Budownictwo mieszkaniowe przyspiesza
Budownictwo mieszkaniowe przyspiesza, fot. www.pixabay.com
Z danych GUS wynika, że w pierwszych trzech kwartałach br. o 5,1% wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania w porównaniu z tym samym okresem 2020 r. Więcej też rozpoczęto budów mieszkań i wydano pozwoleń na ich budowę.
Zobacz także
Mieszkanie z drewnem i niebieskimi akcentami
Przytulny, wypełniony naturalnym drewnem oraz przyjemnymi neutralnymi barwami apartament znajduje się na warszawskim Mokotowie. Mimo że to niemal centrum miasta, z okien na szóstym piętrze widać korony...
Przytulny, wypełniony naturalnym drewnem oraz przyjemnymi neutralnymi barwami apartament znajduje się na warszawskim Mokotowie. Mimo że to niemal centrum miasta, z okien na szóstym piętrze widać korony drzew i błękitne niebo. Właśnie to wrażenie przestrzeni było niezwykle istotne dla inwestorów, nie tylko podczas zakupu mieszkania, ale także przy urządzaniu wnętrz, które powierzyli architektom z krakowskiej pracowni MIKOŁAJSKAstudio.
Euroterm24.pl Zyskuj podwójnie na targach Euroterm24.pl
Euroterm24.pl wychodzi naprzeciw oczekiwaniom fachowców z branży hydraulicznej, kotłowniczej oraz sanitarno-technicznej, oferując specjalne promocje i nagrody za zakupy. Specjalnie dla nich hurtownia przygotowała...
Euroterm24.pl wychodzi naprzeciw oczekiwaniom fachowców z branży hydraulicznej, kotłowniczej oraz sanitarno-technicznej, oferując specjalne promocje i nagrody za zakupy. Specjalnie dla nich hurtownia przygotowała akcję online „e-Targi 2024”. Ta inicjatywa ma na celu ułatwienie codziennej pracy instalatorów i przyniesieniem im dodatkowych zysków.
Rejs Spółka z o.o. Zjedz Francuskie Śniadanie z REJS
Wyborna kawa, kruche pieczywo, aromatyczne sery, a do tego prezentacja najlepszych systemów i akcesoriów meblowych – tak w skrócie wygląda program Francuskich Śniadań REJS. Kolejna runda wyjątkowych spotkań...
Wyborna kawa, kruche pieczywo, aromatyczne sery, a do tego prezentacja najlepszych systemów i akcesoriów meblowych – tak w skrócie wygląda program Francuskich Śniadań REJS. Kolejna runda wyjątkowych spotkań organizowanych w punktach handlowych marki i u jej autoryzowanych dystrybutorów rusza już na początku marca i potrwa do końca miesiąca. Nie przegap ich!
Mieszkania przekazane do użytkowania
W analizowanym okresie łącznie oddano do eksploatacji 164,3 tys. mieszkań. Do sieci wodociągowej zostało podłączonych 92,0% nowych mieszkań, a do sieci kanalizacji 78,5%. Do centralnej sieci grzewczej zostało podłączonych 35,1% mieszkań, a pozostałe mają indywidualne centralne ogrzewanie – z tego 41,5% wyposażono w kotły/piece na paliwo gazowe, 16,5% w kotły/piece na paliwo stałe, a 6,9% w inne rodzaje ogrzewania.
Średnia powierzchnia użytkowa oddanych mieszkań wynosiła 93,8 m2 (w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku – 88,8 m2). Przy czym w domach jednorodzinnych wynosiła 133,5 m2, a w budynkach wielorodzinnych – 52,7 m2.
Najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (18,2% wartości krajowej), wielkopolskim (12,0%) i dolnośląskim (11,3%).
GUS podał też, że wskaźniki nasilenia budownictwa mieszkaniowego, czyli liczbę mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności w poszczególnych województwach. Dla kraju on wynosił on 4,3, a najwyższą wartość osiągnął w województwach: dolnośląskim – 6,4, w pomorskim – 5,9, w wielkopolskim – 5,7 i w mazowieckim – 5,5. Natomiast najmniejszy jego poziom odnotowano w województwach: warmińsko-mazurskim – 2,9, świętokrzyskim – 2,8, śląskim – 2,7 i opolskim – 2,5.
W budownictwie mieszkaniowym dominowała tradycyjna udoskonalona technologia wznoszenia, którą zastosowano przy budowie 98,5% nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania.
Rozpoczęte budowy
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w pierwszych trzech kwartałach 2021 r. wzrosła o 29,3% w stosunku do tego samego okresu ub.r. Rozpoczęto bowiem budowę 216,3 tys. mieszkań, o 49,0 tys. więcej niż rok wcześniej.
Udział mieszkań realizowanych w budownictwie indywidualnym stanowił 39,1%, zaś mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 59,1%. Pozostałe mieszkania były wznoszone w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa.
Pozwolenia na budowę
Tu również GUS odnotował znaczący wzrost. Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła o 32,7%. A największe udziały miały budownictwo na sprzedaż lub wynajem (62,1%) i indywidualne (36,8%). Natomiast 1,1% będzie realizowanych w spółdzielczych, komunalnych, społecznych czynszowych i zakładowych formach budownictwa.
W analizowanym okresie wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 255,4 tys. mieszkań, o 63,0 tys. więcej niż przed rokiem. Przy czym w nowych budynkach mieszkalnych zadeklarowano chęć budowy 98,3% mieszkań, a pozostałe mają powstać w nowych obiektach niemieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz w rozbudowanych i przebudowywanych budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych.
Średnia prognozowana powierzchnia mieszkania to 94,1 m2, spadek o 0,6 m2 w stosunku do poprzedniego roku. W nowych budynkach wielorodzinnych ma ona wynosić 54,2 m2, a w jednorodzinnych – 132,1 m2.
Źródło: GUS