EkspertBudowlany.pl Portal Budowlany

Rentowność deweloperów mieszkaniowych w Polsce stabilnie powyżej 17%

W ciągu ostatnich kilkunastu lat deweloperzy stali się kluczowym filarem polskiego budownictwa mieszkaniowego. Ich udział w nowych inwestycjach systematycznie rośnie – od mniej niż 50% w latach 2010–2013...

W ciągu ostatnich kilkunastu lat deweloperzy stali się kluczowym filarem polskiego budownictwa mieszkaniowego. Ich udział w nowych inwestycjach systematycznie rośnie – od mniej niż 50% w latach 2010–2013 do prognozowanych niemal dwóch trzecich w najbliższych latach. Analiza wyników finansowych 60 największych grup deweloperskich pokazuje, że działalność deweloperska pozostaje wysoce rentowna, mimo okresowych zawirowań rynkowych.

Rynek nowych mieszkań w 2026 roku – popyt, ceny i prognozy ekspertów

Jakie są prognozy dotyczące popytu na nowe mieszkania w 2026 roku? Co będzie mu sprzyjało, a jakie czynniki mogą go ograniczać? Czy możliwości nabywcze kupujących rzeczywiście się poprawiają? O komentarz...

Jakie są prognozy dotyczące popytu na nowe mieszkania w 2026 roku? Co będzie mu sprzyjało, a jakie czynniki mogą go ograniczać? Czy możliwości nabywcze kupujących rzeczywiście się poprawiają? O komentarz poprosił przedstawicieli rynku nieruchomości serwis dompress.pl.

Nowe projekty mieszkaniowe na 2026 w największych miastach Polski

Jakie inwestycje planują uruchomić deweloperzy w 2026 roku? Które projekty weszły do sprzedaży w ostatnim kwartale 2025 roku i jakie cele sprzedażowe stawiają sobie firmy na przyszły rok? Odpowiedzi na...

Jakie inwestycje planują uruchomić deweloperzy w 2026 roku? Które projekty weszły do sprzedaży w ostatnim kwartale 2025 roku i jakie cele sprzedażowe stawiają sobie firmy na przyszły rok? Odpowiedzi na te pytania przynosi sonda serwisu nieruchomości dompress.pl.

Rynek najmu prywatnego w Polsce

W ciągu ostatnich pięciu lat zasób prywatnego rynku najmu w Polsce zwiększył się o blisko 40%. Choć aż 92% właścicieli wynajmuje tylko jedno lub dwa mieszkania, coraz większe znaczenie zyskują podmioty...

W ciągu ostatnich pięciu lat zasób prywatnego rynku najmu w Polsce zwiększył się o blisko 40%. Choć aż 92% właścicieli wynajmuje tylko jedno lub dwa mieszkania, coraz większe znaczenie zyskują podmioty instytucjonalne, oferujące lokale w formule najem instytucjonalny (PRS). Dynamicznie rozwija się także segment prywatnych akademików, korzystający z niedoboru miejsc w publicznych uczelniach i rosnącej liczby zagranicznych studentów.

Koszty budowy domów na koniec 2025 roku

Dane z III kwartału 2025 roku wskazują, że choć tempo wzrostów wyhamowało, to presja kosztowa nie zniknęła. Drożeją działki, robocizna i materiały, a coraz większym zainteresowaniem cieszą się technologie...

Dane z III kwartału 2025 roku wskazują, że choć tempo wzrostów wyhamowało, to presja kosztowa nie zniknęła. Drożeją działki, robocizna i materiały, a coraz większym zainteresowaniem cieszą się technologie prefabrykowane, które mogą odegrać istotną rolę w kolejnym sezonie budowlanym. Eksperci Extradom.pl, analizując dane Sekocenbudu, zwracają uwagę na regionalne różnice i prezentują prognozy na 2026 rok.

Ile kosztuje budowa domu?

Budowa domu w Polsce w ciągu ostatnich pięciu lat stała się wyraźnie droższa. Jak pokazuje analiza przygotowana przez ekspertów Extradom.pl, koszty wzrosły średnio o 45–50% w porównaniu do poziomu z 2020...

Budowa domu w Polsce w ciągu ostatnich pięciu lat stała się wyraźnie droższa. Jak pokazuje analiza przygotowana przez ekspertów Extradom.pl, koszty wzrosły średnio o 45–50% w porównaniu do poziomu z 2020 roku. Wpływ na to miały zarówno czynniki globalne, jak i krajowe, w tym pandemia, wojna w Ukrainie, inflacja czy rządowe programy mieszkaniowe. Obecnie rynek budowlany wchodzi jednak w fazę większej przewidywalności.

Połowa Polaków preferuje mieszkania z balkonem

Dostęp do balkonu, loggii czy tarasu staje się jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzje zakupowe Polaków. Jak pokazuje raport Otodom „Szczęśliwy Dom: Emocje na kwadracie” z 2024 roku, aż 46%...

Dostęp do balkonu, loggii czy tarasu staje się jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzje zakupowe Polaków. Jak pokazuje raport Otodom „Szczęśliwy Dom: Emocje na kwadracie” z 2024 roku, aż 46% ankietowanych wskazuje przestrzeń zewnętrzną jako najważniejszy element wpływający na ich poczucie szczęścia w domu. Trend ten, zapoczątkowany w czasie pandemii, nie tylko się utrzymuje, ale wręcz nabiera na znaczeniu.

Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich – olimpijki wmurowały kamień węgielny pod pierwszy etap inwestycji PROFBUD i Roberta Lewandowskiego

8 maja br. odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę pierwszego etapu Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich. W wydarzeniu uczestniczyły medalistki Igrzysk Olimpijskich w Paryżu –...

8 maja br. odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę pierwszego etapu Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich. W wydarzeniu uczestniczyły medalistki Igrzysk Olimpijskich w Paryżu – Julia Szeremeta i Daria Pikulik – które osobiście wmurowały kamień węgielny pod przyszłe miejsce, które już niedługo stanie się ich nowym domem.

Prognozy na 2025 dla branży budowlanej

Branża budowlana ma szansę na rozwój w 2025 roku – jednak wraz z tym wzrostem pojawia się wyzwanie zapewnienia jej bezpieczeństwa. Jakie trendy i wyzwania zdominują ten rok? Przedstawiamy kluczowe kierunki...

Branża budowlana ma szansę na rozwój w 2025 roku – jednak wraz z tym wzrostem pojawia się wyzwanie zapewnienia jej bezpieczeństwa. Jakie trendy i wyzwania zdominują ten rok? Przedstawiamy kluczowe kierunki kształtujące ten dynamiczny sektor.

Wartość rynku budownictwa modułowego w Polsce do 2030 roku

Rynek budownictwa modułowego w Polsce wciąż się rozwija i wyznacza nowe standardy w branży. Dzięki rosnącemu zainteresowaniu nowoczesnymi technologiami i nacisku na efektywność w procesach budowlanych,...

Rynek budownictwa modułowego w Polsce wciąż się rozwija i wyznacza nowe standardy w branży. Dzięki rosnącemu zainteresowaniu nowoczesnymi technologiami i nacisku na efektywność w procesach budowlanych, prefabrykacja zyskuje coraz większe uznanie wśród inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych. Pomimo tego, że sektor zmaga się z wyzwaniami, takimi jak wysokie koszty materiałów i finansowania inwestycji, fundamenty rozwoju pozostają solidne. Przejściowe spowolnienie ustępuje natomiast miejsca optymistycznym...

Dom pokazowy w inwestycji Borowiecka Park

Na warszawskim Wawrze powstaje nowa inwestycja dewelopera Vanguard Properties. Mieliśmy okazję odwiedzić dom pokazowy zaprojektowany i zrealizowany przez pracownię architektury wnętrz Decoroom.

Na warszawskim Wawrze powstaje nowa inwestycja dewelopera Vanguard Properties. Mieliśmy okazję odwiedzić dom pokazowy zaprojektowany i zrealizowany przez pracownię architektury wnętrz Decoroom.

Robert Lewandowski partnerem biznesowym nowej inwestycji Profbud

Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich to nowa inwestycja Profbud, której udziałowcem, a także partnerem merytorycznym jest Robert Lewandowski. To właśnie tu swoje mieszkania otrzymają tegoroczne zdobywczynie...

Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich to nowa inwestycja Profbud, której udziałowcem, a także partnerem merytorycznym jest Robert Lewandowski. To właśnie tu swoje mieszkania otrzymają tegoroczne zdobywczynie złotego i srebrnych medali igrzysk w Paryżu – Aleksandra Mirosław, Julia Szeremeta, Klaudia Zwolińska, Daria Pikulik, a także przyszli mistrzowie igrzysk olimpijskich.

Jakie projekty domów wybierają Polacy?

W drugiej połowie 2024 r. Polacy będą podejmować przemyślane decyzje dotyczące budowy domów, mając na uwadze przede wszystkim chęć dostosowania się do zmieniających warunków rynkowych. Zakończenie programu...

W drugiej połowie 2024 r. Polacy będą podejmować przemyślane decyzje dotyczące budowy domów, mając na uwadze przede wszystkim chęć dostosowania się do zmieniających warunków rynkowych. Zakończenie programu dopłat do kredytów hipotecznych „Bezpieczny Kredyt 2%” oraz opóźnienia w programie „Mieszkanie #naStart” powodują, że inwestorzy indywidualni mogą starać się o kredyt hipoteczny jedynie na warunkach komercyjnych, co znacząco wpływa na ich zdolność kredytową.

Średnia cena metra kwadratowego mieszkań w polskich miastach

Czy nowe mieszkania znowu podrożeją ze względu na rosnące koszty budowy? Póki co, w Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich nie zmieniła się drugi miesiąc z rzędu,...

Czy nowe mieszkania znowu podrożeją ze względu na rosnące koszty budowy? Póki co, w Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich nie zmieniła się drugi miesiąc z rzędu, a w miastach wchodzących w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii cenowa stabilizacja trwa od trzech miesięcy. Czy stabilizacja cen na rynku mieszkaniowym ma szansę się utrzymać?

Ile obecnie trzeba zarabiać, żeby wybudować dom?

Bezpieczny Kredyt 2% spowodował, że na rynku pojawił się nowy wyznacznik ceny nieruchomości. Jest nim limit kredytu dostępnego dla pary z dzieckiem lub małżeństwa w wysokości 800 tys. zł. Sprzedający szybko...

Bezpieczny Kredyt 2% spowodował, że na rynku pojawił się nowy wyznacznik ceny nieruchomości. Jest nim limit kredytu dostępnego dla pary z dzieckiem lub małżeństwa w wysokości 800 tys. zł. Sprzedający szybko go podchwycili i wiele nieruchomości w minionym roku kosztowało właśnie nieco poniżej tego progu. Przez wysokie koszty metra kwadratowego mieszkania w dużych miastach, budowa domu jednorodzinnego stała się jeszcze bardziej atrakcyjną alternatywą.

Czy Polacy są zadowoleni z życia w swoich domach?

Już po raz dziesiąty przeprowadzono globalne badanie w celu zgłębienia aspektów domowego życia. Nasz dom to coś więcej niż tylko fizyczna przestrzeń. To tam odnajdujemy komfort, ukojenie, poczucie przynależności...

Już po raz dziesiąty przeprowadzono globalne badanie w celu zgłębienia aspektów domowego życia. Nasz dom to coś więcej niż tylko fizyczna przestrzeń. To tam odnajdujemy komfort, ukojenie, poczucie przynależności i bezpieczeństwa. Czy Polacy są zadowoleni z życia w swoich domach?

Koszty wykończenia mieszkania w 2024 roku

Remont nieruchomości, niezależnie od jego rozmiaru, to niemałe przedsięwzięcie, które wymaga starannej kalkulacji budżetu. Koszty wykończenia mieszkania mogą wahać się od kilkunastu do nawet kilkuset tysięcy...

Remont nieruchomości, niezależnie od jego rozmiaru, to niemałe przedsięwzięcie, które wymaga starannej kalkulacji budżetu. Koszty wykończenia mieszkania mogą wahać się od kilkunastu do nawet kilkuset tysięcy złotych. Od czego zależy ostateczna cena za remont mieszkania? Ile kosztuje remont 1 mkw. nieruchomości i jak oszczędzić na wykończeniu lokum bez uszczerbku na jakości?

Rynek projektowania i wykończenia wnętrz – prognozy na 2024

Co czeka branżę projektowania i wykończenia wnętrz w 2024 roku? Z czym będą mierzyć się architekci oraz podmioty oferujące usługi w tej branży? Oto trendy i prognozy na ten rok.

Co czeka branżę projektowania i wykończenia wnętrz w 2024 roku? Z czym będą mierzyć się architekci oraz podmioty oferujące usługi w tej branży? Oto trendy i prognozy na ten rok.

Rynek budownictwa modułowego w Polsce

Zyskujące na popularności technologie prefabrykacji budynków oraz mnogość rozwiązań materiałowych w połączeniu z rosnącymi cenami surowców i siły roboczej sprawiły, że w ciągu zaledwie dwóch lat wartość...

Zyskujące na popularności technologie prefabrykacji budynków oraz mnogość rozwiązań materiałowych w połączeniu z rosnącymi cenami surowców i siły roboczej sprawiły, że w ciągu zaledwie dwóch lat wartość rynku budownictwa modułowego w Polsce wzrosła o blisko połowę. Obecnie wynosi już blisko 5 mld zł.

Inwestycje budowlane – jaki był 2023 rok?

Rok 2023 dla branży budowlanej upłynął pod znakiem wzrostu kosztów zatrudnienia, podwyżek cen materiałów oraz słabnącego popytu przy równoczesnym wzroście kosztów obsługi finansowania dłużnego. Jeśli dodamy...

Rok 2023 dla branży budowlanej upłynął pod znakiem wzrostu kosztów zatrudnienia, podwyżek cen materiałów oraz słabnącego popytu przy równoczesnym wzroście kosztów obsługi finansowania dłużnego. Jeśli dodamy do tego niepewną sytuację gospodarczą, obraz branży może się rysować w ciemnych barwach. Na szczęście ostatni kwartał roku przyniósł tak długo oczekiwany powiew optymizmu. Ożywienie widać zwłaszcza w budownictwie mieszkaniowym, gdzie w październiku odnotowano rekordową liczbę budów oraz pozwoleń...

Coraz stabilniej na rynku mieszkaniowym

W listopadzie 2023 r. deweloperzy działający na 7 głównych rynkach wprowadzili do sprzedaży 6,4 tys. mieszkań, o 20% więcej niż w październiku i ponad 200% więcej niż w lutym, kiedy zanotowano najniższą...

W listopadzie 2023 r. deweloperzy działający na 7 głównych rynkach wprowadzili do sprzedaży 6,4 tys. mieszkań, o 20% więcej niż w październiku i ponad 200% więcej niż w lutym, kiedy zanotowano najniższą w tym roku nową podaż. To już trzeci miesiąc z rzędu, w którym liczba nowych ofert wzrosła. Równocześnie w listopadzie sprzedaż mieszkań deweloperskich nieznacznie wyhamowała i spadła poniżej 5 tys. Rynek mieszkaniowy powoli łapie równowagę – wynika z danych Otodom Analytics.

Cyfryzacja w branży budownictwa i nieruchomości – raport

Prawie 8 na 10 specjalistów budowlanych w Polsce ma trudności z wprowadzaniem nowych technologii w swoich firmach – wynika z najnowszego badania PlanRadar. Jakie przeszkody w unowocześnianiu sektora widzą...

Prawie 8 na 10 specjalistów budowlanych w Polsce ma trudności z wprowadzaniem nowych technologii w swoich firmach – wynika z najnowszego badania PlanRadar. Jakie przeszkody w unowocześnianiu sektora widzą przedstawiciele branży i jak przedstawia się przyszłość sektora w kontekście innowacyjnych rozwiązań?

Koszt wykończenia mieszkania

Na zlecenie Skanska Residential Development Poland, Otodom zapytał Polaków planujących zakup mieszkania, o ich preferencje związane z tym, jakimi środkami i siłami zamierzają wykończyć zakupiony lokal....

Na zlecenie Skanska Residential Development Poland, Otodom zapytał Polaków planujących zakup mieszkania, o ich preferencje związane z tym, jakimi środkami i siłami zamierzają wykończyć zakupiony lokal. Jaki jest koszt wykończenia mieszkania? Dane są zaskakujące.

Szczęśliwy dom w oczach Polaków

Z najnowszego raportu Otodom pt. “Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu mieszkańców Polski 2023” wynika, że ponad trzy czwarte mieszkańców Polski jest zadowolonych ze swojego miejsca zamieszkania. Co w takim...

Z najnowszego raportu Otodom pt. “Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu mieszkańców Polski 2023” wynika, że ponad trzy czwarte mieszkańców Polski jest zadowolonych ze swojego miejsca zamieszkania. Co w takim razie oznacza dla nas szczęśliwy dom?

Bezpieczny Kredyt 2 proc. a rynek mieszkań

Rynek mieszkaniowy zareagował ożywieniem na wprowadzenie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Jak wynika z danych rządu, do 26 lipca br. złożono ok. 12,5 tys. wniosków. Ponieważ część zainteresowanych używanymi...

Rynek mieszkaniowy zareagował ożywieniem na wprowadzenie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Jak wynika z danych rządu, do 26 lipca br. złożono ok. 12,5 tys. wniosków. Ponieważ część zainteresowanych używanymi mieszkaniami czeka na zniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych, duża część chętnych kieruje się na rynek pierwotny. Tymczasem oferta nowych lokali jest uboga. W Warszawie na początku lipca była najniższa od ponad dekady i wynosiła nieco ponad 11 tys. – wynika z danych CBRE i REDNET Property Group....

Bezpieczny kredyt 2% od 1 lipca 2023!

Już ruszył program dopłat do kredytu mieszkaniowego. Kto może ubiegać się o taki kredyt? Jakie warunki trzeba spełnić, żeby z niego skorzystać?

Już ruszył program dopłat do kredytu mieszkaniowego. Kto może ubiegać się o taki kredyt? Jakie warunki trzeba spełnić, żeby z niego skorzystać?

Bezpieczny kredyt 2% - sprawdź czy możesz z niego skorzystać

Dla osób chcących zakupić swoje pierwsze mieszkanie, rząd przygotował program dopłat do kredytu mieszkaniowego. Osoby chcące skorzystać z tej pomocy muszą jednak spełniać pewne warunki.

Dla osób chcących zakupić swoje pierwsze mieszkanie, rząd przygotował program dopłat do kredytu mieszkaniowego. Osoby chcące skorzystać z tej pomocy muszą jednak spełniać pewne warunki.

Dom modułowy klasy premium

Czy proces budowy wymarzonego domu musi być okupiony stresem? Coraz więcej osób stawia na komfort – nie tylko ten przyszły, kiedy już w nim zamieszkamy, ale też towarzyszący samej realizacji. Na polskim...

Czy proces budowy wymarzonego domu musi być okupiony stresem? Coraz więcej osób stawia na komfort – nie tylko ten przyszły, kiedy już w nim zamieszkamy, ale też towarzyszący samej realizacji. Na polskim rynku nie było do tej pory oferty kompleksowej usługi budowlanej dla osób, które chcieliby kupić prefabrykowany dom „z wyższej półki”. Polscy architekci opracowali profesjonalny system „produkcji” domów jednorodzinnych. Jakie są etapy jego realizacji?

Możliwości polskiego rynku mieszkań na wynajem

Jeden z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości mieszkaniowych w Europie zwalnia – po raz pierwszy od ponad dekady tak wyraźnie. Polska budowała rocznie niemal sześć mieszkań na tysiąc mieszkańców....

Jeden z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości mieszkaniowych w Europie zwalnia – po raz pierwszy od ponad dekady tak wyraźnie. Polska budowała rocznie niemal sześć mieszkań na tysiąc mieszkańców. Obecnie notuje silny spadek sprzedaży. Do połowy roku rynek deweloperski pozostawał w równowadze, jednak wkrótce wejdzie w okres nadpodaży. W jakim kierunku zmierza sektor mieszkaniowy?

Kawalerki premium – atuty i korzyści

Niemal 2 mln zł – tyle trzeba zapłacić za niespełna 38-metrową kawalerkę z widokiem na Motławę w Gdańsku. Nieruchomość na Starym Mieście w Krakowie o powierzchni 26 mkw. kosztuje 1,8 mln zł. Z kolei na...

Niemal 2 mln zł – tyle trzeba zapłacić za niespełna 38-metrową kawalerkę z widokiem na Motławę w Gdańsku. Nieruchomość na Starym Mieście w Krakowie o powierzchni 26 mkw. kosztuje 1,8 mln zł. Z kolei na warszawskim Powiślu i w Sky Tower we Wrocławiu 35-metrowe kawalerki to wydatek rzędu 1,5 mln zł. Za podobną kwotę kupimy dom z basenem w Babicach k. Krakowa czy 300-metrowy dom w stanie deweloperskim w Wesołej pod Warszawą. Czym przyciągają kawalerki premium, których cena nierzadko przekracza 25 tys....