Szczęśliwy dom w oczach Polaków

Z danych zamieszczonych w raporcie wynika, że szczęśliwy dom to w Polsce przede wszystkim ten własny, a nie wynajmowany. Czynników, które sprzyjają poczuciu szczęścia w miejscu zamieszkania, jest jednak zdecydowanie więcej. Znajdują się wśród nich także odpowiednio duża przestrzeń do życia (rozumiana jako powierzchnia domu lub mieszkania oraz liczba pokoi) czy dostęp do ogrodu lub tarasu. 

Zobacz też: Wnętrzarskie trendy 2023

Własny dom

Dla Polaków szczęśliwy dom to ten własny. Tak odpowiedziało aż 80,3% badanych.  Głęboko zakorzeniona potrzeba posiadania nieruchomości na własność odróżnia nas na przykład od Niemców.

Najbardziej szczęśliwe są osoby, które nie planują w najbliższym czasie przeprowadzki. Nieco niżej swój poziom szczęścia oceniają ci, którzy przeprowadzili się niedawno. Osoby, które znajdują się właśnie w procesie poszukiwania nowego domu, a więc stoją przed koniecznością dokonania wyboru, trudami przeprowadzki, znajdując się tym samym w najmniej stabilnej sytuacji, najniżej oceniają swoje poczucie ogólnego dobrostanu.

Aż 76% mieszkańców Polski jest szczęśliwych w swoim miejscu zamieszkania. Jeszcze więcej (84%) twierdzi, że czuje się w nim bezpiecznie, a 81% lubi do swojego domu wracać. Jak wynika z raportu, najbardziej szczęśliwe są osoby, które nie planują w najbliższym czasie przeprowadzki. Nieco niżej swój poziom szczęścia oceniają ci, którzy przeprowadzili się niedawno. 

Dostęp do zieleni

Na poczucie szczęścia w miejscu zamieszkania wpływa wiele czynników. W przypadku właścicieli domów jednorodzinnych, bardzo ważne miejsce zajmuje ogród. Taką odpowiedź podało 37% respondentów. Na drugim miejscu, z wynikiem 33%, uplasował się taras lub balkon. Dostęp do zieleni jest więc bardzo ważnym czynnikiem wpływającym na miano szczęśliwego domu.

O tym, że dostęp do zieleni i możliwość choćby symbolicznego opuszczenia czterech ścian ma duże znaczenie, mieszkańcy Polski przekonali się w czasie pandemii. Z danych Otodom Analytics wynika, że liczba wyszukiwań domów na sprzedaż zwiększyła się wówczas pięciokrotnie w ciągu zaledwie trzech miesięcy. – komentuje Karolina Klimaszewska, ekspertka Otodom.

Liczba pokoi

Polacy, mając na myśli szczęśliwy dom, przywiązują też dużą uwagę do liczby pokoi. Znalazła się ona na trzecim miejscu czynników wpływających na poczucie szczęścia. Jest ona ważna dla 28% mieszkańców Polski. Polacy preferują mieszkania trzypokojowe. W czerwcu tego roku 35% wszystkich wyszukiwań mieszkań na sprzedaż w miastach powyżej 100 tys. dotyczyło właśnie tego typu nieruchomości. Mieszkania dwupokojowe zajmowały drugie miejsce (23% wyszukiwań), a czteropokojowe – trzecie (21%). Nieco inaczej jest w przypadku mieszkań na wynajem. Tutaj od dłuższego czasu najpopularniejsze są mieszkania dwupokojowe (35% wyszukiwań). Za nimi plasują się trzypokojowe (32%) i czteropokojowe (15%).

Powierzchnia mieszkania

W miastach powyżej 100 tysięcy mieszkańców najchętniej kupowane są mieszkania o powierzchni 41 – 50 mkw. (26% wyszukiwań w czerwcu 2023r.). Na drugim miejscu znajdują się mieszkania mniejsze, o powierzchni 31 – 40 mkw. (23%), a tuż za nimi te o powierzchni 51 – 60 mkw (19%). Z kolei w przypadku wynajmu najczęściej wyszukiwanych znajdują się mieszkania o powierzchni 31 – 40 mkw (29% wyszukiwań), a następnie te 41 – 50 mkw (25%) oraz 21 – 30 mkw (14%).

To, jakich mieszkań poszukują Polacy, zarówno w przypadku nieruchomości na sprzedaż, jak i na wynajem, nie zawsze jest tożsame z ich wymarzonym lokum. Najczęściej kluczową rolę odgrywają w tym przypadku możliwości finansowe. Tendencję tę widać wyraźnie na przykładzie powierzchni mieszkań. Im większe miasto, a tym samym wyższe ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy, tym na ogół mniejszy minimalny metraż, który są w stanie zaakceptować kupujący czy wynajmujący – komentuje Ewa Tęczak, ekspertka Otodom.

Czynniki dodatkowe

Na dobrostan wpływa także to czy mieszkanie lub dom jest widne. Co czwarty respondent chciałby mieć osobną kuchnię. Listę zamyka z kolei miejsce parkingowe lub garaż, które wymienia co piąty badany. 

Wielkość miejscowości ma dla Polaków niewielki wpływ na poczucie szczęścia. Potwierdza to tezę̨, że łatwy dostęp do szerokiego wachlarza usług, placówek edukacyjnych, przeciętnie wyższe zarobki czy bogata oferta kulturalna same z siebie nie podnoszą̨ poczucia szczęścia. 

Źródło: Raport Otodom “Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu mieszkańców Polski 2023”