Balkon i taras na lata. Jak fachowo zabezpieczyć te trudne miejsca?

Balkony oraz tarasy mierzą się z agresywnymi związkami zawartymi w wodzie opadowej oraz powietrzu. Jeszcze bardziej niszczące działanie mają gwałtowne zmiany naprężeń termicznych spowodowane wahaniem temperatur. W podłożu szybko powstają nieszczelności. Od spodu balkonów pojawiają się zacieki. Uszkodzeniu ulega warstwa wykończeniowa i cała konstrukcja.

Niszczejący balkon czy taras wymaga gruntownego remontu. Należy to zrobić fachowo, przy użyciu sprawdzonych, najlepiej systemowych materiałów. Wykorzystując kompleksowe rozwiązanie od jednego producenta można mieć pewność, że poszczególne materiały będą ze sobą kompatybilne i trwale zabezpieczą te miejsca. Jak zatem fachowo przeprowadzić remont balkonu czy tarasu? O czym należy pamiętać?

Ocena i przygotowanie podłoża

Pierwszym krokiem jest ocena stanu technicznego balkonu/tarasu – stopień zniszczenia podłoża i obróbek (np. blachy okapowej balkonu). Jest to kluczowe dla zapewnienia trwałości i szczelności całego systemu.

Sprawdzenie wilgotności podłoża

To ważny etap, warunkujący odpowiednią przyczepność i trwałość poszczególnych warstw systemu. Wilgotność podłoża sprawdza się na dwa sposoby:

• przy użyciu wilgotnościomierza – podłoże jest odpowiednie, gdy wskaźnik wilgotnościomierza pokazuje wartość poniżej 4%,
• przy użyciu folii 1x1 m (wg ASTM) – podłoże jest odpowiednie, gdy po upływie 24 h odklejona od betonu folia od spodu jest sucha, a odcień betonu nie wykazuje śladów zawilgocenia.

Sprawdzenie jakości podłoża

Na tym etapie należy skontrolować równość i wytrzymałość płyty balkonu czy tarasu. Wszystkie elementy niezwiązane z podłożem, również stare, skorodowane już elementy obróbek blacharskich, trzeba usunąć. Bardzo ważne jest również sprawdzenie spadku. Płyta konstrukcyjna musi mieć spadek rzędu 1,2–2% w kierunku miejsca odprowadzania wody (w przypadku balkonu zazwyczaj w stronę rynny). Jeśli nie ma wymaganego spadku, należy go wykonać, robiąc zespoloną warstwę spadkową z zaprawy cementowej.

Przygotowanie podłoża

Podłoże betonowe musi być oczyszczone mechanicznie, np. metodą strumieniowo-ścierną. Usuwa się w ten sposób fragmenty podłoża o niewystarczającej wytrzymałości, przyczepności – mleczko cementowe, pozostałości starych powłok.

Przed rozpoczęciem prac należy upewnić się, że podłoże ma odpowiednią teksturę, jest suche i oczyszczone z olejów, luźnych cząstek i innych zanieczyszczeń. Większe nierówności podłoża muszą zostać usunięte, np. przez szlifowanie. Podłoże należy dokładnie odpylić i odkurzyć, najlepiej za pomocą odkurzacza przemysłowego.

Naprawa pęknięć i ubytków płyty balkonu

Wszystkie usterki płyty balkonu czy tarasu, jak pęknięcia czy ubytki betonu, należy bezwzględnie naprawić. W tym celu najlepiej zastosować specjalistyczne rozwiązanie systemowe.

Marka Sika oferuje produkty służące renowacji balkonu i tarasu. Są to m.in.:

• zaprawa naprawcza i wyrównawcza do wypełniania ubytków Sika Repair-20 F – gotowa do użycia, jednoskładnikowa zaprawa polimerowo-cementowa (PCC) z mikrokrzemionką zbrojoną włóknami syntetycznymi. Produkt łatwo się aplikuje (ręcznie lub natryskowo). Daje równą i gładką powierzchnię.
• Taśma uszczelniająca przykrywająca rysy Sika SealTape F – przeznaczona do uszczelniania powierzchni narażonych na powstawanie rys (naroża ścian, połączenia pomiędzy ścianą a posadzką, przejścia rur, itp.). Taśma jest łatwa w montażu, elastyczna i odporna na zrywanie.
• Zaprawa cementowa do wykonywania elastycznych hydroizolacji oraz zabezpieczania betonu Sikalastic-152 – dwuskładnikowa, wzmacniana włóknami. Mostkuje rysy podłoża, również w niskich temperaturach.

Hydroizolacja balkonu/tarasu

Hydroizolacja to szczególnie ważny etap prac wykończeniowych. Niepoprawne zabezpieczenie balkonu szybko doprowadzi do jego uszkodzenia.

Przecieki, zawilgocona konstrukcja balkonu czy tarasu, sezonowe przemarzanie miejsc styku podłoża ze ścianą mogą doprowadzić do przedostania się wilgoci również do wnętrza budynku i zagrzybienia pomieszczeń.

Skutecznym rozwiązaniem problemu przeciekającego balkonu lub tarasu jest użycie SikaBond®-T8. Jest to jednoskładnikowy materiał na bazie poliuretanu, dobrze sprawdzający się jako izolacja przeciwwodna, a jednocześnie elastyczny klej do płytek ceramicznych.

Ten jeden produkt pełni zatem dwie funkcje, dzięki czemu ułatwia prace wykończeniowe. Dodatkowo, materiał szybko wiąże, wykazuje dobrą przyczepność do różnego typu podłoży (także do starych płytek). Poprawia również izolacyjność akustyczną podłoża (tłumi hałas i odgłosy kroków).

Wartymi uwagi materiałami hydroizolacyjnymi na tarasy i balkony są również bezspoinowe systemy powłokowe na bazie żywicy poliuretanowej, jak:

• Sika Balcony Standard – przeznaczony na wszystkie typy balkonów oraz tarasy nad pomieszczeniem, które mają paroizolację. Oparty na barwnej, elastycznej powłoce poliuretanowej Sikafloor^®-400 N Elastic+ o wysokiej odporności i doskonałych właściwościach uszczelniających. Powłoka dostępna jest w kilku kolorach RAL, również w wykończeniu antypoślizgowym (posypka piaskiem kwarcowym lub kolorowymi płatkami).
• Sika Balcony Premium – przeznaczony na balkony, tarasy nad pomieszczeniem (z warstwą paroizolacji lub bez niej) oraz tarasy na gruncie (zarówno te z izolacją przeciwwilgociową/przeciwwodną, jak i bez niej). Bazuje na wzmocnionej matą z włókna szklanego warstwie żywicy Sikafloor^®-405, stanowiącej paroprzepuszczalną warstwę izolacji przeciwwodnej. Pokrywana jest warstwą nawierzchniową, którą można wykończyć w różnych wariantach kolorystycznych i fakturach.

Dlaczego akurat te produkty? To wygodne rozwiązanie, ponieważ łączy w sobie hydroizolację oraz warstwę wykończeniową. Eliminuje tym samym konieczność układania płytek, a wizualnie jest równie estetyczne i jednocześnie bardzo praktyczne. Jednolita powierzchnia bez spoin i łączeń jest trwała, łatwa do utrzymania w czystości i antypoślizgowa. Żywica na tarasie czy balkonie to ekonomiczna alternatywa dla płytek, którą bardzo łatwo i szybko się układa (także na stare płytki ceramiczne), a dodatkowo dobrze uszczelnia podłoże, chroniąc je przed wnikaniem wody.