Renowacja tynków zewnętrznych

Jeśli chcemy wyłącznie odnowić warstwę farby, sprawdźmy na początek stopień jej związania z tynkiem. Najpierw jednak należy ścianę dokładnie umyć. Należy to robić gorącą wodą pod ciśnieniem, można nawet użyć pary wodnej. W ten sposób usuniemy wszelkie zabrudzenia a dodatkowo odsłonimy miejsca, w których farba jest słabo związana z tynkiem. Po umyciu fachowiec nacina ścianę w odpowiedni sposób i na tej podstawie sprawdza stopień związania farby z podłożem. Jeśli farba będzie odpryskiwać, niezbędne będzie usunięcie całej starej farby i pomalowanie powierzchni na nowo po wykonaniu niezbędnych napraw tynku.

Naprawy tynku wiążą się z większym nakładem pracy. Nawet jeśli tynk nie wymaga specjalnych napraw i nie widać na nim wad, a naszym celem jest wyłącznie jego odświeżenie, należy ścianę dokładnie obejrzeć. Po pierwsze trzeba ustalić z czego tynk jest zrobiony, aby odpowiednio dobrać materiały do ewentualnych napraw. Należy też ustalić chłonność tynku, stopień związania z podłożem, wytrzymałość, ocenić wielkość i charakter rys. Szczególnie dobrze trzeba obejrzeć miejsca narażone na działanie wody, a więc te, w których mogą przeciekać rynny i rury spustowe, okolice parapetów, łączenie balkonu ze ścianą, czy okolice cokołów i fundamentów. Wszystko to pozwoli ocenić zakres prac (a więc i ich koszt) oraz rodzaje i ilość potrzebnych materiałów oraz czas trwania naprawy.

Jeśli zdarzy się, że tynk się obsypuje na całej powierzchni należy zastosować preparat gruntujący, który wzmocni elewację. Natomiast gdy tynk zamaka, czyli za bardzo chłonie wodę, stosujemy preparat hydrofobizujący. Jednak należy go stosować z umiarem, gdyż zbyt duża ilość znacznie pogorszy paroprzepuszczalność ściany i jej przyczepność.

Często też zdarza się, że różne fragmenty tynku są niejednakowo związane ze ścianą, słowem kawałki tynku odpadają od niej. Skuteczną metodą znalezienia takich fragmentów jest dokładne opukanie ściany – tynk niestatecznie związany z podłożem wydaje charakterystyczny głuchy odgłos. Wszystkie takie fragmenty tynku należy dokładnie skuć, oczyścić powstałe zagłębienia i starannie je zagruntować. Po czym wypełnić zaprawą, odpowiednio cienkimi, chropowatymi warstwami (maksymalnie 1,5 cm), aż do wypełnienia całego ubytku. Czasami jako pierwszą warstwę stosuje się zaprawę klejącą.

Rysy i pęknięcia muru powstają z różnych powodów i są różnego typu. Najmniej problemów stwarzają cienkie rysy tak zwane tynkarskie (0,2 mm szerokości i kilka milimetrów grubości). Czasami wystarczy ścianę pomalować farbą elewacyjną do spękanych powierzchni, ewentualnie pokryć płynem hydrofobizującym. Grubsze szczeliny (2-3 mm) poszerza się, nadając im kształt klina (szerszy koniec oczywiście jest na zewnątrz), oczyszcza, gruntuje i wypełnia zaprawą. Na wierzchu nakłada się siatkę z włókna szklanego.

Często pokrywa się siatką większe fragmenty ściany, obejmując kilka rys na raz, czy wręcz całą ścianę. Trudne są tzw. rysy konstrukcyjne, powstające na przykład w wyniku nierównomiernego osiadania budynku czy odkształceń termicznych. Moga one powstać natychmiast po wybudowaniu domu lub nawet w kilka lat po zakończeniu prac. Powiększają się z czasem i ich naprawa bez usunięcia przyczyny powstawania rzadko kiedy jest skuteczna. Połączenia starych i nowych tynków na ogół po jakimś czasie pękają dlatego należy pokrywać je siatką zatopioną w zaprawie zbrojeniowej. Dobrze jest do całej renowacji używać preparatów jednej firmy. Po wszystkich naprawach tynk należy zaszpachlować, aby nadać starym i nowym fragmentom jednolity wygląd. Warstwa ma na ogół 3-4 mm grubości, można ją następnie malować lub pokrywać tynkiem cienkowarstwowym.

Często przy okazji takich napraw wykonuje się ocieplenie budynku, stosując bezspoinowy system ociepleń (BSO). Na ścianę kładzie się styropian (albo wełnę) i zaciąga całość tynkiem cienkowarstwowym.

Do szczególnie silnie zasolonych i zawilgoconych murów stosuje się specjalne tynki renowacyjne. Dzięki wysokiej porowatości i dobrej przepuszczalności pary wodnej oraz niskiej przewodności kapilarnej ułatwiają one wysychanie zawilgoconych murów i umożliwiają krystalizację szkodliwych soli wewnątrz tynku, co chroni przed solą zewnętrzne powierzchnie np. farbę. Tynki takie znajdują zastosowanie do renowacji starych budynków czy obiektów zabytkowych. Renowacja zabytków wymaga szczególnej uwagi, dlatego też niektóre firmy oferują komplety materiałów do ich renowacji. Pozwalają one na renowację różnego typu obiektów, również wykonanych z materiałów nieużywanych obecnie.

Nasze lokalne remonty w domach na ogół nie wymagają używania specjalistycznych materiałów, cenniejszy będzie dobry fachowiec, który uczciwie oceni stan tynku i dobrze dobierze materiały do jego naprawy.