Pandemia nie zagroziła mieszkaniówce
fot. www.freeimages.com
Według wstępnego szacunku GUS, w pierwszym kwartale tego roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż w analogicznym okresie 2020 r. Więcej też rozpoczęto budów i wydano pozwoleń na ich budowę.
Zobacz także
Redakcja EkspertBudowlany.pl news Co mówi nowa deklaracja środowiskowa EPD dla płyt styropianowych?
Polskie Stowarzyszenie Producentów Styropianu (PSPS) uzyskało znowelizowaną i rozszerzoną Deklarację Środowiskową Typu III (EPD) dla płyt ze spienionego polistyrenu EPS stosowanych w budownictwie. Dokument...
Polskie Stowarzyszenie Producentów Styropianu (PSPS) uzyskało znowelizowaną i rozszerzoną Deklarację Środowiskową Typu III (EPD) dla płyt ze spienionego polistyrenu EPS stosowanych w budownictwie. Dokument został wydany w programie EPD prowadzonym przez Instytut Techniki Budowlanej i niezależnie zweryfikowany zgodnie z normą ISO 14025. Deklaracja bazuje na aktualnych i reprezentatywnych danych dotyczących produkcji oraz pełnego cyklu życia płyt styropianowych wytwarzanych w Polsce.
Redakcja EkspertBudowlany.pl Co naprawdę wpływa na komfort Polaków? Wyniki raportu Dom ma dawać spokój i prywatność
Dla 88% Polaków dom jest bezpieczną przystanią. Jednocześnie codzienne problemy – od awarii i bałaganu po rosnące koszty utrzymania – mogą szybko zakłócić poczucie komfortu. Jak wynika z badania przeprowadzonego...
Dla 88% Polaków dom jest bezpieczną przystanią. Jednocześnie codzienne problemy – od awarii i bałaganu po rosnące koszty utrzymania – mogą szybko zakłócić poczucie komfortu. Jak wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie marki Quick-Step, o jakości domowej przestrzeni decydują dziś nie tylko estetyka i sposób aranżacji, lecz przede wszystkim prywatność, bezpieczeństwo oraz rozwiązania, które sprawdzają się w codziennym użytkowaniu.
Redakcja EkspertBudowlany.pl news Branża farb i klejów w obliczu zmian. Co przyniosą najbliższe lata?
Polska gospodarka rozwija się szybciej niż większość gospodarek Unii Europejskiej, a inwestycje infrastrukturalne, energetyczne i modernizacja istniejących budynków otwierają przed branżą farb i klejów...
Polska gospodarka rozwija się szybciej niż większość gospodarek Unii Europejskiej, a inwestycje infrastrukturalne, energetyczne i modernizacja istniejących budynków otwierają przed branżą farb i klejów nowe możliwości. Jednocześnie producenci działają w coraz bardziej wymagającym otoczeniu: mierzą się z wysokimi kosztami energii i surowców, niepewnością geopolityczną oraz rosnącą konkurencją ze strony Chin. Jak te czynniki wpłyną na rynek chemii budowlanej w najbliższych latach? Najważniejsze trendy...
Mieszkania oddane do użytkowania
W okresie styczeń-marzec 2021 r. oddano do użytkowania łącznie 53,3 tys. mieszkań, o 7,4% więcej niż rok wcześniej. Przy czym największy wzrost odnotowano w sektorze inwestorów indywidualnych, bo o 21,1%, co oznacza, że zakończyli oni budowę 21,7 tys. mieszkań. W budownictwie spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym i zakładowym również pojawiło się więcej mieszkań, bo łącznie oddano do użytkowania 1164 mieszkań (wobec 907 przed rokiem).
Odnotowano natomiast niewielki spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów, który wprowadzili na rynek 30,4 tys. mieszkań, o 1,2% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r.
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w pierwszym kwartale br. wynosiła 5,1 mln m2 (wzrost r/r o 13,0%). Przeciętna zaś powierzchnia użytkowa mieszkania to 95,5 m2.
Rozpoczęte budowy mieszkań
W pierwszym kwartale 2021 r. rozpoczęto budowę łącznie 63,7 tys. mieszkań, o 21,2% więcej niż rok wcześniej. Udział deweloperów to budowa 40,1 tys. mieszkań (wzrost r/r o 26,0%), a inwestorów indywidualnych – 22,1 tys. (wzrost r/r o 12,8%). Więcej też mieszkań, w porównaniu z poprzednim rokiem, rozpoczęto budować w pozostałych formach budownictwa, bo łącznie 1417 mieszkań (wobec 1071 w 2020 r.).
GUS szacuje się, że na koniec marca br. w budowie było 838,4 tys. mieszkań, o 1,2% więcej niż w analogicznym miesiącu 2020 r.
Pozwolenia na budowę
Tu także GUS odnotował duży wzrost. W okresie bowiem styczeń-marzec tego roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszeń budowy 84,3 tys. mieszkań, o 42,0% więcej niż w tym samym kwartale 2020 r.
Budowę największej liczby mieszkań zadeklarowali deweloperzy, bo 56,3 tys. (wzrost r/r o 51,5%). Więcej też mieszkań zamierzają budować inwestorzy indywidualni, bo 27,2 tys. (wzrost r/r o 24,3%).
W pozostałych formach budownictwa nastąpił również wzrost. Wydano bowiem pozwolenia lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym na 774 mieszkania, a w analogicznym okresie ubiegłego roku na 328 mieszkań.
Gdzie buduje się najwięcej
W okresie styczeń-marzec 2021 r. w budownictwie mieszkaniowym przodowało województwo mazowieckie. W województwie tym oddano do użytkowania 10,6 tys. mieszkań, rozpoczęto budowę 9,2 tys. mieszkań oraz wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym na budowę 13,2 tys. mieszkań.
Ponadto, spory ruch w budownictwie mieszkaniowym odnotowano w województwach: wielkopolskim (odpowiednio 5,7 tys., 8,4 tys. i 9,3 tys. mieszkań), dolnośląskim (5,3 tys., 5,5 tys. i 7,2 tys.), małopolskim (4,7 tys., 5,6 tys. i 6,7 tys.) i pomorskim (4,6 tys., 6,2 tys. i 9,1 tys.).
Źródło: GUS

















