Kompletny remont dachu? Jak przygotować swoje finanse?
Remont dachu
Dach Twojego domu ma już wiele lat i wymaga kompleksowego remontu? Do takich prac warto się odpowiednio przygotować, a najlepiej poprosić o wycenę i zrealizowanie zadania przez profesjonalną ekipę remontową. Zastanawiasz się, ile wyniesie Cię finalnie remont całego pokrycia dachu, krokwi i innych elementów konstrukcyjnych? Stwórz plan działania i opracuj kosztorys, a poznasz wszystkie koszty takiego przedsięwzięcia!
Obecnie warto wyróżnić kilka kwestii, które determinują konieczność wykonania takich prac, jak remont dachu. Kosztorys takich działań to podstawa, aby móc wstępnie oszacować całkowite koszty i przygotować swój domowy budżet na zakup potrzebnych materiałów oraz wynajem ekipy remontowej. Na etapie planowania remontu pokrycia dachowego oraz jego konstrukcji warto jednak uwzględnić znacznie więcej kwestii.
W jakich sytuacjach warto przeprowadzić remont dachu? Podpowiadamy!
Jest wiele czynników, które determinują fakt, iż remont dachu będzie nieuniknioną koniecznością. Podstawowe objawy wskazujące na przymus wyremontowania poszycia dachowego lub jego całej konstrukcji, to:
- liczne pęknięcia lub ubytki w poszyciu dachowym, np. blachodachówce,
- przeciekanie dachu,
- pleśń i grzyb na poddaszach i pod poszyciem dachu,
- postępująca korozja elementów konstrukcyjnych,
- uszkodzenie więźby dachowej,
- znacznie obniżone parametry termoizolacyjne.
Remont dachu w praktyce – o czym trzeba pamiętać?
Zanim podejmiesz decyzję o tym, że wykonasz kompletny remont dachu, musisz zgłosić ten fakt do starostwa powiatowego. Dzięki temu przeprowadzane prace modernizacyjne na dachu będą zgodne z prawem budowlanym. Formalności w tym przypadku są dość proste do dopełnienia. Pozwolenie na budowę jest jednak wymagane tylko w określonych sytuacjach, a mianowicie:
- całkowita wymiana więźby dachowej lub podwyższenie dachu,
- zmiana przeznaczenia poddasza użytkowego.
Koszty remontu dachu – jaki to wydatek?
Na podstawowe koszty związane z remontem poszycia dachowego składa się kilka czynników, a mianowicie:
- kształt dachu,
- zastosowane materiały remontowe,
- zakres prac remontowych,
- obecność okien dachowych – to znacznie zwiększa koszty.
Podsumowując koszty remontu więźby i pokrycia dachowego, warto uwzględnić też cenę ewentualnego demontażu starych elementów na dachu. Średnio za demontaż zapłacisz około 1000-3000 złotych, natomiast za wymianę więźby dachowej nawet do 15 tys. złotych. Inne koszty to także zakup nowego pokrycia dachowego. W tej kwestii warto wybrać markę Blachotrapez – pokrycia dachowe w tym przypadku są najlepszej jakości i nadają się do zastosowania w nowoczesnych nieruchomościach. Tutaj musisz liczyć się z wydatkiem do kilku tys. złotych. Jeśli chcesz wykonać kompletny remont dachu w średniej wielkości domu, licz się z łącznym wydatkiem nawet do 50 tys. złotych. Nigdy nie oszczędzaj na materiałach budowlanych i termoizolacyjnych.
