EkspertBudowlany.pl

Co czeka rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2020 roku?

Redakcja | 2020-01-07
Co czeka rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2020 roku?
Fot. www.pixabay.com

Co czeka rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2020 roku?


Fot. www.pixabay.com

Rynek nieruchomości w Polsce ma się bardzo dobrze. Mimo rosnących cen mieszkań, zainteresowanie kupnem nowego lokum nie słabnie, także z myślą o wynajmie. Nieruchomości dalej chętnie kupujemy na kredyt. Zaciągamy je na coraz wyższe kwoty - najczęściej od 200 do 500 tys. zł. Kredyty o tej wartości stanowią̨ aż 81 proc. wszystkich hipotek udzielonych w III kw. br. Zwiększyło się również zainteresowanie większymi sumami - od 600 tys. zł w górę¹.

Zobacz także

news Rok 2019 - trendy na rynku mieszkaniowym

Rok 2019 - trendy na rynku mieszkaniowym Rok 2019 - trendy na rynku mieszkaniowym

Jakie czynniki miały w 2019 r. największy wpływ na rozwój rynku mieszkaniowego? Jak deweloperzy oceniają ten rok? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl.

Jakie czynniki miały w 2019 r. największy wpływ na rozwój rynku mieszkaniowego? Jak deweloperzy oceniają ten rok? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl.

news 25 lat Braas w Polsce

25 lat Braas w Polsce 25 lat Braas w Polsce

W tym roku firma Monier Braas - producent pokryć dachowych - obchodzi 25-lecie obecności na polskim rynku.

W tym roku firma Monier Braas - producent pokryć dachowych - obchodzi 25-lecie obecności na polskim rynku.

news Ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu - listopad 2018 r.

Ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu - listopad 2018 r. Ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu - listopad 2018 r.

Grupa PSB śledzi ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, co pozwala obserwować zmiany trendów.

Grupa PSB śledzi ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, co pozwala obserwować zmiany trendów.

Według BIK, tylko od stycznia do października zaciągnęliśmy kredyty hipoteczne na kwotę ponad 54,6 mld zł2, czyli o 14 proc. więcej niż w analogicznym okresie zeszłego roku, z czego ponad 22 mld zł zostały udzielone przy wsparciu ekspertów ze Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF). Czy te tendencje utrzymają się w 2020 r.? Jaka przyszłość czeka osoby, które chcą kupić własne mieszkanie? Czy trudniej będzie uzyskać finansowanie? Na co powinni przygotować się przyszli kredytobiorcy? Na te pytania odpowiadają eksperci ZFPF.

Jest drogo - czy będzie jeszcze drożej?

Rok 2019 na rynku mieszkaniowym kończy się wzrostem, zarówno jeżeli chodzi o ceny nieruchomości (tendencję tę obserwujemy od dłuższego czasu), jak i o liczbę lokali oddanych do użytku. Jeżeli chodzi o tę drugą kwestię, w tym roku na rynek trafiło 164 tys. nowych mieszkań, a więc o 11 proc. więcej niż przed rokiem3.

"Jeżeli chodzi o największe polskie aglomeracje, to ta różnica nie jest tak zauważalna, ponieważ obserwujemy tendencję przeniesienia podaży do miast regionalnych, bo tam jest również rosnący popyt. Wiele wskazuje na to, że ten trend utrzyma się również w 2020 r." - zauważa Ewa Kozłowska, ekspert ZFPF, Gold Finance. 

Według danych zebranych przez Expandera i Rentier.io4, spośród 15 analizowanych największych miast w Polsce, średni wzrost cen ofertowych mieszkań w listopadzie wyniósł ok. 13 proc, a rekordziści to: Kraków (wzrost 25 proc. r/r) i Gdańsk (wzrost 22 proc. r/r), gdzie nieruchomości zdrożały najbardziej.

Deweloperzy i inwestorzy udostępniający na rynku mieszkania, wzrost cen nieruchomości tłumaczą w dużej mierze podniesieniem się stopy życiowej Polaków i wzrostem dochodów w naszym kraju. Czy jednak statystycznego Polaka jest stać na własne mieszkanie? Koszty zakupu lokali rosną zdecydowanie szybciej niż nasze pensje (wzrost 12 proc. vs. 7 proc.), a nic nie wskazuje na to, żeby w przyszłym roku tendencja się odwróciła. Zmienia się siła nabywcza Polaków i tym samym dostępność mieszkań się pogarsza. Przykładowo, na zakup mieszkania o powierzchni 50 m2 w dużym mieście trzy lata temu trzeba było wydać średnio 95 pensji netto, dziś jest to już 101 pensji5.

"Coraz więcej osób zaczyna się zastanawiać, czy na rynku nie tworzy się bańka, podobna do tej z 2007 r. Warto jednak zauważyć, że 12 lat temu, kiedy to mieliśmy do czynienia z poprzednim boomem na rynku nieruchomości, na mieszkanie o powierzchni 50 m2 musielibyśmy przeznaczyć aż 180 średnich pensji. Obecnie jest to 101 pensji. Co prawda jest to nieco więcej niż 3 lata temu, ale jednocześnie mniej więcej tyle samo co w 2013 r., kiedy przecież ceny były najniższe w tej dekadzie. Z tego względu mało prawdopodobne wydaje się, aby ceny mieszkań miały istotnie spaść, choć oczywiście nie będą też rosły w nieskończoność" - mówi Jarosław Sadowski, ekspert ZFPF, Expander.

Jednak jak zauważają eksperci, już całkiem niedługo możemy mieć do czynienia z dość ciekawą sytuacją. Mieszkania zaczną jednocześnie drożeć i tanieć. W rejonach, w których popyt się nasycił, można przewidzieć, że ceny nieruchomości będą regularnie spadać. Podwyżek można oczekiwać w miejskich dzielnicach, które rozwijają się, stają się modne lub gdzie powstaje nowy biznes. Z kolei z obniżkami, które mogłyby objąć cały rynek, moglibyśmy mieć do czynienia wtedy, gdyby wystąpił znaczny wzrost stóp procentowych.

Najem wciąż opłacalny?

Ostatni rok pokazał zdecydowany wzrost kosztów najmu w większości polskich miast. Koszty wynajęcia mieszkania wzrosły średnio o 6 proc. Są jednak takie miasta jak np. Katowice, czy Lublin, gdzie wzrosły zacznie mocniej, odpowiednio o 14% i 13%.

"Chociaż koszty najmu nie rosną w tak szybkim tempie jak ceny nieruchomości, to inwestowanie w mieszkanie na wynajem wciąż przynosi atrakcyjne zyski. Jeżeli mieszkanie będzie miało lokatorów przez cały rok, to średnio można liczyć na zysk w wysokości 7 proc. brutto w skali roku" - podaje Jarosław Sadowski, ekspert ZFPF, Expander.

Warto również zaznaczyć, że w części dużych polskich miast obowiązują już tak wysokie stawki za najem, jak w krajach Europy Zachodniej. Koszty zakupu mieszkania są natomiast w naszym kraju zdecydowanie niższe. Taka sytuacja sprawia, że rynek najmu w Polsce przyciąga coraz większą liczbę inwestorów. Muszą oni jednak zachować czujność. Wspomniane wcześniej zmiany demograficzne wpłyną nie tylko na rynek pierwotny czy wtórny, ale również na popyt na mieszkania, które są udostępnianie najmującym. Z drugiej strony, ten popyt może być generowany przez obcokrajowców, którzy przyjeżdżają do naszego kraju za pracą i poszukują lokum.

Nie można zapominać o tym, że w przyszłym roku zniechęcać do zakupu mieszkania z myślą o wynajmie mogą również droższe kredyty hipoteczne i mniejsza dostępność finansowania tego rodzaju.

Trudniej o kredyt

Od stycznia do października zaciągnęliśmy kredyty hipoteczne na kwotę blisko 55 mld zł, a średnia wartość finansowania udzielonego jednemu kredytobiorcy na koniec tego okresu wyniosła 278 tys. zł, co stanowi 5 proc. wzrost w porównaniu do kwot, które pożyczaliśmy na początku roku6. Za ten wynik odpowiadają w dużej mierze coraz wyższe ceny mieszkań, które zmuszają kupujących do brania kredytów na wyższe kwoty. Zdecydowanie wolniej rośnie liczba osób, która chce sfinansować zakup mieszkania dzięki kredytowi. W omawianym okresie udzielono 201 tys. kredytów hipotecznych, czyli o 3 proc. więcej niż przed rokiem. W ostatnich okresie dało się jednak zauważyć zwiększony ruch w tym obszarze (7 proc.) Oznacza to, że mimo rosnących cen nieruchomości i zaostrzenia przez banki kryteriów udzielania kredytów, zainteresowanie tym sposobem sfinansowania zakupu mieszkania wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie.

"Pomimo tego, że od czterech lat stopy procentowe NBP pozostają na tym samym, rekordowo niskim poziomie, to większość banków zmieniła parametry ofert. Kredyty hipoteczne po prostu zdrożały. Największe podwyżki dotyczą tych osób, które posiadają bardzo niski wkład własny - na poziomie 10 proc. Dla nich na przestrzeni ostatniego roku średnie oprocentowanie wzrosło z 4,08 do 4,21 proc. Wzrost oprocentowania wpływa nie tylko na wyższy koszt kredytu, ale również na jego dostępność. Jak pokazują nasze analizy, w których wzięliśmy pod uwagę 3-osobową rodzinę z dochodem wynoszącym 8000 zł netto/msc., zdolność kredytowa spadła o prawie 50 000 zł (z 685 tys. zł do 635 tys. zł)" - wyjaśnia Jarosław Sadowski, ekspert ZFPF, Expander.

Tę niekorzystną dla kredytobiorców tendencję widać również w analizach Metrohouse i Gold Finance. Najbardziej zauważalnie pogorszyła się średnia zdolność kredytowa singla. W I kw. tego roku mógł on liczyć na pożyczenie blisko 500 000 zł, w III kw. już "tylko" 410 000 zł7.

 "Choć na razie w 2020 r. dla kredytobiorców nie szykują się żadne poważniejsze zmiany, to jednak można spodziewać się tego, że banki będą regularnie zaostrzać swoje kryteria udzielania finansowania. Dlatego, jeżeli mamy środki na wkład własny i jesteśmy zdecydowani na zakup nowego M., warto nie czekać z tą decyzją i złożyć wniosek o kredyt" - podpowiada Ewa Kozłowska, ekspert ZFPF, Gold Finance.


1 Barometr Metrohouse i Gold Finance. Najnowsze dane z rynku mieszkaniowego i kredytów hipotecznych. III kw. 2019 r.
2 Dane: BIK.
3 Dane GUS, styczeń-październik 2019.
4 Raport Expandera i Rentier.io - Ceny mieszkań, grudzień 2019.
5 Dane: Expander.
6 Dane: BIK.
7 Barometr Metrohouse i Gold Finance, III kw. 2019. W analizach wzięto pod uwagę dochód 5000 zł netto.


Komentarze

Powiązane

news Wyższe ceny mieszkań

Wyższe ceny mieszkań Wyższe ceny mieszkań

Jak wynika z raportu portalu www.bankier.pl - opracowanego na podstawie danych serwisu nieruchomości Otodom.pl - w kwietniu br. trzeba było zapłacić więcej niż w marcu za mieszkanie zarówno na rynku pierwotnym,...

Jak wynika z raportu portalu www.bankier.pl - opracowanego na podstawie danych serwisu nieruchomości Otodom.pl - w kwietniu br. trzeba było zapłacić więcej niż w marcu za mieszkanie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W raporcie uwzględniono dziewięć największych miast Polski.

news Selena nagrodzona za wkład w rozwój Dolnego Śląska

Selena nagrodzona za wkład w rozwój Dolnego Śląska Selena nagrodzona za wkład w rozwój Dolnego Śląska

Grupa Selena - właściciel marki Tytan i producent pian poliuretanowych - została nagrodzona podczas konferencji "30-lecie przemian gospodarczych Dolnego Śląska" - 16 maja we Wrocławiu. Nagrodę - "Jedynki...

Grupa Selena - właściciel marki Tytan i producent pian poliuretanowych - została nagrodzona podczas konferencji "30-lecie przemian gospodarczych Dolnego Śląska" - 16 maja we Wrocławiu. Nagrodę - "Jedynki Gazety Wyborczej" dla "Firm 30-lecia wg Gazety Wyborczej" za znaczący wpływ na rozwój regionu, w imieniu Seleny odebrał Andrzej Zygadło, globalny dyrektor ds. HR w Grupie Selena.

news Czwarta kadencja Jacka Michalaka na czele SSO

Czwarta kadencja Jacka Michalaka na czele SSO Czwarta kadencja Jacka Michalaka na czele SSO

Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO) wybrało zarząd na nową dwuletnią kadencję. Prezesem SSO został ponownie Jacek Michalak (Atlas), kierujący organizacją od 2013 roku. W składzie zarządu znaleźli...

Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO) wybrało zarząd na nową dwuletnią kadencję. Prezesem SSO został ponownie Jacek Michalak (Atlas), kierujący organizacją od 2013 roku. W składzie zarządu znaleźli się, podobnie jak w poprzednich wyborach, Jacek Kulig (wiceprezes, Henkel) i Kamil Kiejna (wiceprezes, Polskie Stowarzyszenie Producentów Styropianu) oraz Grzegorz Burzyński (Koelner). Pozostali członkowie to Bożena Serwatka-Berbeć (Caparol) i Marek Śliwiński (Mapei). Do Komisji Rewizyjnej wybrano...

news Strefa Projektanta - nowe narzędzie dla projektantów

Strefa Projektanta - nowe narzędzie dla projektantów Strefa Projektanta - nowe narzędzie dla projektantów

Strefa Projektanta - nowe narzędzie Isover - ma umożliwić projektowanie przegród oraz dociepleń zgodnie z wysokimi standardami budownictwa.

Strefa Projektanta - nowe narzędzie Isover - ma umożliwić projektowanie przegród oraz dociepleń zgodnie z wysokimi standardami budownictwa.

news Lampa wisząca Bullet - złoto i oszczędność formy

Lampa wisząca Bullet - złoto i oszczędność formy Lampa wisząca Bullet - złoto i oszczędność formy

Lampa Bullet to ukłon w stronę miłośników nowoczesnego wzornictwa. Oryginalnie zamocowane punkty świetlne oraz oszczędna, okrągła forma lampy nadają najnowszej propozycji marki Nowodvorski Lighting minimalistyczny...

Lampa Bullet to ukłon w stronę miłośników nowoczesnego wzornictwa. Oryginalnie zamocowane punkty świetlne oraz oszczędna, okrągła forma lampy nadają najnowszej propozycji marki Nowodvorski Lighting minimalistyczny charakter.

news Zaproszenie na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej

Zaproszenie na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej Zaproszenie na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej

BoConcept Warszawa i HS Studio zapraszają na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej - artystki specjalizującej się w malarstwie geometrycznym. Wydarzenie odbędzie się 16 maja w showroomie BoConcept przy ul....

BoConcept Warszawa i HS Studio zapraszają na wernisaż Małgorzaty Jastrzębskiej - artystki specjalizującej się w malarstwie geometrycznym. Wydarzenie odbędzie się 16 maja w showroomie BoConcept przy ul. Wilczej 44, w miejscu, gdzie sztuka przenika się z designem.

news Top Ten Okna 2019 - konkurs na najlepszą stolarkę

Top Ten Okna 2019 - konkurs na najlepszą stolarkę Top Ten Okna 2019 - konkurs na najlepszą stolarkę

30 maja br. w Warszawie w Hotelu MDM odbyła się gala konkursu Top Ten Okna 2019, podczas której ogłoszono wyniki piątej edycji konkursu na najlepszą stolarkę budowlaną.

30 maja br. w Warszawie w Hotelu MDM odbyła się gala konkursu Top Ten Okna 2019, podczas której ogłoszono wyniki piątej edycji konkursu na najlepszą stolarkę budowlaną.

news Międzynarodowe Targi Energii Odnawialnej Re-energy 2019 - relacja

Międzynarodowe Targi Energii Odnawialnej Re-energy 2019 - relacja Międzynarodowe Targi Energii Odnawialnej Re-energy 2019 - relacja

Kolejna edycja Międzynarodowych Targów Energii Odnawialnej RE-energy zakończyła się sukcesem. W dniach 10-11 września br. EXPO XXI w Warszawie było miejscem spotkania branży OZE z Polski i nie tylko. Wystawcy,...

Kolejna edycja Międzynarodowych Targów Energii Odnawialnej RE-energy zakończyła się sukcesem. W dniach 10-11 września br. EXPO XXI w Warszawie było miejscem spotkania branży OZE z Polski i nie tylko. Wystawcy, innowacyjne technologie, konferencje i fora branżowe przyciągnęły wielu zwiedzających, zainteresowanych generowaniem i użytkowaniem energii przyszłości. Dominowała przede wszystkim fotowoltaika, ale można było również zapoznać się nowinkami z branży szeroko pojętej energooszczędności.

news Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r.

Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r. Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r.

Grupa PSB Handel monitoruje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach materiałów budowlanych ceny spadły, a w jakich wzrosły?

Grupa PSB Handel monitoruje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach materiałów budowlanych ceny spadły, a w jakich wzrosły?

news Dlaczego warto ocieplić dom wełną mineralną?

Dlaczego warto ocieplić dom wełną mineralną? Dlaczego warto ocieplić dom wełną mineralną?

Ruszyła kampania reklamowa MIWO - Stowarzyszenia Producentów Wełny Mineralnej Szklanej i Skalnej, która potrwa do końca 2019 r. Akcja ma charakter wizerunkowy i ma na celu przede wszystkim promowanie zalet...

Ruszyła kampania reklamowa MIWO - Stowarzyszenia Producentów Wełny Mineralnej Szklanej i Skalnej, która potrwa do końca 2019 r. Akcja ma charakter wizerunkowy i ma na celu przede wszystkim promowanie zalet wełny mineralnej, szklanej i skalnej oraz korzyści z jej stosowania w izolacji budynków.

news Krispol i Nice sponsorami zawodów żużlowych

Krispol i Nice sponsorami zawodów żużlowych Krispol i Nice sponsorami zawodów żużlowych

Firmy Krispol i Nice wspólnie zostały sponsorami zbliżającej się rundy Boll Warsaw FIM Speedway Grand Prix of Poland, która odbędzie się 18 maja na PGE Narodowym w Warszawie.

Firmy Krispol i Nice wspólnie zostały sponsorami zbliżającej się rundy Boll Warsaw FIM Speedway Grand Prix of Poland, która odbędzie się 18 maja na PGE Narodowym w Warszawie.

news Bezpłatne szkolenia dla instalatorów

Bezpłatne szkolenia dla instalatorów Bezpłatne szkolenia dla instalatorów

Firma Systemair organizuje bezpłatne szkolenia dla instalatorów z montażu i obsługi systemu wentylacji SAVE i systemu rozdzielaczowego zakończone certyfikatem Autoryzowanego Instalatora.

Firma Systemair organizuje bezpłatne szkolenia dla instalatorów z montażu i obsługi systemu wentylacji SAVE i systemu rozdzielaczowego zakończone certyfikatem Autoryzowanego Instalatora.

news Hörmann wspiera młodych architektów

Hörmann wspiera młodych architektów Hörmann wspiera młodych architektów

Firma Hörmann wspiera młodych architektów oraz odważne i odpowiedzialne projekty architektoniczne. Jako sponsor Fundacji im. Stefana Kuryłowicza promuje najlepsze pomysły na ulepszenie przestrzeni publicznej...

Firma Hörmann wspiera młodych architektów oraz odważne i odpowiedzialne projekty architektoniczne. Jako sponsor Fundacji im. Stefana Kuryłowicza promuje najlepsze pomysły na ulepszenie przestrzeni publicznej w Polsce i pomaga w ich realizacji. Z jej udziałem rozstrzygnięto, organizowany przez Fundację w ramach programu PRAKTYKA, konkurs stypendialny.

news Jakie mieszkania są atrakcyjne dla inwestorów?

Jakie mieszkania są atrakcyjne dla inwestorów? Jakie mieszkania są atrakcyjne dla inwestorów?

Które inwestycje cieszą się największym powodzeniem wśród osób kupujących mieszkania na wynajem? Jakie lokale wybierają? Czy inwestorzy decydują się na zakupy pakietowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości...

Które inwestycje cieszą się największym powodzeniem wśród osób kupujących mieszkania na wynajem? Jakie lokale wybierają? Czy inwestorzy decydują się na zakupy pakietowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl.

news Kessel zaprasza na targi WOD-KAN 2019

Kessel zaprasza na targi WOD-KAN 2019 Kessel zaprasza na targi WOD-KAN 2019

W dniach 21-23 maja 2019 r. odbędą się w Bydgoszczy targi WOD-KAN 2019. Od lat jest to najważniejsze na polskim rynku oraz jedno z największych w Europie wydarzeń skierowanych do branży wodociągowo-kanalizacyjnej....

W dniach 21-23 maja 2019 r. odbędą się w Bydgoszczy targi WOD-KAN 2019. Od lat jest to najważniejsze na polskim rynku oraz jedno z największych w Europie wydarzeń skierowanych do branży wodociągowo-kanalizacyjnej. Swoje nowości będzie tam również prezentowała firma Kessel, która pokaże innowacyjne systemy odwadniania wewnątrz i na zewnątrz budynku.

news Gdzie fachowcy kupują narzędzia?

Gdzie fachowcy kupują narzędzia? Gdzie fachowcy kupują narzędzia?

Internet jest głównym źródłem informacji na temat elektronarzędzi dla większości profesjonalistów, ale jeśli chodzi o zakupy sprzętu, to wybierają oni głownie tradycyjne kanały, czyli sklepy stacjonarne...

Internet jest głównym źródłem informacji na temat elektronarzędzi dla większości profesjonalistów, ale jeśli chodzi o zakupy sprzętu, to wybierają oni głownie tradycyjne kanały, czyli sklepy stacjonarne - wynika z badań przeprowadzonych przez Instytut Keralla Research wśród użytkowników profesjonalnych elektronarzędzi.

news Klasy patronackie - współpraca firm ze szkołami zawodowymi

Klasy patronackie - współpraca firm ze szkołami zawodowymi Klasy patronackie - współpraca firm ze szkołami zawodowymi

Młodzi ludzie, którzy myślą o pracy w przemyśle, powinni mieć świadomość zachodzących w nim dużych zmian. To pomoże im wybrać odpowiednią szkołę, kierunek kształcenia i zdobycia dobrego zawodu. Analizy...

Młodzi ludzie, którzy myślą o pracy w przemyśle, powinni mieć świadomość zachodzących w nim dużych zmian. To pomoże im wybrać odpowiednią szkołę, kierunek kształcenia i zdobycia dobrego zawodu. Analizy rynku pokazują, że przedsiębiorcom brakuje wyspecjalizowanej kadry. Rozwiązaniem zarówno dla uczniów, jak i przedsiębiorstw może być ścisła współpraca biznesu ze szkołami zawodowymi, np. klasy patronackie.

news W jakich domach chcą mieszkać Polacy?

W jakich domach chcą mieszkać Polacy? W jakich domach chcą mieszkać Polacy?

Analizę preferencji w wyborze nieruchomości przeprowadziła agencja Metrohouse i portal RynekPierwotny.pl. Wynika z niej, że Polacy, poszukując własnego domu na rynku pierwotnym, kierują nieco innymi kryteriami...

Analizę preferencji w wyborze nieruchomości przeprowadziła agencja Metrohouse i portal RynekPierwotny.pl. Wynika z niej, że Polacy, poszukując własnego domu na rynku pierwotnym, kierują nieco innymi kryteriami niż na rynku wtórnym.

news Design od kuchni - zaproszenie

Design od kuchni - zaproszenie Design od kuchni - zaproszenie

17 kwietnia 2019 r. architekci i projektanci wnętrz wezmą udział w spotkaniu z cyklu "Design od kuchni", zorganizowanym przez firmy Comitor oraz Cosentino.

17 kwietnia 2019 r. architekci i projektanci wnętrz wezmą udział w spotkaniu z cyklu "Design od kuchni", zorganizowanym przez firmy Comitor oraz Cosentino.

news Zmiany w firmie Gerda

Zmiany w firmie Gerda Zmiany w firmie Gerda

Od 1 kwietnia Piotr Gmiński objął stanowisko prezesa zarządu w firmie Gerda.

Od 1 kwietnia Piotr Gmiński objął stanowisko prezesa zarządu w firmie Gerda.

news Ceny materiałów dla domu i ogrodu - marzec 2019 r.

Ceny materiałów dla domu i ogrodu - marzec 2019 r. Ceny materiałów dla domu i ogrodu - marzec 2019 r.

Jak zmieniły się ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu w marcu?

Jak zmieniły się ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu w marcu?

news Akademia Creaton zaprasza na szkolenia dekarskie

Akademia Creaton zaprasza na szkolenia dekarskie Akademia Creaton zaprasza na szkolenia dekarskie

Akademia Creaton jest miejscem, w którym przedstawiciele branży budowlanej doskonalą umiejętności z zakresu poprawnego montażu dachówek ceramicznych, cementowych oraz akcesoriów dachowych. W ramach szkoleń...

Akademia Creaton jest miejscem, w którym przedstawiciele branży budowlanej doskonalą umiejętności z zakresu poprawnego montażu dachówek ceramicznych, cementowych oraz akcesoriów dachowych. W ramach szkoleń organizowane są zajęcia teoretyczne oraz praktyczne z wykorzystaniem specjalistycznych narzędzi. Zajęcia prowadzą eksperci z wieloletnim doświadczeniem, z użyciem najlepszych technik stosowanych w pracach dekarskich.

news Aranżacja świątecznego stołu. Naturalnie, zielono i z dodatkiem złota

Aranżacja świątecznego stołu. Naturalnie, zielono i z dodatkiem złota Aranżacja świątecznego stołu. Naturalnie, zielono i z dodatkiem złota

Ceramiczne naczynia w pastelowych kolorach, złote sztućce i przystrojony zielenią biały obrus - to przepis na wielkanocny stół - wiosenny, radosny i nastrajający optymistycznie jak te święta.

Ceramiczne naczynia w pastelowych kolorach, złote sztućce i przystrojony zielenią biały obrus - to przepis na wielkanocny stół - wiosenny, radosny i nastrajający optymistycznie jak te święta.

news Fasada Roku 2019

Fasada Roku 2019 Fasada Roku 2019

Znamy już wyniki konkursu Fasada Roku 2019. Jurorzy wyłonili zwycięzców i wyróżnionych. Dla tych pierwszych przygoda jeszcze się nie kończy. Triumfując na poziomie krajowym, cała piątka wpisała się na...

Znamy już wyniki konkursu Fasada Roku 2019. Jurorzy wyłonili zwycięzców i wyróżnionych. Dla tych pierwszych przygoda jeszcze się nie kończy. Triumfując na poziomie krajowym, cała piątka wpisała się na listę obiektów, które będą reprezentowały polską myśl architektoniczną na scenie międzynarodowej.

Najnowsze produkty i technologie

Jaki kominek wybrać do małego domu?

Jaki kominek wybrać do małego domu? Jaki kominek wybrać do małego domu?

Kominki z wkładem gazowym oraz gazowe piecyki wolno stojące to urządzenia, które idealnie sprawdzają się nie tylko w dużych domach i onieśmielających metrażem apartamentach. Polska marka Kratki, działająca...

Kominki z wkładem gazowym oraz gazowe piecyki wolno stojące to urządzenia, które idealnie sprawdzają się nie tylko w dużych domach i onieśmielających metrażem apartamentach. Polska marka Kratki, działająca na rynku od ponad 20 lat, w swej bogatej ofercie posiada również produkty zaprojektowane tak, aby spełniały oczekiwania właścicieli małych domów lub niewielkich mieszkań.

Obudowy do elektroniki – czym powinny się charakteryzować obudowy najwyższej jakości?

Obudowy do elektroniki – czym powinny się charakteryzować obudowy najwyższej jakości? Obudowy do elektroniki – czym powinny się charakteryzować obudowy najwyższej jakości?

Projektując dowolne urządzenie elektroniczne prędzej czy później staniemy przed wyborem odpowiedniej obudowy. Obudowy uniwersalne występują w wielu wersjach i wymiarach. Dostępne są zarówno obudowy plastikowe,...

Projektując dowolne urządzenie elektroniczne prędzej czy później staniemy przed wyborem odpowiedniej obudowy. Obudowy uniwersalne występują w wielu wersjach i wymiarach. Dostępne są zarówno obudowy plastikowe, jak i obudowy metalowe. Materiał, z którego wykonana jest obudowa do elektroniki to jednak tylko jeden z istotnych parametrów. Pozostałe to kształt, wymiar, klasa szczelności, a czasem nawet kolor.

Kurki kulowe F-Comfort

Kurki kulowe F-Comfort Kurki kulowe F-Comfort

Kurki kulowe, nazywane także zaworami kulowymi, należą do tej grupy produktów, których nie widać w codziennym użytkowaniu instalacji, i w przypadku których walory wizualne są drugoplanowe, a decydujące...

Kurki kulowe, nazywane także zaworami kulowymi, należą do tej grupy produktów, których nie widać w codziennym użytkowaniu instalacji, i w przypadku których walory wizualne są drugoplanowe, a decydujące znaczenie mają aspekty użytkowe oraz parametry techniczne. W praktyce zawory te są jednak jednymi z najbardziej powszechnie stosowanych urządzeń armatury instalacyjnej, występując w wielu rodzajach i średnicach nominalnych.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze oświetlenia schodów?

Na co zwrócić uwagę przy wyborze oświetlenia schodów? Na co zwrócić uwagę przy wyborze oświetlenia schodów?

Porządne schody często postrzegane są jako wizytówka domu lub piętrowego mieszkania, jednak trzeba pamiętać, że dla uzyskania idealnego efektu równie istotne jest dobranie odpowiedniego oświetlenia.

Porządne schody często postrzegane są jako wizytówka domu lub piętrowego mieszkania, jednak trzeba pamiętać, że dla uzyskania idealnego efektu równie istotne jest dobranie odpowiedniego oświetlenia.

Mieszkania dwupoziomowe – wady i zalety takiej inwestycji

Mieszkania dwupoziomowe – wady i zalety takiej inwestycji Mieszkania dwupoziomowe – wady i zalety takiej inwestycji

Dwupoziomowe mieszkania to trend, który coraz częściej powraca w nowoczesnym budownictwie. W latach 70. i 80. próbowano aranżować takie mieszkania w wielkiej płycie, spotkać je można było oczywiście w...

Dwupoziomowe mieszkania to trend, który coraz częściej powraca w nowoczesnym budownictwie. W latach 70. i 80. próbowano aranżować takie mieszkania w wielkiej płycie, spotkać je można było oczywiście w starszych kamienicach. Dzisiaj mieszkanie dwupoziomowe można kupić zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Dla klientów deweloperów to możliwość zakupu dodatkowego piętra za nieco niższą cenę. W przypadku rynku wtórnego także można liczyć na atrakcyjne oferty. Przede wszystkim liczą się jednak...

Remont nieruchomości a kredyt firmowy

Remont nieruchomości a kredyt firmowy Remont nieruchomości a kredyt firmowy

Kredyt firmowy jest przyznawany na ściśle określone lub dowolne cele, ale związane z prowadzoną działalnością. Czy to oznacza, że nie można sfinansować nim prywatnych wydatków, na przykład zakupu lub remontu...

Kredyt firmowy jest przyznawany na ściśle określone lub dowolne cele, ale związane z prowadzoną działalnością. Czy to oznacza, że nie można sfinansować nim prywatnych wydatków, na przykład zakupu lub remontu nieruchomości mieszkalnej? Jeśli nie, to skąd najlepiej jest wziąć środki na takie inwestycje?

Tynki wapienne i cementowo–wapienne - tradycja nie do pogardzenia

Tynki wapienne i cementowo–wapienne - tradycja nie do pogardzenia Tynki wapienne i cementowo–wapienne - tradycja nie do pogardzenia

Rozmowa ze Sławomirem Gąsiorowskim, poświęcona zasadom i przewagom stosowania tynków wapiennych nad produktami konkurencyjnymi.

Rozmowa ze Sławomirem Gąsiorowskim, poświęcona zasadom i przewagom stosowania tynków wapiennych nad produktami konkurencyjnymi.

Wykwity - jakie są przyczyny ich powstawania i jak im zapobiegać

Wykwity - jakie są przyczyny ich powstawania i jak im zapobiegać Wykwity - jakie są przyczyny ich powstawania i jak im zapobiegać

Dość często białe naloty na murach są kojarzone z występowaniem wapna w zaprawie murarskiej. Jest to głównie spowodowane białą barwą nalotu, która jest automatycznie kojarzona z białym wapnem hydratyzowanym...

Dość często białe naloty na murach są kojarzone z występowaniem wapna w zaprawie murarskiej. Jest to głównie spowodowane białą barwą nalotu, która jest automatycznie kojarzona z białym wapnem hydratyzowanym dodawanym do zaprawy murarskiej.

Czy plastyfikator zastępuje wapno w zaprawie budowlanej?

Czy plastyfikator zastępuje wapno w zaprawie budowlanej? Czy plastyfikator zastępuje wapno w zaprawie budowlanej?

W wielu krajach stosowanie plastyfikatorów (domieszek) do zapraw cementowych wykonywanych bezpośrednio na budowie jest prawnie zakazane. Normy europejskie zawierają liczne ostrzeżenia przed ich pochopnym...

W wielu krajach stosowanie plastyfikatorów (domieszek) do zapraw cementowych wykonywanych bezpośrednio na budowie jest prawnie zakazane. Normy europejskie zawierają liczne ostrzeżenia przed ich pochopnym użyciem. A w Polsce? A w Polsce można je kupić bez większych problemów w wielu składach budowlanych.

Wapno - naturalne i zdrowe

Wapno - naturalne i zdrowe Wapno - naturalne i zdrowe

"Tradycyjny" oznacza w budownictwie materiał sprawdzony i przetestowany przez kolejne pokolenia budowniczych i użytkowników. Zaprawy murarskie i tynkarskie wykonywane w oparciu o spoiwo wapienne istnieją...

"Tradycyjny" oznacza w budownictwie materiał sprawdzony i przetestowany przez kolejne pokolenia budowniczych i użytkowników. Zaprawy murarskie i tynkarskie wykonywane w oparciu o spoiwo wapienne istnieją w budownictwie od co najmniej tysiąca lat. Informacja ta, zdaje się być współczesnym inwestorom i wykonawcom zupełnie nieprzydatna. Może jednak warto się przez chwilę zastanowić, dlaczego wapno od tylu wieków nadal jest stosowane w budownictwie?

Kuchenka mikrofalowa do zabudowy – szybki ratunek w ostatniej chwili

Kuchenka mikrofalowa do zabudowy – szybki ratunek w ostatniej chwili Kuchenka mikrofalowa do zabudowy – szybki ratunek w ostatniej chwili

Dzięki domowemu przyrządzeniu posiłków można stosunkowo łatwo i skutecznie zaoszczędzić pieniądze. Pozwala to też poprawić jakość spożywanych posiłków. Nie ma się jednak co oszukiwać, przyrządzenia nowych...

Dzięki domowemu przyrządzeniu posiłków można stosunkowo łatwo i skutecznie zaoszczędzić pieniądze. Pozwala to też poprawić jakość spożywanych posiłków. Nie ma się jednak co oszukiwać, przyrządzenia nowych dań każdego dnia może być męczące. Osoby spędzające większość czasu poza domem, np. w pracy czy na uczelni, mogą też z trudem wygospodarować na to czas. Dobrym rozwiązaniem jest więc przygotowanie większej ilości oraz schowanie do lodówki lub zamrożenie tego, co zostanie. Dzięki odpowiedniej kuchence...

Płyta warstwowa w roli głównej

Płyta warstwowa w roli głównej Płyta warstwowa w roli głównej

Widzieliście z pewnością rosnące jak grzyby po deszczu hale magazynowe i produkcyjne z charakterystyczną strukturą ścian - jakby powstały z szerokich paneli. To robiąca zawrotną karierę płyta warstwowa,...

Widzieliście z pewnością rosnące jak grzyby po deszczu hale magazynowe i produkcyjne z charakterystyczną strukturą ścian - jakby powstały z szerokich paneli. To robiąca zawrotną karierę płyta warstwowa, taka jak ta użyta do budowy zakładów Chipita w Tomaszowie Mazowieckim.

Automatyczny dach retencyjny Optigruen – nowoczesna technologia w ochronie przeciwpowodziowej w miastach

Automatyczny dach retencyjny Optigruen – nowoczesna technologia w ochronie przeciwpowodziowej w miastach Automatyczny dach retencyjny Optigruen – nowoczesna technologia w ochronie przeciwpowodziowej w miastach

Zielone dachy retencyjne ekstensywne i intensywne to elementarny czynnik racjonalnego gospodarowania wodami opadowymi. Kanalizacja prawie we wszystkich miastach jest już przestarzała i ma zbyt małą przepustowość.

Zielone dachy retencyjne ekstensywne i intensywne to elementarny czynnik racjonalnego gospodarowania wodami opadowymi. Kanalizacja prawie we wszystkich miastach jest już przestarzała i ma zbyt małą przepustowość.

Czym się kierować podczas wyboru instalacji PV?

Czym się kierować podczas wyboru instalacji PV? Czym się kierować podczas wyboru instalacji PV?

Fotowoltaika z roku na rok zyskuje na znaczeniu. Coraz więcej osób rozumie potrzebę dbania o środowisko i dostrzega korzyści płynące z montażu paneli PV. Mnogość dostępnych na rynku rozwiązań sprawia jednak,...

Fotowoltaika z roku na rok zyskuje na znaczeniu. Coraz więcej osób rozumie potrzebę dbania o środowisko i dostrzega korzyści płynące z montażu paneli PV. Mnogość dostępnych na rynku rozwiązań sprawia jednak, że czasem trudno nam wybrać najwłaściwszy dla siebie produkt. Na co powinniśmy zwracać szczególną uwagę?

Drzwi wewnętrzne do domu z drewna czy płyty MDF?

Drzwi wewnętrzne do domu z drewna czy płyty MDF? Drzwi wewnętrzne do domu z drewna czy płyty MDF?

Drzwi wewnętrzne pełnią kilka istotnych funkcji – stanowią jeden z ważnych elementów aranżacji domu, a ponadto oddzielają wnętrza, chronią przed hałasem i zapewniają domownikom intymność. Podczas zakupów...

Drzwi wewnętrzne pełnią kilka istotnych funkcji – stanowią jeden z ważnych elementów aranżacji domu, a ponadto oddzielają wnętrza, chronią przed hałasem i zapewniają domownikom intymność. Podczas zakupów warto kierować się więc nie tylko estetyką, ale również ich solidnością. Dzięki temu posłużą przez długi czas i dopełnią wystrój mieszkania.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Ekspertbudowlany.pl



Facebook     Instagram     Twitter     YouTube

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.ekspertbudowlany.pl. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.ekspertbudowlany.pl oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.