EkspertBudowlany.pl

Jak przygotować działkę pod budowę domu - najważniejsze formalności

Redakcja | 2017-03-29
Jak przygotować działkę pod budowę domu?
Fot. www.freeimages.com

Jak przygotować działkę pod budowę domu?


Fot. www.freeimages.com

Po zakupie działki budowlanej można przystąpić do planowania wszystkich prac, dzięki którym powstanie dom. Warto jednak wiedzieć wcześniej, jak krok po kroku wygląda przygotowywanie działki pod budowę, oraz o czym należy pamiętać przy zlecaniu kolejnych prac.

Zobacz także

OC kontraktowa i OC deliktowa - dlaczego warto?

OC kontraktowa i OC deliktowa - dlaczego warto? OC kontraktowa i OC deliktowa - dlaczego warto?

Inwestycja budowlana to długotrwały proces wymagający dobrej organizacji i kooperacji z wieloma podmiotami. Przebieg budowy uwarunkowany jest skomplikowanymi przepisami prawa oraz normami technicznymi,...

Inwestycja budowlana to długotrwały proces wymagający dobrej organizacji i kooperacji z wieloma podmiotami. Przebieg budowy uwarunkowany jest skomplikowanymi przepisami prawa oraz normami technicznymi, ale zależy również od przestrzegania zasad BHP.

Nie pozwól, by prace budowlane stanęły z powodu braku sprzętu

Nie pozwól, by prace budowlane stanęły z powodu braku sprzętu Nie pozwól, by prace budowlane stanęły z powodu braku sprzętu

Prowadzenie firmy budowlanej wiąże się z inwestycjami, ciągłym obrotem pieniędzmi i długimi terminami płatności. Ważne jest więc, by utrzymywać płynność finansową, mieć zapas środków, a przy inwestowaniu...

Prowadzenie firmy budowlanej wiąże się z inwestycjami, ciągłym obrotem pieniędzmi i długimi terminami płatności. Ważne jest więc, by utrzymywać płynność finansową, mieć zapas środków, a przy inwestowaniu korzystać z instrumentów, które nie wymagają angażowania gotówki. Idealnym rozwiązaniem dla wszystkich przedsiębiorców, myślących o rozbudowaniu firmy o nowy sprzęt, jest leasing.

Nowe płyty gipsowo-włóknowe z krawędzią TB od Fermacell

Nowe płyty gipsowo-włóknowe z krawędzią TB od Fermacell Nowe płyty gipsowo-włóknowe z krawędzią TB od Fermacell

Systemy suchej zabudowy to jedna z najbardziej sprawdzonych i niezawodnych technologii stosowanych w budownictwie. Firma fermacell, która od ponad 40 lat jest jednym z wiodących producentów płyt gipsowo-włóknowych...

Systemy suchej zabudowy to jedna z najbardziej sprawdzonych i niezawodnych technologii stosowanych w budownictwie. Firma fermacell, która od ponad 40 lat jest jednym z wiodących producentów płyt gipsowo-włóknowych i cementowych, wprowadziła na polski rynek płyty gipsowo-włóknowe z krawędzią frezowaną TB, które są uzupełnieniem systemu fermacell.

Działka budowlana wymaga wielu prac wstępnych, zanim zostanie wykonany pierwszy wykop pod fundamenty. Jej przygotowanie to nie tylko konieczna formalność - im dokładniej zostaną przeprowadzone wszystkie roboty, tym dom będzie bezpieczniejszy i łatwiejszy w użytkowaniu. Podpowiadamy, co trzeba zrobić po kolei.

1. Złożenie dokumentów potrzebnych do wybudowania domu

Na początku koniecznie jest skompletowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia budowy, takich jak:

  • projekt domu w 4 egzemplarzach wraz z zaświadczeniem, że autorzy projektu należą do regionalnych izb branżowych;
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, znanego jako MPZP;
  • decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - jeśli działki nie obejmuje MPZP;
  • mapa sytuacyjno-wysokościowa zlecona geodecie (najlepiej w skali 1:500), która przyda się przy realizacji projektu domu. Średni koszt jej wykonania wynosi 1600 zł;
  • raport określającego warunki techniczne oraz koszty dostawy mediów, ustalanego we współpracy z najbliższymi dostawcami prądu, gazu i wody;
  • mapa ewidencyjna działki w skali 1:1000, uzyskanej w wydziale geodezji i ewidencji gruntu gminy, dzielnicy lub miasta;
  • oświadczenie potwierdzające prawa do użytkowania działki budowlanej.

Wszystkie te dokumenty powinny zostać złożone w wydziale architektury i budownictwa starostwa powiatowego, które w ciągu 21 dni może zgłosić wszelkie zastrzeżenia. W szczególnych przypadkach, kiedy np. działka budowlana znajduje się na stromej skarpie lub na zboczu, konieczne mogą się okazać dodatkowe ekspertyzy geologiczne stwierdzające, jakie działania będą potrzebne do zabezpieczenia terenu przed osunięciem. Projekt domu trzeba dostosować do opinii specjalistów.

Po skompletowaniu koniecznej dokumentacji można przystąpić do właściwego przygotowania działki pod budowę. Pierwszy krok stanowi ogrodzenie obszaru na działce, na którym będą przebiegały wszelkie prace budowlane. Według przepisów:

  • ogrodzenie terenu budowy nie powinno mieć wysokości większej niż 1,5 m;
  • w strefach niebezpiecznych ogrodzenie musi znajdować się w odległości od miejsca budowy nie mniejszej niż 1/10 wysokości budynku.

Wykonanie ogrodzenia służy przede wszystkim bezpieczeństwu - osoby postronne powinny mieć świadomość, gdzie przebiegają roboty budowlane, tak aby życiu lub zdrowiu przechodniów nic nie zagrażało. Ogrodzenie można wykonać z jak najtańszego materiału, warto jednak pamiętać o tym, aby oczka siatki były odpowiednio gęste - mają one zniechęcać dzieci oraz zwierzęta przed wchodzeniem na teren budowy.

2. Wyrównanie działki pod budowę

Następnie należy wynająć koparkę do wyrównania terenu pod budowę (średni koszt wynajmu urządzenia wynosi od 40 do 60 zł za godzinę). Najpierw powinna ona zwieźć na osobną pryzmę darń oraz żyzną glebę pokrywającą teren - w szczególnych okolicznościach, gdy będzie jej bardzo dużo, potrzebna może okazać się ciężarówka do wywozu ziemi. W przypadku bardzo nierównego terenu prace mogą przebiegać wolniej, co oczywiście wiąże się ze wzrostem kosztów.

Wyrównanie terenu stanowi dobry moment na ustalenie tzw. nośności gruntu, czyli tego, jaki zniesie nacisk bez gwałtownego zapadania. Jeśli np. po wjechaniu samochodem na wyrównaną działkę powstaną bardzo głębokie koleiny utrudniające przejazd, to konieczne będzie utwardzenie terenu, polegające na zwiezieniu kruszywa i jego ubiciu (koszt od 17 do 25 zł/m2). W przeciwnym wypadku prace budowlane okażą się niemożliwe. Co ważne, utwardzenie gruntu nie jest pracą wymagającą pozwolenia na wykonanie.

3. Przygotowanie miejsca na działce do składowaniu materiałów budowlanych

Zgodnie z Prawem budowlanym wszystkie materiały budowlane znajdujące się na terenie budowy muszą zostać odpowiednio zabezpieczone, tak aby:

  • nie stanowiły zagrożenia dla innych osób,
  • nie wykraczały poza granice działki,
  • nie zostały zniszczone w wyniku działania czynników atmosferycznych (to ostatnie interesuje przede wszystkim inwestora).

Najłatwiej zabezpieczyć materiały, wynajmując aluminiowe kontenery o odpowiednich rozmiarach (średni miesięczny koszt wynajmu kontenera wynosi od 500 do 800 zł). Kontener musi stać na wypoziomowanym, utwardzonym i odwodnionym terenie, w przeciwnym razie sam może stanowić zagrożenie dla ekipy budowlanej oraz innych osób. Powinien również znajdować się w odległości minimum 5 m od placu budowy.

4. Wycięcie drzew i krzewów na terenie budowy

Na stosunkowo niewielkich działkach, na których planuje się budowę niedużego domu jednorodzinnego, każdy skrawek przestrzeni przydaje się w czasie budowy. Dlatego niekiedy konieczne może być wycięcie drzew lub krzewów na działce. 

Zgodnie z nowelizacją ustawy o ochronie przyrody, która weszła w życie 1 stycznia 2017 r., właściciele działki nieplanujący prowadzenia na jej terenie działalności gospodarczej mogą dokonać wycinki bez zezwolenia odpowiednich podmiotów. Łatwiej jest również wyciąć większe i starsze drzewa – od stycznia można bez zezwolenia usunąć ze swojej działki drzewo:

  • o obwodzie pnia 100 cm, mierzonym na wysokości 130 cm (w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca, wszystkich odmian klonu, platanu oraz robinii);
  • o obwodzie pnia 50 cm, mierzonym na wysokości 130 cm (w przypadku pozostałych gatunków drzew).

Nowelizacja ustawy zwiększyła również liczbę możliwości pozwalających na wycinkę krzewów bez zezwolenia - obok roślin, których wiek nie przekracza 10 lat, łatwiej jest teraz usunąć także krzewy o powierzchni mniejszej niż 25 m2.

5. Wykopanie ziemi pod fundamenty

Ostatni etap przygotowania działki pod budowę stanowi wykopanie przestrzeni pod fundamenty dla domu. To bardzo ważny etap - wszelkie błędy czy niedopatrzenia mogą mieć negatywny wpływ na budowę domu oraz jego zgodność z projektem. Dlatego przed rozpoczęciem wykopów warto również wynająć specjalistę, który zmierzy, czy ekipa budowlana we właściwy sposób wytyczyła przekątne obrysów domu - jedna prostokątna lub kwadratowa przekątna powinna być równa drugiej. 

Do wykopów potrzebna jest koparka - jeśli teren pod budynek ma dużą powierzchnię, warto pomyśleć o wynajmie koparki traktorowej, która działa szybciej. Średni koszt za godzinę pracy wynosi od 40 do 90 zł, natomiast wysokość ostatecznej kwoty zależy od:

  • powierzchni fundamentu wytyczonej w obrysie budynku;
  • jakości sprzętu;
  • kosztów dojazdu (to ważne w przypadku działek znacznie oddalonych od miast).

Warto pamiętać, aby nie decydować się na wykopy pod fundamenty w deszczowe dni, skutkuje to bowiem osunięciem terenu. Jeśli wszystkie prace przebiegną w odpowiedni sposób, można rozpocząć budowę domu.

Źródło: pracownia Dobre Domy Flak&Abramowicz

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

  • wmazurro wmazurro, 26.01.2018r., 13:20:36 Dobrze jest sprowadzić na plac budowy kontener socjalny. Taki kontener sprawdza się doskonale kiedy mamay na budowie jakies wartościowe rzeczy i chcemy je zamknąć pod klucz lub chcemy trochę odpocząć i przespać. Ja taki kontener wynająłem
  • Krzysiek1508 Krzysiek1508, 06.06.2019r., 11:57:45 Ja przy budowie domu również wynająłem sobie kontener, zrobiłem sobie magazyn z funkcją spania, bo czasami musiałem zostać na noc. po wybudowaniu domu firma przyjechała i zabrała kontener. Budowałem się kolo Wrocławia i korzystałem z usług https://mobilnekontenery.pl<a href="http://" target="_blank">http://</a>. mają naprawdę duży wybór
  • Maria Maria, 27.03.2020r., 14:49:03 Bardzo fajny wpis. Tyle ważnych rzeczy, i to wszystko przed budową. Myślę, że najważniejsze są wszystkie dokumenty i przygotowanie bezpiecznego gruntu, a reszta jakoś pójdzie. Ja zaufałam https://www.energo.info.pl/ i mogę spać spokojnie, że mam profesjonalny sprzęt do dalszej części stawiania domu. Pozdrawiam:)

Powiązane

Jak przygotować się do rozmowy z architektem?

Jak przygotować się do rozmowy z architektem? Jak przygotować się do rozmowy z architektem?

Jak przygotować się do rozmowy z architektem?

Jak przygotować się do rozmowy z architektem?

Ekologia na budowie

Ekologia na budowie Ekologia na budowie

Ekologia na budowie

Ekologia na budowie

Co zrobić, aby dom był energooszczędny?

Co zrobić, aby dom był energooszczędny? Co zrobić, aby dom był energooszczędny?

Co zrobić, aby dom był energooszczędny?

Co zrobić, aby dom był energooszczędny?

Jak zbudować energooszczędny dom?

Jak zbudować energooszczędny dom? Jak zbudować energooszczędny dom?

Jak zbudować energooszczędny dom?

Jak zbudować energooszczędny dom?

Jakie dokumenty trzeba mieć, żeby kupić projekt?

Jakie dokumenty trzeba mieć, żeby kupić projekt? Jakie dokumenty trzeba mieć, żeby kupić projekt?

Jakie dokumenty trzeba mieć, żeby kupić projekt?

Jakie dokumenty trzeba mieć, żeby kupić projekt?

news Ministerstwo Rozwoju planuje zwiększyć liczbę tanich mieszkań na wynajem

Ministerstwo Rozwoju planuje zwiększyć liczbę tanich mieszkań na wynajem Ministerstwo Rozwoju planuje zwiększyć liczbę tanich mieszkań na wynajem

Zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych to wciąż duży kłopot dla wielu Polaków. Prawie 150 tys. osób o najniższych dochodach czeka na mieszkanie komunalne. Nawet 40 proc. społeczeństwa może być w...

Zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych to wciąż duży kłopot dla wielu Polaków. Prawie 150 tys. osób o najniższych dochodach czeka na mieszkanie komunalne. Nawet 40 proc. społeczeństwa może być w tzw. luce czynszowej, czyli w grupie, która zarabia za dużo na mieszkanie komunalne, ale nie stać ich na zakup lub wynajem mieszkania. Ostatnio rząd przyjął przepisy wspierające rozwój mieszkalnictwa, które zakładają, że dwukrotnie wzrośnie kwota przekazywana samorządom na budownictwo mieszkaniowe....

news Nowe standardy energooszczędności w budownictwie, czyli wyższe ceny mieszkań

Nowe standardy energooszczędności w budownictwie, czyli wyższe ceny mieszkań Nowe standardy energooszczędności w budownictwie, czyli wyższe ceny mieszkań

W 2021 roku wejdą w życie nowe standardy w budownictwie dotyczące energooszczędności. Producenci materiałów budowlanych, stolarki i chemii budowlanej będą musieli spełnić bardziej restrykcyjne wymogi i...

W 2021 roku wejdą w życie nowe standardy w budownictwie dotyczące energooszczędności. Producenci materiałów budowlanych, stolarki i chemii budowlanej będą musieli spełnić bardziej restrykcyjne wymogi i wycofać z rynku część tańszych produktów. W ocenie branży przełoży się to na wzrost kosztów o 20–30 proc, co odbije się na portfelach Polaków, którzy planują budowę, remont lub zakup nieruchomości. Branża budowlana podkreśla, że zaostrzenie regulacji zbiega się w czasie z osłabieniem koniunktury wynikającym...

news Spada popyt na kredyty mieszkaniowe

Spada popyt na kredyty mieszkaniowe Spada popyt na kredyty mieszkaniowe

Tegoroczny maj był kolejnym miesiącem spadku zainteresowania kredytami na budowę mieszkań i domów – informuje Biuro Informacji Kredytowej.

Tegoroczny maj był kolejnym miesiącem spadku zainteresowania kredytami na budowę mieszkań i domów – informuje Biuro Informacji Kredytowej.

Dachówka płaska – więcej niż chwilowa moda

Dachówka płaska – więcej niż chwilowa moda Dachówka płaska – więcej niż chwilowa moda

Dachówki płaskie to od lat najczęściej wybierany rodzaj pokrycia dachowego. Dlaczego to rozwiązanie cieszy się tak dużą popularnością? Na pewno dużą rolę odgrywa estetyka. Zarówno ceramiczne, jak i betonowe...

Dachówki płaskie to od lat najczęściej wybierany rodzaj pokrycia dachowego. Dlaczego to rozwiązanie cieszy się tak dużą popularnością? Na pewno dużą rolę odgrywa estetyka. Zarówno ceramiczne, jak i betonowe dachówki płaskie pozwalają na uzyskanie nowoczesnego efektu jednolitego dachu. To idealny wybór dla fanów minimalizmu i prostych brył. Jeśli zatem zdecydowaliśmy się na współczesną architekturę, nie powinniśmy się wahać. Dachówka płaska będzie najlepszym dopełnieniem, dzięki któremu uzyskamy spójny...

Budowa w czasach koronawirusa

Budowa w czasach koronawirusa Budowa w czasach koronawirusa

Obecna sytuacja, w jakiej się znaleźliśmy, czyli szerząca się epidemia koronawirusa, wpływa na całe nasze życie. Dosięga to również kwestii budów, których prowadzenie w tym czasie jest możliwe, oczywiście...

Obecna sytuacja, w jakiej się znaleźliśmy, czyli szerząca się epidemia koronawirusa, wpływa na całe nasze życie. Dosięga to również kwestii budów, których prowadzenie w tym czasie jest możliwe, oczywiście z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i odpowiedzialności wszystkich osób związanych z budową oraz zastosowaniem odpowiednich technologii i materiałów.

Zalewanie stropu nad parterem

Zalewanie stropu nad parterem Zalewanie stropu nad parterem

Po wykonaniu kompletnego zbrojenia stropu nad parterem, schodów oraz podciągów nadszedł czas na zalewanie stropu betonem.

Po wykonaniu kompletnego zbrojenia stropu nad parterem, schodów oraz podciągów nadszedł czas na zalewanie stropu betonem.

Ściany parteru - ciąg dalszy...

Ściany parteru - ciąg dalszy... Ściany parteru - ciąg dalszy...

Ściany parteru rosną z każdym dniem. Prace na budowie przebiegają według wcześniej zaplanowanego harmonogramu, a i pogoda w ostatnim czasie jest naszym sprzymierzeńcem.

Ściany parteru rosną z każdym dniem. Prace na budowie przebiegają według wcześniej zaplanowanego harmonogramu, a i pogoda w ostatnim czasie jest naszym sprzymierzeńcem.

Niech się mury pną do góry!

Niech się mury pną do góry! Niech się mury pną do góry!

Po zakończeniu stanu zero nadszedł czas na rozpoczęcie murowania ścian parteru. To kolejny etap w harmonogramie naszej budowy.

Po zakończeniu stanu zero nadszedł czas na rozpoczęcie murowania ścian parteru. To kolejny etap w harmonogramie naszej budowy.

Zalanie ław fundamentowych

Zalanie ław fundamentowych Zalanie ław fundamentowych

Wykopy zostały wykonane zgodnie z projektem. Nadszedł czas na wykonanie i ułożenie zbrojenia a następnie zalanie wszystkiego betonem.

Wykopy zostały wykonane zgodnie z projektem. Nadszedł czas na wykonanie i ułożenie zbrojenia a następnie zalanie wszystkiego betonem.

Wystartowaliśmy!

Wystartowaliśmy! Wystartowaliśmy!

Nasze pozwolenie na budowę już jest prawomocne. Na siedem dni przed rozpoczęciem robót zgłosiliśmy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego wniosek o rozpoczęcie robót budowlanych. Wszystko to oznacza,...

Nasze pozwolenie na budowę już jest prawomocne. Na siedem dni przed rozpoczęciem robót zgłosiliśmy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego wniosek o rozpoczęcie robót budowlanych. Wszystko to oznacza, że czas zacząć zmagania na budowie na dobre!

Mamy pozwolenie na budowę!

Mamy pozwolenie na budowę! Mamy pozwolenie na budowę!

Od zakupu działki minął prawie rok. Motywem przewodnim ostatniego roku były różnego rodzaju dokumenty, pozwolenia, uzgodnienia oraz decyzje. Nadszedł wreszcie dzień, w którym nasz trud i wysiłek zostały...

Od zakupu działki minął prawie rok. Motywem przewodnim ostatniego roku były różnego rodzaju dokumenty, pozwolenia, uzgodnienia oraz decyzje. Nadszedł wreszcie dzień, w którym nasz trud i wysiłek zostały nagrodzone. Otrzymaliśmy pozwolenie na budowę!

Lista zakupów na "stan zero"

Lista zakupów na "stan zero" Lista zakupów na "stan zero"

Pierwszy poważny zakup już za nami. W ostatnim czasie niespodziewanie udało nam się kupić stal zbrojeniową na nasze fundamenty. Małymi kroczkami zbliżamy się do rozpoczęcia budowy, a co za tym idzie do...

Pierwszy poważny zakup już za nami. W ostatnim czasie niespodziewanie udało nam się kupić stal zbrojeniową na nasze fundamenty. Małymi kroczkami zbliżamy się do rozpoczęcia budowy, a co za tym idzie do kolejnych zakupów. W tym tygodniu postanowiliśmy przygotować wstępną listę materiałów, które będą nam potrzebne w pierwszym etapie budowy

Pierwsze zakupy

Pierwsze zakupy Pierwsze zakupy

Tak jak pisaliśmy w poprzednim wpisie, bardzo ważną kwestią jest posiadanie kosztorysu. Na jego podstawie możemy sporządzić listę najpotrzebniejszych materiałów w pierwszych etapach budowy. Niewątpliwie,...

Tak jak pisaliśmy w poprzednim wpisie, bardzo ważną kwestią jest posiadanie kosztorysu. Na jego podstawie możemy sporządzić listę najpotrzebniejszych materiałów w pierwszych etapach budowy. Niewątpliwie, jednym z podstawowych materiałów jest stal zbrojeniowa.

Poszukujemy kierownika budowy...

Poszukujemy kierownika budowy... Poszukujemy kierownika budowy...

Oczekujemy na pozwolenie na budowę. Ekipę budowlaną mamy wybraną, a to oznacza, że nadszedł czas na poszukiwanie kierownika budowy.

Oczekujemy na pozwolenie na budowę. Ekipę budowlaną mamy wybraną, a to oznacza, że nadszedł czas na poszukiwanie kierownika budowy.

Jak wybrać ekipę budowlaną?

Jak wybrać ekipę budowlaną? Jak wybrać ekipę budowlaną?

Jesteśmy na etapie oczekiwania na pozwolenie na budowę. Większość papierkowych formalności mamy już za sobą, a to oznacza, że przyszedł najwyższy czas na poszukiwanie ekipy budowlanej.

Jesteśmy na etapie oczekiwania na pozwolenie na budowę. Większość papierkowych formalności mamy już za sobą, a to oznacza, że przyszedł najwyższy czas na poszukiwanie ekipy budowlanej.

Pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę Pozwolenie na budowę

Po przeprowadzonej adaptacji projektu, możemy starać się o uzyskanie pozwolenia na budowę. Uzyskanie pozwolenia wiąże się z wypełnieniem kolejnych dokumentów oraz złożeniem odpowiednich załączników.

Po przeprowadzonej adaptacji projektu, możemy starać się o uzyskanie pozwolenia na budowę. Uzyskanie pozwolenia wiąże się z wypełnieniem kolejnych dokumentów oraz złożeniem odpowiednich załączników.

Adaptacja projektu gotowego Nazaria

Adaptacja projektu gotowego Nazaria Adaptacja projektu gotowego Nazaria

Po zakupie projektu domu Nazaria dokonaliśmy analizy i wprowadziliśmy kilka własnych poprawek. Nadszedł czas na adaptację projektu budowlanego!

Po zakupie projektu domu Nazaria dokonaliśmy analizy i wprowadziliśmy kilka własnych poprawek. Nadszedł czas na adaptację projektu budowlanego!

Projekt domu Nazaria

Projekt domu Nazaria Projekt domu Nazaria

Po wielu miesiącach poszukiwań projektu domu wreszcie się zdecydowaliśmy. Będziemy budować według projektu Nazaria.

Po wielu miesiącach poszukiwań projektu domu wreszcie się zdecydowaliśmy. Będziemy budować według projektu Nazaria.

Projekt gotowy czy indywidualny?

Projekt gotowy czy indywidualny? Projekt gotowy czy indywidualny?

Mamy już działkę oraz otrzymaliśmy decyzję o warunkach zabudowy. Pomimo tego, że to dopiero początki naszej przygody z budową domu ponownie stanęliśmy przed podjęciem kluczowej decyzji: zakup projektu...

Mamy już działkę oraz otrzymaliśmy decyzję o warunkach zabudowy. Pomimo tego, że to dopiero początki naszej przygody z budową domu ponownie stanęliśmy przed podjęciem kluczowej decyzji: zakup projektu gotowego czy na indywidualne zamówienie?

Najnowsze produkty i technologie

Pleśń nie ma szans z zestawem przeciwpleśniowym V4heat

Pleśń nie ma szans z zestawem przeciwpleśniowym V4heat Pleśń nie ma szans z zestawem przeciwpleśniowym V4heat

Pleśnie rozprzestrzeniają się w powietrzu w pomieszczeniu za pomocą zarodników, przy czym szczególnie wilgotne obszary w pomieszczeniach są dla nich idealną pożywką. Wszędzie tam, gdzie ciepłe powietrze...

Pleśnie rozprzestrzeniają się w powietrzu w pomieszczeniu za pomocą zarodników, przy czym szczególnie wilgotne obszary w pomieszczeniach są dla nich idealną pożywką. Wszędzie tam, gdzie ciepłe powietrze styka się z zimną ścianą, wilgoć zawarta w powietrzu pomieszczenia osadza się w postaci kondensatu, co stanowi doskonałe podłoże dla pleśni. Niewymagające zarodniki pleśni potrzebują oprócz wilgoci jedynie substancji odżywczych, takich jak np. kurz domowy. Inne czynniki, takie jak temperatura, wartość...

Domy szkieletowe, domy z bali – jak je ogrzewać?

Domy szkieletowe, domy z bali – jak je ogrzewać? Domy szkieletowe, domy z bali – jak je ogrzewać?

Współcześnie budowane ciepłe domy różni jedna zasadnicza cecha. Domy ciepłe (murowane z elementami betonowymi) posiadają dużą zdolność akumulowania ciepła. Natomiast domy bardzo ciepłe charakteryzuje niska...

Współcześnie budowane ciepłe domy różni jedna zasadnicza cecha. Domy ciepłe (murowane z elementami betonowymi) posiadają dużą zdolność akumulowania ciepła. Natomiast domy bardzo ciepłe charakteryzuje niska lub bardzo niska akumulacyjność ciepła. Jak skutecznie je ogrzewać i jaki system wybrać?

Montaż klimatyzacji w budynku wielorodzinnym

Montaż klimatyzacji w budynku wielorodzinnym Montaż klimatyzacji w budynku wielorodzinnym

Jak wygląda instalacja klimatyzacji w mieszkaniu w bloku? Czy można zamontować urządzenie na ścianie budynku czy tylko na balkonie? Co trzeba wiedzieć, planując założenie klimatyzacji w swoim mieszkaniu...

Jak wygląda instalacja klimatyzacji w mieszkaniu w bloku? Czy można zamontować urządzenie na ścianie budynku czy tylko na balkonie? Co trzeba wiedzieć, planując założenie klimatyzacji w swoim mieszkaniu i jak dobrać moc urządzenia do powierzchni lokalu?

Pompy ciepła i ich zalety a tradycyjne źródła ogrzewania

Pompy ciepła i ich zalety a tradycyjne źródła ogrzewania Pompy ciepła i ich zalety a tradycyjne źródła ogrzewania

W roku 2006, jako pierwszy producent w Europie, Daikin wprowadził do sprzedaży pompę ciepła powietrze-woda do celów ogrzewania pomieszczeń i podgrzewu ciepłej wody użytkowej. Od tego czasu popularność...

W roku 2006, jako pierwszy producent w Europie, Daikin wprowadził do sprzedaży pompę ciepła powietrze-woda do celów ogrzewania pomieszczeń i podgrzewu ciepłej wody użytkowej. Od tego czasu popularność pomp ciepła stosowanych w obiektach rezydencyjnych znacznie wzrosła. Obecnie inwestorzy indywidualni chętnie rozważają pompy ciepła jako bezobsługowe, nowoczesne i ekonomiczne źródło ciepła dla swoich domów.

Sufit podwieszany z perforowanych płyt Knauf Cleaneo Akustik - design i funkcjonalność

Sufit podwieszany z perforowanych płyt Knauf Cleaneo Akustik - design i funkcjonalność Sufit podwieszany z perforowanych płyt Knauf Cleaneo Akustik - design i funkcjonalność

Tradycyjny sufit podwieszany zdobi pomieszczenie, może też je wyciszać i służyć do ukrycia instalacji. Sufit podwieszany ze specjalnych, perforowanych płyt gipsowo-kartonowych Knauf Cleaneo Akustik dodatkowo...

Tradycyjny sufit podwieszany zdobi pomieszczenie, może też je wyciszać i służyć do ukrycia instalacji. Sufit podwieszany ze specjalnych, perforowanych płyt gipsowo-kartonowych Knauf Cleaneo Akustik dodatkowo redukuje echo, poprawia akustykę w pomieszczeniach oraz pochłania zapachy i oczyszcza powietrze.

Folia w płynie Knauf Hydro Flex - skuteczne zabezpieczenie łazienki przed wilgocią i pleśnią

Folia w płynie Knauf Hydro Flex - skuteczne zabezpieczenie łazienki przed wilgocią i pleśnią Folia w płynie Knauf Hydro Flex - skuteczne zabezpieczenie łazienki przed wilgocią i pleśnią

Trendy w aranżacji łazienek zmieniają się co jakiś czas, ale najpopularniejszym materiałem wykończeniowym od wielu lat są płytki ceramiczne. Cenimy je za łatwość utrzymania w czystości i trwałość. Są też...

Trendy w aranżacji łazienek zmieniają się co jakiś czas, ale najpopularniejszym materiałem wykończeniowym od wielu lat są płytki ceramiczne. Cenimy je za łatwość utrzymania w czystości i trwałość. Są też odporne na wilgoć i zabezpieczają przed nią naszą łazienkę. Prawda jednak jak zwykle leży pośrodku. O ile płytki zapobiegają wnikaniu wilgoci w podłoże, o tyle fugi stosowane w parze z nimi nie stanowią już 100-procentowej bariery dla wody.

7 niezawodnych produktów do każdego remontu

7 niezawodnych produktów do każdego remontu 7 niezawodnych produktów do każdego remontu

Inwestorzy, którzy budują i remontują domy oraz mieszkania, zwracają dużą uwagę na trwałość materiałów budowlanych oraz efekt estetyczny prac. Dla wykonawców istotny jest przede wszystkim komfort pracy...

Inwestorzy, którzy budują i remontują domy oraz mieszkania, zwracają dużą uwagę na trwałość materiałów budowlanych oraz efekt estetyczny prac. Dla wykonawców istotny jest przede wszystkim komfort pracy i gwarancja wysokiej jakości.

Stop dla hałasu! Wybierz płyty akustyczne Knauf

Stop dla hałasu! Wybierz płyty akustyczne Knauf Stop dla hałasu! Wybierz płyty akustyczne Knauf

Nasze otoczenie jest coraz głośniejsze. Hałas dopada nas wszędzie - na ulicy, w pracy, w szkole, w urzędzie, a nawet we własnym domu. Hałas negatywnie odbija się na naszym zdrowiu i sprawia, że szybciej...

Nasze otoczenie jest coraz głośniejsze. Hałas dopada nas wszędzie - na ulicy, w pracy, w szkole, w urzędzie, a nawet we własnym domu. Hałas negatywnie odbija się na naszym zdrowiu i sprawia, że szybciej stajemy się zmęczeni lub nawet poirytowani, mamy też problemy z koncentracją.

Wybierz kolory swojego domu z nową aplikacją Knauf

Wybierz kolory swojego domu z nową aplikacją Knauf Wybierz kolory swojego domu z nową aplikacją Knauf

Wybór kolorów na elewację to bardzo ważny etap budowy lub remontu domu. Elewacja jest wizytówką domu – widzą ją goście, sąsiedzi czy przechodnie. Kolory tynków wpływają na to, jak postrzegamy bryłę budynku...

Wybór kolorów na elewację to bardzo ważny etap budowy lub remontu domu. Elewacja jest wizytówką domu – widzą ją goście, sąsiedzi czy przechodnie. Kolory tynków wpływają na to, jak postrzegamy bryłę budynku – mogą ją wysmuklać, eksponować detale. Ponadto kolory na elewacji powinni pasować do otoczenia domu i innych elementów wykończenia, np. dachu, stolarki okiennej, drzwi.

Poradnik Remontowy Knauf – nowy cykl filmów instruktażowych DIY

Poradnik Remontowy Knauf – nowy cykl filmów instruktażowych DIY Poradnik Remontowy Knauf – nowy cykl filmów instruktażowych DIY

Drobne remonty i naprawy w domu nie zawsze wymagają wizyty fachowca. W odpowiedzi na liczne prośby i zapytania od klientów, Knauf przygotował cykl filmów instruktażowych dla majsterkowiczów pod tytułem...

Drobne remonty i naprawy w domu nie zawsze wymagają wizyty fachowca. W odpowiedzi na liczne prośby i zapytania od klientów, Knauf przygotował cykl filmów instruktażowych dla majsterkowiczów pod tytułem „Poradnik Remontowy”, w których krok po kroku pokazuje, jak samodzielnie wykonać mały remont lub prostą naprawę.

BauderKARAT Air+ dla lepszej jakości powietrza w miastach

BauderKARAT Air+ dla lepszej jakości powietrza w miastach BauderKARAT Air+ dla lepszej jakości powietrza w miastach

Wskutek zanieczyszczeń powietrza emitowanych przez pojazdy, samoloty, statki i produkcję przemysłową przekraczane są dopuszczalne wartości graniczne, szczególnie w aglomeracjach i wielkich miastach. Decydującym...

Wskutek zanieczyszczeń powietrza emitowanych przez pojazdy, samoloty, statki i produkcję przemysłową przekraczane są dopuszczalne wartości graniczne, szczególnie w aglomeracjach i wielkich miastach. Decydującym wskaźnikiem zawartości szkodliwych substancji jest grupa tlenków azotu (NOx). Nowa wysokowartościowa, bitumiczna papa wierzchniego krycia BauderKARAT Air+ przyczynia się do poprawy jakości powietrza.

Ile kosztuje przepisanie licznika prądu?

Ile kosztuje przepisanie licznika prądu? Ile kosztuje przepisanie licznika prądu?

Urządzasz właśnie mieszkanie, do którego zamierzasz się przeprowadzić? W nowym domu będziesz potrzebować elektryczności. Aby mieć dostęp do prądu, musisz podpisać umowę ze sprzedawcą energii i przepisać...

Urządzasz właśnie mieszkanie, do którego zamierzasz się przeprowadzić? W nowym domu będziesz potrzebować elektryczności. Aby mieć dostęp do prądu, musisz podpisać umowę ze sprzedawcą energii i przepisać licznik prądu na siebie. Jak to zrobić najszybciej i w najwygodniejszy sposób? I ile to właściwie będzie kosztowało? Sprawdź!

Montaż klimatyzacji - na jaki rodzaj sprzętu możesz postawić?

Montaż klimatyzacji - na jaki rodzaj sprzętu możesz postawić? Montaż klimatyzacji - na jaki rodzaj sprzętu możesz postawić?

Montaż klimatyzacji to zadanie dla profesjonalistów. Próba wykonania tej czynności samodzielnie może skończyć się katastrofą. Zanim jednak przejdziesz do wyboru firmy, która specjalizuje się w montażu...

Montaż klimatyzacji to zadanie dla profesjonalistów. Próba wykonania tej czynności samodzielnie może skończyć się katastrofą. Zanim jednak przejdziesz do wyboru firmy, która specjalizuje się w montażu tego typu urządzeń, poznaj ich rodzaje. Ułatwi Ci to wybór odpowiedniego rozwiązania do domu, firmy, czy magazynu!

Dom bez rachunków za ogrzewanie i prąd

Dom bez rachunków za ogrzewanie i prąd Dom bez rachunków za ogrzewanie i prąd

Niezależność energetyczna, wysoki komfort życia, oszczędność finansowa, dbałość o środowisko – a wszystko to dzięki jednej inwestycji. Wystarczy zamienić tradycyjną kotłownię na nowoczesne rozwiązanie...

Niezależność energetyczna, wysoki komfort życia, oszczędność finansowa, dbałość o środowisko – a wszystko to dzięki jednej inwestycji. Wystarczy zamienić tradycyjną kotłownię na nowoczesne rozwiązanie EnergyHEAT oferowane przez firmę Kratki. Atrakcyjne pakiety łączące pompę ciepła z instalacją fotowoltaiczną zapewnią ciepło i energię w domu na długie lata. Teraz rachunki za ogrzewanie i energię elektryczną nie będą już problemem.

WILO-RAIN1 – jak dobrze wykorzystać deszczówkę?

WILO-RAIN1 – jak dobrze wykorzystać deszczówkę? WILO-RAIN1 – jak dobrze wykorzystać deszczówkę?

Ze względu na występujące w ostatnich latach długie okresy bezdeszczowe, a następnie intensywne opady, racjonalne magazynowanie i wykorzystywanie wody deszczowej to warunek prowadzenia zrównoważonej gospodarki...

Ze względu na występujące w ostatnich latach długie okresy bezdeszczowe, a następnie intensywne opady, racjonalne magazynowanie i wykorzystywanie wody deszczowej to warunek prowadzenia zrównoważonej gospodarki wodnej. Zastosowanie w budynku systemów wykorzystania deszczówki pozwala zmniejszyć zużycie wody wodociągowej, a także ilość ścieków odprowadzanych do kanalizacji, a tym samym ograniczyć koszty z tym związane. Korzyść jest więc podwójna – działając na rzecz ochrony środowiska naturalnego i...

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Ekspertbudowlany.pl



Facebook     Instagram     Twitter     YouTube

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.ekspertbudowlany.pl. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.ekspertbudowlany.pl oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.