Jak zdobyć dofinansowanie do termomodernizacji w 2025 roku?

Najważniejsze z nich to ogólnopolski program „Czyste Powietrze”, ulga termomodernizacyjna, program „Moje Ciepło” oraz lokalne inicjatywy samorządowe. Poniżej przedstawiamy aktualne możliwości dofinansowania oraz zasady, które warto znać przed rozpoczęciem modernizacji budynku.

Zobacz też: Nowy regulamin listy ZUM – większy wybór urządzeń i uproszczenia dla beneficjentów

Program Czyste Powietrze 2025

Największym i najbardziej kompleksowym programem wspierającym inwestycje termomodernizacyjne pozostaje „Czyste Powietrze”. Jego budżet, zasilony kwotą 10 miliardów złotych pochodzącą z Funduszu Modernizacyjnego, przewidziany jest do wykorzystania do 2032 roku. Program ten skierowany jest do właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych z odrębną księgą wieczystą. Aby skorzystać z dofinansowania, należy być właścicielem nieruchomości od co najmniej trzech lat – wyjątkiem są jedynie przypadki dziedziczenia.

W zależności od dochodu gospodarstwa domowego dostępne są trzy progi wsparcia finansowego. Warto zaznaczyć, że z programu można skorzystać tylko raz, a dofinansowanie przysługuje na jeden budynek. Zakres inwestycji objętych pomocą obejmuje m.in. ocieplenie ścian, dachów, stropów i podłóg, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania oraz montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Obecna edycja programu wyklucza możliwość finansowania zakupu kotłów gazowych, choć planowane są zmiany w tym zakresie.

W 2025 roku program „Czyste Powietrze” przeszedł istotne zmiany. Jedną z kluczowych nowości jest obowiązek przeprowadzenia audytu energetycznego przed przystąpieniem do prac oraz uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej po zakończeniu inwestycji. Zmodyfikowano również progi dochodowe, zwiększając dostępność wyższych poziomów dofinansowania. Wysokość wsparcia zależy teraz nie tylko od dochodu wnioskodawcy, ale także od efektywności energetycznej modernizowanego budynku. Wprowadzono także maksymalne kwoty dotacji dla poszczególnych typów kosztów kwalifikowanych, które różnią się w zależności od rodzaju przedsięwzięcia. Wnioski można składać zarówno elektronicznie, jak i papierowo – w lokalnych oddziałach Funduszu. W procesie aplikacji i rozliczenia pomoc zapewniają gminy oraz Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska. Osoby ubiegające się o podwyższone lub najwyższe poziomy wsparcia mogą skorzystać z tzw. prefinansowania, czyli wypłaty części dotacji (do 35% kosztów) jeszcze przed zakończeniem inwestycji.

Ulga termomodernizacyjna

Kolejną możliwością uzyskania wsparcia jest ulga termomodernizacyjna, która pozwala na odliczenie od dochodu do 53 tysięcy złotych poniesionych wydatków związanych z poprawą efektywności energetycznej budynku. Z ulgi tej mogą skorzystać właściciele i współwłaściciele domów jednorodzinnych. W przypadku małżeństw będących współwłaścicielami, łączna kwota odliczenia może wynieść nawet 106 tysięcy złotych. Ulga obejmuje wydatki na materiały budowlane wykorzystywane do izolacji, stolarkę okienną i drzwiową, urządzenia grzewcze, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, fotowoltaikę, a także usługi związane z audytem, przygotowaniem dokumentacji czy wykonaniem robót budowlanych i instalacyjnych.

Aby skorzystać z ulgi, należy zachować faktury imienne i uwzględnić poniesione wydatki w rocznym zeznaniu PIT. Wysokość zwrotu zależy od stawki podatkowej obowiązującej danego podatnika. Istotne jest jednak to, że nie można odliczać kosztów, które zostały już objęte dotacją z programu „Czyste Powietrze”. W 2025 roku z ulgi wyłączono również wydatki na kotły gazowe i olejowe oraz zbiorniki na paliwa. Nowością jest natomiast możliwość odliczenia kosztów zakupu magazynów energii i ciepła, mikroinstalacji wiatrowych oraz systemów zarządzania energią.

Program „Moje Ciepło”

Dla osób, które są na etapie budowy domu lub niedawno ją zakończyły, przewidziano program „Moje Ciepło”. Oferuje on dofinansowanie zakupu i montażu pomp ciepła – zarówno powietrznych, jak i gruntowych – przeznaczonych do ogrzewania budynków oraz przygotowywania ciepłej wody użytkowej. Wysokość wsparcia może sięgnąć do 21 tysięcy złotych i pokrywać do 45% kosztów kwalifikowanych, w zależności od rodzaju pompy i sytuacji beneficjenta. Warunkiem koniecznym jest spełnienie kryterium energetycznego, czyli osiągnięcie rocznego wskaźnika zapotrzebowania na energię pierwotną nieprzekraczającego 55 kWh na metr kwadratowy. Wnioski o dofinansowanie można składać elektronicznie, a nabór trwa w trybie ciągłym do końca 2026 roku lub do wyczerpania dostępnych środków.

Lokalne programy wsparcia

Warto również pamiętać o lokalnych programach wsparcia, które prowadzone są przez miasta i gminy. Mogą one obejmować dopłaty do wymiany źródeł ciepła, ocieplenia budynków czy instalacji odnawialnych źródeł energii. Szczegółowych informacji należy szukać na stronach internetowych urzędów gmin lub miast, a także w lokalnych wydziałach ochrony środowiska.

Planując termomodernizację, dobrze jest najpierw określić zakres prac oraz budżet, jakim się dysponuje, a następnie sprawdzić, które programy można połączyć w ramach jednej inwestycji. Nie warto zwlekać z decyzją – środki są ograniczone, a kolejność składania wniosków ma znaczenie. W razie wątpliwości, pomocą służą zarówno lokalni doradcy, jak i firmy wykonawcze, które często oferują wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i wniosków o dofinansowanie.

Źródło: Termomodernizacja + Dobry Montaż