkowo dobranych składników.

Rozpoczynając proces ocieplenia budynku, inwestor czy reprezentujący go zarządca staje się kluczowym uczestnikiem procesu budowlanego i ponosi odpowiedzialność za jego zorganizowanie i przebieg. To w jego gestii leży m.in.

  • wybór firmy wykonawczej,
  • zawarcie z nią umowy (koniecznie pisemnej!),
  • zapewnienie kierownika budowy oraz osoby o odpowiednich kwalifikacjach do sprawowania nadzoru przy wykonywaniu robót budowlanych.

Ma też prawo do ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie, jak również możliwość nałożenia na projektanta obowiązku sprawowania nadzoru autorskiego (jeśli projekt został przygotowany, co specjaliści zawsze zalecają).

Ponadto w trakcie prac ociepleniowych powinien stale współpracować z wspomnianymi wyżej osobami, aby na bieżąco śledzić postępy i sytuację na budowie.

Zielone światło dla prac

Ocieplanie ścian budynku można wykonać po spełnieniu wymagań określonych w ustawie Prawo budowlane. Obowiązujące przepisy nakazują rozpocząć inwestycję ociepleniową od zgłoszenia właściwemu organowi zamiaru wykonania docieplenia - w przypadku, gdy roboty te dotyczą ścian budynków o wysokości do 12 m (Art. 29, ust. 2, p. 4).

W odniesieniu do budynków wyższych wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę; podjęcie prac możliwe jest dopiero po jego uprawomocnieniu.

Czytaj też: Ocieplenia na ocieplenia - znaczenie diagnostyki istniejących ociepleń »

Następne kroki formalne to zarejestrowanie dziennika budowy, złożenie oświadczeń kierownika robót i ewentualnie inspektora nadzoru robót oraz powiadomienie organu nadzoru budowlanego o planowanym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej tydzień przed faktycznym ich rozpoczęciem).

Systemowo i najlepiej z projektem

Podczas prac ociepleniowych nie ma miejsca na improwizację i przypadkowe, nieprzemyślane decyzje.

Dekalogiem wykonawcy i kontrolujących go osób powinien być projekt budowlany. Jego sporządzenie należy powierzyć projektantowi posiadającemu odpowiednie uprawnienia budowlane.

Sprawdzanie prawidłowego położenia na elewacji ocieplenia z płyt styropianowych; fot. SSO
Sprawdzanie prawidłowego położenia na elewacji ocieplenia z płyt z wełny mineralnej; fot. SSO
Czynność wtapiania siatki na powierzchnię materiału izolacyjnego (styropianu, względnie wełny mineralnej); fot. SSO
Pokrywanie farbą elewacyjną nalozonego tynku na warstwie ociepleniowej; fot. SSO
Prace wykończeniowe prowadzone przy tzw. trudnym miejscu - zacieranie tynku; fot. SSO

Szczególnym przypadkiem są budynki wiekowe, obiekty o nietypowej elewacji lub takie, które przez wiele lat funkcjonowały bez ocieplenia ścian. Wówczas warto zadbać o sporządzenie odrębnego projektu wykonawczego, który określiłby wybór sposobu ocieplenia i dobór materiału termoizolacyjnego dopasowany do uwarunkowań stanu technicznego ścian elewacyjnych, umiejscowienia budynku i potencjalnych zagrożeń.

Powinien on zawierać szczegółowe informacje na temat zastosowanych materiałów wchodzących w skład systemu ocieplenia, metod przygotowania powierzchni ścian do ocieplenia i mocowania termoizolacji.

Bardzo pomocne są dla wykonawcy rysunki poglądowe prezentujące odrębne rozwiązania dla detali architektonicznych, takich jak ościeża okienne i drzwiowe, ściany piwnic i attyk, płyty balkonowe, wykończenia szczelin dylatacyjnych itp.

Ocieplenie należy tak zaprojektować i wykonać, aby docieplony budynek spełniał podstawowe wymagania w zakresie:

  • nośności i stateczności,
  • bezpieczeństwa pożarowego,
  • higieny, zdrowia, środowiska,
  • bezpieczeństwa użytkowania,
  • ochrony przed hałasem,
  • oszczędności energii i izolacji cieplnej.

Kiedy rozpocząć prace ociepleniowe?

Nierzadko ocieplanie budynku wykonuje się równolegle z innymi pracami budowlanymi. W takim przypadku należy pamiętać, że do instalacji systemu ETICS powinno się przystąpić dopiero po:

  • zakończeniu i odbiorze robót dachowych, demontażu i montażu drzwi i okien, izolacji i podłoża pod posadzki balkonów lub tarasów,
  • odpowiednim zabezpieczeniu i osłonięciu wszelkich nieprzeznaczonych do ostatecznego przykrycia ociepleniem powierzchni (takich jak szkło, elementy drewniane, metalowe, podokienniki, okładziny kamienne, glazura, terakota itp.),
  • wyschnięciu widocznych zawilgoceń podłoża,
  • wykonaniu niezbędnych obróbek na powierzchniach poziomych murów, attyk, gzymsów, zapewniających odpływ wody opadowej poza lico ocieplanej elewacji,
  • określeniu metody zakończenia ocieplenia i jego połączenia z innymi elementami budynku, np. dachem,
  • rozmieszczeniu i wykonaniu w sposób zapewniający trwałość i szczelność przejść instalacji lub innych elementów przez ocieplane płaszczyzny.
Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz bezpośrednio na Twój e-mail.
Galeria artykułu  Ilość zdjęć:  5
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie

 


Czym jest automatyczne nawadnianie kropelkowe?

Nawadnianie roślin balkonowych i tarasowych to trudne zadanie. Tylko systematyczna i skrupulatna pielęgnacja sprawi, że rośliny każdego dnia będą zachwycały nas swym pięknem czytaj dalej »


Jak "docieplić" mur jednowarstwowy? Pomagamy w wyborze zraszacza ogrodowego »
W ostatnim czasie coraz większą popularność zyskują mury jednowarstwowe, tj. mury wznoszone z betonu komórkowego o grubości 36 cm, ceramiki poryzowanej o grubości 38 lub 44 cm. czytaj dalej » Jakie zraszacze przeznaczone są do nawadniania trawników na posesjach prywatnych, a jakie przy obiektach komercyjnych i użyteczności publicznej? czytaj dalej »

 


Dlaczego wybieramy kominy stalowe?

Większa sprawność kotła przekłada się na mniejszą temperaturę spalin wylotowych, co powoduje silne działanie korozyjne. czytaj dalej »


Wodne ogrzewanie ścienne - poznaj szczegóły montażu » Sposób na wytłumienie odgłosu kroków »

Koszty wykonania instalacji elektrycznego ogrzewania są niższe niż wodnego, jednak nie w każdym budynku może ono stanowić główny system ogrzewania. czytaj dalej » Hałasy, jakich możemy doświadczyć ze strony domowników bądź sąsiadów, z pewnością nie ułatwiają odpoczynku po ciężkim dniu pracy. W takiej sytuacji...czytaj dalej »

 


Jak dobrać oświetlenie do pomieszczenia?

Światło sztuczne powinno być jak najbardziej zbliżone do światła słonecznego, a jego strumień wolny od uciążliwego efektu migotania. czytaj dalej »

 


 

Rury miedziane w ogrzewaniu podłogowym? Narzędzia, które warto mieć w domu - zestawienie »
Oferowane na rynku systemy ogrzewania płaszczyznowego z miedzi to kompletne systemy, których instalacja oszczędza czas montażu i gwarantuje wysokie walory użytkowe. czytaj dalej » Rynek narzędzi i elektronarzędzi jest bardzo duży, ponieważ różne prace wykończeniowe i budowlane wymagają innych sprzętów, odpowiednich do wykonywania określonych czynności. czytaj dalej »

 


Szukasz pomysłu na łazienkę? Pobierz poradnik »

Przeczytaj nowy poradnik Pomysł na łazienkę, a dowiesz się, jak zaprojektować i urządzić łazienkę, by była funkcjonalna i bezpieczna w użytkowaniu. Jak najlepiej zaaranżować nasz prywatny mały salon kąpielowy? czytaj dalej »


 


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Aktualny numer

6/2017
Ekspert Budowlany 6/2017
W numerze m.in.:
  • - Jak skutecznie walczyć ze smogiem?
  • - Uwaga na czad!

Forum

arekmadejczyk  | 
23-02-2018, 11:27
 | 
1
paczi  | 
21-02-2018, 11:41
 | 
2
Teraso  | 
21-02-2018, 09:03
 | 
2
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
126
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
118
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
118
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
103
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
89
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
86
FLIR Systems
FLIR Systems
FLIR (Forward Looking InfraRed) jest światowym liderem w projektowaniu, produkcji i sprzedaży wysokiej klasy urządzeń do pracy w termografii....

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2017
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Ekspert Budowlany 2016
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl