Nowe projekty mieszkaniowe na 2026 w największych miastach Polski

Rok 2026 zapowiada się jako okres istotnych decyzji strategicznych na rynku mieszkaniowym. Po latach wysokiej aktywności inwestycyjnej, deweloperzy coraz częściej stawiają na selektywny rozwój, finalizację rozpoczętych projektów oraz ostrożne wprowadzanie nowych inwestycji, dostosowanych do aktualnych warunków rynkowych i zmieniających się oczekiwań klientów. 

Zobacz też: Połowa Polaków preferuje mieszkania z balkonem

Zbigniew Juroszek, prezes zarządu ATAL

„W ostatnim kwartale 2025 roku wprowadziliśmy do sprzedaży dwie nowe inwestycje w Krakowie. Pierwszą z nich jest ATAL Bronowice – projekt obejmujący 188 mieszkań, realizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Drugą inwestycją jest ATAL Zakole Wisły, w ramach której powstanie 134 mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.

Nasza oferta została także poszerzona o 90 nowych lokali w trzecim etapie poznańskiego osiedla Zacisze Marcelin.

Ze względu na bardzo wysoką aktywność inwestycyjną w minionych latach, w 2026 roku – zgodnie z przyjętą strategią – skoncentrujemy się przede wszystkim na finalizacji budów realizowanych w kilkudziesięciu projektach. Nowe inwestycje oraz kolejne etapy istniejących osiedli będą się pojawiać, jednak w mniejszej skali niż w poprzednich latach".

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu, Develia

„W czwartym kwartale 2025 roku wprowadziliśmy do oferty inwestycje Aroniowa Vita na warszawskiej Białołęce i Viva Cité na Bemowie oraz Ptasia Vita w Poznaniu. W przedsprzedaży pojawiły się również kolejne etapy projektów Południe Vita w Gdańsku, Przy Parku Vita i Ogrody Wojszyce we Wrocławiu, a także M Bemowo w Warszawie.

W 2026 roku planujemy uruchomienie projektów realizowanych na gruntach pozyskanych w ramach akwizycji Bouygues Immobilier Polska. Naszym celem jest konsekwentne zwiększanie skali działalności w segmencie mieszkaniowym oraz osiągnięcie poziomu sprzedaży ponad 4,5 tys. lokali w 2028 roku".

Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży, Ronson Development

„Rok 2025 był dla nas okresem intensywnego rozwoju i rozbudowy portfolio. W ostatnim kwartale skoncentrowaliśmy się głównie na przygotowaniu projektów planowanych do uruchomienia w 2026 roku, tak aby wejść w nowy rok z gotowym harmonogramem.

W samej Warszawie zaplanowaliśmy kilka istotnych premier. Na Białołęce rozpoczniemy realizację pierwszych etapów dwóch nowych inwestycji – przy ulicach Epopei i Stojowskiego. Na Bemowie uruchomimy projekt Marynin. Do sprzedaży trafi także trzeci etap osiedla Zielono Mi, a jesienią planujemy start sprzedaży inwestycji przy ul. Brzeskiej na warszawskiej Pradze.

Równolegle rozwijamy projekty we Wrocławiu, gdzie planujemy inwestycję w centrum miasta przy ul. Drobnera, oraz w Szczecinie – kolejne etapy Nowej Północy i Nowych Warzymic oraz nowy projekt Vivaldi, którego debiut przewidziany jest na połowę 2026 roku".

Renata McCabe-Kudla, Country Manager, Grupo Lar Polska

„W czwartym kwartale 2025 roku wprowadziliśmy do sprzedaży inwestycję Moja Oszmiańska na warszawskim Targówku, zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Targówek Mieszkaniowy. Projekt obejmuje 158 mieszkań o powierzchni od 32 do 153 mkw. i skierowany jest głównie do młodych nabywców oraz rodzin.

Dodatkowo, jeszcze w grudniu do sprzedaży trafi osiedle na Pradze Południe, obejmujące 156 mieszkań w podwyższonym standardzie".

Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu, Grupa CTE

„W 2026 roku planujemy rozpoczęcie inwestycji przy ul. Melisowej we Wrocławiu. Powstanie tam zespół kameralnych willi miejskich, w których znajdzie się po dziewięć mieszkań. Projekt zakłada klasyczną architekturę inspirowaną przedwojennymi wzorcami oraz nowoczesne rozwiązania, takie jak przestronne hale garażowe, bogata zieleń i strefy rekreacyjne wolne od ruchu samochodowego.

W ofercie znajdą się mieszkania o powierzchniach od 38 do 90 mkw., w tym także lokale dwupoziomowe. Dodatkowym atutem inwestycji będzie planowany w sąsiedztwie ogólnodostępny park".

Tomasz Czuchra, wiceprezes zarządu, Waryński S.A. Grupa Holdingowa

„W ostatnim kwartale 2025 roku nie wprowadzaliśmy nowych projektów do sprzedaży, koncentrując się na realizacji inwestycji Stacja Ligocka w Katowicach.

Jednocześnie jesteśmy w zaawansowanej fazie przygotowań do rozpoczęcia budowy inwestycji Apartamenty Dominikańska na warszawskim Służewie, której start planujemy na trzeci kwartał 2026 roku. Projekt o podwyższonym standardzie będzie adresowany zarówno do klientów indywidualnych, jak i inwestorów".

Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu, Nickel Development

„W czwartym kwartale 2025 roku zakończyliśmy proces odbiorowy i uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie projektu Nickel Resort & Wellness w Grzybowie pod Kołobrzegiem, który przeszedł do fazy operacyjnej.

Równolegle potwierdziliśmy gotowość do realizacji projektu Warzelnia II w Poznaniu, połączonego z rewitalizacją zabytkowego Browaru Mycielskich.

Plan na 2026 rok obejmuje oddanie do użytku drugiego etapu Osiedla Naturama w Poznaniu oraz apartamentów inwestycyjnych w Szklarskiej Porębie, a także rozpoczęcie ostatniego etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki –  Gościniec”.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu, Grupa Robyg

„W czwartym kwartale 2025 roku Robyg zadebiutował na rynku łódzkim inwestycją Lira House. Projekt jest odpowiedzią na rosnące potrzeby mieszkańców i kontynuuje nasze doświadczenia zdobyte w segmencie najmu instytucjonalnego.

Lira House powstaje w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z doskonałą komunikacją i dostępem do terenów zieleni. Naszym celem było stworzenie nowoczesnego, ekologicznego osiedla w konkurencyjnej cenie. Równolegle realizujemy liczne inwestycje w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście".

Damian Tomasik, prezes zarządu, Alter Investment

„W ostatnim kwartale 2025 roku wprowadziliśmy do sprzedaży grunt inwestycyjny przy ul. Warszawskiej w Gdańsku o chłonności ok. 4,1 tys. PUU. W sąsiedztwie posiadamy kolejny teren o potencjale ponad 5,5 tys. PUU, co tworzy atrakcyjny obszar pod zabudowę wielorodzinną lub PRS.

W 2026 roku planujemy przygotowanie kolejnych projektów gruntowych oraz dalszą dywersyfikację portfela".

Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication, BPI Real Estate Poland

„W 2026 roku planujemy finalizację sprzedaży wszystkich projektów znajdujących się w naszej aktualnej ofercie oraz rozpoczęcie trzech nowych inwestycji w Gdańsku i Poznaniu. Strategia zakłada dalsze wzmacnianie segmentu projektów o wysokim standardzie przy zachowaniu transparentnej polityki cenowej".

Źródło: dompress.pl