Planujesz zakup mieszkania?

W tym dziale znajdziesz aktualne informacje o sytuacji na rynku mieszkaniowym. Zamieszczamy obowiązujące przepisy prawne, a także praktyczne porady dla kupujących mieszkanie z rynku pierwotnego oraz informacje na temat kredytów hipotecznych. Dowiedz się, co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania, jak sprawdzić wiarygodność dewelopera, i na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania. Prezentujemy także ofertę inwestycji deweloperskich z całej Polski.

Pobierz bezpłatny poradnik

 

Hydroizolacja fundamentów - materiały i wykonanie

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Kredyt na remont nieruchomości - co wybrać?

Fot. Pixabay

Prace remontowe, bez względu na ich zakres, odbijają się zawsze na kondycji domowego budżetu. Często konieczne jest skorzystanie z finansowego wsparcia banku. Dobrze wiedzieć, jakie rozwiązania najlepiej nadają się do realizacji określonego celu.

Badanie SW RESEARCH wykonane w maju 2018 r. na zlecenie Nest Banku wskazuje, że  Polacy wydają na remont średnio 9639 zł. 23% ankietowanych zadeklarowało, że na ten cel przeznaczy mniej niż 3000 zł, a 17% badanych zapłaciło za prace remontowe więcej niż 10 000 zł. Osoby nieposiadające odpowiednich środków bez większych problemów mogą sięgnąć po finansowe wsparcie banków. W tym celu wykorzystać można limit karty kredytowej, debet na koncie osobistym, kredyt gotówkowy lub hipoteczny.

Wariant tu i teraz - debet na rachunku lub karta kredytowa

Część osób planujących niewielki remont, polegający na odświeżeniu wnętrz i drobnych modernizacjach, prawdopodobnie nie musi ubiegać się o dodatkowe źródło finansowania, gdyż korzysta już z rozwiązań pozwalających na realizację tego celu. Pierwszym z nich jest debet na koncie bankowym, który pozwala wydawać więcej pieniędzy niż znajduje się na rachunku. Przykładowo osoba posiadająca 3000 zł środków własnych i przyznany debet w wysokości 2000 zł ma do dyspozycji łącznie 5000 zł.

Posiadacz konta, które zasilają regularne wpływy, np. wynagrodzenia, liczyć może na niemal natychmiastowe uruchomienie limitu przez bank. Jego poziom ustalany jest na podstawie wysokości wpływów, ale najczęściej wynosi on od 1000 do kilku tysięcy złotych. Zazwyczaj spłata zadłużenia nastąpić musi w ciągu 30 dni. Korzystając z debetu warto pamiętać, że każdy wpływ na rachunek w pierwszej kolejności trafia na spłatę zadłużenia.

Drugą metodą jest karta kredytowa, którą na koniec grudnia 2018 r. posiadało 4,9 mln Polaków (Kredyt Trendy). Zaletą tego rozwiązania jest swoboda w wydatkowaniu środków oraz możliwość skorzystania z okresu bezodsetkowego - warunkiem jest spłata zadłużenia w odpowiednim terminie. Należy przy tym pamiętać, że wyrobienie karty kredytowej wymaga poddania się weryfikacji zdolności kredytowej. Bank musi mieć także czas na wyprodukowanie i dostarczenie zamówionego plastiku. Nie jest to więc rozwiązanie dostępne od ręki.

Większa modernizacja - kredyt gotówkowy

W sytuacji, kiedy zakres planowanych robót wychodzi poza pomalowanie ścian czy wymianę paneli, a kosztorys opiewa na kilkanaście tysięcy złotych, do gry wchodzi kredyt gotówkowy. Rozwiązanie to swoją popularność zawdzięcza dużej dostępności, szerokiej rozpiętości oferowanych kwot i terminów spłaty, a także uproszczonym procedurom. Banki najczęściej oczekują od kredytobiorców potwierdzenia tożsamości i udokumentowania osiąganych dochodów. Wniosek z reguły składać można  przez Internet, co przekłada się na dodatkową oszczędność czasu.

W kwestii kluczowych parametrów kredytu gotówkowego warto zauważyć, że jego maksymalna kwota przekroczyć może 200 000 zł, a termin spłaty sięgać może nawet 144 miesięcy (12 lat). Decydując się jednak na totalną demolkę i koszty remontu idące w dziesiątki tysięcy złotych, warto zwrócić się w stronę kredytu hipotecznego, który z uwagi na zabezpieczenie na nieruchomości jest rozwiązaniem wyraźnie tańszym - opcja ta zostanie opisana w dalszej części tekstu.

Wracając do kredytu gotówkowego - przed podjęciem ostatecznej decyzji dobrze jest dokonać porównania dostępnych na rynku propozycji. Dzięki takim narzędziom, jak porównywarka dostępna w serwisie finanse.rankomat.pl, proces wyboru najlepszej oferty będzie szybki i prosty. Rozwiązanie to jest bezpłatne. Użytkownik powinien wypełnić tylko krótki formularz dotyczący m.in. kwoty i okresu potencjalnego kredytu. Co ważne, porównywarka nie wymaga załączania żadnych dokumentów - w tym kopii dowodu osobistego.

Waga ciężka - kredyt hipoteczny

Jeśli w grę wchodzi wymiana instalacji, stolarki okiennej, wyburzanie ścian czy położenie nowych tynków, warto zapoznać się z ofertą kredytów hipotecznych. Jest to rozwiązanie skierowane do osób posiadających wolną od jakichkolwiek obciążeń nieruchomość, która w okresie finansowania stanowić będzie główne zabezpieczenie kredytu. Może być to budynek w którym prowadzone są prace modernizacyjne.

Dzięki dodatkowemu zabezpieczeniu bank udzielający kredytu hipotecznego zaproponować może bardziej atrakcyjne warunki finansowania np. niższą marżę. Średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego na koniec IV kwartału 2018 r. wynosiło 3,74% (AMRON SARFiN). Przy zobowiązaniach na wyższe kwoty, niższe oprocentowanie może przełożyć się na oszczędności liczone w tysiącach złotych. Warto mieć także na uwadze, że wnioskowanie o kredyt hipoteczny wymaga przedłożenia w banku długiej listy niezbędnych dokumentów.

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Komentarze

0

Wybrane dla Ciebie


Podłogi nowej generacji - co je wyróżnia?

Od podłóg oczekuje się nie tylko odporności na wgniecenia, ale również...

Czytaj dalej »


Dlaczego warto wybrać okna dachowe? Szybkie obróbki trudnych miejsc »
Jesteś dekarzem, architektem lub dystrybutorem? Dowiedz się więcej na temat montażu oraz zapoznaj się z... czytaj dalej » Większość przecieków występujących na dachach, tarasach i balkonach powstaje na styku połączeń różnych typów materiałów w skutek... czytaj dalej »

Nowoczesne rozwiązania do łazienki »

Urządzasz łazienkę od podstaw? A może chcesz przeprowadzić generalny remont?

Czytaj więcej »


Czarne urządzenia klimatyzacyjne. Zobacz » Grzejniki o działaniu antybakteryjnym? Zobacz »
Teraz możesz dopasować kolor urządzenia do wystroju wnętrza! czytaj dalej » Jak działają jony srebra? Czy grzejnik jest w stanie zwalczyć bakterie w Twoim domu? czytaj dalej »

3 pompy w super cenie oraz prezent! Sprawdź »

Wybierz gwarantowany prezent spośród czterech wariantów do wyboru czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji dachu? Odbierz bezpłatnie kalendarz Eksperta Budowlanego »

Obecnie co piąte systemy dachowe płaskie, zielone lub strone oraz co piąta termoizolacja w Niemczech pochodzi z... czytaj dalej » Dla naszych Czytelników mamy wyjątkowy prezent - kalendarz Eksperta Budowlanego na 2020 rok!czytaj dalej »

Fachowcy wybierają ten tynk! Dlaczego?

Za jego pomocą można wykonać szeroki zakres prac remontowych bez potrzeby kupowania innych materiałów. czytam dalej »


Zyskaj zwrot za prąd nawet do 2% wartości inwestycji » Bezpłatny poradnik: Pomysł na elewację »

Szybkie i bezproblemowe podłączenie | Gwarancja odbioru | Możliwość finansowania | Optymalny dobór technologiiczytaj dalej » W poradniku podpowiadamy, jakie materiały wykorzystać na elewacje, aby uzyskać najlepszy efekt, jak ocieplać dom, jakie materiały są najpopularniejsze i co nowego oferuje rynek. . POBIERZ »

Planujesz samodzielny montaż izolacji?

Materiały termoizolacyjne charakteryzują się różną wartością współczynnika "λ". Im niższa wartość współczynnika tym lepsze...

Czytaj dalej »

Nie samą budową człowiek żyje:

przepisy kulinarne Gosi Kaźmierczyk Red Hot Chili Cooking - sprawdź nowe przepisy Gosi :)

Property Group

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

Aktualny numer

5/2019
Ekspert Budowlany 5/2019
W numerze m.in.:
  • - Co Polacy wiedzą o smogu?
  • - Czym ocieplić dach i ściany?

Forum

stevesjobs500  | 
19-10-2019, 14:40
 | 
1
stevesjobs500  | 
19-10-2019, 14:33
 | 
1
stevesjobs500  | 
18-10-2019, 19:40
 | 
1
zafirynka  | 
05-06-2015, 09:52
 | 
131
DYSTANS  | 
04-12-2014, 13:21
 | 
125
pak  | 
27-11-2014, 10:27
 | 
124
M1gacz  | 
20-04-2015, 01:34
 | 
119
nikonxx  | 
21-05-2014, 14:49
 | 
102
polamaku  | 
06-08-2014, 00:22
 | 
92
Elektra
Elektra
Wiodąca marka ELEKTRA specjalizuje się w systemach ogrzewania elektrycznego zarówno dla budownictwa mieszkalnego, jak też obiektów...

Ciekawe strony

 

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

Instalacje

Ocieplam dom i walczę ze smogiem

Poradnik instalatora

Literatura fachowa

Rekuperacja

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.Portal Budowlany - Ekspert Budowlany - www.ekspertbudowlany.pl
realizacja i CMS: omnia.pl