EkspertBudowlany.pl

Kredyt hipoteczny na budowę domu - jakie warunki trzeba spełnić, by z niego skorzystać?

direct.money.pl | 2022-06-21
Kredyt hipoteczny na budowę domu

Kredyt hipoteczny na budowę domu

Kredyt hipoteczny na budowę domu jest dzisiaj jednym z najchętniej zaciąganych zobowiązań bankowych. Polacy uciekają z wielkich aglomeracji miejskich na rzecz mieszkania na przedmieściach albo terenach wiejskich.

treść sponsorowana

Okazuje się, że inwestycja finansowa we własny, przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący jest zbliżona do tej w niewielkie mieszkanie w bloku. Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny na budowę domu krok po kroku? Szczegóły znajdziesz poniżej.

Kredyt hipoteczny na budowę domu - warunki

Musisz wiedzieć, że kredyt hipoteczny na budowę domu nieco różni się od tradycyjnego kredytu hipotecznego, na przykład w celu kupna mieszkania z rynku wtórnego. Główna różnica polega na tym, że środki z tytułu takiego zobowiązania nie są wypłacane jednorazowo i w całości, ale w transzach, po ukończeniu każdego etapu budowy nieruchomości, który następuje zgodnie z harmonogramem prac oraz założonym kosztorysem. Dzięki temu bank zyskuje dodatkowe zabezpieczenie, zaś kredytobiorca musi starać się o należyty i czasowy przebieg budowy.

Kredytobiorca musi również spełnić szereg innych warunków, aby otrzymać kredyt hipoteczny na budowę domu. Jakie dokumenty trzeba dostarczyć? Oprócz tych, które świadczą o odpowiedniej zdolności kredytowej, dokumenty muszą dotyczyć nieruchomości, jaka ma powstać. Konieczny jest projekt domu, kosztorys prac budowlanych, pozwolenie na budowę, jeśli dotyczy ono realizowanej inwestycji. Przypomnijmy, że zgodnie z programem Polski Ład, na nieruchomości do 70m2 nie jest konieczne pozwolenie na budowę, do tego można otrzymać projekt takiego domu za symboliczną złotówkę.

Jak dostać kredyt hipoteczny na budowę domu?

Konieczna jest odpowiednia zdolność kredytowa przyszłego klienta banku. Kredytobiorca musi wykazywać nie tylko właściwe dochody, ale sprawdzany jest również raport BIK i historia kredytowa. Jeśli posiada długi albo w przeszłości nie regulować innych rat w terminie, raczej nie ma szans na kredyt hipoteczny na budowę domu.

Obowiązkowy jest także wkład własny. Dzisiaj banki żądają co najmniej 20% wartości całego zobowiązania. W przypadku inwestycji w ramach budowy domu bardzo często wkładem własnym może być działka budowlana, na której nieruchomość ma zostać wybudowana. Liczą się również środki, które zostały już wydane na inwestycję, na przykład prace budowlane zostały już rozpoczęte.

Jak wybrać dobry kredyt hipoteczny na budowę domu?

Praktycznie każdy bank komercyjny, który działa na terenie naszego kraju, ma w swojej ofercie kredyt hipoteczny na budowę domu. Chociaż takie zobowiązanie musi być zgodne z przepisami prawa oraz normami unijnymi, w tym z tzw. Rekomendacją S, to każda instytucja realizuje własną politykę współpracy ze swoimi klientami, przez co zasady udzielania kredytów mogą się znacznie różnić. Co więcej, znaczenie mają też indywidualne potrzeby i możliwości spłaty każdego klienta.

Aby wybrać ten najlepszy kredyt hipoteczny na budowę domu, najlepiej najpierw porównać co najmniej kilka konkurencyjnych propozycji. Pod uwagę warto brać nie tylko oprocentowanie czy wysokość miesięcznej raty, ale również wskaźnik RRSO, który określa koszty całkowite zobowiązania. Znaczenie może mieć maksymalny okres współpracy czy maksymalna wartość kredytu oraz warunki w zakresie analizy zdolności kredytowej klienta czy wkładu własnego. Aby móc szybko zweryfikować wszystkie te kryteria, dobrym zabiegiem jest skorzystanie z rankingu kredytów hipotecznych na budowę domu, jaki bez problemu udaje się znaleźć w sieci.

Komentarze

Wybrane dla Ciebie

Wybierz płytę budowlaną i zgarnij nagrody »

Wybierz płytę budowlaną i zgarnij nagrody » Wybierz płytę budowlaną i zgarnij nagrody »

Lakierobejca czy impregnat – czego użyć? »

Lakierobejca czy impregnat – czego użyć? » Lakierobejca czy impregnat – czego użyć? »

Jak dobrze spoinować nawierzchnię brukową? »

Jak dobrze spoinować nawierzchnię brukową? » Jak dobrze spoinować nawierzchnię brukową? »

Gdzie znajdziesz niezawodne narzędzia? »

Gdzie znajdziesz niezawodne narzędzia? » Gdzie znajdziesz niezawodne narzędzia? »

Jeszcze łatwiejszy montaż i oszczędność czasu – zobacz jak »

Jeszcze łatwiejszy montaż i oszczędność czasu – zobacz jak » Jeszcze łatwiejszy montaż i oszczędność czasu – zobacz jak »

Szukasz ekologicznych rozwiązań dla Twojego domu? »

Szukasz ekologicznych rozwiązań dla Twojego domu? » Szukasz ekologicznych rozwiązań dla Twojego domu? »

Nowoczesne ogrodzenie współczesnego domu »

Nowoczesne ogrodzenie współczesnego domu » Nowoczesne ogrodzenie współczesnego domu »

Długotrwała termoizolacja dachu płaskiego »

Długotrwała termoizolacja dachu płaskiego » Długotrwała termoizolacja dachu płaskiego »

Czym się różni styropian biały od grafitowego? »

Czym się różni styropian biały od grafitowego? » Czym się różni styropian biały od grafitowego? »

Już jest! Nowa kolekcja instalacji łazienkowych »

Już jest! Nowa kolekcja instalacji łazienkowych » Już jest! Nowa kolekcja instalacji łazienkowych »

Armatura od zaufanego producenta i pełne wsparcie techniczne »

Armatura od zaufanego producenta i pełne wsparcie techniczne » Armatura od zaufanego producenta i pełne wsparcie techniczne »

Zalana piwnica? Sprawdź, jak temu zapobiec »

Zalana piwnica? Sprawdź, jak temu zapobiec » Zalana piwnica? Sprawdź, jak temu zapobiec »

Zabezpieczenie drewna na zewnątrz i w środku »

Zabezpieczenie drewna na zewnątrz i w środku » Zabezpieczenie drewna na zewnątrz i w środku »

Zabezpiecz siebie i swoją rodzinę przed ulatniającym się gazem »

Zabezpiecz siebie i swoją rodzinę przed ulatniającym się gazem » Zabezpiecz siebie i swoją rodzinę przed ulatniającym się gazem »

Które dodatki do czarnej łazienki? »

Które dodatki do czarnej łazienki? » Które dodatki do czarnej łazienki? »

Najnowsze produkty i technologie

direct.money.pl Kredyt hipoteczny na budowę domu - jakie warunki trzeba spełnić, by z niego skorzystać?

Kredyt hipoteczny na budowę domu - jakie warunki trzeba spełnić, by z niego skorzystać? Kredyt hipoteczny na budowę domu - jakie warunki trzeba spełnić, by z niego skorzystać?

Kredyt hipoteczny na budowę domu jest dzisiaj jednym z najchętniej zaciąganych zobowiązań bankowych. Polacy uciekają z wielkich aglomeracji miejskich na rzecz mieszkania na przedmieściach albo terenach...

Kredyt hipoteczny na budowę domu jest dzisiaj jednym z najchętniej zaciąganych zobowiązań bankowych. Polacy uciekają z wielkich aglomeracji miejskich na rzecz mieszkania na przedmieściach albo terenach wiejskich.

Alnor Systemy Wentylacji Sp. z o.o. Jak zapewnić szczelność systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła?

Jak zapewnić szczelność systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła? Jak zapewnić szczelność systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła?

System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła to niezawodny sposób na zapewnienie komfortowych warunków w domu. Jego wydajność i skuteczność jednak w dużej mierze zależy od szczelności połączeń przewodów...

System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła to niezawodny sposób na zapewnienie komfortowych warunków w domu. Jego wydajność i skuteczność jednak w dużej mierze zależy od szczelności połączeń przewodów rozprowadzających powietrze do pomieszczeń.

RECTOR Polska Sp. z o.o. Dom jednorodzinny – czas na stropy

Dom jednorodzinny – czas na stropy Dom jednorodzinny – czas na stropy

Decyzja o wyborze rodzaju stropu podejmowana jest najczęściej przez projektantów, którzy biorą pod uwagę wiele czynników. Kwestie dotyczące parametrów konstrukcyjnych, akustycznych czy odporności ogniowej...

Decyzja o wyborze rodzaju stropu podejmowana jest najczęściej przez projektantów, którzy biorą pod uwagę wiele czynników. Kwestie dotyczące parametrów konstrukcyjnych, akustycznych czy odporności ogniowej są oczywiste i nie podlegają dyskusji, natomiast pozostałe aspekty są nie mniej istotne i mają duży wpływ na wybór stropu.

GERARD AHI Roofing Kft. Oddział w Polsce Sp. z o.o. | RTG Roof Tile Group Dach marzeń: stylowy, nowoczesny i wyjątkowo odporny

Dach marzeń: stylowy, nowoczesny i wyjątkowo odporny Dach marzeń: stylowy, nowoczesny i wyjątkowo odporny

Czy chciałbyś mieć elegancki, nowoczesny dach, o niepowtarzalnym antracytowym kolorze, który zapewni Twojemu domowi najlepszą ochronę?

Czy chciałbyś mieć elegancki, nowoczesny dach, o niepowtarzalnym antracytowym kolorze, który zapewni Twojemu domowi najlepszą ochronę?

Swiss Krono sp. z o.o. Swiss Krono działa na rzecz pozyskania do produkcji drewna z recyklingu

Swiss Krono działa na rzecz pozyskania do produkcji drewna z recyklingu Swiss Krono działa na rzecz pozyskania do produkcji drewna z recyklingu

Nawet 100 tys. m3 drewna z lasu będzie można zastąpić surowcem wtórnym po uruchomieniu w zakładzie Swiss Krono w Żarach nowoczesnego węzła recyklingu drewna. Będzie tam trafiać już wstępnie oczyszczony,...

Nawet 100 tys. m3 drewna z lasu będzie można zastąpić surowcem wtórnym po uruchomieniu w zakładzie Swiss Krono w Żarach nowoczesnego węzła recyklingu drewna. Będzie tam trafiać już wstępnie oczyszczony, pozbawiony piasku czy gwoździ surowiec, z którego jedna z największych fabryk w Polsce wyprodukuje nowe płyty budowlane, meblowe czy podłogowe.

DIG-NET Sp. z o.o. sp. k. Salon z sypialnią – jak połączyć?

Salon z sypialnią – jak połączyć? Salon z sypialnią – jak połączyć?

Jedno pomieszczenie i dwie funkcje do spełnienia – pokój dzienny dla całej rodziny i sypialnia dla dwojga. Czy da się to fajnie połączyć tak, aby było stylowo, przytulnie i wygodnie dla każdego? Tak, da...

Jedno pomieszczenie i dwie funkcje do spełnienia – pokój dzienny dla całej rodziny i sypialnia dla dwojga. Czy da się to fajnie połączyć tak, aby było stylowo, przytulnie i wygodnie dla każdego? Tak, da się, ale potrzeba odrobinę kreatywności i kilku sprytnych rozwiązań oraz funkcjonalnych mebli. Przekonajcie się sami!

Blachy Pruszyński Jak wybrać system rynnowy dla domu?

Jak wybrać system rynnowy dla domu? Jak wybrać system rynnowy dla domu?

System rynnowy, stanowiący część systemu odwadniającego, jest często traktowany przez inwestorów po macoszemu, choć niesłusznie. Dobrze dobrane orynnowanie jest niezbędnym elementem sprawnie działającego...

System rynnowy, stanowiący część systemu odwadniającego, jest często traktowany przez inwestorów po macoszemu, choć niesłusznie. Dobrze dobrane orynnowanie jest niezbędnym elementem sprawnie działającego domu, a dodatkowo może być jego dyskretną ozdobą. Co brać pod uwagę i kiedy najlepiej podjąć decyzję o jego zakupie?

Modnie w Oknie Rolety screen na taras. Urządź swój zewnętrzny salon

Rolety screen na taras. Urządź swój zewnętrzny salon Rolety screen na taras. Urządź swój zewnętrzny salon

Posiadasz taras, który w okresie wiosenno-letnim możesz zmienić na miejsce wypoczynku? Możliwości aranżacyjnych jest wiele. Dzisiaj chcieliśmy przedstawić rozwiązanie, które sprawdza się świetnie w wielu...

Posiadasz taras, który w okresie wiosenno-letnim możesz zmienić na miejsce wypoczynku? Możliwości aranżacyjnych jest wiele. Dzisiaj chcieliśmy przedstawić rozwiązanie, które sprawdza się świetnie w wielu lokalizacjach. Rolety screen na taras - dlaczego warto zainteresować się akurat tym typem osłony?

Norgips Jak prawidłowo dobrać i wykonać sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych

Jak prawidłowo dobrać i wykonać sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych Jak prawidłowo dobrać i wykonać sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych

Realizując inwestycję budowlaną, chcemy używać sprawdzonych rozwiązań, które spełnią wymagania inwestora dotyczące użytkowania pomieszczeń. O wyborze rozwiązania decydować będzie głównie klasa odporności...

Realizując inwestycję budowlaną, chcemy używać sprawdzonych rozwiązań, które spełnią wymagania inwestora dotyczące użytkowania pomieszczeń. O wyborze rozwiązania decydować będzie głównie klasa odporności ogniowej przegrody. W łazienkach potrzebujemy rozwiązań odpornych na wilgoć, a w sypialniach odpowiedniego wyciszenia. Czasem zachodzi konieczność zamaskowania instalacji podstropowych. Może też powstać potrzeba „obniżenia” pomieszczenia w celu poprawy jego warunków termicznych, dzięki czemu można...

Partnerzy

CIEKAWE STRONY

Ekspert Budowlany - zlecenia

Rekuperacja

Strefa Instalatora

Budowa domu na Fixly.pl

Ciekawa Architektura

GetHome - ogłoszenia nieruchomości, mieszkań i domów

O nas

Portal www.ekspertbudowlany.pl to portal o tematyce budowlanej i wnętrzarskiej.

Interesujące publikacje znajdą tu przede wszystkim inwestorzy indywidualni. Są to i artykuły merytoryczne i zestawienia konkretnych produktów, pomocne przy podejmowaniu decyzji zakupowych. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.

Regulamin

Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.ekspertbudowlany.pl.

Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Przeczytaj regulamin

Prywatność

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies

Nasze serwisy

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Ekspertbudowlany.pl



Facebook     Instagram     Twitter     YouTube

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.ekspertbudowlany.pl. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.ekspertbudowlany.pl oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.