EkspertBudowlany.pl Portal Budowlany

Zaawansowane wyszukiwanie

Gmina nie może nadać nazwy drodze wewnętrznej

Drogi wewnętrzne to drogi w osiedlach mieszkaniowych, dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, dojazdowe do obiektów użytkowanych przez przedsiębiorców, place przed dworcami kolejowymi, autobusowymi i portami oraz pętle autobusowe
Fot. www.freeimages.com

Drogi wewnętrzne to drogi w osiedlach mieszkaniowych, dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, dojazdowe do obiektów użytkowanych przez przedsiębiorców, place przed dworcami kolejowymi, autobusowymi i portami oraz pętle autobusowe


Fot. www.freeimages.com

W zasadzie gmina nie powinna nadawać nazwy drodze wewnętrznej. Zgodnie z art. 8 ustawy o drogach publicznych, podjęcie przez radę gminy uchwały w sprawie nadania nazwy drodze wewnętrznej wymaga uzyskania pisemnej zgody właścicieli terenów, na których jest ona zlokalizowana.

Zobacz także

Ei Electronics Sp. z o. o. Nowe przepisy o czujnikach dymu i czadu

Nowe przepisy o czujnikach dymu i czadu Nowe przepisy o czujnikach dymu i czadu

Czujniki dymu i tlenku węgla przestają być dodatkiem, a stają się elementem obowiązkowego wyposażenia mieszkania. Od końca 2024 r. nowe budynki muszą być w nie wyposażone, a od 2030 r. ten sam wymóg obejmie...

Czujniki dymu i tlenku węgla przestają być dodatkiem, a stają się elementem obowiązkowego wyposażenia mieszkania. Od końca 2024 r. nowe budynki muszą być w nie wyposażone, a od 2030 r. ten sam wymóg obejmie wszystkie lokale mieszkalne w Polsce. To zmiana, która w praktyce dotyczy milionów właścicieli domów i mieszkań. Według danych Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej tylko w 2024 r. w budynkach mieszkalnych odnotowano blisko 30 tysięcy pożarów, a strażacy ponad 4 tysiące razy interweniowali...

PU Polska Związek Producentów Płyt Warstwowych i Izolacji Zmiany w Warunkach Technicznych a budynki z płyt warstwowych

Zmiany w Warunkach Technicznych a budynki z płyt warstwowych Zmiany w Warunkach Technicznych a budynki z płyt warstwowych

Rok 2025 w budownictwie w pewnym stopniu minął w oczekiwaniu na nowe Warunki Techniczne. Na początku roku odbyło się czytanie proponowanych paragrafów i zapisywanie konstruktywnych wniosków ekspertów zaproszonych...

Rok 2025 w budownictwie w pewnym stopniu minął w oczekiwaniu na nowe Warunki Techniczne. Na początku roku odbyło się czytanie proponowanych paragrafów i zapisywanie konstruktywnych wniosków ekspertów zaproszonych przez ministerstwo. W czerwcu dostaliśmy do ręki wersję, która podlegała konsultacjom społecznym. Za pośrednictwem strony internetowej do Rządowego Centrum Legislacji wpłynęło kilka tysięcy uwag i do tej pory nie ma jeszcze ostatecznego kształtu rozporządzenia. Co zatem stoi na przeszkodzie?...

Adenergo Audyty i świadectwa energetyczne

Audyty i świadectwa energetyczne Audyty i świadectwa energetyczne

Do 2050 r. Polska planuje osiągnąć neutralność klimatyczną. To ambitny cel określony w projekcie Krajowego Planu Renowacji Budynków (KPRB). Projekt ten jest związany z wdrożeniem tzw. Dyrektywy budynkowej,...

Do 2050 r. Polska planuje osiągnąć neutralność klimatyczną. To ambitny cel określony w projekcie Krajowego Planu Renowacji Budynków (KPRB). Projekt ten jest związany z wdrożeniem tzw. Dyrektywy budynkowej, a dokładnie dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1275 z 24 kwietnia 2024 r., dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków. Nowy plan ma zastąpić oraz rozbudować funkcjonującą obecnie Długoterminową Strategię Renowacji Budynków, uwzględniając ocenę efektów działań z okresu jej...

Co może gmina w kwestii drogi wewnętrznej?

W myśl art. 18 ust. 2 pkt 13 ustawy o samorządzie gminnym do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach herbu gminy, nazw ulic i placów będących drogami publicznymi lub nazw dróg wewnętrznych w rozumieniu o drogach publicznych (a także wznoszenia pomników). 

Zaś stosownie do art. 8 ust. 1a ustawy o drogach publicznych (DzU z 2013 r. poz. 260) podjęcie przez radę gminy uchwały w sprawie nadania nazwy drodze wewnętrznej wymaga uzyskania pisemnej zgody właścicieli terenów, na których jest ona zlokalizowana.

Drogą publiczną jest droga zaliczona na podstawie tej ustawy do jednej z kategorii dróg, z której może korzystać każdy, zgodnie z jej przeznaczeniem, z ograniczeniami i wyjątkami określonymi w tej ustawie lub innych przepisach szczególnych. Drogi publiczne ze względu na funkcje w sieci drogowej dzielą się na następujące kategorie: drogi krajowe, wojewódzkie, powiatowe i drogi gminne.

Zgodnie zaś z art. 7 ust. 1 ustawy o drogach publicznych do dróg gminnych zalicza się drogi o znaczeniu lokalnym niezaliczone do innych kategorii, stanowiące uzupełniającą sieć dróg służących miejscowym potrzebom, z wyłączeniem dróg wewnętrznych. Zaliczenie do kategorii dróg gminnych następuje w drodze uchwały rady gminy po zasięgnięciu opinii właściwego zarządu powiatu. 

Drogi niezaliczone do żadnej kategorii dróg publicznych, w szczególności drogi w osiedlach mieszkaniowych, dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, dojazdowe do obiektów użytkowanych przez przedsiębiorców, place przed dworcami kolejowymi, autobusowymi i portami oraz pętle autobusowe, są drogami wewnętrznymi, co wynika wprost z art. 8 ust. 1 ustawy o drogach publicznych.

Na gruncie aktualnie obowiązującego prawa, przed podjęciem uchwały w sprawie nadania nazwy drodze wewnętrznej, zgodnie z art. 8 ust. 1a ustawy o drogach publicznych, niezbędne jest uzyskanie pisemnej zgody właścicieli terenów, na których jest ona zlokalizowana. Nadanie nazwy drodze jest możliwe jeszcze przed jej wybudowaniem, jeżeli teren, którego dotyczy uchwała objęty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, w których jest przeznaczony na drogę publiczną.

Kto nadaje nazwy drogom w Polsce?

Zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym chwała rady gminy o nadaniu nazwy ulicy jest aktem prawa. Nazwa ulicy jest elementem realizacji praw i obowiązków publicznych, a takie prawa i obowiązki muszą mieć podstawę normatywną powszechnie obowiązującą.

Warunkiem koniecznym realizacji kompetencji nadawania nazw ulicom jest ich status drogi publicznej (w przypadku dróg niepublicznych wymagana jest dodatkowo zgoda właścicieli terenów). Musi to być droga istniejąca a nie droga, która jeszcze nie została zbudowana i której status jest niejasny.

Uchwała o nadaniu nazwy konkretnej ulicy ma nieograniczony krąg adresatów, jest zatem uchwałą o charakterze generalnym. Adresatami tymi są wszyscy, którzy muszą posługiwać się tą nazwą i zmieniać (co często związane jest z obowiązkiem poniesienia stosownych opłat) adres zamieszkania, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej czy też miejsce położenia nieruchomości w dokumentach, rejestrach i ewidencjach urzędowych.

Konieczność aktualizowania adresu jest niekiedy objęta także systemem sankcji administracyjnych. Nazwa ulicy jest tym samym także elementem realizacji praw i obowiązków publicznych, a takie prawa i obowiązki muszą mieć podstawę normatywną powszechnie obowiązującą.

Artykuł 18 ust. 2 pkt 13 ustawy o samorządzie gminnym, daje radzie gminy podstawę do podejmowania uchwał o nadaniu nazwy ulicom i - choć trudno ją uznać za pełną - jest to podstawa wyraźnie określona, uprawniająca do podejmowania takich uchwał przez organ stanowiący, i to na zasadzie wyłączności, zamieszczona w przepisach samej ustawy ustrojowej. Gdy nie ma szczególnej podstawy prawnej do podjęcia aktu prawa miejscowego, powyższą podstawę w tej sprawie należy uznać za umocowaną w przepisie art. 40 ust. 1.

Nazwa ulicy ma znaczenie z punktu widzenia zadań i kompetencji administracji publicznej, zwłaszcza w zakresie prowadzenia różnego rodzaju ewidencji i planowania przestrzennego (nazwa ulicy pełni przede wszystkim funkcje porządkujące i ewidencyjne) regulowanych przepisami prawa publicznego.

Ma także znaczenie z punktu widzenia realizacji przez jednostkę praw publicznych (adres), niekiedy warunkuje korzystanie z nich (prawo wyborcze). Ustawowe określenie ulicy odnoszone jest zarówno do ulic publicznych jak i niepublicznych. Jeżeli gmina ma status miasta to jest podzielona na ulice, które muszą posiadać nazwy, w innych gminach wymóg nazwy ulicy odnosi się do miejscowości, w których istnieje podział na ulice.

Czy gmina może umieszczać tablice pamiątkowe na elewacji budynków?

Umieszczenie tablicy pamiątkowej na obiektach stanowiących mienie komunalne mieści się w kompetencjach rady gminy. Chociaż ustawa o samorządzie gminnym nie mówi wprost, że gmina może umieszczać tablice pamiątkowe na elewacji budynków należących do gminy to jednak pośrednio wynika to z ustawy o samorządzie gminnym. 

Art. 18 ust. 2 pkt 13 ustawy samorządowej przekazuje bowiem radzie gminy wyłączną właściwość do podejmowania uchwał w sprawach: herbu gminy, nazw ulic i placów będących drogami publicznymi lub nazw dróg wewnętrznych, a także wznoszenia pomników. Na szerokie rozumienie użytego w tym przepisie pojęcia "w sprawach" zwrócił uwagę Naczelny Sąd Administracyjny (por. wyrok z 24.III.2009 r. sygn. akt Ii OSK 1454/08.

Trybunał Konstytucyjny w swoim orzecznictwie wielokrotnie podkreślał, że organy władzy publicznej, nie mogą domniemywać swych kompetencji. Kompetencje organów muszą jasno i jednoznacznie wynikać z przepisów prawa (ustaw)". Ponieważ organy administracji publicznej obowiązuje zasada "co nie jest prawem dozwolone jest zakazane", dlatego podjęcie przedmiotowej uchwały bez upoważnienia ustawowego organu nadzoru uznał za istotne naruszenie prawa, prowadzące do stwierdzenia jej nieważności.

Czy właścicielowi nieruchomości nie można nakazać usuwania reklam? 

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wylicza elementy, które musi zawierać uchwalony przez gminę regulamin utrzymania czystości i porządku. Uregulowanie zagadnień innych niż wymienione w ustawie, a także podjęcie regulacji w sposób inny niż wskazany przez ustawodawcę stanowi wykroczenie poza zakres delegacji ustawowej.

Tak orzekł WSA w Łodzi w wyroku z dnia 13 sierpnia 2015 r., sygn. akt II SA/Łd 515/15

Ustawa wylicza elementy, które powinny znaleźć się w regulaminie, a gmina nie może zamieszczać w nim postanowień wykraczających poza treść art. 4 ustawy. Rada Gminy nie tylko nie może regulować zagadnień innych niż wymienionych w przepisie, ale też podejmować regulacji w inny sposób niż wskazany przez ustawodawcę.

Obowiązek utrzymania należytego stanu sanitarnego nieruchomości odnosić się może wyłącznie do urządzeń przeznaczonych do zbierania odpadów komunalnych na terenie nieruchomości i drogach publicznych. Ustawa nie upoważnia natomiast do utrzymania należytego stanu sanitarno-higienicznego nieruchomości.

Na właścicieli nie można również nałożyć dodatkowego obowiązku utrzymania czystości poprzez usuwanie z elewacji i ogrodzeń reklam zamieszczonych bez zachowania trybu przewidzianego prawem, zanieczyszczeń powodowanych przez ptaki i inne zwierzęta oraz aktów wandalizmu.

Regulamin nie może również zawierać definitywnego zakazu wprowadzania zwierząt domowych na określone tereny (np. do placówek handlowych czy piaskownic), tylko powinien określać obowiązki właścicieli zwierząt w celu ochrony przed zagrożeniem i uciążliwością dla ludzi. Właścicieli nie można również obarczyć kosztami przeprowadzenia deratyzacji. Taki obowiązek nie ma umocowania w ustawie. 

Podstawa prawna:
Ustawa o drogach publicznych (DzU z 2015 poz. 450 ze zm.)
Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (DzU z 2013 poz. 1399 ze zm.)

Komentarze

Powiązane

RUG Riello Urządzenia Grzewcze S. A. Jakie ogrzewanie wybrać? Pompa ciepła, kocioł gazowy czy system hybrydowy?

Jakie ogrzewanie wybrać? Pompa ciepła, kocioł gazowy czy system hybrydowy? Jakie ogrzewanie wybrać? Pompa ciepła, kocioł gazowy czy system hybrydowy?

Budowa domu lub modernizacja istniejącego systemu grzewczego to decyzja na lata. Dlatego wybór źródła ciepła należy zacząć od analizy konkretnego budynku: jego zapotrzebowania na energię, rodzaju instalacji...

Budowa domu lub modernizacja istniejącego systemu grzewczego to decyzja na lata. Dlatego wybór źródła ciepła należy zacząć od analizy konkretnego budynku: jego zapotrzebowania na energię, rodzaju instalacji grzewczej, dostępnego miejsca, sposobu przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz planowanych w przyszłości zmian.

Proof-Tech Sp. z o.o. Czy dach naprawdę trzeba od razu wymieniać? Prosty sposób na jego renowację

Czy dach naprawdę trzeba od razu wymieniać? Prosty sposób na jego renowację Czy dach naprawdę trzeba od razu wymieniać? Prosty sposób na jego renowację

Kiedy na dachu pojawiają się pierwsze oznaki zużycia, wielu właścicieli domu, domku letniskowego, altany lub garażu zaczyna liczyć koszty nowego pokrycia. Demontaż starego materiału, zakup nowego, ekipa...

Kiedy na dachu pojawiają się pierwsze oznaki zużycia, wielu właścicieli domu, domku letniskowego, altany lub garażu zaczyna liczyć koszty nowego pokrycia. Demontaż starego materiału, zakup nowego, ekipa dekarska, transport i kilka dni pracy mogą oznaczać spory wydatek. Tymczasem nie każdy zużyty dach wymaga od razu całkowitej wymiany.

Firma Handlowa Elektryk Sp. z o.o. Przenośny magazyn energii na budowie domu – zasilanie elektronarzędzi przed wykonaniem przyłącza

Przenośny magazyn energii na budowie domu – zasilanie elektronarzędzi przed wykonaniem przyłącza Przenośny magazyn energii na budowie domu – zasilanie elektronarzędzi przed wykonaniem przyłącza

Przed przyłączem na placu zostają ładowarki, lampy i elektronarzędzia, które mieszczą się w mocy stacji. Piła tarczowa 1400–1800 W i kompresor już nie. Przenośny magazyn nie zastępuje agregatu na konstrukcji...

Przed przyłączem na placu zostają ładowarki, lampy i elektronarzędzia, które mieszczą się w mocy stacji. Piła tarczowa 1400–1800 W i kompresor już nie. Przenośny magazyn nie zastępuje agregatu na konstrukcji więźby. Zdejmuje za to kabel przedłużacza z sąsiedniej działki przy pracach wykończeniowych i rozruchu instalacji.

ERDOL HAUS Dom modułowy okiem eksperta budowlanego – konstrukcja i standard wykonania

Dom modułowy okiem eksperta budowlanego – konstrukcja i standard wykonania Dom modułowy okiem eksperta budowlanego – konstrukcja i standard wykonania

O jakości domu prefabrykowanego decydują projekt, wykonanie przegród i połączeń oraz zgodność prac z dokumentacją. Krótki montaż ułatwia organizację budowy, lecz nie zwalnia z kontroli technicznej. Przed...

O jakości domu prefabrykowanego decydują projekt, wykonanie przegród i połączeń oraz zgodność prac z dokumentacją. Krótki montaż ułatwia organizację budowy, lecz nie zwalnia z kontroli technicznej. Przed wyborem wykonawcy sprawdź, jakie elementy powstają w fabryce, co obejmuje cena i w jakim stanie budynek zostanie przekazany do dalszych prac.

F. H. U. FRONTI TOMASZ FABER Jak zaplanować kuchnię przed zakupem mebli? Pomiary, układ szafek i miejsce na AGD

Jak zaplanować kuchnię przed zakupem mebli? Pomiary, układ szafek i miejsce na AGD Jak zaplanować kuchnię przed zakupem mebli? Pomiary, układ szafek i miejsce na AGD

Szuflada zahaczająca o parapet, lodówka otwierająca się na ścianę czy zmywarka blokująca przejście to problemy, które warto wychwycić jeszcze na rysunku. Samo dopasowanie szerokości zestawu do długości...

Szuflada zahaczająca o parapet, lodówka otwierająca się na ścianę czy zmywarka blokująca przejście to problemy, które warto wychwycić jeszcze na rysunku. Samo dopasowanie szerokości zestawu do długości ściany nie wystarczy, aby wygodnie przygotowywać posiłki. Planowanie kuchni wymaga uwzględnienia przyłączy, wymiarów urządzeń i przestrzeni potrzebnej do obsługi wyposażenia. W tym artykule przechodzimy przez najważniejsze ustalenia poprzedzające zamówienie zabudowy. Przygotuj szkic pomieszczenia i...

warta.pl Woda pod kontrolą – gdzie w domu najczęściej zaczynają się przecieki i jak wykryć je odpowiednio wcześnie?

Woda pod kontrolą – gdzie w domu najczęściej zaczynają się przecieki i jak wykryć je odpowiednio wcześnie? Woda pod kontrolą – gdzie w domu najczęściej zaczynają się przecieki i jak wykryć je odpowiednio wcześnie?

Awaria instalacji wodociągowej to jedno z najbardziej stresujących zdarzeń, z jakimi może zmierzyć się właściciel nieruchomości. Często zniszczenie nie zaczyna się od spektakularnego pęknięcia rury, lecz...

Awaria instalacji wodociągowej to jedno z najbardziej stresujących zdarzeń, z jakimi może zmierzyć się właściciel nieruchomości. Często zniszczenie nie zaczyna się od spektakularnego pęknięcia rury, lecz od niepozornej kropli kapiącej tygodniami za kuchenną zabudową lub pod posadzką. Ignorowanie pierwszych, subtelnych symptomów wilgoci prowadzi do rozległych uszkodzeń konstrukcyjnych oraz uciążliwych sporów sąsiedzkich.

Ever sp.z o.o. Brama ma zadziałać także po zaniku zasilania

Brama ma zadziałać także po zaniku zasilania Brama ma zadziałać także po zaniku zasilania

Co stanie się z bramą przemysłową, gdy zabraknie zasilania, a system bezpieczeństwa pożarowego będzie wymagał jej uruchomienia? W takich sytuacjach kluczowe znaczenie ma odpowiednio dobrane zasilanie,...

Co stanie się z bramą przemysłową, gdy zabraknie zasilania, a system bezpieczeństwa pożarowego będzie wymagał jej uruchomienia? W takich sytuacjach kluczowe znaczenie ma odpowiednio dobrane zasilanie, które umożliwi realizację przewidzianego scenariusza działania. Poznaj nowe, certyfikowane zasilacze EVER UZS-1F i UZS-3F, przeznaczone do współpracy z napędami jedno- i trójfazowymi, również w konfiguracjach obejmujących kilka bram.

home-estate.pl Ile naprawdę jest warte Twoje mieszkanie? Najczęstsze błędy przy ustalaniu ceny sprzedaży

Ile naprawdę jest warte Twoje mieszkanie? Najczęstsze błędy przy ustalaniu ceny sprzedaży Ile naprawdę jest warte Twoje mieszkanie? Najczęstsze błędy przy ustalaniu ceny sprzedaży

Cena mieszkania potrafi wyglądać bardzo przekonująco na ekranie kalkulatora, w ogłoszeniu sąsiada albo w rozmowie ze znajomym. Problem zaczyna się później: telefon milczy, kupujący składają oferty znacznie...

Cena mieszkania potrafi wyglądać bardzo przekonująco na ekranie kalkulatora, w ogłoszeniu sąsiada albo w rozmowie ze znajomym. Problem zaczyna się później: telefon milczy, kupujący składają oferty znacznie poniżej oczekiwań albo lokal sprzedaje się szybko, lecz po podpisaniu umowy pojawia się myśl, że można było uzyskać więcej. Przeczytaj ten artykuł i poznaj najczęstsze błędy przy ustalaniu ceny sprzedaży!

KEIM Efektowna elewacja budynków zabytkowych – tynki do izolacji termicznej

Efektowna elewacja budynków zabytkowych – tynki do izolacji termicznej Efektowna elewacja budynków zabytkowych – tynki do izolacji termicznej

W przypadku renowacji i remontów obiektów historycznych warto stosować rozwiązania, które wpisują się w istniejącą architekturę budynku, bez zmiany jego estetyki, z poszanowaniem ich charakteru i istniejącej...

W przypadku renowacji i remontów obiektów historycznych warto stosować rozwiązania, które wpisują się w istniejącą architekturę budynku, bez zmiany jego estetyki, z poszanowaniem ich charakteru i istniejącej tkanki. Lekki tynk ciepłochronny KEIM Porosil-IP75 stanowi doskonałą odpowiedź na wyzwania związane z termomodernizacją obiektów historycznych, w których – z uwagi na konieczność zachowania oryginalnego wyglądu fasady – niemożliwe jest zastosowanie typowych systemów ociepleń.

HOMEKONCEPT Gotowe projekty domów HOMEKONCEPT – wybór, dokumentacja i adaptacja

Gotowe projekty domów HOMEKONCEPT – wybór, dokumentacja i adaptacja Gotowe projekty domów HOMEKONCEPT – wybór, dokumentacja i adaptacja

Dobre projekty domów łączą estetykę, funkcjonalność, możliwości działki i realny budżet inwestora. HOMEKONCEPT to pracownia oferująca nowoczesne projekty domów jednorodzinnych o zróżnicowanej powierzchni...

Dobre projekty domów łączą estetykę, funkcjonalność, możliwości działki i realny budżet inwestora. HOMEKONCEPT to pracownia oferująca nowoczesne projekty domów jednorodzinnych o zróżnicowanej powierzchni i układzie wnętrz.

Ferroli Poland Sp. z o.o. AQUAOPTI: nowa generacja komfortu ciepłej wody

AQUAOPTI: nowa generacja komfortu ciepłej wody AQUAOPTI: nowa generacja komfortu ciepłej wody

Nowy design, wysoka efektywność i zdalne zarządzanie. Ferroli przedstawia AQUAOPTI, rodzinę pomp ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej, stworzoną z myślą o wygodzie użytkowników i sprawnej pracy...

Nowy design, wysoka efektywność i zdalne zarządzanie. Ferroli przedstawia AQUAOPTI, rodzinę pomp ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej, stworzoną z myślą o wygodzie użytkowników i sprawnej pracy instalatorów.

D+H Polska sp. z o.o. Jak dobrać przeciwpożarowy wyłącznik prądu?

Jak dobrać przeciwpożarowy wyłącznik prądu? Jak dobrać przeciwpożarowy wyłącznik prądu?

Dobór przeciwpożarowego wyłącznika prądu (PWP) wymaga uwzględnienia nie tylko prądu znamionowego instalacji, ale też rodzaju aparatu rozłączającego, liczby biegunów, sposobu uruchamiania i sygnalizacji...

Dobór przeciwpożarowego wyłącznika prądu (PWP) wymaga uwzględnienia nie tylko prądu znamionowego instalacji, ale też rodzaju aparatu rozłączającego, liczby biegunów, sposobu uruchamiania i sygnalizacji oraz współpracy z innymi systemami bezpieczeństwa pożarowego. PWP jest wymagany przepisami w strefach pożarowych o kubaturze powyżej 1000 m³ oraz w strefach zawierających strefy zagrożone wybuchem. Wyjaśniamy, jakie parametry sprawdzić przed wyborem urządzenia i czym różnią się certyfikowane systemy...

Terlecki & Wspólnicy Kancelaria Prawna Deweloper nie oddał mieszkania w terminie – jakie masz prawa?

Deweloper nie oddał mieszkania w terminie – jakie masz prawa? Deweloper nie oddał mieszkania w terminie – jakie masz prawa?

Termin odbioru mieszkania minął, a deweloper nadal nie zaprasza Cię na spotkanie? To nie tylko zmiana planów związanych z przeprowadzką. Możesz płacić za dalszy najem, przechowywanie mebli czy przesunięcie...

Termin odbioru mieszkania minął, a deweloper nadal nie zaprasza Cię na spotkanie? To nie tylko zmiana planów związanych z przeprowadzką. Możesz płacić za dalszy najem, przechowywanie mebli czy przesunięcie prac wykończeniowych. Zanim zaakceptujesz kolejny termin, sprawdź, do czego deweloper zobowiązał się w umowie i jakie prawa przysługują Ci w razie opóźnienia. Szczególną uwagę zwróć na datę odbioru lokalu oraz termin przeniesienia własności. Przekroczenie tych terminów może prowadzić do różnych...

Interhandler Sp. z o.o. Wynajem maszyn budowlanych JCB – jak wybrać sprzęt?

Wynajem maszyn budowlanych JCB – jak wybrać sprzęt? Wynajem maszyn budowlanych JCB – jak wybrać sprzęt?

Wybór maszyny budowlanej do wynajęcia powinien zależeć przede wszystkim od rodzaju prac, warunków terenowych i wymaganych parametrów technicznych. Do wykopów instalacyjnych na niewielkiej działce często...

Wybór maszyny budowlanej do wynajęcia powinien zależeć przede wszystkim od rodzaju prac, warunków terenowych i wymaganych parametrów technicznych. Do wykopów instalacyjnych na niewielkiej działce często wystarczy minikoparka, przy większych robotach ziemnych potrzebna może być koparka o większym zasięgu, natomiast do przemieszczania materiałów lepiej sprawdzi się odpowiednio dobrana ładowarka. Samo porównanie cen wynajmu nie wystarczy, ponieważ źle dobrany sprzęt może wydłużyć prace i zwiększyć koszty...

okapy-apmb.pl Montaż okapu sufitowego: ile miejsca w suficie i jaka odległość od płyty?

Montaż okapu sufitowego: ile miejsca w suficie i jaka odległość od płyty? Montaż okapu sufitowego: ile miejsca w suficie i jaka odległość od płyty?

Dobrze zaplanowany montaż okapu sufitowego zaczyna się jeszcze przed wykonaniem zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych lub sufitu podwieszanego. Właściwe przygotowanie miejsca wpływa na możliwość zamontowania...

Dobrze zaplanowany montaż okapu sufitowego zaczyna się jeszcze przed wykonaniem zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych lub sufitu podwieszanego. Właściwe przygotowanie miejsca wpływa na możliwość zamontowania urządzenia, poprowadzenia kanałów wentylacyjnych oraz późniejszego serwisowania. Przed zakupem warto więc sprawdzić wymagania producenta oraz dopasować projekt do parametrów wybranego modelu.

ZMK SAS SP. Z O.O. Modernizacja ogrzewania – rozwiązania grzewcze ZMK SAS

Modernizacja ogrzewania – rozwiązania grzewcze ZMK SAS Modernizacja ogrzewania – rozwiązania grzewcze ZMK SAS

Dla inwestorów planujących modernizację ogrzewania istotne znaczenie ma właściwy dobór urządzenia do zapotrzebowania energetycznego budynku. Szczególnie ważne jest uwzględnienie efektów planowanego ocieplenia,...

Dla inwestorów planujących modernizację ogrzewania istotne znaczenie ma właściwy dobór urządzenia do zapotrzebowania energetycznego budynku. Szczególnie ważne jest uwzględnienie efektów planowanego ocieplenia, wymiany stolarki otworowej i pozostałych prac termomodernizacyjnych. Pozwala to uniknąć przewymiarowania źródła ciepła i dopasować jego parametry do rzeczywistych potrzeb instalacji. Istotnym elementem procesu inwestycyjnego jest rzetelny audyt energetyczny, który pomaga określić potrzeby energetyczne...

Pobudowani Budowa domu murowanego krok po kroku: od projektu do odbioru

Budowa domu murowanego krok po kroku: od projektu do odbioru Budowa domu murowanego krok po kroku: od projektu do odbioru

Budowa domu murowanego to pięć kroków: projekt, pozwolenie albo zgłoszenie, formalności przed startem, roboty i zakończenie budowy. Kolejność formalności wyznacza Prawo budowlane. Bez projektu nie ma pozwolenia,...

Budowa domu murowanego to pięć kroków: projekt, pozwolenie albo zgłoszenie, formalności przed startem, roboty i zakończenie budowy. Kolejność formalności wyznacza Prawo budowlane. Bez projektu nie ma pozwolenia, a bez pozwolenia albo zgłoszenia nie wolno zacząć nawet prac przygotowawczych. Nazwy etapów, np. „stan zerowy” czy „stan surowy zamknięty”, nie mają definicji ustawowej, więc ich zakres ustala dopiero umowa z wykonawcą.

Legasus Ekspertyza techniczna przy legalizacji samowoli budowlanej – kiedy jest wymagana i co musi rozstrzygnąć

Ekspertyza techniczna przy legalizacji samowoli budowlanej – kiedy jest wymagana i co musi rozstrzygnąć Ekspertyza techniczna przy legalizacji samowoli budowlanej – kiedy jest wymagana i co musi rozstrzygnąć

W uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej ekspertyza techniczna jest jednym z trzech dokumentów, których żąda organ nadzoru budowlanego. Musi jednoznacznie odpowiedzieć na dwa pytania: czy stan techniczny...

W uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej ekspertyza techniczna jest jednym z trzech dokumentów, których żąda organ nadzoru budowlanego. Musi jednoznacznie odpowiedzieć na dwa pytania: czy stan techniczny obiektu nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi i czy pozwala na bezpieczne użytkowanie zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania (art. 49g ust. 2 pkt 3). Od tej odpowiedzi zależy, czy sprawa skończy się decyzją o legalizacji, czy nakazem rozbiórki. W niektórych...

ELDMAR Sp z o.o. Duże płyty na tarasie – jak formaty 30x60 i 60x60 zmieniają wymagania wobec podłoża, spadku i fug

Duże płyty na tarasie – jak formaty 30x60 i 60x60 zmieniają wymagania wobec podłoża, spadku i fug Duże płyty na tarasie – jak formaty 30x60 i 60x60 zmieniają wymagania wobec podłoża, spadku i fug

Im większa płyta, tym zwykle mniej wybacza: nierówną podsypkę, brak spadku i za wąską fugę widać na niej szybciej niż na drobnej kostce. Taras z płyt 30x60 albo 60x60 cm udaje się wtedy, gdy podbudowa...

Im większa płyta, tym zwykle mniej wybacza: nierówną podsypkę, brak spadku i za wąską fugę widać na niej szybciej niż na drobnej kostce. Taras z płyt 30x60 albo 60x60 cm udaje się wtedy, gdy podbudowa jest równa i sztywna, powierzchnia ma spadek rzędu 2–3%, sąsiednie płyty są dobrane po grubości krawędzi, a fuga ma szerokość z instrukcji producenta i nigdy nie jest robiona „na styk”.

porta.com.pl Nowoczesne drzwi zewnętrzne do domu jednorodzinnego. Na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Nowoczesne drzwi zewnętrzne do domu jednorodzinnego. Na co zwrócić uwagę przy wyborze? Nowoczesne drzwi zewnętrzne do domu jednorodzinnego. Na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Drzwi zewnętrzne to znacznie więcej niż tylko wizytówka budynku. To zaawansowany technologicznie element, który chroni wnętrze przed czynnikami atmosferycznymi, zapewnia ochronę przed wychładzaniem domu...

Drzwi zewnętrzne to znacznie więcej niż tylko wizytówka budynku. To zaawansowany technologicznie element, który chroni wnętrze przed czynnikami atmosferycznymi, zapewnia ochronę przed wychładzaniem domu zimą oraz jego przegrzewaniem latem, dba o komfort domowników i strzeże ich przed nieproszonymi gośćmi. W kolekcji PORTA THERMO nowoczesny design idzie w parze z funkcjonalnością. Z tego artykułu dowiesz się, co oznaczają najważniejsze oznaczenia techniczne oraz jak dopasować model do potrzeb domu...

Przemysław Gogojewicz Zakup działki budowlanej a kwestia dostępu do drogi

Zakup działki budowlanej a kwestia dostępu do drogi Zakup działki budowlanej a kwestia dostępu do drogi

Każdy deweloper, właściciel domu jednorodzinnego oraz potencjalny zainteresowany zakupem działki powinni wiedzieć, że obecnie nie można kupić działki budowlanej, która nie ma dostępu do drogi publicznej....

Każdy deweloper, właściciel domu jednorodzinnego oraz potencjalny zainteresowany zakupem działki powinni wiedzieć, że obecnie nie można kupić działki budowlanej, która nie ma dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten może być warunkowany również drogą wewnętrzną, czyli np. osiedlową - każda z nieruchomości znajdujących się przy takiej drodze połączona jest w sposób pośredni z drogą publiczną.

Krystyna Stankiewicz news Wycena nieruchomości w czasie pandemii koronowirusa

Wycena nieruchomości w czasie pandemii koronowirusa Wycena nieruchomości w czasie pandemii koronowirusa

Ministerstwo Rozwoju opublikowało rekomendacje dotyczące wykonywania czynności zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych w czasie pandemii koronawirusa.

Ministerstwo Rozwoju opublikowało rekomendacje dotyczące wykonywania czynności zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych w czasie pandemii koronawirusa.

Redakcja EkspertBudowlany.pl news Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania?

Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania? Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania?

Trwa boom mieszkaniowy i wiele osób planuje zakup nieruchomości jeszcze w tym roku. Podejmując tak ważną decyzję, warto mieć świadomość, że mieszkanie to najczęściej inwestycja długofalowa. Będziemy spędzać...

Trwa boom mieszkaniowy i wiele osób planuje zakup nieruchomości jeszcze w tym roku. Podejmując tak ważną decyzję, warto mieć świadomość, że mieszkanie to najczęściej inwestycja długofalowa. Będziemy spędzać w nim dużo czasu, odpoczywając, ucząc się czy pracując. Dlatego powinno być nie tylko ekonomiczne, czy komfortowe, lecz przede wszystkim zdrowe. Co to oznacza w praktyce?

Redakcja EkspertBudowlany.pl news Deweloperzy stawiają na mieszkania premium

Deweloperzy stawiają na mieszkania premium Deweloperzy stawiają na mieszkania premium

Obecnie główne trendy na rynku mieszkaniowym to kupowanie nieruchomości w celach inwestycyjnych, szybki rozwój segmentu premium i ekopremium, oraz wzrost marż deweloperów. To właśnie dzięki inwestycjom...

Obecnie główne trendy na rynku mieszkaniowym to kupowanie nieruchomości w celach inwestycyjnych, szybki rozwój segmentu premium i ekopremium, oraz wzrost marż deweloperów. To właśnie dzięki inwestycjom o wyższym standardzie i ekologicznym rozwiązaniom rynek mieszkaniowy czeka spowolnienie, ale jego sytuacja jest stabilna.

Najnowsze produkty i technologie

porta.com.pl Nowoczesne drzwi zewnętrzne do domu jednorodzinnego. Na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Nowoczesne drzwi zewnętrzne do domu jednorodzinnego. Na co zwrócić uwagę przy wyborze? Nowoczesne drzwi zewnętrzne do domu jednorodzinnego. Na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Drzwi zewnętrzne to znacznie więcej niż tylko wizytówka budynku. To zaawansowany technologicznie element, który chroni wnętrze przed czynnikami atmosferycznymi, zapewnia ochronę przed wychładzaniem domu...

Drzwi zewnętrzne to znacznie więcej niż tylko wizytówka budynku. To zaawansowany technologicznie element, który chroni wnętrze przed czynnikami atmosferycznymi, zapewnia ochronę przed wychładzaniem domu zimą oraz jego przegrzewaniem latem, dba o komfort domowników i strzeże ich przed nieproszonymi gośćmi. W kolekcji PORTA THERMO nowoczesny design idzie w parze z funkcjonalnością. Z tego artykułu dowiesz się, co oznaczają najważniejsze oznaczenia techniczne oraz jak dopasować model do potrzeb domu...

ELDMAR Sp z o.o. Duże płyty na tarasie – jak formaty 30x60 i 60x60 zmieniają wymagania wobec podłoża, spadku i fug

Duże płyty na tarasie – jak formaty 30x60 i 60x60 zmieniają wymagania wobec podłoża, spadku i fug Duże płyty na tarasie – jak formaty 30x60 i 60x60 zmieniają wymagania wobec podłoża, spadku i fug

Im większa płyta, tym zwykle mniej wybacza: nierówną podsypkę, brak spadku i za wąską fugę widać na niej szybciej niż na drobnej kostce. Taras z płyt 30x60 albo 60x60 cm udaje się wtedy, gdy podbudowa...

Im większa płyta, tym zwykle mniej wybacza: nierówną podsypkę, brak spadku i za wąską fugę widać na niej szybciej niż na drobnej kostce. Taras z płyt 30x60 albo 60x60 cm udaje się wtedy, gdy podbudowa jest równa i sztywna, powierzchnia ma spadek rzędu 2–3%, sąsiednie płyty są dobrane po grubości krawędzi, a fuga ma szerokość z instrukcji producenta i nigdy nie jest robiona „na styk”.

Legasus Ekspertyza techniczna przy legalizacji samowoli budowlanej – kiedy jest wymagana i co musi rozstrzygnąć

Ekspertyza techniczna przy legalizacji samowoli budowlanej – kiedy jest wymagana i co musi rozstrzygnąć Ekspertyza techniczna przy legalizacji samowoli budowlanej – kiedy jest wymagana i co musi rozstrzygnąć

W uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej ekspertyza techniczna jest jednym z trzech dokumentów, których żąda organ nadzoru budowlanego. Musi jednoznacznie odpowiedzieć na dwa pytania: czy stan techniczny...

W uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej ekspertyza techniczna jest jednym z trzech dokumentów, których żąda organ nadzoru budowlanego. Musi jednoznacznie odpowiedzieć na dwa pytania: czy stan techniczny obiektu nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi i czy pozwala na bezpieczne użytkowanie zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania (art. 49g ust. 2 pkt 3). Od tej odpowiedzi zależy, czy sprawa skończy się decyzją o legalizacji, czy nakazem rozbiórki. W niektórych...

Pobudowani Budowa domu murowanego krok po kroku: od projektu do odbioru

Budowa domu murowanego krok po kroku: od projektu do odbioru Budowa domu murowanego krok po kroku: od projektu do odbioru

Budowa domu murowanego to pięć kroków: projekt, pozwolenie albo zgłoszenie, formalności przed startem, roboty i zakończenie budowy. Kolejność formalności wyznacza Prawo budowlane. Bez projektu nie ma pozwolenia,...

Budowa domu murowanego to pięć kroków: projekt, pozwolenie albo zgłoszenie, formalności przed startem, roboty i zakończenie budowy. Kolejność formalności wyznacza Prawo budowlane. Bez projektu nie ma pozwolenia, a bez pozwolenia albo zgłoszenia nie wolno zacząć nawet prac przygotowawczych. Nazwy etapów, np. „stan zerowy” czy „stan surowy zamknięty”, nie mają definicji ustawowej, więc ich zakres ustala dopiero umowa z wykonawcą.

ZMK SAS SP. Z O.O. Modernizacja ogrzewania – rozwiązania grzewcze ZMK SAS

Modernizacja ogrzewania – rozwiązania grzewcze ZMK SAS Modernizacja ogrzewania – rozwiązania grzewcze ZMK SAS

Dla inwestorów planujących modernizację ogrzewania istotne znaczenie ma właściwy dobór urządzenia do zapotrzebowania energetycznego budynku. Szczególnie ważne jest uwzględnienie efektów planowanego ocieplenia,...

Dla inwestorów planujących modernizację ogrzewania istotne znaczenie ma właściwy dobór urządzenia do zapotrzebowania energetycznego budynku. Szczególnie ważne jest uwzględnienie efektów planowanego ocieplenia, wymiany stolarki otworowej i pozostałych prac termomodernizacyjnych. Pozwala to uniknąć przewymiarowania źródła ciepła i dopasować jego parametry do rzeczywistych potrzeb instalacji. Istotnym elementem procesu inwestycyjnego jest rzetelny audyt energetyczny, który pomaga określić potrzeby energetyczne...

okapy-apmb.pl Montaż okapu sufitowego: ile miejsca w suficie i jaka odległość od płyty?

Montaż okapu sufitowego: ile miejsca w suficie i jaka odległość od płyty? Montaż okapu sufitowego: ile miejsca w suficie i jaka odległość od płyty?

Dobrze zaplanowany montaż okapu sufitowego zaczyna się jeszcze przed wykonaniem zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych lub sufitu podwieszanego. Właściwe przygotowanie miejsca wpływa na możliwość zamontowania...

Dobrze zaplanowany montaż okapu sufitowego zaczyna się jeszcze przed wykonaniem zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych lub sufitu podwieszanego. Właściwe przygotowanie miejsca wpływa na możliwość zamontowania urządzenia, poprowadzenia kanałów wentylacyjnych oraz późniejszego serwisowania. Przed zakupem warto więc sprawdzić wymagania producenta oraz dopasować projekt do parametrów wybranego modelu.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Ekspertbudowlany.pl



Facebook     Instagram     Twitter     YouTube