Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Ocieplanie bez błędów - jak prawidłowo przeprowadzić prace ociepleniowe budynku?

Specjalista ze Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń objaśnia, jak poprawnie przeprowadzić pracy ociepleniowe
Specjalista ze Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń objaśnia, jak poprawnie przeprowadzić pracy ociepleniowe
Fot. SSO
Decyzja o rozpoczęciu prac ociepleniowych niesie za sobą szereg obowiązków, które spoczywają m.in. na inwestorze czy zarządcy budynku. Większość z nich dotyczy kwestii formalno-prawnych, a także tych związanych z bieżącą kontrolą postępu prac. Dobrze jest więc wcześniej przygotować się do spotkania z urzędami, projektantem i wykonawcą oraz dokładnie przestudiować wymagania, jakie w przypadku takich inwestycji stawia polskie prawodawstwo oraz zasady poprawnego wykonawstwa i jego kontroli.

 

EKSPERT RADZI

System ociepleń (ETICS) jest w rozumieniu prawa jednym, kompletnym wyrobem budowlanym jednego producenta, określonym w Aprobacie bądź Ocenie Technicznej.

Ocieplenia nie wolno dowolnie składać z przypadkowo dobranych składników.

Rozpoczynając proces ocieplenia budynku, inwestor czy reprezentujący go zarządca staje się kluczowym uczestnikiem procesu budowlanego i ponosi odpowiedzialność za jego zorganizowanie i przebieg. To w jego gestii leży m.in.

  • wybór firmy wykonawczej,
  • zawarcie z nią umowy (koniecznie pisemnej!),
  • zapewnienie kierownika budowy oraz osoby o odpowiednich kwalifikacjach do sprawowania nadzoru przy wykonywaniu robót budowlanych.

Ma też prawo do ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie, jak również możliwość nałożenia na projektanta obowiązku sprawowania nadzoru autorskiego (jeśli projekt został przygotowany, co specjaliści zawsze zalecają).

Ponadto w trakcie prac ociepleniowych powinien stale współpracować z wspomnianymi wyżej osobami, aby na bieżąco śledzić postępy i sytuację na budowie.

Zielone światło dla prac

Ocieplanie ścian budynku można wykonać po spełnieniu wymagań określonych w ustawie Prawo budowlane. Obowiązujące przepisy nakazują rozpocząć inwestycję ociepleniową od zgłoszenia właściwemu organowi zamiaru wykonania docieplenia - w przypadku, gdy roboty te dotyczą ścian budynków o wysokości do 12 m (Art. 29, ust. 2, p. 4).

W odniesieniu do budynków wyższych wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę; podjęcie prac możliwe jest dopiero po jego uprawomocnieniu.

Czytaj też: Ocieplenia na ocieplenia - znaczenie diagnostyki istniejących ociepleń »

Następne kroki formalne to zarejestrowanie dziennika budowy, złożenie oświadczeń kierownika robót i ewentualnie inspektora nadzoru robót oraz powiadomienie organu nadzoru budowlanego o planowanym terminie rozpoczęcia robót (co najmniej tydzień przed faktycznym ich rozpoczęciem).

Systemowo i najlepiej z projektem

Podczas prac ociepleniowych nie ma miejsca na improwizację i przypadkowe, nieprzemyślane decyzje.

Dekalogiem wykonawcy i kontrolujących go osób powinien być projekt budowlany. Jego sporządzenie należy powierzyć projektantowi posiadającemu odpowiednie uprawnienia budowlane.

Sprawdzanie prawidłowego położenia na elewacji ocieplenia z płyt styropianowych; fot. SSO
Sprawdzanie prawidłowego położenia na elewacji ocieplenia z płyt z wełny mineralnej; fot. SSO
Czynność wtapiania siatki na powierzchnię materiału izolacyjnego (styropianu, względnie wełny mineralnej); fot. SSO
Pokrywanie farbą elewacyjną nalozonego tynku na warstwie ociepleniowej; fot. SSO
Prace wykończeniowe prowadzone przy tzw. trudnym miejscu - zacieranie tynku; fot. SSO

Szczególnym przypadkiem są budynki wiekowe, obiekty o nietypowej elewacji lub takie, które przez wiele lat funkcjonowały bez ocieplenia ścian. Wówczas warto zadbać o sporządzenie odrębnego projektu wykonawczego, który określiłby wybór sposobu ocieplenia i dobór materiału termoizolacyjnego dopasowany do uwarunkowań stanu technicznego ścian elewacyjnych, umiejscowienia budynku i potencjalnych zagrożeń.

Powinien on zawierać szczegółowe informacje na temat zastosowanych materiałów wchodzących w skład systemu ocieplenia, metod przygotowania powierzchni ścian do ocieplenia i mocowania termoizolacji.

Bardzo pomocne są dla wykonawcy rysunki poglądowe prezentujące odrębne rozwiązania dla detali architektonicznych, takich jak ościeża okienne i drzwiowe, ściany piwnic i attyk, płyty balkonowe, wykończenia szczelin dylatacyjnych itp.

Ocieplenie należy tak zaprojektować i wykonać, aby docieplony budynek spełniał podstawowe wymagania w zakresie:

  • nośności i stateczności,
  • bezpieczeństwa pożarowego,
  • higieny, zdrowia, środowiska,
  • bezpieczeństwa użytkowania,
  • ochrony przed hałasem,
  • oszczędności energii i izolacji cieplnej.

Kiedy rozpocząć prace ociepleniowe?

Nierzadko ocieplanie budynku wykonuje się równolegle z innymi pracami budowlanymi. W takim przypadku należy pamiętać, że do instalacji systemu ETICS powinno się przystąpić dopiero po:

  • zakończeniu i odbiorze robót dachowych, demontażu i montażu drzwi i okien, izolacji i podłoża pod posadzki balkonów lub tarasów,
  • odpowiednim zabezpieczeniu i osłonięciu wszelkich nieprzeznaczonych do ostatecznego przykrycia ociepleniem powierzchni (takich jak szkło, elementy drewniane, metalowe, podokienniki, okładziny kamienne, glazura, terakota itp.),
  • wyschnięciu widocznych zawilgoceń podłoża,
  • wykonaniu niezbędnych obróbek na powierzchniach poziomych murów, attyk, gzymsów, zapewniających odpływ wody opadowej poza lico ocieplanej elewacji,
  • określeniu metody zakończenia ocieplenia i jego połączenia z innymi elementami budynku, np. dachem,
  • rozmieszczeniu i wykonaniu w sposób zapewniający trwałość i szczelność przejść instalacji lub innych elementów przez ocieplane płaszczyzny.
Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz bezpośrednio na Twój e-mail.
Galeria artykułu  Ilość zdjęć:  5
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

1
Maciej / 15-03-2018, 12:02

Wszystkie przeglądy poświęciłem zawodowcom i wszystkie protokoły z przeglądów mam w terminie.

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak odpowiednio dobrać i zamontować system rynnowy?

drewno na tarasie

Jaki rodzaj rynien wybrać i jakie są ich najważniejsze zadania? Poznaj najczęstsze błędy popełniane przy montażu rynien czytaj dalej »

 


Kup pompę ciepła i otrzymaj nawet 90% dotacji » Chcesz zwiększyć bezpieczeństwo swojego domu?
Czyste Powietrze to kompleksowy program, którego celem jest zmniejszenie lub uniknięcie emisji pyłów i innych zanieczyszczeń wprowadzanych do atmosfery przez domy jednorodzinne. Program skierowany jest... czytaj dalej » Aby zapewnić kompleksową ochronę pomieszczeń, a przede wszystkim mieszkańców, warto zaopatrzeć się w te urządzenia... czytaj dalej »

 


Czego użyć do wykonania szczelnej izolacji balkonu?

Istotnym elementem współczesnych powłok hydroizolacyjnych, pełniących znacznie bardziej złożone funkcje niż w przeszłości, są dziś także walory estetyczne i mechaniczne. czytam dalej »

 


Gdy ocieplenie ściany lub dachu możliwe jest tylko od środka » Zasada działania i zalety dwufunkcyjnej grupy mieszającej »

Ocieplanie budynków od strony wewnętrznej jest w określonych sytuacjach jedynym możliwym rozwiązaniem dla polepszenia parametrów cieplnych przegrodyczytaj dalej » Aby zapobiec tzw. "efektowi fakira" (za ciepło w stopy), ogrzewanie płaszczyznowe wymaga zastosowania czynnika grzewczego o relatywnie niskiej temperaturze...czytaj dalej »

 


Sufit, który pochłania dźwięki i zapachy?

Sufit to powierzchnia wielkich możliwości! Oryginalny sufit potrafi nadać charakter całemu wnętrzu... czytaj dalej »


Farby do wnętrz i elewacji - jakie powinny być? Farba do wnętrz z funkcją oczyszczania powietrza?
W 2002r. rynek farb fasadowych został zrewolucjonizowany przez farbę zolowo-krzemianową, która bazuje na całkowicie nowatorskiej koncepcji spoiw, dzięki czemu... czytaj dalej » Współczesny człowiek spędza najwięcej czasu w pomieszczeniach takich jak: sypialnie, pokoje dziecięce, czy powierzchnie biurowe. Nawet w budynkach jesteśmy narażeni na niekorzystnie oddziałujący formaldehyd... czytaj dalej »

 


Co zrobić, aby mała łazienka była większa?

Co zrobić, by mała łazienka wydawała się większa zarówno "na oko" jak i pod względem wygody użytkowania? czytam dalej »

 


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Aktualny numer

5/2018
Ekspert Budowlany 5/2018
W numerze m.in.:
  • - Ulga termomodernizacyjna - na co i dla kogo?
  • - Bezpieczny komin

Forum

henryy  | 
13-12-2018, 18:35
 | 
1
MarcinTur  | 
13-12-2018, 14:43
 | 
1
pawelszabla  | 
13-12-2018, 14:17
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
128
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
123
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
118
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
117
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
95
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
90
FLIR Systems
FLIR Systems
FLIR (Forward Looking InfraRed) jest światowym liderem w projektowaniu, produkcji i sprzedaży wysokiej klasy urządzeń do pracy w termografii....

Pobierz Eksperta Budowlanego

Ekspert Budowlany 2018
Ekspert Budowlany do oglądania jako flipbook lub do pobrania w formacie PDF. Zaloguj si...
Ekspert Budowlany 2017
Ekspert Budowlany do pobrania w formacie PDF.

Ciekawe strony

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl