Trendy w zabezpieczeniach obiektów inwestycyjnych i komercyjnych na 2025 r.

Polskie analizy branżowe wskazują na istotne wyzwania związane z ochroną mienia na placach budowy. Od 2021 r., kiedy oddano do użytku 225 tysięcy domów i mieszkań, odnotowano wzrost liczby kradzieży na terenach budowlanych. Najczęściej rozkradane były materiały o wysokiej wartości, takie jak pręty zbrojeniowe, przewody elektryczne czy dachówki, ale także stolarka okienna i drzwiowa. W Niemczech z kolei, gdzie z roku na rok rośnie liczba inwestycji fotowoltaicznych, zauważa się duży problem w kontekście zniszczeń i włamań na tereny farm PV (z ang. photovoltaics). Łupem złodziei padają moduły i panele słoneczne, prostowniki, falowniki, kable, a nawet akumulatory. Ostatnio głośno było o przestępstwie w gminie Fredenbeck w Dolnej Saksonii, gdzie sprawcy ukradli aż 10 000 metrów przewodów i wiązek, co wstrzymało działanie instalacji na wiele dni. Jak oszacował inwestor, jeden dzień przyniósł straty na ponad 100 000 euro.

„Zabezpieczenie obiektów inwestycyjnych odgrywa dziś niezwykle ważną rolę w ochronie infrastruktury, danych oraz zasobów materialnych. Ważne są też przepisy, które jasno mówią, że już na etapie budowy wymaga się ogradzania terenu; coraz chętniej stosowane są także indywidualne zapisy umów inwestycyjnych. Przykładowo, często wykorzystuje się punkt, który mówi, że na terenie budowy mogą znaleźć się tylko i wyłącznie pracownicy, a osoby niepowołane nie mają wstępu na teren obiektu. Również firmy ubezpieczeniowe w większości przypadku obligatoryjnie wymagają zabezpieczenia inwestycji funkcjonalnym ogrodzeniem. Na tym etapie stosowane są często ogrodzenia tymczasowe z elementami kontroli dostępu, takie jak nasze bramy szybkobieżne V-King czy Traffic lub bramy przesuwne. Po zakończeniu budowy takie produkty możemy szybko przewieźć na kolejna budowę. Dostrzegamy, że wiele firm i inwestorów coraz bardziej świadomie podchodzi do zabezpieczenia terenu i, montując choćby standardowe, proste rozwiązanie, jakim jest ogrodzenie z paneli kratowych, zwiększa tym samym bezpieczeństwo inwestycji. W 2025 r., by sprostać coraz bardziej złożonym i różnorodnym zagrożeniom, z pewnością warto przyjrzeć się także rozwiązaniom z zakresu monitoringu oraz systemów alarmowych” – podkreśla Krystian Teresiński, manager produktu w dziale rozwoju produktów systemy ogrodzeniowe w firmie WIŚNIOWSKI.

Najważniejsze trendy, które zdominują rynek zabezpieczeń:

1. Integracja systemów sztucznej inteligencji (AI)

AI rewolucjonizuje sposób monitorowania i reagowania na zagrożenia. W 2025 r. systemy zabezpieczeń wyposażone w algorytmy uczenia maszynowego będą mogły automatycznie analizować dane z kamer, czujników i innych urządzeń – np. w konkretne dni czy o odpowiedniej porze dnia i nocy. AI pozwoli na wczesne wykrywanie podejrzanych aktywności, takich jak nieautoryzowane wejścia czy niestandardowe zachowania na terenie obiektu.

2. Biometria i identyfikacja behawioralna w ramach CCTV

Wzrost popularności rozwiązań biometrycznych, m.in. rozpoznawanie twarzy, tęczówki oka czy analizy chodu, zmienia standardy weryfikacji tożsamości. W 2025 r. systemy te będą jeszcze bardziej precyzyjne i szerzej stosowane w celu zapewnienia dostępu tylko uprawnionym osobom. Posłuży temu rozwinięta technologia kamer przemysłowych i monitoringu CCTV. 

3. Zabezpieczenia perymetryczne nowej generacji

Tereny inwestycyjne wymagają skutecznej fizycznej ochrony obwodowej. W 2025 r. duże znaczenie będzie miał jednak zdalny dostęp do wejścia na teren, np. poprzez otwieranie bramy wjazdowej z poziomu aplikacji czy zamknięcie rolet o odpowiedniej porze dnia. Nowoczesne rozwiązania pozwolą nadawać dostęp innym osobom, inwestorom czy podwykonawcom, bez konieczności pojawiania się np. kierownika budowy czy ochroniarza terenu na miejscu. Przykładem może być polskie rozwiązanie WIŚNIOWSKI Connected, które swoją premierę miało w 2024 r. w obszarze produktów garażowych.

4. Drony i roboty patrolowe

Automatyzacja procesów ochrony fizycznej będzie kolejnym krokiem w zabezpieczaniu terenów inwestycyjnych w 2025 r. Drony wyposażone w kamery termowizyjne i sensory ruchu już patrolują rozległe tereny, a roboty naziemne zaczynają pojawiać się na najbardziej wartościowych inwestycjach, np. na terenach parków solarnych. Takie rozwiązania zapewnią stały nadzór bez konieczności angażowania wielu osób do obsługi.

5. Wzmocnienia materiałów ochrony obwodowej

Systemy ogrodzeniowe są skuteczne wtedy, kiedy trudno je sforsować i są wzmocnione. Im dłużej są trwałe i odporne na warunki atmosferyczne czy uszkodzenia, tym dłużej spełnią swoją funkcję. Warto więc szukać profesjonalnych ogrodzeń, cynkowanych ogniowo oraz malowanych proszkowo, których nie będzie trzeba wymieniać po kilku latach – przykładem mogą być panele kratowe VEGA 2D i 3D.

Samodzielne tworzenie i spawanie ogrodzenia (co było popularne w Europie jeszcze kilka lat temu) odchodzi dziś do lamusa. Takie ogrodzenia szybko ulegały degradacji. Obecnie jedną z najważniejszych cech takich produktów jest ich trwałość na lata, dlatego warto wybierać modele z wydłużoną gwarancją (np. z 10-letnią ochroną antykorozyjną) oraz indywidualnymi wymaganiami klienta „tailor made offer”. Dodatkowo, kompletność oferty od jednego producenta, a także możliwość dopasowania oferty do wymagania terenu pozwala usprawnić realizację montażu ogrodzenia.

6. Współpraca z inteligentnymi miastami (w obrębie smart cities)

Zabezpieczenia obiektów inwestycyjnych będą coraz częściej integrowane z infrastrukturą inteligentnych miast. Systemy monitoringu, zarządzania ruchem i komunikacji kryzysowej będą współdziałały, co pozwoli na szybsze reagowanie w sytuacjach awaryjnych i lepsze planowanie ochrony. Zwiększy się też liczba kamer miejskich, co przyczyni się do poprawy bezpieczeństwa tych obszarów.

7. Design spójny z całością obiektów 

Rok 2025 to jeszcze bardziej kompleksowe podejście do estetyki terenu. Kiedyś projekty inwestycyjne ogradzało się jednymi z tańszych siatek plecionych, rozwijanych po obwodzie działki. Dziś już na etapie planowania inwestorzy wybierają ogrodzenia, które mogą uatrakcyjnić całość inwestycji, stając się też wizytówką obiektu. Ogrodzenie już na etapie budowy ma za zadanie nie tylko zabezpieczyć teren, ale też podnieść prestiż lokalizacji i podkreślić charakter powstającego budynku.

Według przedstawiciela firmy w 2025 r. coraz chętniej będziemy wybierać np. ogrodzenia minimalistyczne, palisadowe, a wśród nich najnowszą kolekcja ogrodzeń WIŚNIOWSKI INFINITY. Ogrodzenie dosłownie „wyrasta” z podłoża, bez słupków, łączeń czy spoiw. Wszystko to dzięki specjalnej konstrukcji – bez pionowych słupów montażowych. Zamiast tego można skorzystać z nowoczesnego montażu do podłoża, podmurówki betonowej lub w wersji do zasypania w podłożu. Przęsła mogą mieć aż do 2 m wysokości.

Ten rok przyniesie znaczną modernizację systemów zabezpieczeń obiektów inwestycyjnych. Technologie takie jak sztuczna inteligencja, biometryka czy drony będą kształtować przyszłość ochrony terenów. Dzięki zintegrowanemu podejściu i innowacyjnym rozwiązaniom możemy oczekiwać wyższego poziomu bezpieczeństwa i efektywności w zarządzaniu ryzykiem.