Domy modułowe

Domy modułowe są dobrze znane w Stanach Zjednoczonych, a niektóre technologie przywędrowały do nas z Holandii. W Polsce nie są popularne. Warto im się jednak bliżej przyjrzeć. 

DOMY BUMATI

Z tych modułów buduje się tylko domy parterowe. Moduły mają formę prostopadłościanów. Wykonywane są w fabryce łącznie z elewacjami, stolarką okienną i drzwiową oraz instalacjami: wodną, kanalizacyjną, elektryczną i ogrzewaniem. Transportuje się je na plac budowy platformami samochodowymi. Moduły są ciepłe m.in. dlatego, że w ścianach nośnych i płytach podłogowych znajduje się keramzyt. 

Ściany nośne zewnętrzne

Ściany te mają grubość 22 cm i konstrukcję płytowo-panwiową. Są wylewane z keramzytobetonu, w formach, wraz ze stalowymi uchwytami oraz izolacją termiczną. Z zewnątrz warstwa izolacji termicznej- ze styropianu lub wełny mineralnej - jest pokryta klejem akrylowym na siatce z włókna szklanego.

Ściany mogą być z zewnątrz tynkowane, pokryte drewnem lub innymi suchymi materiałami elewacyjnymi. Od wewnątrz powierzchnia ścian jest zacierana na gładko i przygotowana do malowania, tapetowania lub pokrycia płytkami ceramicznymi.

Moduły mają ramę dolną i górną oraz słupy nośne z ocynkowanej ogniowo stali grubościennej. Jest to niezbędne do ich podnoszenia i transportowania. Podczas montażu domu do ram przytwierdza się schody, tarasy, daszki, żaluzje zewnętrzne i konstrukcje dachów dwuspadowych.

Ściany nośne wewnętrzne i działowe

Są cieńsze od zewnętrznych o grubość izolacji termicznej - mają 12 cm. Z jednej stronyścianyte pokrywa się płytami gipsowo-włóknowymi, z drugiej zaś są zacierane na gładko.

Ściany działowe wykonane są z płyt gipsowo-włóknowych mocowanych do ocynkowanych profili systemowych. W celu zwiększenia izolacyjności akustycznej przestrzeń wewnątrz szkieletu wypełnia się wełną mineralną.

Ściany wytrzymują spore obciążenia; bez problemu można na nich zawieszać szafki.

Przegrody poziome

Dzięki zastosowaniu wielowarstwowej płyty budynki można posadawiać ponad gruntem. Współczynnik przenikania ciepła dla stropu podłogi wynosi bowiem 0,22 W/m²K. Górną warstwę tworzy żelbetowa płyta grubości 4 cm, wykonana w technologii "pływającej". Dzięki temu dźwięki nie przenoszą się do innych pomieszczeń. Podłoga jest wystarczająco sztywna - nie ugina się podczas chodzenia.Strop górny jest izolowany termicznie i pełni rolę dachu płaskiego; jego współczynnik przenikania ciepła wynosi 0,21 W/m²K. Spodnia płaszczyzna stropu jest pokryta gipsowo-kartonowymi płytami GKF.

Dach jest pokryty membraną paroprzepuszczalną. Znajduje się na nim też trójwarstwowa izolacja termiczna oraz paroizolacja. Dach może być obsadzony zielenią lub tworzyć taras. Moduł dachowy ma brzegi o wysokości 35 cm, dlatego musi być odwadniany za pomocą spustów dachowych. Te oferowane przez wykonawcę są wyposażone w automatyczny elektryczny system usuwania oblodzeń.

Jeśli jednak nie lubimy dachu płaskiego, możemy zamówić moduły przestrzenne tworzące dach dwuspadowy. Składa się na nie ażurowa konstrukcja ze stali ocynkowanej oraz pokrycie z blachy trapezowej. Przestrzeń pod połacią dachową nie jest izolowana termicznie i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych.

Okna i drzwi są wykonywane z aluminium lakierowanego proszkowo. Za utrzymanie odpowiedniej izolacyjności cieplnej odpowiadają przekładki termiczne. Stosuje się pakiety szyb zespolonych o współczynniku przenikania ciepła U=1,1 W/m²K. Okna mogą być wyposażone w napęd elektryczny sterowany pilotem lub wyłącznikiem.

Montaż domu Bumati trwa około 5 dni roboczych. Ponieważ moduły są łączone na śruby, a instalacje wewnętrzne również są wyposażone w systemowe łączniki, dom można łatwo rozmontować i np. przenieść w inne miejsce.

Te lekkie domy stawia się na odpowiednich fundamentach. Ze względu na dużą sztywność modułów i dobrze izolowaną podłogę, możliwe jest jego posadowienie na ażurowych konstrukcjach; dom nie styka się z gruntem. Stosuje się też stalowe ocynkowane podpory systemowe; umożliwiają one zachowanie między podłogą a gruntem odległości 15, 30, 45, 60, 75, 90 lub 105 cm. Podpory są przykręcane do fundamentów śrubami za pośrednictwem stalowych tulei rozprężnych. Dzięki różnej fundamentów systemowych, domy mogą znajdować się na skarpie, nad powierzchnią wody, na nierównym terenie, a także opierać się na wysokich słupach z wykorzystaniem przestrzeni pod obiektem. Fundamenty mogą być też stopowe prefabrykowane lub wylewane, a także w postaci żelbetowej płyty wylewanej i wylewanego fundamentu liniowego oraz pali stalowych wkręcanych. Projekt takich fundamentów musi być indywidualnie przygotowany, z uwzględnieniem konkretnych warunków gruntowych.

Dom z paczki

Elementy konstrukcyjne tych domów modułowych wykonane są z drewna. W fabryce są w nich robione otwory na okna i drzwi. Ściany zewnętrzne z wodoodpornych płyt OSB-3 można pokryć sidingiem lub tynkiem szlachetnym. Można też dodatkowo ocieplić budynek styropianem. Wszystkie przestrzenie w ścianach, dachu i stropach są wypełnione wełną mineralną. W dachu jest to 20 cm, zaś w ścianie - 14 cm. Ściany są z zewnątrz chronione wiatroizolacją.

Okna i drzwi na taras są z PCV, zaś drzwi zewnętrzne z drewna. W dachu pokrytym bitumicznymi płytami falistymi lub blachodachówką są okna dachowe. Producent wraz z modułami oferuje także elementy do montażu schodów wewnętrznych - wraz z podestem.

Moduł domu ma następujące wymiary: długość 8,4 m i 9,6 m, szerokość 5 4 m i 6,6 m. Możliwe jest też powiększenie powierzchni kondygnacji o moduł szerokości 1,2 m. Pozwala to np. dodać do parteru atrakcyjny wykuszu, na którego dachu jest taras. Można również na tej zasadzie dobudować garaż lub wiatę na samochód. Samonośna konstrukcja stropu i dachu pozwala dowolnie aranżować wnętrze; na kondygnacjach nie są bowiem konieczne ściany nośne ani działowe. Dzięki temu można dowolnie aranżować wnętrza. Przykładowo na piętrze przesunięcie ściany pozwoli uczynić z pomieszczenia zaprojektowanego jako garderoba lub druga łazienka - dodatkowy pokój.

Dostępne są dwa podstawowe projekty domów. "Kowalski" ma szerokość 5,40 m. Powierzchnia użytkowa wynika z długości elementów i może wynieść 77 m², 90 m² i więcej. "Nowak" to dom o szerokości 6,60 m i powierzchni użytkowej 110 m², 125 m² i więcej. Domy mogą być wolno stojące lub łączone szeregowo. Dom stawiany jest na fundamentach wykonanych przez inwestora.

MODULO QUICK

Najpierw jest fundament. Domy w systemie Modulo Quick posadawia się na fundamencie słupowym. W wywierconych w gruncie otworach umieszcza się szalunki tracone i zalewa je betonem. Słupki po obrysie budynku muszą być rozmieszczone w rozstawie 3,5 m, zaś wewnątrz obrysu - w rozstawie 3-4 m. Po przygotowaniu słupków fundamentowych wykonuje się podmurówkę. Gdy beton stwardnieje, na przeciwległych skrajach podmurówki ustawia się moduły, które mają już podłogę. Następnie układa się płyty podłogowe w przestrzeni pomiędzy modułami i montuje panele ścienne. Mogą mieć one przygotowane fabrycznie okna lub drzwi, ale mogą także być wypełnione szklonymi panelami o konstrukcji metalowej. Przestrzeń ta może mieć szerokość do 5 m. Moduły mają szerokość 3,5 m i długość 7,5; 8,75; 10 m. Wysokość pomieszczeń w tym systemie wynosi 2,8 m. Zmontowany dom przykrywa się płytami stropowymi, a następnie modułami pozwalającymi utworzyć dwuspadowy dach stromy. Dach można pokrywać blachodachówką, dachówką ceramiczną lub gontem bitumicznym. Ocieplone styropianem ściany można pokryć tynkiem akrylowym na siatce, lakierowaną szalówką sosnową lub okładziną klinkierową.

Istotą technologii jest płyta cementowo-wiórowa o nazwie Cetris, której używa się zarówno na ściany, jak i podłogi. Ściana ma dwie warstwy płyt: wewnętrzną grubości 8 mm i zewnętrzna - 12 mm. Od wewnątrz wykańcza się ją tapetą typu raufaza. Podłogę tworzą płyty Cetris 12 mm, korek i płyta OSB - również grubości 12 mm. Wykończenie może być z paneli MDF lub drewnianych, bądź np. z terakoty. Przestrzenie między legarami stropowymi są wypełniane wełną mineralną. W domu Modulo Quick montuje się okna z PVC, drewniane lub aluminiowe.

Dom może mieć ogród zimowy, który - zależnie od woli właścicieli - może może zajmować nawet do 20% powierzchni domu. Jego ściany wykonuje się z konstrukcji aluminiowej, szklonej pakietami szyb zespolonych o szerokości 24 mm, dach zaś pokrywa się płytami poliwęglanowymi grubości 32 mm, odpornymi na promieniowanie UV.  

ZNANE - NIEZNANE

Niestety, domy modułowe nie są w Polsce dobrze znane. A szkoda, ponieważ są to konstrukcje bardzo interesujące. I mniej zapewne nęcąca jest możliwość łatwego rozebrania domu i postawienia go gdzie indziej, a bardziej szybkość montażu. Pozbywamy się też uciążliwego zaopatrywania budowy w niezbędne materiały. Niektórzy producenci deklarują ponadto bardzo atrakcyjną - niską - cenę swoich rozwiązań.