Planujesz zakup mieszkania?

W tym dziale znajdziesz aktualne informacje o sytuacji na rynku mieszkaniowym. Zamieszczamy obowiązujące przepisy prawne, a także praktyczne porady dla kupujących mieszkanie z rynku pierwotnego oraz informacje na temat kredytów hipotecznych. Dowiedz się, co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania, jak sprawdzić wiarygodność dewelopera, i na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania. Prezentujemy także ofertę inwestycji deweloperskich z całej Polski.

Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Kredyt na remont nieruchomości - co wybrać?

Fot. Pixabay

Prace remontowe, bez względu na ich zakres, odbijają się zawsze na kondycji domowego budżetu. Często konieczne jest skorzystanie z finansowego wsparcia banku. Dobrze wiedzieć, jakie rozwiązania najlepiej nadają się do realizacji określonego celu.

Badanie SW RESEARCH wykonane w maju 2018 r. na zlecenie Nest Banku wskazuje, że  Polacy wydają na remont średnio 9639 zł. 23% ankietowanych zadeklarowało, że na ten cel przeznaczy mniej niż 3000 zł, a 17% badanych zapłaciło za prace remontowe więcej niż 10 000 zł. Osoby nieposiadające odpowiednich środków bez większych problemów mogą sięgnąć po finansowe wsparcie banków. W tym celu wykorzystać można limit karty kredytowej, debet na koncie osobistym, kredyt gotówkowy lub hipoteczny.

Wariant tu i teraz - debet na rachunku lub karta kredytowa

Część osób planujących niewielki remont, polegający na odświeżeniu wnętrz i drobnych modernizacjach, prawdopodobnie nie musi ubiegać się o dodatkowe źródło finansowania, gdyż korzysta już z rozwiązań pozwalających na realizację tego celu. Pierwszym z nich jest debet na koncie bankowym, który pozwala wydawać więcej pieniędzy niż znajduje się na rachunku. Przykładowo osoba posiadająca 3000 zł środków własnych i przyznany debet w wysokości 2000 zł ma do dyspozycji łącznie 5000 zł.

Posiadacz konta, które zasilają regularne wpływy, np. wynagrodzenia, liczyć może na niemal natychmiastowe uruchomienie limitu przez bank. Jego poziom ustalany jest na podstawie wysokości wpływów, ale najczęściej wynosi on od 1000 do kilku tysięcy złotych. Zazwyczaj spłata zadłużenia nastąpić musi w ciągu 30 dni. Korzystając z debetu warto pamiętać, że każdy wpływ na rachunek w pierwszej kolejności trafia na spłatę zadłużenia.

Drugą metodą jest karta kredytowa, którą na koniec grudnia 2018 r. posiadało 4,9 mln Polaków (Kredyt Trendy). Zaletą tego rozwiązania jest swoboda w wydatkowaniu środków oraz możliwość skorzystania z okresu bezodsetkowego - warunkiem jest spłata zadłużenia w odpowiednim terminie. Należy przy tym pamiętać, że wyrobienie karty kredytowej wymaga poddania się weryfikacji zdolności kredytowej. Bank musi mieć także czas na wyprodukowanie i dostarczenie zamówionego plastiku. Nie jest to więc rozwiązanie dostępne od ręki.

Większa modernizacja - kredyt gotówkowy

W sytuacji, kiedy zakres planowanych robót wychodzi poza pomalowanie ścian czy wymianę paneli, a kosztorys opiewa na kilkanaście tysięcy złotych, do gry wchodzi kredyt gotówkowy. Rozwiązanie to swoją popularność zawdzięcza dużej dostępności, szerokiej rozpiętości oferowanych kwot i terminów spłaty, a także uproszczonym procedurom. Banki najczęściej oczekują od kredytobiorców potwierdzenia tożsamości i udokumentowania osiąganych dochodów. Wniosek z reguły składać można  przez Internet, co przekłada się na dodatkową oszczędność czasu.

W kwestii kluczowych parametrów kredytu gotówkowego warto zauważyć, że jego maksymalna kwota przekroczyć może 200 000 zł, a termin spłaty sięgać może nawet 144 miesięcy (12 lat). Decydując się jednak na totalną demolkę i koszty remontu idące w dziesiątki tysięcy złotych, warto zwrócić się w stronę kredytu hipotecznego, który z uwagi na zabezpieczenie na nieruchomości jest rozwiązaniem wyraźnie tańszym - opcja ta zostanie opisana w dalszej części tekstu.

Wracając do kredytu gotówkowego - przed podjęciem ostatecznej decyzji dobrze jest dokonać porównania dostępnych na rynku propozycji. Dzięki takim narzędziom, jak porównywarka dostępna w serwisie finanse.rankomat.pl, proces wyboru najlepszej oferty będzie szybki i prosty. Rozwiązanie to jest bezpłatne. Użytkownik powinien wypełnić tylko krótki formularz dotyczący m.in. kwoty i okresu potencjalnego kredytu. Co ważne, porównywarka nie wymaga załączania żadnych dokumentów - w tym kopii dowodu osobistego.

Waga ciężka - kredyt hipoteczny

Jeśli w grę wchodzi wymiana instalacji, stolarki okiennej, wyburzanie ścian czy położenie nowych tynków, warto zapoznać się z ofertą kredytów hipotecznych. Jest to rozwiązanie skierowane do osób posiadających wolną od jakichkolwiek obciążeń nieruchomość, która w okresie finansowania stanowić będzie główne zabezpieczenie kredytu. Może być to budynek w którym prowadzone są prace modernizacyjne.

Dzięki dodatkowemu zabezpieczeniu bank udzielający kredytu hipotecznego zaproponować może bardziej atrakcyjne warunki finansowania np. niższą marżę. Średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego na koniec IV kwartału 2018 r. wynosiło 3,74% (AMRON SARFiN). Przy zobowiązaniach na wyższe kwoty, niższe oprocentowanie może przełożyć się na oszczędności liczone w tysiącach złotych. Warto mieć także na uwadze, że wnioskowanie o kredyt hipoteczny wymaga przedłożenia w banku długiej listy niezbędnych dokumentów.

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie


Sprzątanie po pracach wykończeniowych - garść dobrych praktyk » Kabina prysznicowa – gotowa czy na wymiar?
Prace związane z remontem lub wykończeniem budynku kończą się sprzątaniem. Jego nieprawidłowy bądź nieprzemyślany przebieg może w najlepszym razie spowodować... czytaj dalej » Przyjrzyjmy się bliżej, co warto wziąć pod uwagę w obu przypadkach. czytaj dalej »

Jaka powinna być odzież robocza?

Co jest kluczowe w kontekście ochrony przed różnymi zagrożeniami chemicznymi, termicznymi, mechanicznymi i atmosferycznymi? czytaj dalej »


Jaki tynk na elewację wybrać? Który jest odporny na wilgoć i brud? Myślisz o wymianie kotła? Weź nawet 10 000 zł dotacji!

Jakie wymagania musi spełnić dobry tynk na elewację? czytaj dalej » Dotację można łączyć z ulgą podatkową i dotacją w ramach "Czyste Powietrze"czytaj dalej »

Kredyt na remont nieruchomości - co wybrać?

Prace remontowe zawsze odbijają się na kondycji domowego budżetu. Często konieczne jest skorzystanie z finansowego wsparcia banku. Jakie rozwiązania najlepiej nadają się do realizacji określonego celu? czytam dalej »


Czy energia odnawialna jest dla Ciebie? Przekonaj się » Zobacz gotowe obiekty z płyt warstwowych »

Są trzy zasadnicze powody, dla których energia odnawialna powinna zyskiwać na znaczeniu.czytaj dalej » Różnorodność doceniają inwestorzy, projektanci i wykonawcy, którzy dzięki temu mają swobodę wyboru odpowiedniego rozwiązania w izolacji dachów i ścian w zależności od swoich potrzeb i przeznaczenia obiektu. . czytaj dalej »


Czego użyć do hydroizolacji balkonu lub tarasu? Chcesz mieć nowoczesny system ogrzewania, ale nie wiesz od czego zacząć?
Malowanie elewacji to proces który przeprowadzamy raz na kilkanaście lat. Jest on zarówno czasochłonny jak i dość kosztowny. Dlatego... czytaj dalej » Na instalację grzewczą w domu składa się wiele elementów i urządzeń. Ich odpowiedni dobór i połączenie w jeden kompatybilny system może zapewnić nam... czytaj dalej »


Chcesz mieć pewny dach nad głową? Sprawdź » Planujesz wymianę bądź naprawę dachu? Sprawdź »
W celu przedłużenia okresu trwałości dachów i elewacji wykonanych z blach powlekanych należy regularnie je kontrolować i konserwowaćKażdy, nawet najwyższej jakości produkt nie będzie spełniał prawidłowo swojej funkcji, jeżeli nie zostanie właściwie zamontowany. Dlatego... czytaj dalej » Każdy, nawet najwyższej jakości produkt nie będzie spełniał prawidłowo swojej funkcji, jeżeli nie zostanie właściwie zamontowany. Dlatego... czytaj dalej »

Czym są panele winylowe i co je wyróżnia?

To podłoga w dużej mierze buduje styl i prestiż pomieszczenia. Dlatego, jeśli remontujesz dom, dobrze przemyśl jej wykończenie. czytaj dalej »


Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Aktualny numer

3/2019
Ekspert Budowlany 3/2019
W numerze m.in.:
  • - Rekuperacja dla początkujących
  • - Izolacja dachów płaskich

Forum

karolina57  | 
25-06-2019, 17:19
 | 
1
marta89  | 
25-06-2019, 15:42
 | 
1
Ludwik  | 
24-06-2019, 17:40
 | 
2
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
129
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
123
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
99
szpachelka  | 
06-09-2014, 16:15
 | 
90
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl