EkspertBudowlany.pl

Sposób użytkowania obiektu - jaka zmiana wymaga zgłoszenia

Magdalena Hajduk | 2017-10-02
Sposób użytkowania obiektu - jaka zmiana wymaga zgłoszenia
Fot. www.freeimages.com

Sposób użytkowania obiektu - jaka zmiana wymaga zgłoszenia


Fot. www.freeimages.com

Pewien właściciel domu jednorodzinnego postanowił urządzić w swojej piwnicy pub. Zarejestrował działalność, uzyskał stosowne koncesje, zburzył ścianki działowe, przebudował instalacje i wstawił meble. Nie zrobił jednak ważnej rzeczy - przed przystąpieniem do prac nie zgłosił staroście zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego. W jakich sytuacjach jest to konieczne?

Zobacz także

Aneta Mościcka Zmiany w Prawie budowlanym

Zmiany w Prawie budowlanym Zmiany w Prawie budowlanym

Ułatwienie w legalizacji samowoli budowlanych, zmiany dotyczące projektu budowlanego, katalogu robót niewymagających pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia, jak również unieważniania decyzji o pozwoleniu...

Ułatwienie w legalizacji samowoli budowlanych, zmiany dotyczące projektu budowlanego, katalogu robót niewymagających pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia, jak również unieważniania decyzji o pozwoleniu na budowę – przewiduje nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie. Chodzi o nowelizację Prawa budowlanego z 13 lutego 2020 r. (DzU., poz. 471), której większość przepisów weszła w życie 19 września 2020 r.

Czego szukasz na portalu Ekspert Budowlany? szczegółowa ankieta

Czego szukasz na portalu Ekspert Budowlany? szczegółowa ankieta

dr Agnieszka Grabowska-Toś Odległość budynku od granicy działki - co się zmieniło w przepisach?

Odległość budynku od granicy działki - co się zmieniło w przepisach? Odległość budynku od granicy działki - co się zmieniło w przepisach?

Zmiany w przepisach budowlanych, które weszły w życie w styczniu 2018 roku, przyniosły kilka poprawek w zakresie wymaganej odległości budynku od granicy działki.

Zmiany w przepisach budowlanych, które weszły w życie w styczniu 2018 roku, przyniosły kilka poprawek w zakresie wymaganej odległości budynku od granicy działki.

Zgodnie z przepisem art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym, lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. Co należy rozumieć przez przywołaną normę? 

Rozstrzygnięcie, czy planowana zmiana sposobu użytkowania obiektu lub jego części podlega obowiązkowi zgłoszenia, zależy od ustalenia, czy oraz ewentualnie w jakim stopniu podjęcie lub zaniechanie w obiekcie budowlanym, lub jego części działalności związanej z jego użytkowaniem wpłynie na zmianę wymogów stawianych obiektowi. Powyższe będzie się przejawiało przykładowo [1] w zmianie wymogów w zakresie bezpieczeństwa pożarowego (gdy inwestycja wymusza potrzebę zmienionej funkcji pomieszczeń do wymagań przepisów przeciwpożarowych), bezpieczeństwa pracy (gdy inwestycja wymaga zastosowania odpowiednich przepisów kodeksu pracy w odniesieniu do warunków stworzonych nowych miejsc pracy w obiekcie), w zakresie warunków sanitarno-higienicznych (gdy inwestycja wymaga dostosowania instalacji i dostaw mediów technicznych do potrzeb zmienionej funkcji obiektu lub jego części), a także wpływu na wielkość lub układ obciążeń (gdy nowa funkcja obiektu lub jego części wywołuje inne niż dotychczasowe obciążenia na konstrukcje obiektu). Wymagania podlegające obowiązkowi zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu zostały określone w art. 5 Prawa budowlanego.

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części powinna być poprzedzona zgłoszeniem takiej zmiany (art. 71 ust. 4 Prawa budowlanego). W tym zakresie organem właściwym jest organ administracji architektoniczno-budowlanej, którym w pierwszej instancji jest starosta, w stosunku zaś do obiektów budowlanych określonych w art. 82 ust. 3 Prawa budowlanego - wojewoda.

Zgłoszenie inicjuje postępowanie, w którym analizuje się materiały przedłożone przez inwestora. Pozytywne rozstrzygnięcie w tym zakresie stanowi milcząca akceptacja właściwego organu administracji publicznej. Co ciekawe, do dnia wejścia w życie nowelizacji Prawa budowlanego z dnia 16 kwietnia 2004 r. zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymagała uzyskania decyzji administracyjnej w tym zakresie. Uproszczenie procedury zaowocowało wprowadzeniem przez ustawodawcę obowiązku złożenia zgłoszenia w miejsce uprzednio wymaganej decyzji administracyjnej.

Zgłoszenie zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części musi nastąpić przed faktycznym dokonaniem rzeczonej zmiany - w przeciwnym wypadku działanie inwestora może być uznane za samowolę budowlaną. Samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części zagrożona jest karą grzywny, a konsekwencją może być nakaz przywrócenia przez właściwy organ nadzoru budowlanego poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części [2]. Możliwa jest jednak następcza legalizacja zmiany sposobu użytkowania, w razie spełnienia wymogów ustawowych. Należy jednak podkreślić, że tryb legalizacji nie znajdzie zastosowania w przypadku dokonania zmiany sposobu użytkowania obiektu pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej.

Analizowany przepis nie wymienia wszystkich przypadków, które zostały zakwalifikowane jako zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu lub jego części wymagającej zgłoszenia [3] należy rozumieć nie tylko przeznaczenie obiektu do innego rodzaju użytkowania, lecz także zintensyfikowanie dotychczasowego sposobu użytkowania obiektu, jeżeli wywołuje to skutki określone w art. 71 Prawa budowlanego.

Właściwy organ jest zobowiązany wnieść sprzeciw w terminie 30 dni od dokonania zgłoszenia, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części oznacza m.in. konieczność uzyskania pozwolenia na budowę, naruszenie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub innych aktów prawa miejscowego bądź decyzji o warunkach zabudowy, możliwość spowodowania niedopuszczalnych zagrożeń dla bezpieczeństwa ludzi, mienia, zagrożenie środowiska, zwiększenie uciążliwości dla terenów sąsiednich.

Przyjmuje się, że powyższe wyliczenie nie ma charakteru zamkniętego i organ architektoniczno-budowlany w każdej sytuacji podejrzenia naruszenia przez inwestora obowiązujących przepisów powinien zgłosić sprzeciw - dotyczy to w szczególności sytuacji, gdy pojawiają się dowody świadczące o dokonanej jeszcze przed zgłoszeniem zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części [4].

Warto wskazać, że w drodze nowelizacji z dnia 16 grudnia 2016 r. został dodany przepis (art. 71 ust. 4c Prawa budowlanego), mocą którego organ administracji architektoniczno-budowlanej ma prawo z urzędu, przed upływem terminu do wniesienia sprzeciwu, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. W takiej sytuacji inwestor uzyskuje możliwość natychmiastowego podjęcia się realizacji inwestycji, bowiem w momencie wydania wspomnianego zaświadczenia organ w istocie zrzeka się prawa do wniesienia sprzeciwu.

Jakie przypadki zmian sposobu użytkowania obiektu w praktyce nasuwały najwięcej wątpliwości co do obowiązku realizacji wymogów ustawy? Naczelny Sąd Administracyjny [5] w jednym z orzeczeń udzielił odpowiedzi negatywnej co do obowiązku dokonania wymaganego zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu, polegającej na rozpoczęciu prowadzenia działalności wychowawczej w obiekcie. W innym orzeczeniu Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi [6] uznał, że zmianą, o jakiej mowa w ustawie, jest natomiast zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego z mieszkalnego na mieszkalno-inwentarski, w którym hodowane są zwierzęta, ponieważ wpływa to na wykonywanie prawa własności przez właścicieli nieruchomości sąsiednich, powodując konieczność znoszenia uciążliwości związanych z prowadzeniem tego typu działalności.

[1] por. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 21 grudnia 2010 r., sygn. akt II OSK 1918/09, Lex nr 746848.
[2] K. Małysa-Sulińska, Administracyjnoprawne aspekty inwestycji budowlanych, Warszawa 2012, s. 273.
[3] por. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 29 czerwca 2005 r., sygn. akt VII SA/Wa 476/05, Lex nr 179074.
[4] por. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 31 marca 2009 r., sygn. akt II SA/Lu 67/09, Lex nr 543778.
[5] por. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 5 maja 2011 r., sygn. akt II OSK 785/10, Lex nr 945942.
[6] wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 24 kwietnia 2013 r., sygn. akt II SA/Łd 126/13, Lex nr 1326031.

Magdalena Hajduk, aplikant adwokacki
Ślązak Zapór i Wspólnicy, Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

  • Marzena Marzena, 22.03.2018r., 10:04:08 No tak prawo budowlane przede wszystkim, i przeglądy okresowe, prosto skorzystać z oferty lodz.przeglady-budowlane24.pl, można negocjować .

Powiązane

Krystyna Stankiewicz news Buduje się coraz więcej mieszkań

Buduje się coraz więcej mieszkań Buduje się coraz więcej mieszkań

Tak wynika ze wstępnych danych GUS. W ciągu dziesięciu miesięcy tego roku więcej mieszkań oddano do użytkowania i więcej inwestycji rozpoczęto niż w tym samym okresie 2018 r.

Tak wynika ze wstępnych danych GUS. W ciągu dziesięciu miesięcy tego roku więcej mieszkań oddano do użytkowania i więcej inwestycji rozpoczęto niż w tym samym okresie 2018 r.

Krystyna Stankiewicz news Szybsze procedury i mniej wymaganych dokumentów przy budowie domu

Szybsze procedury i mniej wymaganych dokumentów przy budowie domu Szybsze procedury i mniej wymaganych dokumentów przy budowie domu

Rada Ministrów przyjęła 6 listopada br. projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra inwestycji i rozwoju.

Rada Ministrów przyjęła 6 listopada br. projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra inwestycji i rozwoju.

Redakcja news Budowa mieszkań w okresie I-VII 2019 r.

Budowa mieszkań w okresie I-VII 2019 r. Budowa mieszkań w okresie I-VII 2019 r.

W okresie od stycznia do lipca br. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia...

W okresie od stycznia do lipca br. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.

Redakcja news Ceny materiałów budowlanych - lipiec 2019 r.

Ceny materiałów budowlanych - lipiec 2019 r. Ceny materiałów budowlanych - lipiec 2019 r.

Jak zmieniły się ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu? Zobacz, jak w lipcu br. kształtują się ceny w poszczególnych grupach produktowych.

Jak zmieniły się ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu? Zobacz, jak w lipcu br. kształtują się ceny w poszczególnych grupach produktowych.

Redakcja news Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - czerwiec 2019 r.

Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - czerwiec 2019 r. Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - czerwiec 2019 r.

Grupa PSB Handel śledzi zmiany cen materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach produktowych ceny wzrosły najbardziej?

Grupa PSB Handel śledzi zmiany cen materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach produktowych ceny wzrosły najbardziej?

Redakcja news Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r.

Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r. Ceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu - kwiecień 2019 r.

Grupa PSB Handel monitoruje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach materiałów budowlanych ceny spadły, a w jakich wzrosły?

Grupa PSB Handel monitoruje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu. W których grupach materiałów budowlanych ceny spadły, a w jakich wzrosły?

Redakcja news Ceny materiałów dla domu i ogrodu w styczniu 2019 r.

Ceny materiałów dla domu i ogrodu w styczniu 2019 r. Ceny materiałów dla domu i ogrodu w styczniu 2019 r.

Jak zmieniły się ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu na początku br.? Które produkty kosztują więcej w porównaniu ze styczniem ubiegłego roku?

Jak zmieniły się ceny materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu na początku br.? Które produkty kosztują więcej w porównaniu ze styczniem ubiegłego roku?

dr Agnieszka Grabowska-Toś Odległość budynku od granicy działki - co się zmieniło w przepisach?

Odległość budynku od granicy działki - co się zmieniło w przepisach? Odległość budynku od granicy działki - co się zmieniło w przepisach?

Zmiany w przepisach budowlanych, które weszły w życie w styczniu 2018 roku, przyniosły kilka poprawek w zakresie wymaganej odległości budynku od granicy działki.

Zmiany w przepisach budowlanych, które weszły w życie w styczniu 2018 roku, przyniosły kilka poprawek w zakresie wymaganej odległości budynku od granicy działki.

Redakcja Czy wiesz, co to wykusz, lukarna i ryzalit?

Czy wiesz, co to wykusz, lukarna i ryzalit? Czy wiesz, co to wykusz, lukarna i ryzalit?

Projekty nowoczesnych domów bardzo często charakteryzują się prostą i oszczędną w formie bryłą, pozbawioną zbędnych detali. Ale nie wszystkie domy są budowane w taki sam sposób. Warto dowiedzieć się więcej...

Projekty nowoczesnych domów bardzo często charakteryzują się prostą i oszczędną w formie bryłą, pozbawioną zbędnych detali. Ale nie wszystkie domy są budowane w taki sam sposób. Warto dowiedzieć się więcej na temat elementów urozmaicających wygląd domu, takich jak wykusz, lukarna czy ryzalit, aby wiedzieć, czy warto je zastosować w swoim domu.

Redakcja Budowa domku letniskowego a prawo budowlane

Budowa domku letniskowego a prawo budowlane Budowa domku letniskowego a prawo budowlane

Budowa domku letniskowego różni się od budowy domu jednorodzinnego na działce budowlanej. Dlatego jeszcze przed znalezieniem odpowiedniej działki rekreacyjnej warto sprawdzić wszystkie kwestie formalne.

Budowa domku letniskowego różni się od budowy domu jednorodzinnego na działce budowlanej. Dlatego jeszcze przed znalezieniem odpowiedniej działki rekreacyjnej warto sprawdzić wszystkie kwestie formalne.

Magdalena Hajduk Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na budowę?

Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na budowę? Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na budowę?

Czasami pomimo zużywania mnóstwa energii na uzyskanie optymalnej temperatury we wnętrzach, nie osiągamy oczekiwanego rezultatu i wciąż przebywamy w niedogrzanych mieszkaniach. W takiej sytuacji warto zastanowić...

Czasami pomimo zużywania mnóstwa energii na uzyskanie optymalnej temperatury we wnętrzach, nie osiągamy oczekiwanego rezultatu i wciąż przebywamy w niedogrzanych mieszkaniach. W takiej sytuacji warto zastanowić się nad termomodernizacją budynku. Od czego ją zacząć i jakie zgody należy uzyskać?

Magdalena Hajduk Dziennik budowy i jego rola w procesie inwestycyjnym

Dziennik budowy i jego rola w procesie inwestycyjnym Dziennik budowy i jego rola w procesie inwestycyjnym

Dziennik budowy stanowi nieodłączną część inwestycji budowlanych. Jego rola często jest jednak marginalizowana, co należy uznać za tendencję zupełnie nieuzasadnioną. Zgodnie z orzecznictwem sądów administracyjnych...

Dziennik budowy stanowi nieodłączną część inwestycji budowlanych. Jego rola często jest jednak marginalizowana, co należy uznać za tendencję zupełnie nieuzasadnioną. Zgodnie z orzecznictwem sądów administracyjnych dziennik budowy jest bowiem głównym i zasadniczym materiałem dowodowym, który pozwala zbadać przesłanki do ewentualnego stwierdzenia wygaśnięcia pozwolenia na budowę. Jakie znaczenie praktyczne ma zatem dziennik budowy, a jaką moc dowodową może uzyskać w ewentualnym postępowaniu sądowym...

Redakcja Jak przygotować działkę pod budowę domu - najważniejsze formalności

Jak przygotować działkę pod budowę domu - najważniejsze formalności Jak przygotować działkę pod budowę domu - najważniejsze formalności

Po zakupie działki budowlanej można przystąpić do planowania wszystkich prac, dzięki którym powstanie dom. Warto jednak wiedzieć wcześniej, jak krok po kroku wygląda przygotowywanie działki pod budowę,...

Po zakupie działki budowlanej można przystąpić do planowania wszystkich prac, dzięki którym powstanie dom. Warto jednak wiedzieć wcześniej, jak krok po kroku wygląda przygotowywanie działki pod budowę, oraz o czym należy pamiętać przy zlecaniu kolejnych prac.

Przemysław Gogojewicz Mur oporowy - czy wymaga pozwolenia na budowę?

Mur oporowy - czy wymaga pozwolenia na budowę? Mur oporowy - czy wymaga pozwolenia na budowę?

Mur może pełnić zarówno funkcję ogrodzenia, jak i konstrukcji oporowej. W ustaleniu, czy jego budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, konieczne jest uwzględnienie jego zasadniczej roli. Decyduje...

Mur może pełnić zarówno funkcję ogrodzenia, jak i konstrukcji oporowej. W ustaleniu, czy jego budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, konieczne jest uwzględnienie jego zasadniczej roli. Decyduje ona o kwalifikacji obiektu.

Przemysław Gogojewicz Samowola budowlana a dziedziczenie

Samowola budowlana a dziedziczenie Samowola budowlana a dziedziczenie

W przypadku samowoli budowlanej nie ma znaczenia fakt, że samowoli dokonał spadkodawca, ponieważ prawa i obowiązki spadkodawcy przeszły na nowego właściciela budynku, który nabył go w drodze dziedziczenia.

W przypadku samowoli budowlanej nie ma znaczenia fakt, że samowoli dokonał spadkodawca, ponieważ prawa i obowiązki spadkodawcy przeszły na nowego właściciela budynku, który nabył go w drodze dziedziczenia.

Przemysław Gogojewicz Wymagania dotyczące formy i zakresu projektu budowlanego

Wymagania dotyczące formy i zakresu projektu budowlanego Wymagania dotyczące formy i zakresu projektu budowlanego

Nowelizacja rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, wynikająca ze zmiany ustawy Prawo budowlane, ma uprościć i skrócić procedury budowlane.

Nowelizacja rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, wynikająca ze zmiany ustawy Prawo budowlane, ma uprościć i skrócić procedury budowlane.

Krystyna Stankiewicz Nowe wzory wniosków o pozwolenie na budowę i rozbiórkę

Nowe wzory wniosków o pozwolenie na budowę i rozbiórkę Nowe wzory wniosków o pozwolenie na budowę i rozbiórkę

Wprowadziło je rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 7 sierpnia 2013 r., zmieniające wcześniej obowiązujące dokumenty przy składaniu wniosków o pozwolenie na budowę i...

Wprowadziło je rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 7 sierpnia 2013 r., zmieniające wcześniej obowiązujące dokumenty przy składaniu wniosków o pozwolenie na budowę i rozbiórkę.

Krystyna Stankiewicz Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę domu letniskowego

Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę domu letniskowego Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę domu letniskowego

Problem ten szczegółowo wyjaśnia Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, który opublikował na swojej stronie internetowej interpretację prawną przepisów Prawa budowlanego, dotyczących budowy obiektów letniskowych.

Problem ten szczegółowo wyjaśnia Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, który opublikował na swojej stronie internetowej interpretację prawną przepisów Prawa budowlanego, dotyczących budowy obiektów letniskowych.

Redakcja Ogrodzenie międzysąsiedzkie. Czy na ogrodzenie potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Ogrodzenie międzysąsiedzkie. Czy na ogrodzenie potrzebne jest pozwolenie na budowę? Ogrodzenie międzysąsiedzkie. Czy na ogrodzenie potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Czytelniczka z Warszawy przysłała do redakcji list z prośbą o poradę dotyczącą ogrodzenia między jej posesją a działką sąsiada. Zwróciliśmy się o pomoc do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Czytelniczka z Warszawy przysłała do redakcji list z prośbą o poradę dotyczącą ogrodzenia między jej posesją a działką sąsiada. Zwróciliśmy się o pomoc do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Redakcja news Uprawnienia budowlane 2021

Uprawnienia budowlane 2021 Uprawnienia budowlane 2021

Poradnik to najlepsze źródło informacji niezbędnych do właściwego przygotowania się do egzaminu pisemnego na uprawnienia budowlane dla wszystkich specjalności bez ograniczeń z komentarzem przepisów prawnych,...

Poradnik to najlepsze źródło informacji niezbędnych do właściwego przygotowania się do egzaminu pisemnego na uprawnienia budowlane dla wszystkich specjalności bez ograniczeń z komentarzem przepisów prawnych, których znajomość wymagana jest na egzaminie.

Aneta Mościcka Zmiany w Prawie budowlanym

Zmiany w Prawie budowlanym Zmiany w Prawie budowlanym

Ułatwienie w legalizacji samowoli budowlanych, zmiany dotyczące projektu budowlanego, katalogu robót niewymagających pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia, jak również unieważniania decyzji o pozwoleniu...

Ułatwienie w legalizacji samowoli budowlanych, zmiany dotyczące projektu budowlanego, katalogu robót niewymagających pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia, jak również unieważniania decyzji o pozwoleniu na budowę – przewiduje nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie. Chodzi o nowelizację Prawa budowlanego z 13 lutego 2020 r. (DzU., poz. 471), której większość przepisów weszła w życie 19 września 2020 r.

Redakcja news Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem

Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem

POLCEN prezentuje kolejne wydanie publikacji pt. Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem (teksty ujednolicone) skierowane do osób zajmujących się przygotowaniem i realizacją obiektów budowlanych.

POLCEN prezentuje kolejne wydanie publikacji pt. Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem (teksty ujednolicone) skierowane do osób zajmujących się przygotowaniem i realizacją obiektów budowlanych.

Krystyna Stankiewicz news Nowe ułatwienia dla budujących domy

Nowe ułatwienia dla budujących domy Nowe ułatwienia dla budujących domy

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę deregulującą prawo budowlane - poinformowała Kancelaria Prezydenta. Nowe przepisy mają uprościć proces inwestycyjny i tym samym przyczynić się do wzrostu liczby budowanych...

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę deregulującą prawo budowlane - poinformowała Kancelaria Prezydenta. Nowe przepisy mają uprościć proces inwestycyjny i tym samym przyczynić się do wzrostu liczby budowanych mieszkań.

Redakcja news Uprawnienia budowlane 2019 - pytania i testy egzaminacyjne

Uprawnienia budowlane 2019 - pytania i testy egzaminacyjne Uprawnienia budowlane 2019 - pytania i testy egzaminacyjne

Poradnik stanowi bardzo dobre źródło informacji niezbędnej do odpowiedniego przygotowania się do egzaminu pisemnego na uprawnienia budowlane dla wszystkich specjalności, z komentarzem przepisów prawnych,...

Poradnik stanowi bardzo dobre źródło informacji niezbędnej do odpowiedniego przygotowania się do egzaminu pisemnego na uprawnienia budowlane dla wszystkich specjalności, z komentarzem przepisów prawnych, których znajomość wymagana jest na egzaminie.

Najnowsze produkty i technologie

REGULUS®-system S.j. REGULUSY – grzejniki o wszechstronnym zastosowaniu

REGULUSY – grzejniki o wszechstronnym zastosowaniu REGULUSY – grzejniki o wszechstronnym zastosowaniu

Gdy w przeszłości zadano pytanie doradcom pracującym w firmie REGULUS®-system, co stanowiło największą przeszkodę w ich pracy, odpowiedź brzmiała: walka z mitami i przekłamaniami. Mitami były bezrefleksyjnie...

Gdy w przeszłości zadano pytanie doradcom pracującym w firmie REGULUS®-system, co stanowiło największą przeszkodę w ich pracy, odpowiedź brzmiała: walka z mitami i przekłamaniami. Mitami były bezrefleksyjnie powtarzane opinie, mające swoje źródła w niekatualnych już informacjach, wynikające z niepełnej lub zbyt jednostronnej wiedzy.

Defro Kondensacyjny kocioł gazowy. Na co zwrócić uwagę przy jego zakupie?

Kondensacyjny kocioł gazowy. Na co zwrócić uwagę przy jego zakupie? Kondensacyjny kocioł gazowy. Na co zwrócić uwagę przy jego zakupie?

Gazowy kocioł kondensacyjny to coś zupełnie innego niż zwykły, konwencjonalny kocioł gazowy. W swojej pracy jest bardziej ekonomiczny, ponieważ zużywa mniej gazu, a jego sprawność osiąga nawet 107%! Jak...

Gazowy kocioł kondensacyjny to coś zupełnie innego niż zwykły, konwencjonalny kocioł gazowy. W swojej pracy jest bardziej ekonomiczny, ponieważ zużywa mniej gazu, a jego sprawność osiąga nawet 107%! Jak to możliwe? Na czym polega zjawisko kondensacji i na jakie parametry warto zwrócić uwagę przy zakupie kotła? Podpowiadamy!

FERRO Spółka Akcyjna Kurki kulowe F-Comfort

Kurki kulowe F-Comfort Kurki kulowe F-Comfort

Kurki kulowe, nazywane także zaworami kulowymi, należą do tej grupy produktów, których nie widać w codziennym użytkowaniu instalacji, i w przypadku których walory wizualne są drugoplanowe, a decydujące...

Kurki kulowe, nazywane także zaworami kulowymi, należą do tej grupy produktów, których nie widać w codziennym użytkowaniu instalacji, i w przypadku których walory wizualne są drugoplanowe, a decydujące znaczenie mają aspekty użytkowe oraz parametry techniczne. W praktyce zawory te są jednak jednymi z najbardziej powszechnie stosowanych urządzeń armatury instalacyjnej, występując w wielu rodzajach i średnicach nominalnych.

MS więcej niż OKNA Sp. z o.o. Jak chronić dom przed słońcem i owadami?

Jak chronić dom przed słońcem i owadami? Jak chronić dom przed słońcem i owadami?

Letnia aura stanowi zwykle połączenie wysokich temperatur oraz gwałtownych burz. W upalne dni marzymy o schowaniu się w chłodnym, zacienionym miejscu, natomiast deszczom towarzyszą często nieproszeni goście,...

Letnia aura stanowi zwykle połączenie wysokich temperatur oraz gwałtownych burz. W upalne dni marzymy o schowaniu się w chłodnym, zacienionym miejscu, natomiast deszczom towarzyszą często nieproszeni goście, czyli komary. Jak sprawić, by nasz dom nie nagrzewał się pod wpływem gorących promieni słonecznych, a jednocześnie ochronić go przed owadami? Warto zainwestować w odpowiednie osłony – zewnętrzne rolety, żaluzje i moskitiery.

BALEX METAL Sp. z o.o. Elegant 2.0 – panel na rąbek, który powstał we współpracy z dekarzami

Elegant 2.0 – panel na rąbek, który powstał we współpracy z dekarzami Elegant 2.0 – panel na rąbek, który powstał we współpracy z dekarzami

Blacha na rąbek stojący jest częstym widokiem na polskich dachach. Pokrycie to jest jednym z najstarszych rozwiązań stosowanych w budownictwie, ale szczególnie teraz, w dobie prostych form architektonicznych...

Blacha na rąbek stojący jest częstym widokiem na polskich dachach. Pokrycie to jest jednym z najstarszych rozwiązań stosowanych w budownictwie, ale szczególnie teraz, w dobie prostych form architektonicznych bardzo chętnie wybieranym. Na szczęście dekarze nie muszą już własnoręcznie zaginać blachy – panele na rąbek Elegant 2.0 ułatwiają i przyspieszają montaż pokrycia. A efekt zawsze jest spektakularny!

BALEX METAL Sp. z o.o. Dekoracyjna płyta warstwowa – łupek do aplikacji na dach stromy i elewację

Dekoracyjna płyta warstwowa – łupek do aplikacji na dach stromy i elewację Dekoracyjna płyta warstwowa – łupek do aplikacji na dach stromy i elewację

Płyty warstwowe nie są materiałem konstrukcyjnym. W budownictwie stosowane są przede wszystkim do obudowy ścian i dachów. Na szczególną uwagę zasługują dekoracyjne płyty warstwowe łupkowe, których użycie...

Płyty warstwowe nie są materiałem konstrukcyjnym. W budownictwie stosowane są przede wszystkim do obudowy ścian i dachów. Na szczególną uwagę zasługują dekoracyjne płyty warstwowe łupkowe, których użycie pozwala stworzyć nowoczesną, a przede wszystkim niepowtarzalną i atrakcyjną estetykę budynku.

merXu Izolacyjne panele fasadowe – piękna i trwała elewacja

Izolacyjne panele fasadowe – piękna i trwała elewacja Izolacyjne panele fasadowe – piękna i trwała elewacja

Odpowiednie ocieplenie budynku pozwala zmniejszyć zużycie energii potrzebnej w domu, a co za tym idzie obniżyć koszty eksploatacji. Nowoczesne materiały do izolacji fasad zapewniają bardzo dobre parametry,...

Odpowiednie ocieplenie budynku pozwala zmniejszyć zużycie energii potrzebnej w domu, a co za tym idzie obniżyć koszty eksploatacji. Nowoczesne materiały do izolacji fasad zapewniają bardzo dobre parametry, a jednocześnie stanowią ładne estetyczne wykończenie elewacji. Połączenie tych właściwości daje wiele korzyści – niższe rachunki za ogrzewanie czy chłodzenie, piękny wygląd budynku, a także mniejsze ryzyko zawilgocenia ścian.

KRISPOL Jaki styl domu wybrać? Zobacz 3 gotowe realizacje i poznaj aktualne trendy

Jaki styl domu wybrać? Zobacz 3 gotowe realizacje i poznaj aktualne trendy Jaki styl domu wybrać? Zobacz 3 gotowe realizacje i poznaj aktualne trendy

Jesteś w trakcie planowania budowy wymarzonego domu? Szukasz projektu, który będzie odpowiedzią na Twoje potrzeby? A może masz już wybrany styl architektoniczny i szukasz inspiracji? Poznaj 3 aktualne...

Jesteś w trakcie planowania budowy wymarzonego domu? Szukasz projektu, który będzie odpowiedzią na Twoje potrzeby? A może masz już wybrany styl architektoniczny i szukasz inspiracji? Poznaj 3 aktualne trendy.

Farby Kabe Polska Sp. z o.o. Tynki silikonowe ARMASIL T w systemach ociepleń KABE THERM – najlepsza ochrona elewacji

Tynki silikonowe ARMASIL T w systemach ociepleń KABE THERM – najlepsza ochrona elewacji Tynki silikonowe ARMASIL T w systemach ociepleń KABE THERM – najlepsza ochrona elewacji

Elewacja stanowi największą zewnętrzną część budynku narażoną na bezpośrednie i długotrwałe oddziaływanie niekorzystnych czynników atmosferycznych, mechanicznych i środowiskowych. Jej wygląd oraz właściwa...

Elewacja stanowi największą zewnętrzną część budynku narażoną na bezpośrednie i długotrwałe oddziaływanie niekorzystnych czynników atmosferycznych, mechanicznych i środowiskowych. Jej wygląd oraz właściwa ochrona ścian zewnętrznych zależy w dużej mierze od rodzaju zastosowanego materiału do wykonania warstwy wykończeniowej elewacji. Wysokiej jakości tynki silikonowe ARMASIL T w systemach ociepleń KABE THERM umożliwiają skuteczne zabezpieczenie elewacji oraz wykończenie jej w bogatej palecie kolorów...

NEDCON Regały wspornikowe – co powinieneś o nich wiedzieć?

Regały wspornikowe – co powinieneś o nich wiedzieć? Regały wspornikowe – co powinieneś o nich wiedzieć?

Regały wspornikowe, nazywane również dłużycowymi, nie są jednym z najczęściej spotykanych konstrukcji magazynowych. To instalacje o nietypowym kształcie i bardzo dużej rozpiętości, które przeznaczone są...

Regały wspornikowe, nazywane również dłużycowymi, nie są jednym z najczęściej spotykanych konstrukcji magazynowych. To instalacje o nietypowym kształcie i bardzo dużej rozpiętości, które przeznaczone są do składowania jednostek o rzadziej spotykanych gabarytach. Zazwyczaj wykorzystuje się je przy magazynowaniu towarów o nieprzeciętnej długości, uniemożliwiającej gromadzenie ich na typowych konstrukcjach. Które branże nie będą mogły obejść się bez regałów wspornikowych?

Euler Hermes Perspektywy i wyzwania rynkowe branży budowlanej na 2021 rok

Perspektywy i wyzwania rynkowe branży budowlanej na 2021 rok Perspektywy i wyzwania rynkowe branży budowlanej na 2021 rok

Budownictwo w ubiegłym, pandemicznym, roku nie ucierpiało tak bardzo, jak inne sektory gospodarki, na przykład usługi, ale efekty kryzysu dotrą do branży z pewnym opóźnieniem – trudno będzie bowiem zapełnić...

Budownictwo w ubiegłym, pandemicznym, roku nie ucierpiało tak bardzo, jak inne sektory gospodarki, na przykład usługi, ale efekty kryzysu dotrą do branży z pewnym opóźnieniem – trudno będzie bowiem zapełnić portfel zamówień na przyszłe prace. Eksperci Euler Hermes prezentują szanse i zagrożenia w branży budowlanej na najbliższy czas w kontekście jej kondycji finansowej i rozwoju, a także mogących się pojawić nowych wyzwań i możliwości.

Decoroom Jak funkcjonalnie zaaranżować przestrzeń w małym mieszkaniu? Podpowiadamy!

Jak funkcjonalnie zaaranżować przestrzeń w małym mieszkaniu? Podpowiadamy! Jak funkcjonalnie zaaranżować przestrzeń w małym mieszkaniu? Podpowiadamy!

Polacy chętnie kupują małe mieszkania, jednak ich urządzenie często okazuje się nie lada wyzwaniem. Na niewielkim metrażu musimy pomieścić wiele funkcji, pamiętając o zachowaniu estetyki i komforcie użytkowania....

Polacy chętnie kupują małe mieszkania, jednak ich urządzenie często okazuje się nie lada wyzwaniem. Na niewielkim metrażu musimy pomieścić wiele funkcji, pamiętając o zachowaniu estetyki i komforcie użytkowania. Jak zatem funkcjonalnie zaaranżować taką przestrzeń? Eksperci z pracowni Decoroom doradzają.

merXu Oświetlenie firmy Luxon dostępne na platformie merXu

Oświetlenie firmy Luxon dostępne na platformie merXu Oświetlenie firmy Luxon dostępne na platformie merXu

Firma Luxon to szybko rozwijający się producent inteligentnego oświetlenia profesjonalnego. Jej produkty znajdziesz na internetowej platformie sprzedażowej merXu.

Firma Luxon to szybko rozwijający się producent inteligentnego oświetlenia profesjonalnego. Jej produkty znajdziesz na internetowej platformie sprzedażowej merXu.

AS ENERGY Inwerter jak serce, data logger jak stetoskop

Inwerter jak serce, data logger jak stetoskop Inwerter jak serce, data logger jak stetoskop

Gdyby instalację fotowoltaiczną porównywać z organizmem ludzkim, to panele są najważniejszymi organami, kable – naczyniami krwionośnymi, a inwerter – sercem. I dalej, trzymając się tej analogii, funkcję...

Gdyby instalację fotowoltaiczną porównywać z organizmem ludzkim, to panele są najważniejszymi organami, kable – naczyniami krwionośnymi, a inwerter – sercem. I dalej, trzymając się tej analogii, funkcję stetoskopu pełni data logger, urządzenie monitorujące pracę falownika.

Cosentino Sunlit Days – premiera pierwszej kolekcji Silestone z certyfikatem Carbon Neutral

Sunlit Days – premiera pierwszej kolekcji Silestone z certyfikatem Carbon Neutral Sunlit Days – premiera pierwszej kolekcji Silestone z certyfikatem Carbon Neutral

Silestone by Cosentino prezentuje Sunlit Days, pierwszą na świecie neutralną pod względem emisji dwutlenku węgla kolekcję w segmencie konglomeratów kwarcowych i przemysłu kamieniarskiego. Wykonana według...

Silestone by Cosentino prezentuje Sunlit Days, pierwszą na świecie neutralną pod względem emisji dwutlenku węgla kolekcję w segmencie konglomeratów kwarcowych i przemysłu kamieniarskiego. Wykonana według nowatorskiej technologii HybriQ+ dowodzi zaangażowania marki w zrównoważony rozwój i podkreśla wyjątkową dbałość o środowisko, z której Cosentino słynie od lat. Pięć nowych odcieni ma szansę, by nadać każdemu wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Ekspertbudowlany.pl



Facebook     Instagram     Twitter     YouTube

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.ekspertbudowlany.pl. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.ekspertbudowlany.pl oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.