EkspertBudowlany.pl Portal Budowlany

Zaawansowane wyszukiwanie

Uszczelnianie cokołów w istniejących budynkach

Poznaj przyczyny uszkodzeń cokołów w budynkach, fot. Remmers Polska

Poznaj przyczyny uszkodzeń cokołów w budynkach, fot. Remmers Polska

Przed likwidacją szkód w strefie cokołowej należy dokładnie zdiagnozować ich przyczyny i zaprojektować naprawę, dobierając odpowiednie materiały uszczelniające. Działania naprawcze powinny obejmować zarówno elementy widoczne, jak i te znajdujące się poniżej poziomu gruntu.

treść sponsorowana

Kiedy mówi się o przyziemnych częściach budynku, najczęściej rozumie się przez to nie tylko elementy zagłębione w gruncie (co wydaje się oczywiste), ale również strefę cokołową. Nie dzieje się tak bez przyczyny – jest to miejsce szczególnie narażone na ekstremalne obciążenia, w pierwszym rzędzie na te związane z destrukcyjnym działaniem wody oraz wilgoci, ponieważ deszczówka spływająca z elewacji łączy się tu z wodą rozbryzgową. Zimą i wczesną wiosną cokoły są dodatkowo obciążone zalegającym lub topniejącym śniegiem.

Przyczyny uszkodzeń

Strefa cokołowa obejmuje zarówno część znajdującą się powyżej, jak i poniżej poziomu terenu, dlatego jest narażona na destrukcyjne działanie wody i wilgoci pochodzącej z wielu źródeł.

Powyżej poziomu gruntu są to:

  • woda rozbryzgowa,
  • zacinający deszcz,
  • woda powierzchniowa,
  • wilgoć kondensacyjna
  • woda z roztopów,
  • wilgoć higroskopijna (związana z zasoleniem),
  • wilgoć podciągana kapilarnie,
  • wilgoć pochodząca z dyfuzji pary wodnej.
  • woda pochodząca z nieszczelności połączeń w górnej części elewacji (rynien, rur spustowych itp.).

Poniżej poziomu gruntu są to:

  • wilgoć z gruntu oraz woda niewywierająca ciśnienia,
  • woda napierająca (działająca pod ciśnieniem).

Woda, która wnika do przegrody w strefie cokołowej, zarówno w jej nadziemnej, jak i podziemnej części, często powoduje nie tylko miejscowe zniszczenia. Na skutek podciągania kapilarnego może być transportowana wyżej i stać się powodem degradacji innych elementów budynku.

Renowacja strefy cokołowej

Instrukcja WTA nr 4-9-19/D „Hydroizolacja wtórna oraz naprawa cokołowej strefy budynków i budowli” została przedstawiona społeczności budowlanej w 2019 r. Ten zbiór zasad stanowi wytyczne dotyczące planowania i realizacji renowacji cokołów. Oprócz szczegółowych informacji na temat opracowania odpowiedniej koncepcji naprawy oraz niezbędnej diagnostyki budynku, instrukcja zawiera praktyczne narzędzie w postaci obszernych list kontrolnych.

W przypadku materiałów hydroizolacyjnych obok sprawdzonych wyrobów, takich jak mineralne szlamy uszczelniające czy modyfikowane polimerami grubowarstwowe masy bitumiczne, po raz pierwszy wymieniono również elastyczne, polimerowe grubowarstwowe masy uszczelniające (FPMC) jako produkty odpowiednie do uszczelniania strefy cokołowej. W firmie Remmers odpowiada to produktowi MB 2K. Sprawdź jego właściwości >>

hydroizolacja cokołów

Rys. Wtórna hydroizolacja cokołów


1 – gruntowanie, 2 – mostek sczepny, 3 – wyrównanie podłoża, 4 – hydroizolacja cokołu, 5 – termoizolacja cokołu, 6 – uszczelnienie tynku, 7 – ochrona hydroizolacji, 8 – wykończenie powierzchni

Połączenie z istniejącą bitumiczną izolacją części podziemnej

W istniejących budynkach, poniżej górnej krawędzi terenu, często występują stare powłoki bitumiczne – najczęściej o niewystarczającej szczelności lub uszkodzone. W „normalnych” okolicznościach przed przystąpieniem do wykonywania uszczelnienia wtórnego, istniejącą powłokę należałoby całkowicie usunąć, względnie wykonać na niej warstwę sczepną przy użyciu produktów zawierających rozpuszczalniki organiczne. Remmers natomiast poleca w takim wypadku zastosowanie masy MB 2K. Doskonała przyczepność do wszystkich suchych i niepylących podłoży – w tym również do starych bitumów – oznacza ograniczenie zakresu prac przy przygotowywaniu podłoża oraz brak konieczności stosowania produktów zawierających rozpuszczalniki organiczne.

Zabezpieczenie ścian budynku przed zawilgoceniem kapilarnym

W przypadku renowacji zawilgoconych budynków zazwyczaj konieczne jest wykonanie wtórnej hydroizolacji poziomej przeciw wilgoci podciąganej kapilarnie. Można ją wykonać w technologii kremów iniekcyjnych, umożliwiającej niezwykle szybką i łatwą aplikację. Łańcuch otworów iniekcyjnych wykonuje się w takim wypadku jednorzędowo, poziomo w spoinie wspornnej muru. Nawierty o średnicy 12 mm wykonuje się w rozstawie osiowym co 12 cm. Wymagane jest przy tym jednokrotne wypełnienie nawierconych otworów kremem.

Tynk w strefie cokołowej

Zaprawom tynkarskim stosowanym w cokołowej strefie budynku stawiane są podwyższone wymagania. Z uwagi na obciążenie wodą rozbryzgową, jak również pochodzącą z topniejącego śniegu, tynki takie powinny charakteryzować się obniżoną absorpcją wody. Ich współczynnik absorpcji kapilarnej powinien być mniejszy niż 0,50 kg/(m2·h0,5). Tynki stosowane na cokołach powinny ponadto charakteryzować się odpowiednią wytrzymałością – należy stosować tynki o klasie wytrzymałości na ściskanie nie niższej niż CS III (3,5 do 7,5 N/mm2). W przypadku tynków wykończeniowych lub renowacyjnych (zgodnie z WTA) dopuszcza się również stosowanie tynków klasy CS II (2,5 do 5,0 N/mm2), jednak o wytrzymane nie niższej niż 2,5 N/mm2. Czytaj więcej na ten temat >>

Komentarze

Powiązane

System uszczelnień MB 2K

System uszczelnień MB 2K System uszczelnień MB 2K

System uszczelnień MB 2K

System uszczelnień MB 2K

System uszczelnień MB 1K rapid

System uszczelnień MB 1K rapid System uszczelnień MB 1K rapid

System uszczelnień MB 1K rapid

System uszczelnień MB 1K rapid

Termoizolacja iQ-Therm 2.0

Termoizolacja iQ-Therm 2.0 Termoizolacja iQ-Therm 2.0

Termoizolacja iQ-Therm 2.0

Termoizolacja iQ-Therm 2.0

Remmers Polska Sp. z o.o. Uszczelnianie budynków jeszcze nigdy nie było tak proste

Uszczelnianie budynków jeszcze nigdy nie było tak proste Uszczelnianie budynków jeszcze nigdy nie było tak proste

Wraz z pojawieniem się na rynku materiałów budowlanych elastycznych, modyfikowanych polimerami powłok grubowarstwowych – określanych czasem skrótem FPMC (od ang. Flexible Polymer Modified thick Coating),...

Wraz z pojawieniem się na rynku materiałów budowlanych elastycznych, modyfikowanych polimerami powłok grubowarstwowych – określanych czasem skrótem FPMC (od ang. Flexible Polymer Modified thick Coating), a częściej jako hydroizolacje „hybrydowe” lub „reaktywne” – hydroizolacje budowlane weszły w erę postbitumiczną. Kolejna generacja powstała wokół flagowego produktu firmy Remmers, czyli MB 2K, stale się rozwija. Najlepszym, a zarazem najnowszym tego dowodem jest MB 1K rapid, niezwykle łatwy w użyciu,...

Remmers Polska Sp. z o.o. Efektywny system termoizolacji wewnętrznej Remmers iQ-Therm 2.0

Efektywny system termoizolacji wewnętrznej Remmers iQ-Therm 2.0 Efektywny system termoizolacji wewnętrznej Remmers iQ-Therm 2.0

System iQ-Therm 2.0 to unowocześniona wersja kapilarnie aktywnej termoizolacji wewnętrznej iQ-Therm wprowadzonej na rynek po raz pierwszy w 2009 r. Charakteryzuje się bardzo dobrą izolacyjnością termiczną,...

System iQ-Therm 2.0 to unowocześniona wersja kapilarnie aktywnej termoizolacji wewnętrznej iQ-Therm wprowadzonej na rynek po raz pierwszy w 2009 r. Charakteryzuje się bardzo dobrą izolacyjnością termiczną, jest łatwa w aplikacji, pozwala poprawić komfort życia, a także gwarantuje odporność na pleśń.

Remmers Polska Sp. z o.o. Talent MB FL 2K, czyli uszczelnienie, klejenie oraz spoinowanie jednym produktem

Talent MB FL 2K, czyli uszczelnienie, klejenie oraz spoinowanie jednym produktem Talent MB FL 2K, czyli uszczelnienie, klejenie oraz spoinowanie jednym produktem

Jako specjalista od hydroizolacji firma Remmers postawiła sobie za zadanie ochronę wszelkiego rodzaju konstrukcji przed wilgocią, ich renowację, a tym samym długotrwałe utrzymanie. Aby osiągnąć ten cel,...

Jako specjalista od hydroizolacji firma Remmers postawiła sobie za zadanie ochronę wszelkiego rodzaju konstrukcji przed wilgocią, ich renowację, a tym samym długotrwałe utrzymanie. Aby osiągnąć ten cel, powstają innowacyjne produkty, które spełniają najwyższe standardy jakości, a jednocześnie są przyjazne dla użytkownika.

Najnowsze produkty i technologie

CREATON Polska sp. z o.o. Akademia CREATON pod nowym kierownictwem – wyzwania i plany w 2024 roku

Akademia CREATON pod nowym kierownictwem – wyzwania i plany w 2024 roku Akademia CREATON pod nowym kierownictwem – wyzwania i plany w 2024 roku

Akademia CREATON, jedno z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych centrów szkoleniowych dla profesjonalistów z branży dachowej, od 2024 r. działa prężnie pod nowym kierownictwem. O nowych wyzwaniach,...

Akademia CREATON, jedno z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych centrów szkoleniowych dla profesjonalistów z branży dachowej, od 2024 r. działa prężnie pod nowym kierownictwem. O nowych wyzwaniach, zmienionym programie szkoleń i planach zawodowych na najbliższe miesiące opowiada Jarosław Kostrzewa, wieloletni trener CREATON Polska w zakresie sztuki dekarskiej, który stanął na czele zespołu doświadczonych ekspertów.

OKPOL Sp.z o.o. Zdalnie sterowane okna dachowe OKPOL IQ

Zdalnie sterowane okna dachowe OKPOL IQ Zdalnie sterowane okna dachowe OKPOL IQ

W dzisiejszych czasach, technologia nieustannie ewoluuje, wprowadzając nowe możliwości do naszych domów, które zapewniają zarówno komfort, jak i oszczędność energii. W tym kontekście okna dachowe OKPOL...

W dzisiejszych czasach, technologia nieustannie ewoluuje, wprowadzając nowe możliwości do naszych domów, które zapewniają zarówno komfort, jak i oszczędność energii. W tym kontekście okna dachowe OKPOL IQ stają się strzałem w dziesiątkę w dziedzinie inteligentnych rozwiązań, łącząc w sobie zaawansowaną technologię zdalnego sterowania, energooszczędność oraz elegancki design.

CEMEX Polska Sp. z o.o. Wodoprzepuszczalna nawierzchnia PERVIA path – program Moja Woda

Wodoprzepuszczalna nawierzchnia PERVIA path – program Moja Woda Wodoprzepuszczalna nawierzchnia PERVIA path – program Moja Woda

Trwa kolejna edycja ogólnopolskiego programu rządowego „Moja Woda”. Wykorzystaj szansę i sięgnij po zwrot w wysokości 6000 zł na wykonanie nawierzchni, która odprowadza wody deszczowe bezpośrednio do gruntu....

Trwa kolejna edycja ogólnopolskiego programu rządowego „Moja Woda”. Wykorzystaj szansę i sięgnij po zwrot w wysokości 6000 zł na wykonanie nawierzchni, która odprowadza wody deszczowe bezpośrednio do gruntu. Bezpłatnie doradzimy Ci, jak przejść cały proces.

Studio Sauna Sauna na wymiar: 5 kroków do realizacji marzenia o własnej saunie

Sauna na wymiar: 5 kroków do realizacji marzenia o własnej saunie Sauna na wymiar: 5 kroków do realizacji marzenia o własnej saunie

Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz odpocząć od codziennego zgiełku, zregenerować siły i zadbać o swoje zdrowie zarówno fizyczne, jak i mentalne.

Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz odpocząć od codziennego zgiełku, zregenerować siły i zadbać o swoje zdrowie zarówno fizyczne, jak i mentalne.

NOWA FASADA L.J. Builders Łukasz Jaśkiewicz Docieplenia budynków – zwiększ efektywność energetyczną swojego budynku

Docieplenia budynków – zwiększ efektywność energetyczną swojego budynku Docieplenia budynków – zwiększ efektywność energetyczną swojego budynku

W obliczu rosnących cen energii i coraz większej świadomości ekologicznej, poszukiwanie skutecznych metod poprawy efektywności energetycznej budynków stało się priorytetem dla właścicieli nieruchomości,...

W obliczu rosnących cen energii i coraz większej świadomości ekologicznej, poszukiwanie skutecznych metod poprawy efektywności energetycznej budynków stało się priorytetem dla właścicieli nieruchomości, deweloperów i inwestorów. Jednym z kluczowych kroków w kierunku zwiększenia energooszczędności i zmniejszenia negatywnego wpływu budownictwa na środowisko jest docieplenie budynków. Ta inwestycja nie tylko przyczynia się do obniżenia rachunków za ogrzewanie i chłodzenie, ale również zwiększa wartość...

Canada Rubber Polska Sp. z o. o. Innowacyjne rozwiązania do hydroizolacji dachów, balkonów i tarasów

Innowacyjne rozwiązania do hydroizolacji dachów, balkonów i tarasów Innowacyjne rozwiązania do hydroizolacji dachów, balkonów i tarasów

Kim jesteśmy? Canada Rubber dostarcza nowoczesne rozwiązania w zakresie hydroizolacji budynków. Specjalizujemy się w powłokach przeciwwodnych – zabezpieczeniach hydroizolacyjnych. Obszar naszych działań...

Kim jesteśmy? Canada Rubber dostarcza nowoczesne rozwiązania w zakresie hydroizolacji budynków. Specjalizujemy się w powłokach przeciwwodnych – zabezpieczeniach hydroizolacyjnych. Obszar naszych działań to płynne izolacje dachów płaskich, naprawa przeciekających dachów pokrytych papą, blachą, betonowych, jak również hydroizolacje balkonów czy tarasów.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Ekspertbudowlany.pl



Facebook     Instagram     Twitter     YouTube

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.ekspertbudowlany.pl. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.ekspertbudowlany.pl oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.