EkspertBudowlany.pl

Czy Polaków stać na zakup mieszkania?

Redakcja | 2019-10-01
Czy Polaków stać na zakup mieszkania?
Fot. www.pixabay.com

Czy Polaków stać na zakup mieszkania?


Fot. www.pixabay.com

Według badania GfK Purchasing Power Europe 2018 średnia siła nabywcza w Polsce w 2018 r. wyniosła 7228 euro na mieszkańca, czyli mniej więcej połowę średniej europejskiej. Wskaźnik ten, obrazujący realną wartość pieniądza pokazuje, że pod względem finansowym możemy pozwolić sobie na mniej niż statystyczny Europejczyk. Nasza siła nabywcza jest niższa niż przeciętna w Europie, ale wciąż rośnie. Od 2017 r. odnotowano wzrost w tym obszarze aż o 518 euro, spowodowany m.in. wzrostem zarobków w naszym kraju. W styczniu 2020 r. płaca minimalna ma wynosić 2450 zł brutto, czyli na przestrzeni 5 ostatnich lat wzrośnie o 45 proc. Bogacenie się społeczeństwa powinno przekładać się na większy popyt na rynku mieszkaniowym. Czy rzeczywiście tak się dzieje? Na to pytanie odpowiadają eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).

Zobacz także

news 25 lat Braas w Polsce

25 lat Braas w Polsce 25 lat Braas w Polsce

W tym roku firma Monier Braas - producent pokryć dachowych - obchodzi 25-lecie obecności na polskim rynku.

W tym roku firma Monier Braas - producent pokryć dachowych - obchodzi 25-lecie obecności na polskim rynku.

news Ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu - listopad 2018 r.

Ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu - listopad 2018 r. Ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu - listopad 2018 r.

Grupa PSB śledzi ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, co pozwala obserwować zmiany trendów.

Grupa PSB śledzi ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, co pozwala obserwować zmiany trendów.

news Rynek mieszkaniowy - podsumowanie roku 2018

Rynek mieszkaniowy - podsumowanie roku 2018 Rynek mieszkaniowy - podsumowanie roku 2018

Co działo się na rynku mieszkaniowym w 2018 r.? Miniony rok z pewnością będzie można zaliczyć do rekordowych - zarówno ze względu na duże zainteresowanie nabywców mieszkaniami, jak i wyjątkowo wysoki wzrost...

Co działo się na rynku mieszkaniowym w 2018 r.? Miniony rok z pewnością będzie można zaliczyć do rekordowych - zarówno ze względu na duże zainteresowanie nabywców mieszkaniami, jak i wyjątkowo wysoki wzrost ich cen. Czy w 2019 r. czekają nas kolejne zmiany?

Nie dziwi, że największą siłą nabywczą dysponują mieszkańcy Warszawy, o 87 proc. wyższą od średniej krajowej, wynoszącej jednocześnie niemal 95 proc. średniej europejskiej.

"Za siłę nabywczą odpowiada w dużej mierze poziom zarobków. Wspomniany wskaźnik i ceny mieszkań to naczynia połączone. Jego wzrost i wzrost wynagrodzeń napędzają wzrost cen na rynku nieruchomości. Ci, którzy dyktują na nim stawki, wiedzą, że w takiej sytuacji kupujących stać na więcej, dlatego podnoszą ceny" - komentuje Ewa Kozłowska, ekspert ZFPF, Gold Finance.

Raport Expandera i Rentier.io1 pokazuje, że w II kwartale 2019 r., w stosunku do poprzedniego okresu, odnotowano wzrost cen mieszkań na poziomie 3,5 proc. Jednak w porównaniu do poziomu sprzed roku, w większości miast analizowanych w zestawieniu, ceny ofertowe podniosły się o ponad 10 proc.

"Do niedawna ceny mieszkań niemal nieustannie rosły. W maju i czerwcu wzrosty jednak ustały i zatrzymały się na wcześniejszym, czyli dość wysokim poziomie. Obecnie trudno jeszcze ocenić czy to już koniec boomu na rynku, czy tylko chwilowa przerwa przed dalszymi zwyżkami. Na rozstrzygnięcie musimy poczekać przynajmniej do jesieni" - zauważa Jarosław Sadowski, ekspert ZFPF, Expander Advisors.

Warto zatem sprawdzić, jak wyglądają obecnie ceny nieruchomości w największych miastach regionalnych. Przykładowo, średnie ceny ofertowe mieszkań w czerwcu 2019 wskazywały, że w Warszawie średnio za 1 mkw. trzeba zapłacić ok. 10 444 zł, czyli o niecałe 10 proc. więcej niż przed rokiem. W Gdańsku kupujący zapłacą ok. 8917 zł, co oznacza blisko 11 proc. wzrost względem ubiegłorocznego bilansu. Koszt ten we Wrocławiu sięga 7668 zł/mkw. Tutaj ceny wzrosły podobnie, o ok. 11 proc. Spośród przeanalizowanych miast, najtaniej nas wyniesie posiadanie własnego lokum w Łodzi. Tutaj 1 mkw. kosztuje najmniej, bo ok. 5197 zł, jednak to właśnie w Łodzi odnotowano  największą zmianę i cena wzrosła aż o blisko 12,5 proc.2

"Jak pokazuje nasze opracowanie3, wzrost cen widoczny jest także w ujęciu kwartalnym. Analizując ceny z II kw. 2019 r. z największym wzrostem cen w stosunku do początkowego okresu roku (I kw. 2019) mieliśmy do czynienia w Gdańsku - blisko 7 proc., w Warszawie - 4,6 proc. Nieznaczna podwyżka nastąpiła także we Wrocławiu - 2 proc." - zaznacza Ewa Kozłowska, ekspert ZFPF, Gold Finance.

W przypadku rynku nowych mieszkań, rosnące ceny wynikają również w dużej mierze z coraz większych kosztów związanych ze wzrostem cen materiałów budowlanych, kosztem usług fachowców oraz brakami kadrowymi w tej branży. Dodatkowo zmorą wielu deweloperów są wysokie ceny działek pod budowę nowych inwestycji. 

Osoby, które przymierzają się do zakupu nowego mieszkania narzekają na wzrost cen nieruchomości. Na szczęście w podobnym tempie rosną nasze wynagrodzenia, dzięki czemu dostępność mieszkań nadal jest dość dobra. Na zakup lokum o powierzchni 50 mkw. trzeba przeznaczyć ok. 99 pensji netto, czyli zarobki z przeszło 8 lat4.

"Może się wydawać, że 99 pensji to dużo, ale dla porównania przed 2012 r. na zakup lokum o tej samej powierzchni musielibyśmy przeznaczyć równowartość 120 wynagrodzeń, a w 2007 r., w czasie poprzedniego boomu na rynku nieruchomości było to aż 180 miesięcznych pensji. Ponadto 99 pensji, to mniej więcej tyle samo co w 2013 r., kiedy ceny mieszkań były znacznie niższe. Dlatego mimo wyższych cen dostępność mieszkań wciąż można uznać za dobrą" - komentuje Jarosław Sadowski, Expander Advisors.

Kwestia siły nabywczej jest również związana z dostępnością kredytów hipotecznych. Czy wyższe zarobki przekładają się na poprawę zdolności kredytowej i zwiększają szanse na otrzymanie finansowania? Jakie wymagania mają obecnie banki?

Jak zaznacza Jarosław Sadowski, jeśli ktoś nie otrzymał znacznej podwyżki wynagrodzenia, to jego szanse na kredyt spadły. W przypadku 3-osobowej rodziny, której łączny dochód wynosi 5 tys. zł netto miesięcznie, przeciętna dostępna kwota kredytu wynosi ok. 310 tys. zł, czyli najmniej od momentu, kiedy Expander przygotowuje takie zestawienia, czyli od 2013 r.

Co wpływa na tę mniejszą dostępność kredytów hipotecznych? To w części wynik podwyżek marż. Widać to najwyraźniej na przykładzie kredytów z niskim - 10-procentowym - wkładem własnym. Ich średnie oprocentowanie wynosi 4,14 proc. i jest najwyższe od 5 lat.

Przygotowując się na prognozowane spowolnienie gospodarcze - w przyszłym roku czeka nas mniejsze tempo wzrostu PKB: o 4 proc., a w 2021 r. o 3,5 proc.5 - banki zaostrzyły swoją politykę kredytową. Dlatego też podniesiono marżę kredytową, obniżono maksymalne kwoty kredytu oraz wzrosły ich dodatkowe koszty. Można się zatem spodziewać, że w przyszłości warunki zaciągania kredytów, szczególnie dla pewnej grupy klientów banków będą jeszcze mniej korzystne. Pamiętajmy, że chcąc zaciągnąć kredyt, trzeba wziąć pod uwagę obok posiadania odpowiedniej zdolności finansowej, również posiadanie środków na wkład własny - obecnie jest to 20 proc. Istnieje możliwość obniżki do 10 proc., ale w tym przypadku przyszli kredytobiorcy muszą pamiętać o pewnej zależności.

"Im niższy wkład własny, tym kredyt jest droższy. Zwiększa to wysokość ostatecznej sumy, którą będziemy musieli zwrócić bankowi, na co wpływa chociażby wyższa marża dla banku. Poza tym, banki biorą również pod uwagę prognozowe spowolnienie gospodarcze, mimo pozytywnych wskaźników PKB. Takie zjawisko rodzi u kredytobiorców pytanie o zdolność finansową Polaków do spłaty rat kredytu" - wyjaśnia Ewa Kozłowska, ekspert ZFPF, Gold Finance.

Osoby, które nie mogą liczyć na otrzymanie kredytu hipotecznego lub spodziewają się, że ich siła nabywcza w przyszłości pogorszy się, mogą wynająć mieszkanie zamiast je kupować. Ten segment cały czas się rozwija, a wybór lokali stale się poszerza.

Decydując się na najem, nie musimy także rezygnować z marzenia o posiadaniu własnego M. Można skorzystać np. z rządowego programu "Mieszkanie Plus", który umożliwia ubieganie się o mieszkanie z opcją najmu lub najmu z dojściem do własności. To jeden z głównych filarów Narodowego Programu Mieszkaniowego, którego podstawowym celem jest zwiększenie liczby przystępnych cenowo mieszkań dostępnych na rynku. Jego zadaniem jest wspieranie tych osób, których siła nabywcza nie jest wystraczająco duża, aby mogli uzyskać własny lokal. Program realizowany jest we współpracy z wieloma jednostkami samorządów terytorialnych i spółkami Skarbu Państwa. Osiedla powstające w ramach projektu są dobrze skomunikowane z centrum miasta, z dostępem do placu zabaw dla dzieci. Leżą nieopodal szkół, przedszkoli, placówek medycznych. Wszyscy zainteresowani tym rozwiązaniem nie powinni zwlekać z decyzją, ponieważ na tym etapie programu dostępność mieszkań w stosunku do zapotrzebowania jest relatywnie niska. 


1 Raport Expandera i Rentier.io - Ceny mieszkań w II kwartale 2019 r.
2 Dane: Morizon.pl. Ceny ofertowe mieszkań w największych miastach, czerwiec 2019.
3 Barometr Metrohouse i Gold Finance. Najnowsze dane z rynku mieszkaniowego i kredytów hipotecznych. II kw. 2019.
4 Analiza Expandera - wyliczenia dotyczą największych miast regionalnych w Polsce.5 Szacunki NBP, I kw. 2019.


Komentarze

Powiązane

news Wyższe ceny mieszkań

Wyższe ceny mieszkań Wyższe ceny mieszkań

Jak wynika z raportu portalu www.bankier.pl - opracowanego na podstawie danych serwisu nieruchomości Otodom.pl - w kwietniu br. trzeba było zapłacić więcej niż w marcu za mieszkanie zarówno na rynku pierwotnym,...

Jak wynika z raportu portalu www.bankier.pl - opracowanego na podstawie danych serwisu nieruchomości Otodom.pl - w kwietniu br. trzeba było zapłacić więcej niż w marcu za mieszkanie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W raporcie uwzględniono dziewięć największych miast Polski.

news Selena nagrodzona za wkład w rozwój Dolnego Śląska

Selena nagrodzona za wkład w rozwój Dolnego Śląska Selena nagrodzona za wkład w rozwój Dolnego Śląska

Grupa Selena - właściciel marki Tytan i producent pian poliuretanowych - została nagrodzona podczas konferencji "30-lecie przemian gospodarczych Dolnego Śląska" - 16 maja we Wrocławiu. Nagrodę - "Jedynki...

Grupa Selena - właściciel marki Tytan i producent pian poliuretanowych - została nagrodzona podczas konferencji "30-lecie przemian gospodarczych Dolnego Śląska" - 16 maja we Wrocławiu. Nagrodę - "Jedynki Gazety Wyborczej" dla "Firm 30-lecia wg Gazety Wyborczej" za znaczący wpływ na rozwój regionu, w imieniu Seleny odebrał Andrzej Zygadło, globalny dyrektor ds. HR w Grupie Selena.

news Czwarta kadencja Jacka Michalaka na czele SSO

Czwarta kadencja Jacka Michalaka na czele SSO Czwarta kadencja Jacka Michalaka na czele SSO

Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO) wybrało zarząd na nową dwuletnią kadencję. Prezesem SSO został ponownie Jacek Michalak (Atlas), kierujący organizacją od 2013 roku. W składzie zarządu znaleźli...

Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO) wybrało zarząd na nową dwuletnią kadencję. Prezesem SSO został ponownie Jacek Michalak (Atlas), kierujący organizacją od 2013 roku. W składzie zarządu znaleźli się, podobnie jak w poprzednich wyborach, Jacek Kulig (wiceprezes, Henkel) i Kamil Kiejna (wiceprezes, Polskie Stowarzyszenie Producentów Styropianu) oraz Grzegorz Burzyński (Koelner). Pozostali członkowie to Bożena Serwatka-Berbeć (Caparol) i Marek Śliwiński (Mapei). Do Komisji Rewizyjnej wybrano...

news Strefa Projektanta - nowe narzędzie dla projektantów

Strefa Projektanta - nowe narzędzie dla projektantów Strefa Projektanta - nowe narzędzie dla projektantów

Strefa Projektanta - nowe narzędzie Isover - ma umożliwić projektowanie przegród oraz dociepleń zgodnie z wysokimi standardami budownictwa.

Strefa Projektanta - nowe narzędzie Isover - ma umożliwić projektowanie przegród oraz dociepleń zgodnie z wysokimi standardami budownictwa.

news Lampa wisząca Bullet - złoto i oszczędność formy

Lampa wisząca Bullet - złoto i oszczędność formy Lampa wisząca Bullet - złoto i oszczędność formy

Lampa Bullet to ukłon w stronę miłośników nowoczesnego wzornictwa. Oryginalnie zamocowane punkty świetlne oraz oszczędna, okrągła forma lampy nadają najnowszej propozycji marki Nowodvorski Lighting minimalistyczny...

Lampa Bullet to ukłon w stronę miłośników nowoczesnego wzornictwa. Oryginalnie zamocowane punkty świetlne oraz oszczędna, okrągła forma lampy nadają najnowszej propozycji marki Nowodvorski Lighting minimalistyczny charakter.

news Zaproszenie na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej

Zaproszenie na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej Zaproszenie na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej

BoConcept Warszawa i HS Studio zapraszają na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej - artystki specjalizującej się w malarstwie geometrycznym. Wydarzenie odbędzie się 16 maja w showroomie BoConcept przy ul....

BoConcept Warszawa i HS Studio zapraszają na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej - artystki specjalizującej się w malarstwie geometrycznym. Wydarzenie odbędzie się 16 maja w showroomie BoConcept przy ul. Wilczej 44, w miejscu, gdzie sztuka przenika się z designem.

news Top Ten Okna 2019 - konkurs na najlepszą stolarkę

Top Ten Okna 2019 - konkurs na najlepszą stolarkę Top Ten Okna 2019 - konkurs na najlepszą stolarkę

30 maja br. w Warszawie w Hotelu MDM odbyła się gala konkursu Top Ten Okna 2019, podczas której ogłoszono wyniki piątej edycji konkursu na najlepszą stolarkę budowlaną.

30 maja br. w Warszawie w Hotelu MDM odbyła się gala konkursu Top Ten Okna 2019, podczas której ogłoszono wyniki piątej edycji konkursu na najlepszą stolarkę budowlaną.

news Międzynarodowe Targi Energii Odnawialnej Re-energy 2019 - relacja

Międzynarodowe Targi Energii Odnawialnej Re-energy 2019 - relacja Międzynarodowe Targi Energii Odnawialnej Re-energy 2019 - relacja

Kolejna edycja Międzynarodowych Targów Energii Odnawialnej RE-energy zakończyła się sukcesem. W dniach 10-11 września br. EXPO XXI w Warszawie było miejscem spotkania branży OZE z Polski i nie tylko. Wystawcy,...

Kolejna edycja Międzynarodowych Targów Energii Odnawialnej RE-energy zakończyła się sukcesem. W dniach 10-11 września br. EXPO XXI w Warszawie było miejscem spotkania branży OZE z Polski i nie tylko. Wystawcy, innowacyjne technologie, konferencje i fora branżowe przyciągnęły wielu zwiedzających, zainteresowanych generowaniem i użytkowaniem energii przyszłości. Dominowała przede wszystkim fotowoltaika, ale można było również zapoznać się nowinkami z branży szeroko pojętej energooszczędności.

news Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r.

Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r. Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r.

Grupa PSB Handel monitoruje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach materiałów budowlanych ceny spadły, a w jakich wzrosły?

Grupa PSB Handel monitoruje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach materiałów budowlanych ceny spadły, a w jakich wzrosły?

news Dlaczego warto ocieplić dom wełną mineralną?

Dlaczego warto ocieplić dom wełną mineralną? Dlaczego warto ocieplić dom wełną mineralną?

Ruszyła kampania reklamowa MIWO - Stowarzyszenia Producentów Wełny Mineralnej Szklanej i Skalnej, która potrwa do końca 2019 r. Akcja ma charakter wizerunkowy i ma na celu przede wszystkim promowanie zalet...

Ruszyła kampania reklamowa MIWO - Stowarzyszenia Producentów Wełny Mineralnej Szklanej i Skalnej, która potrwa do końca 2019 r. Akcja ma charakter wizerunkowy i ma na celu przede wszystkim promowanie zalet wełny mineralnej, szklanej i skalnej oraz korzyści z jej stosowania w izolacji budynków.

news Krispol i Nice sponsorami zawodów żużlowych

Krispol i Nice sponsorami zawodów żużlowych Krispol i Nice sponsorami zawodów żużlowych

Firmy Krispol i Nice wspólnie zostały sponsorami zbliżającej się rundy Boll Warsaw FIM Speedway Grand Prix of Poland, która odbędzie się 18 maja na PGE Narodowym w Warszawie.

Firmy Krispol i Nice wspólnie zostały sponsorami zbliżającej się rundy Boll Warsaw FIM Speedway Grand Prix of Poland, która odbędzie się 18 maja na PGE Narodowym w Warszawie.

news Bezpłatne szkolenia dla instalatorów

Bezpłatne szkolenia dla instalatorów Bezpłatne szkolenia dla instalatorów

Firma Systemair organizuje bezpłatne szkolenia dla instalatorów z montażu i obsługi systemu wentylacji SAVE i systemu rozdzielaczowego zakończone certyfikatem Autoryzowanego Instalatora.

Firma Systemair organizuje bezpłatne szkolenia dla instalatorów z montażu i obsługi systemu wentylacji SAVE i systemu rozdzielaczowego zakończone certyfikatem Autoryzowanego Instalatora.

news Hörmann wspiera młodych architektów

Hörmann wspiera młodych architektów Hörmann wspiera młodych architektów

Firma Hörmann wspiera młodych architektów oraz odważne i odpowiedzialne projekty architektoniczne. Jako sponsor Fundacji im. Stefana Kuryłowicza promuje najlepsze pomysły na ulepszenie przestrzeni publicznej...

Firma Hörmann wspiera młodych architektów oraz odważne i odpowiedzialne projekty architektoniczne. Jako sponsor Fundacji im. Stefana Kuryłowicza promuje najlepsze pomysły na ulepszenie przestrzeni publicznej w Polsce i pomaga w ich realizacji. Z jej udziałem rozstrzygnięto, organizowany przez Fundację w ramach programu PRAKTYKA, konkurs stypendialny.

news Jakie mieszkania są atrakcyjne dla inwestorów?

Jakie mieszkania są atrakcyjne dla inwestorów? Jakie mieszkania są atrakcyjne dla inwestorów?

Które inwestycje cieszą się największym powodzeniem wśród osób kupujących mieszkania na wynajem? Jakie lokale wybierają? Czy inwestorzy decydują się na zakupy pakietowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości...

Które inwestycje cieszą się największym powodzeniem wśród osób kupujących mieszkania na wynajem? Jakie lokale wybierają? Czy inwestorzy decydują się na zakupy pakietowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl.

news Kessel zaprasza na targi WOD-KAN 2019

Kessel zaprasza na targi WOD-KAN 2019 Kessel zaprasza na targi WOD-KAN 2019

W dniach 21-23 maja 2019 r. odbędą się w Bydgoszczy targi WOD-KAN 2019. Od lat jest to najważniejsze na polskim rynku oraz jedno z największych w Europie wydarzeń skierowanych do branży wodociągowo-kanalizacyjnej....

W dniach 21-23 maja 2019 r. odbędą się w Bydgoszczy targi WOD-KAN 2019. Od lat jest to najważniejsze na polskim rynku oraz jedno z największych w Europie wydarzeń skierowanych do branży wodociągowo-kanalizacyjnej. Swoje nowości będzie tam również prezentowała firma Kessel, która pokaże innowacyjne systemy odwadniania wewnątrz i na zewnątrz budynku.

news Gdzie fachowcy kupują narzędzia?

Gdzie fachowcy kupują narzędzia? Gdzie fachowcy kupują narzędzia?

Internet jest głównym źródłem informacji na temat elektronarzędzi dla większości profesjonalistów, ale jeśli chodzi o zakupy sprzętu, to wybierają oni głownie tradycyjne kanały, czyli sklepy stacjonarne...

Internet jest głównym źródłem informacji na temat elektronarzędzi dla większości profesjonalistów, ale jeśli chodzi o zakupy sprzętu, to wybierają oni głownie tradycyjne kanały, czyli sklepy stacjonarne - wynika z badań przeprowadzonych przez Instytut Keralla Research wśród użytkowników profesjonalnych elektronarzędzi.

news Klasy patronackie - współpraca firm ze szkołami zawodowymi

Klasy patronackie - współpraca firm ze szkołami zawodowymi Klasy patronackie - współpraca firm ze szkołami zawodowymi

Młodzi ludzie, którzy myślą o pracy w przemyśle, powinni mieć świadomość zachodzących w nim dużych zmian. To pomoże im wybrać odpowiednią szkołę, kierunek kształcenia i zdobycia dobrego zawodu. Analizy...

Młodzi ludzie, którzy myślą o pracy w przemyśle, powinni mieć świadomość zachodzących w nim dużych zmian. To pomoże im wybrać odpowiednią szkołę, kierunek kształcenia i zdobycia dobrego zawodu. Analizy rynku pokazują, że przedsiębiorcom brakuje wyspecjalizowanej kadry. Rozwiązaniem zarówno dla uczniów, jak i przedsiębiorstw może być ścisła współpraca biznesu ze szkołami zawodowymi, np. klasy patronackie.

news W jakich domach chcą mieszkać Polacy?

W jakich domach chcą mieszkać Polacy? W jakich domach chcą mieszkać Polacy?

Analizę preferencji w wyborze nieruchomości przeprowadziła agencja Metrohouse i portal RynekPierwotny.pl. Wynika z niej, że Polacy, poszukując własnego domu na rynku pierwotnym, kierują nieco innymi kryteriami...

Analizę preferencji w wyborze nieruchomości przeprowadziła agencja Metrohouse i portal RynekPierwotny.pl. Wynika z niej, że Polacy, poszukując własnego domu na rynku pierwotnym, kierują nieco innymi kryteriami niż na rynku wtórnym.

news Design od kuchni - zaproszenie

Design od kuchni - zaproszenie Design od kuchni - zaproszenie

17 kwietnia 2019 r. architekci i projektanci wnętrz wezmą udział w spotkaniu z cyklu "Design od kuchni", zorganizowanym przez firmy Comitor oraz Cosentino.

17 kwietnia 2019 r. architekci i projektanci wnętrz wezmą udział w spotkaniu z cyklu "Design od kuchni", zorganizowanym przez firmy Comitor oraz Cosentino.

news Zmiany w firmie Gerda

Zmiany w firmie Gerda Zmiany w firmie Gerda

Od 1 kwietnia Piotr Gmiński objął stanowisko prezesa zarządu w firmie Gerda.

Od 1 kwietnia Piotr Gmiński objął stanowisko prezesa zarządu w firmie Gerda.

news Ceny materiałów dla domu i ogrodu - marzec 2019 r.

Ceny materiałów dla domu i ogrodu - marzec 2019 r. Ceny materiałów dla domu i ogrodu - marzec 2019 r.

Jak zmieniły się ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu w marcu?

Jak zmieniły się ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu w marcu?

news Akademia Creaton zaprasza na szkolenia dekarskie

Akademia Creaton zaprasza na szkolenia dekarskie Akademia Creaton zaprasza na szkolenia dekarskie

Akademia Creaton jest miejscem, w którym przedstawiciele branży budowlanej doskonalą umiejętności z zakresu poprawnego montażu dachówek ceramicznych, cementowych oraz akcesoriów dachowych. W ramach szkoleń...

Akademia Creaton jest miejscem, w którym przedstawiciele branży budowlanej doskonalą umiejętności z zakresu poprawnego montażu dachówek ceramicznych, cementowych oraz akcesoriów dachowych. W ramach szkoleń organizowane są zajęcia teoretyczne oraz praktyczne z wykorzystaniem specjalistycznych narzędzi. Zajęcia prowadzą eksperci z wieloletnim doświadczeniem, z użyciem najlepszych technik stosowanych w pracach dekarskich.

news Aranżacja świątecznego stołu. Naturalnie, zielono i z dodatkiem złota

Aranżacja świątecznego stołu. Naturalnie, zielono i z dodatkiem złota Aranżacja świątecznego stołu. Naturalnie, zielono i z dodatkiem złota

Ceramiczne naczynia w pastelowych kolorach, złote sztućce i przystrojony zielenią biały obrus - to przepis na wielkanocny stół - wiosenny, radosny i nastrajający optymistycznie jak te święta.

Ceramiczne naczynia w pastelowych kolorach, złote sztućce i przystrojony zielenią biały obrus - to przepis na wielkanocny stół - wiosenny, radosny i nastrajający optymistycznie jak te święta.

news Fasada Roku 2019

Fasada Roku 2019 Fasada Roku 2019

Znamy już wyniki konkursu Fasada Roku 2019. Jurorzy wyłonili zwycięzców i wyróżnionych. Dla tych pierwszych przygoda jeszcze się nie kończy. Triumfując na poziomie krajowym, cała piątka wpisała się na...

Znamy już wyniki konkursu Fasada Roku 2019. Jurorzy wyłonili zwycięzców i wyróżnionych. Dla tych pierwszych przygoda jeszcze się nie kończy. Triumfując na poziomie krajowym, cała piątka wpisała się na listę obiektów, które będą reprezentowały polską myśl architektoniczną na scenie międzynarodowej.

Najnowsze produkty i technologie

Kurki kulowe F-Comfort

Kurki kulowe F-Comfort Kurki kulowe F-Comfort

Kurki kulowe, nazywane także zaworami kulowymi, należą do tej grupy produktów, których nie widać w codziennym użytkowaniu instalacji, i w przypadku których walory wizualne są drugoplanowe, a decydujące...

Kurki kulowe, nazywane także zaworami kulowymi, należą do tej grupy produktów, których nie widać w codziennym użytkowaniu instalacji, i w przypadku których walory wizualne są drugoplanowe, a decydujące znaczenie mają aspekty użytkowe oraz parametry techniczne. W praktyce zawory te są jednak jednymi z najbardziej powszechnie stosowanych urządzeń armatury instalacyjnej, występując w wielu rodzajach i średnicach nominalnych.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze oświetlenia schodów?

Na co zwrócić uwagę przy wyborze oświetlenia schodów? Na co zwrócić uwagę przy wyborze oświetlenia schodów?

Porządne schody często postrzegane są jako wizytówka domu lub piętrowego mieszkania, jednak trzeba pamiętać, że dla uzyskania idealnego efektu równie istotne jest dobranie odpowiedniego oświetlenia.

Porządne schody często postrzegane są jako wizytówka domu lub piętrowego mieszkania, jednak trzeba pamiętać, że dla uzyskania idealnego efektu równie istotne jest dobranie odpowiedniego oświetlenia.

Mieszkania dwupoziomowe – wady i zalety takiej inwestycji

Mieszkania dwupoziomowe – wady i zalety takiej inwestycji Mieszkania dwupoziomowe – wady i zalety takiej inwestycji

Dwupoziomowe mieszkania to trend, który coraz częściej powraca w nowoczesnym budownictwie. W latach 70. i 80. próbowano aranżować takie mieszkania w wielkiej płycie, spotkać je można było oczywiście w...

Dwupoziomowe mieszkania to trend, który coraz częściej powraca w nowoczesnym budownictwie. W latach 70. i 80. próbowano aranżować takie mieszkania w wielkiej płycie, spotkać je można było oczywiście w starszych kamienicach. Dzisiaj mieszkanie dwupoziomowe można kupić zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Dla klientów deweloperów to możliwość zakupu dodatkowego piętra za nieco niższą cenę. W przypadku rynku wtórnego także można liczyć na atrakcyjne oferty. Przede wszystkim liczą się jednak...

Remont nieruchomości a kredyt firmowy

Remont nieruchomości a kredyt firmowy Remont nieruchomości a kredyt firmowy

Kredyt firmowy jest przyznawany na ściśle określone lub dowolne cele, ale związane z prowadzoną działalnością. Czy to oznacza, że nie można sfinansować nim prywatnych wydatków, na przykład zakupu lub remontu...

Kredyt firmowy jest przyznawany na ściśle określone lub dowolne cele, ale związane z prowadzoną działalnością. Czy to oznacza, że nie można sfinansować nim prywatnych wydatków, na przykład zakupu lub remontu nieruchomości mieszkalnej? Jeśli nie, to skąd najlepiej jest wziąć środki na takie inwestycje?

Tynki wapienne i cementowo–wapienne - tradycja nie do pogardzenia

Tynki wapienne i cementowo–wapienne - tradycja nie do pogardzenia Tynki wapienne i cementowo–wapienne - tradycja nie do pogardzenia

Rozmowa ze Sławomirem Gąsiorowskim, poświęcona zasadom i przewagom stosowania tynków wapiennych nad produktami konkurencyjnymi.

Rozmowa ze Sławomirem Gąsiorowskim, poświęcona zasadom i przewagom stosowania tynków wapiennych nad produktami konkurencyjnymi.

Wykwity - jakie są przyczyny ich powstawania i jak im zapobiegać

Wykwity - jakie są przyczyny ich powstawania i jak im zapobiegać Wykwity - jakie są przyczyny ich powstawania i jak im zapobiegać

Dość często białe naloty na murach są kojarzone z występowaniem wapna w zaprawie murarskiej. Jest to głównie spowodowane białą barwą nalotu, która jest automatycznie kojarzona z białym wapnem hydratyzowanym...

Dość często białe naloty na murach są kojarzone z występowaniem wapna w zaprawie murarskiej. Jest to głównie spowodowane białą barwą nalotu, która jest automatycznie kojarzona z białym wapnem hydratyzowanym dodawanym do zaprawy murarskiej.

Czy plastyfikator zastępuje wapno w zaprawie budowlanej?

Czy plastyfikator zastępuje wapno w zaprawie budowlanej? Czy plastyfikator zastępuje wapno w zaprawie budowlanej?

W wielu krajach stosowanie plastyfikatorów (domieszek) do zapraw cementowych wykonywanych bezpośrednio na budowie jest prawnie zakazane. Normy europejskie zawierają liczne ostrzeżenia przed ich pochopnym...

W wielu krajach stosowanie plastyfikatorów (domieszek) do zapraw cementowych wykonywanych bezpośrednio na budowie jest prawnie zakazane. Normy europejskie zawierają liczne ostrzeżenia przed ich pochopnym użyciem. A w Polsce? A w Polsce można je kupić bez większych problemów w wielu składach budowlanych.

Wapno - naturalne i zdrowe

Wapno - naturalne i zdrowe Wapno - naturalne i zdrowe

"Tradycyjny" oznacza w budownictwie materiał sprawdzony i przetestowany przez kolejne pokolenia budowniczych i użytkowników. Zaprawy murarskie i tynkarskie wykonywane w oparciu o spoiwo wapienne istnieją...

"Tradycyjny" oznacza w budownictwie materiał sprawdzony i przetestowany przez kolejne pokolenia budowniczych i użytkowników. Zaprawy murarskie i tynkarskie wykonywane w oparciu o spoiwo wapienne istnieją w budownictwie od co najmniej tysiąca lat. Informacja ta, zdaje się być współczesnym inwestorom i wykonawcom zupełnie nieprzydatna. Może jednak warto się przez chwilę zastanowić, dlaczego wapno od tylu wieków nadal jest stosowane w budownictwie?

Kuchenka mikrofalowa do zabudowy – szybki ratunek w ostatniej chwili

Kuchenka mikrofalowa do zabudowy – szybki ratunek w ostatniej chwili Kuchenka mikrofalowa do zabudowy – szybki ratunek w ostatniej chwili

Dzięki domowemu przyrządzeniu posiłków można stosunkowo łatwo i skutecznie zaoszczędzić pieniądze. Pozwala to też poprawić jakość spożywanych posiłków. Nie ma się jednak co oszukiwać, przyrządzenia nowych...

Dzięki domowemu przyrządzeniu posiłków można stosunkowo łatwo i skutecznie zaoszczędzić pieniądze. Pozwala to też poprawić jakość spożywanych posiłków. Nie ma się jednak co oszukiwać, przyrządzenia nowych dań każdego dnia może być męczące. Osoby spędzające większość czasu poza domem, np. w pracy czy na uczelni, mogą też z trudem wygospodarować na to czas. Dobrym rozwiązaniem jest więc przygotowanie większej ilości oraz schowanie do lodówki lub zamrożenie tego, co zostanie. Dzięki odpowiedniej kuchence...

Płyta warstwowa w roli głównej

Płyta warstwowa w roli głównej Płyta warstwowa w roli głównej

Widzieliście z pewnością rosnące jak grzyby po deszczu hale magazynowe i produkcyjne z charakterystyczną strukturą ścian - jakby powstały z szerokich paneli. To robiąca zawrotną karierę płyta warstwowa,...

Widzieliście z pewnością rosnące jak grzyby po deszczu hale magazynowe i produkcyjne z charakterystyczną strukturą ścian - jakby powstały z szerokich paneli. To robiąca zawrotną karierę płyta warstwowa, taka jak ta użyta do budowy zakładów Chipita w Tomaszowie Mazowieckim.

Automatyczny dach retencyjny Optigruen – nowoczesna technologia w ochronie przeciwpowodziowej w miastach

Automatyczny dach retencyjny Optigruen – nowoczesna technologia w ochronie przeciwpowodziowej w miastach Automatyczny dach retencyjny Optigruen – nowoczesna technologia w ochronie przeciwpowodziowej w miastach

Zielone dachy retencyjne ekstensywne i intensywne to elementarny czynnik racjonalnego gospodarowania wodami opadowymi. Kanalizacja prawie we wszystkich miastach jest już przestarzała i ma zbyt małą przepustowość.

Zielone dachy retencyjne ekstensywne i intensywne to elementarny czynnik racjonalnego gospodarowania wodami opadowymi. Kanalizacja prawie we wszystkich miastach jest już przestarzała i ma zbyt małą przepustowość.

Czym się kierować podczas wyboru instalacji PV?

Czym się kierować podczas wyboru instalacji PV? Czym się kierować podczas wyboru instalacji PV?

Fotowoltaika z roku na rok zyskuje na znaczeniu. Coraz więcej osób rozumie potrzebę dbania o środowisko i dostrzega korzyści płynące z montażu paneli PV. Mnogość dostępnych na rynku rozwiązań sprawia jednak,...

Fotowoltaika z roku na rok zyskuje na znaczeniu. Coraz więcej osób rozumie potrzebę dbania o środowisko i dostrzega korzyści płynące z montażu paneli PV. Mnogość dostępnych na rynku rozwiązań sprawia jednak, że czasem trudno nam wybrać najwłaściwszy dla siebie produkt. Na co powinniśmy zwracać szczególną uwagę?

Drzwi wewnętrzne do domu z drewna czy płyty MDF?

Drzwi wewnętrzne do domu z drewna czy płyty MDF? Drzwi wewnętrzne do domu z drewna czy płyty MDF?

Drzwi wewnętrzne pełnią kilka istotnych funkcji – stanowią jeden z ważnych elementów aranżacji domu, a ponadto oddzielają wnętrza, chronią przed hałasem i zapewniają domownikom intymność. Podczas zakupów...

Drzwi wewnętrzne pełnią kilka istotnych funkcji – stanowią jeden z ważnych elementów aranżacji domu, a ponadto oddzielają wnętrza, chronią przed hałasem i zapewniają domownikom intymność. Podczas zakupów warto kierować się więc nie tylko estetyką, ale również ich solidnością. Dzięki temu posłużą przez długi czas i dopełnią wystrój mieszkania.

Inspiracje i pomysły na nowoczesny taras przed domem

Inspiracje i pomysły na nowoczesny taras przed domem Inspiracje i pomysły na nowoczesny taras przed domem

Latem taras jest jednym z najważniejszych miejsc w domu. To przestrzeń, która kojarzy się z wypoczynkiem, dlatego powinna być wygodna i przytulna. Najistotniejszym elementem przestrzeni tarasowej jest...

Latem taras jest jednym z najważniejszych miejsc w domu. To przestrzeń, która kojarzy się z wypoczynkiem, dlatego powinna być wygodna i przytulna. Najistotniejszym elementem przestrzeni tarasowej jest odpowiednia nawierzchnia, gdyż stanowi ona bazę całego projektu.

Klimatyzacja do mieszkania - 10 porad jak wybrać dobrego instalatora

Klimatyzacja do mieszkania - 10 porad jak wybrać dobrego instalatora Klimatyzacja do mieszkania - 10 porad jak wybrać dobrego instalatora

Chciałbyś zamontować klimatyzator w swoim domu lub mieszkaniu, ale nie wiesz, od czego zacząć? Z pewnością wybór profesjonalnej firmy zajmującej się instalacją klimatyzacji jest najlepszym rozwiązaniem....

Chciałbyś zamontować klimatyzator w swoim domu lub mieszkaniu, ale nie wiesz, od czego zacząć? Z pewnością wybór profesjonalnej firmy zajmującej się instalacją klimatyzacji jest najlepszym rozwiązaniem. Podpowiadamy, jak wybrać firmę, która zagwarantuje kompleksowy montaż oraz pełną gwarancję producenta na sprzęt. Wskazujemy, jakie elementy prac powinny zostać zawarte w ofercie, aby nie zostać zaskoczonym dodatkowymi kosztami związanymi z montażem.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Ekspertbudowlany.pl



Facebook     Instagram     Twitter     YouTube

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.ekspertbudowlany.pl. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.ekspertbudowlany.pl oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.