ceny remontu mieszkania na rynku

[belce]

Zakładam ten wątek, bo sam jestem świeżo po dopinaniu budżetu na remont mieszkania i widzę, jak szybko zmieniają się ceny na rynku. Pomyślałem, że przyda się jedno miejsce na forum, gdzie będziemy mogli wymieniać się realnymi wycenami, kosztorysami i przelicznikami za metr – bez ściemniania i uśrednionych stawek z artykułów sprzed 3 lat.

Żeby rozkręcić dyskusję, wrzucam skrótowo jak to wyglądało u mnie (mieszkanie z płyty 50 m², stan do całkowitego prucia):

Generalna robocizna (elektryka, hydraulika, płytki, gładzie, podłogi, drzwi): ok. 45-50 tys. zł

Materiały budowlane i wykończeniowe (kable, rury, kleje, tynki, płytki, panele, farby): ok. 35 tys. zł

Meble na wymiar (kuchnia + duża szafa w przedpokoju): ok. 28 tys. zł

Sprzęt AGD + armatura i biały montaż: ok. 18 tys. zł

Wyszło mi łącznie w granicach 2500–2600 zł za m² na gotowo (ze sprzętem, ale bez mebli wolnostojących typu kanapa czy stół), z czego sporą część rzeczy typu demontaż i wynoszenie gruzu robiłem samemu, żeby dociąć koszty.

A jak to wygląda u Was w tym roku? Ile płaciliście za robociznę z metra przy gładziach czy układaniu płytki 60x60? Za ile teraz wychodzi stan deweloperski "pod klucz", a ile generalny remont starej płyty albo domu?

Wrzucajcie swoje wyceny i lokalizacje (bo w dużych miastach stawki potrafią rozwalić budżet), chętnie porównam i podpowiem, gdzie udało mi się coś przyciąć!

[przemek_w]

Jak na robociznę to nie jest drogo.
U mnie za 25m2 położenia parkietu (klepki już były) i wycyklinowanie zapłaciłem 4500 zł

[przemo_x]

Te 2500–2600 zł za metr z kuchnią i AGD nie wydaje mi się jakąś przesadną kwotą, chociaż wiadomo, że dużo zależy od tego, co dokładnie było robione i jakich materiałów się używało.

Zresztą ciężko porównywać koszty remontów, bo każdy liczy je trochę inaczej. No i przy starszych mieszkaniach zawsze może wyskoczyć coś dodatkowego.

A jak teraz wygląda sytuacja z ekipami? Da się trochę ponegocjować ceny, czy nadal trzeba brać to, co proponują?

Zastanawiam się też, czy opłaca się zatrudniać fachowców osobno, zamiast brać jedną ekipę do wszystkiego. Ktoś ostatnio tak robił i może powiedzieć, jak to wyszło w praktyce?